2024年建筑行业补充协议模板及指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业补充协议模板及指南版B版本合同目录一览1.协议范围与定义1.1协议范围1.2定义与解释2.工程范围与责任2.1工程范围2.2责任分配3.变更管理3.1变更请求3.2变更审批3.3变更执行4.时间和进度4.1项目时间表4.2进度报告4.3延期与提前完成5.成本与支付5.1成本估算5.2支付条款5.3成本调整6.质量控制6.1质量标准6.2质量检查6.3不合格品的处理7.材料与设备7.1材料规格7.2设备要求7.3材料与设备的供应8.劳动与安全8.1劳动法规遵守8.2安全规范8.3事故处理9.争议解决9.1争议范围9.2协商解决9.3仲裁或诉讼10.违约责任10.1违约行为10.2违约后果10.3违约赔偿11.一般条款11.1保密协议11.2法律适用11.3不可抗力11.4合同的终止与解除12.合同的修改与补充12.1修改请求12.2补充协议12.3修改的生效条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知的生效14.完整性与单一性14.1合同的完整性14.2取代先前协议14.3单一协议第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1协议范围1.2定义与解释(3)“项目”是指甲方委托乙方建设的【工程地点】的【工程名称】工程，具体工程内容和范围见主合同；(4)“主合同”是指甲乙双方签订的编号为【主合同编号】的《建筑合同》；(5)“工程变更”是指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减、施工条件变化等原因，导致合同价格、工程内容、工程进度和质量标准等发生变化的事项；(6)“合同有效期”是指本协议自双方签字盖章之日起至工程竣工验收合格之日止的期限。第二条工程范围与责任2.1工程范围乙方应按照主合同约定的工程内容和范围，完成项目的施工、设备安装、调试、验收等全部工作，并交付甲方使用。2.2责任分配(1)甲方应按照主合同约定和本协议的约定，履行合同义务，向乙方支付合同价款，并负责办理工程所需的各类审批手续；(2)乙方应按照主合同约定和本协议的约定，完成项目的施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求，并承担因施工原因导致的工程变更费用；(3)双方应共同参与工程变更的管理，按照本协议第3.3条的约定处理工程变更事宜。第三条变更管理3.1变更请求任何一方因项目实施过程中出现的设计变更、工程量增减、施工条件变化等原因，需要对主合同约定的工程内容、工程量、工程价款、工程进度等进行调整的，应向对方提出书面的变更请求。3.2变更审批甲方应在收到乙方变更请求后的【答复期限】内审批，逾期未答复的，视为默认乙方提出的变更请求。甲方不同意变更请求的，应书面通知乙方，并说明理由。3.3变更执行(1)甲方同意变更请求的，乙方应根据甲方的审批意见调整施工方案，并按照本协议第4.3条的约定调整合同价款；(2)变更导致的工程价款调整，应按照本协议第5.3条的约定办理。第四条时间和进度4.1项目时间表乙方应按照主合同约定的工程内容和范围，编制项目施工时间表，并提交甲方审批。4.2进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，报告应包括已完成工程量、工程质量、安全状况、存在问题及解决措施等内容。4.3延期与提前完成(1)乙方如因自身原因导致工程延期，应按照主合同约定承担违约责任；(2)乙方如提前完成工程，应提前通知甲方，并按照甲方的要求进行工程验收。第五条成本与支付5.1成本估算乙方应根据项目施工时间表和工程量，估算工程成本，并提交甲方审批。5.2支付条款甲方应按照主合同约定和本协议的约定，向乙方支付合同价款。具体支付方式和时间见主合同。5.3成本调整(1)因工程变更导致的合同价款调整，乙方应按照本协议第3.3条的约定办理；(2)因不可抗力等原因导致的合同价款调整，双方应协商解决。第六条质量控制6.1质量标准乙方应按照主合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量满足合同要求。6.2质量检查甲方有权对施工过程中的工程质量进行检查，乙方应予以配合。检查结果如不符合质量标准的，乙方应按照甲方的要求及时整改。6.3不合格品的处理乙方对检查中发现的不合格品应立即进行整改，直至符合质量标准。如乙方整改后仍不符合质量标准的，甲方有权要求乙方重新施工第八条材料与设备8.1材料规格乙方应按照主合同约定的材料规格和质量标准，采购、使用施工材料。8.2设备要求乙方应按照主合同约定的设备要求，采购、使用施工设备。8.3材料与设备的供应(1)乙方负责材料与设备的采购、运输、保管和发放；(2)乙方应确保材料与设备的供应满足施工进度和质量要求；(3)乙方应按照甲方要求，对材料与设备进行检验、试验，确保合格后方可使用。第九条劳动与安全9.1劳动法规遵守乙方应遵守国家和地方的劳动法律法规，合法用工，为员工缴纳社会保险，并按期支付员工工资。