2024年房产居间服务标准协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产居间服务标准协议版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条居间服务的范围与内容2.1服务范围2.2服务内容第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四条服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式第五条服务期限5.1期限规定5.2延长期限第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条隐私保护8.1保护范围8.2保护措施第九条合同的生效、变更与解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条第三方服务提供商13.1服务提供商资质13.2责任分配第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本协议中的“甲方”是指需要购买、出售或租赁房产的个人或法人。1.2本协议中的“乙方”是指提供房产居间服务的公司或个人。1.3本协议中的“房产”是指甲方需要购买、出售或租赁的物业。1.4本协议中的“居间服务”是指乙方为甲方提供的房产购买、出售或租赁过程中的中介服务。1.5本协议中的“交易日”是指房产交易双方达成交易意向并签署相关文件的日期。第二条居间服务的范围与内容a)提供房产市场信息，帮助甲方了解房产市场行情；b)协助甲方寻找合适的房产购买、出售或租赁对象；c)安排甲方与房产卖方或租户的看房行程；d)提供专业的房产评估意见；e)协助甲方与卖方或租户协商交易条件；f)提供交易过程中所需的法律文件模板；g)协助甲方办理交易手续，包括合同签署、资金支付、产权过户等；h)提供交易后的售后服务，协助解决可能出现的纠纷。2.2乙方应确保其提供的服务真实、准确、及时，并尽力维护甲方的合法权益。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务a)提供真实、准确的个人信息及房产信息；b)按照乙方的建议，积极参与房产交易过程；c)按时支付乙方服务费用；d)不得无故解除或终止协议。3.2乙方的权利与义务a)按照约定提供居间服务，并保证服务的质量；b)保守甲方的隐私信息，不得泄露给第三方；c)不得收取未明确约定的费用；d)在交易过程中，不得有任何欺诈行为。第四条服务费用与支付方式4.1乙方提供的居间服务费用为元人民币。a)在签署本协议后X日内支付乙方服务费用的50%；b)在房产交易完成后的X日内支付剩余的50%服务费用。第五条服务期限5.1本协议的有效期为自签署之日起至房产交易完成之日止。5.2如果房产交易未能在协议有效期内完成，双方可协商延长协议有效期。第六条违约责任6.1如果乙方未能按照约定提供居间服务，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付的服务费用。6.2如果甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常提供居间服务，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议项下的争议，双方应通过友好协商解决；7.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条隐私保护8.1乙方应严格保护甲方的个人信息和房产信息，不得向任何无关第三方泄露、透露或者公开。8.2乙方承诺在使用甲方的个人信息时，将严格遵守相关法律法规，确保信息的安全与合规。第九条合同的生效、变更与解除9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2任何一方不得单方面变更或解除本协议，除非得到对方的书面同意。9.3如果双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。第十条通知与送达10.1双方应当通过书面形式相互发送通知，通知应当发送到对方指定的联系地址和联系方式。10.2如果任何一方变更其联系地址或联系方式，应书面通知对方。第十一条法律适用与管辖11.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2任何因本协议引起的争议，均应提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二条保密条款12.1双方在履行本协议过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本条保密信息。第十三条第三方服务提供商13.1如果乙方需要聘请第三方服务提供商以协助提供居间服务，应事先取得甲方的书面同意。13.2第三方服务提供商的行为由乙方负责，如果因第三方服务提供商的行为导致甲方损失，乙方应承担相应责任。第十四条附则14.1本协议未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则予以补充。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产居间服务合同条款详细说明附件二：房产居间服务费用明细表附件三：房产市场信息调查报告附件四：房产评估报告附件五：居间服务过程中产生的相关法律文件模板附件六：房产交易流程说明附件七：甲方个人信息保护协议附件八：乙方保密协议附件九：第三方服务提供商资质证明文件附件十：合同变更、解除协议申请流程说明附件一：房产居间服务合同条款详细说明本附件详细解释了本合同的各条款内容，包括双方的权利和义务、服务范围、服务费用、违约责任等。附件二：房产居间服务费用明细表本附件列出了乙方提供居间服务所需收取的费用，包括服务费、税费等，并详细说明了各项费用的计算方式和支付方式。附件三：房产市场信息调查报告本附件提供了房产市场的最新信息，包括房价走势、交易量等数据，帮助甲方了解市场行情。附件四：房产评估报告附件五：居间服务过程中产生的相关法律文件模板附件六：房产交易流程说明本附件详细介绍了房产交易的流程，包括合同签署、资金支付、产权过户等步骤，帮助甲方了解交易过程。附件七：甲方个人信息保护协议本附件明确了乙方对甲方个人信息的保护责任，包括保护范围、保护措施等。附件八：乙方保密协议本附件明确了乙方对商业秘密、技术秘密等信息的保密责任，包括保密范围、保密措施等。附件九：第三方服务提供商资质证明文件本附件提供了第三方服务提供商的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件十：合同变更、解除协议申请流程说明本附件详细说明了合同变更、解除协议的申请流程，包括申请条件、申请方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间提供服务或提供的服务不符合约定的质量标准。2.乙方泄露甲方的隐私信息或商业秘密。3.乙方收取未约定的费用。4.乙方在交易过程中有欺诈行为。违约责任认定标准：1.如果乙方未能按照约定提供服务或提供的服务不符合约定的质量标准，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付的服务费用。2.如果乙方泄露甲方的隐私信息或商业秘密，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如果乙方收取未约定的费用，甲方有权要求乙方退还多余的费用。4.如果乙方在交易过程中有欺诈行为，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成房产交易的居间服务，甲方可以解除协议并要求乙方退还已支付的服务费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指需要购买、出售或租赁房产的个人或法人。2.乙方：指提供房产居间服务的公司或个人。3.居间服务：指乙方作为中介，协助甲方进行房产购买、出售或租赁过程中的中介服务。4.服务费用：指乙方提供居间服务所需收取的费用。5.违约行为：指乙方未能履行本协议约定的义