9.2安全规范乙方应按照主合同约定的安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。9.3事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第十条争议解决10.1争议范围本协议项下的争议，包括但不限于合同的履行、解释、终止、解除或无效等问题。10.2协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。10.3仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条一般条款11.1保密协议双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.4合同的终止与解除除非本协议另有规定，否则本协议在工程竣工验收合格之日起终止。第十二条合同的修改与补充12.1修改请求任何一方均可向对方提出书面的修改请求。12.2补充协议双方就本协议的修改达成一致的，应以书面形式签订补充协议。12.3修改的生效条件补充协议经双方签字盖章后生效，并与本协议具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知方式双方应通过书面形式互相通知和送达。13.2送达地址双方指定的送达地址见本协议附件。13.3通知的生效通知和送达应以书面形式发出，并自对方收到之日起生效。第十四条完整性与单一性14.1合同的完整性本协议构成双方之间关于项目的完整协议，取代了之前所有的口头或书面协议。14.2取代先前协议本协议的任何条款均不得解释为取代主合同的任何条款。14.3单一协议本协议及其附件构成双方之间唯一的协议，除非本协议另有规定，否则本协议所述词语的含义与主合同所述词语的含义相同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《建筑项目名称》项目详细设计图纸附件二：《建筑项目名称》项目施工时间表附件三：《建筑项目名称》项目成本估算报告附件四：《建筑项目名称》项目材料与设备清单附件五：《建筑项目名称》项目质量标准和要求附件六：《建筑项目名称》项目安全规范和要求附件七：《建筑项目名称》项目劳动法规遵守证明附件八：《建筑项目名称》项目保密协议附件九：《建筑项目名称》项目争议解决方式附件十：《建筑项目名称》项目不可抗力证明文件附件的详细要求和说明：附件一：项目详细设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等内容，以便乙方根据图纸进行施工。附件二：项目施工时间表应明确列出施工各阶段的具体时间节点，包括开工、竣工、验收等日期。附件三：项目成本估算报告应详细列出工程项目的各项成本，包括人工费、材料费、设备费、管理费等。附件四：项目材料与设备清单应列明工程项目所需的所有材料和设备的名称、规格、数量、质量标准等信息。附件五：项目质量标准和要求应详细说明工程项目的质量标准，包括材料质量、施工质量、验收标准等。附件六：项目安全规范和要求应详细列出工程项目施工期间应遵守的安全规范和要求，包括施工现场安全管理、个人防护、应急预案等。附件七：项目劳动法规遵守证明应证明乙方遵守国家和地方的劳动法律法规，合法用工，为员工缴纳社会保险，并按期支付员工工资。附件八：项目保密协议应明确双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。附件九：项目争议解决方式应明确双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。附件十：项目不可抗力证明文件应证明因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等；3.甲方未按约定处理工程变更；4.乙方未按约定时间完成工程；5.乙方工程质量不符合约定的质量标准；6.乙方未按约定使用材料和设备；7.乙方未按约定履行保密义务；8.乙方未按约定处理安全事故；9.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应支付迟延付款利息，并承担违约责任；2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；3.甲方未按约定处理工程变更的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；4.乙方未按约定时间完成工程的，应按约定承担违约责任，如延期违约金等；5.乙方工程质量不符合约定的质量标准的，乙方应承担返工、维修等责任，并赔偿甲方因此造成的损失；6.乙方未按约定使用材料和设备的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；7.乙方未按约定履行保密义务的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；8.乙方未按约定处理安全事故的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；9.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付迟延