2024年度科研楼电梯清包维修保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科研楼电梯清包维修保养合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2电梯的定义与范围1.3维修保养服务的定义与范围2.合同期限2.1维修保养服务的开始日期与结束日期2.2合同续约条款3.维修保养服务内容3.1日常保养3.2定期检查3.3故障维修3.4配件更换3.5安全检测4.服务标准与要求4.1保养质量标准4.2响应时间要求4.3故障处理流程4.4服务质量保证5.费用与支付5.1服务费用5.2费用支付方式与时间5.3额外费用6.保险与责任6.1乙方责任保险6.2乙方在合同期间的责任与义务6.3甲方在合同期间的责任与义务7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.附则12.1合同附件12.2合同的修订版本13.其他条款13.1合同的语文版本13.2合同的适用法律13.3通知条款14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方甲方：×××科研楼管理方乙方：×××电梯维修保养公司1.2电梯的定义与范围本合同所指电梯包括但不限于科研楼内所有电梯设备及其附属设施。1.3维修保养服务的定义与范围本合同所指维修保养服务包括但不仅限于电梯的日常保养、定期检查、故障维修、配件更换和安全检测等。第二条合同期限2.1维修保养服务的开始日期与结束日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.2合同续约条款如需续约，双方应在合同到期前30日内协商并签订新的合同。第三条维修保养服务内容3.1日常保养乙方应按照国家标准和行业规定，对电梯进行至少每周一次的日常保养，确保电梯的正常运行。3.2定期检查乙方应按照国家标准和行业规定，对电梯进行至少每半年一次的定期检查，确保电梯的安全运行。3.3故障维修乙方应在接到甲方通知后的2小时内到达现场，对电梯故障进行诊断和维修。3.4配件更换乙方应在接到甲方通知后的4小时内到达现场，对电梯故障配件进行更换。3.5安全检测乙方应按照国家标准和行业规定，对电梯进行至少每年一次的安全检测，确保电梯的安全运行。第四条服务标准与要求4.1保养质量标准乙方的保养质量应符合国家标准和行业规定，保证电梯的正常运行。4.2响应时间要求乙方应在接到甲方通知后的规定时间内到达现场，进行维修和保养。4.3故障处理流程乙方应按照合同约定的流程进行故障处理，确保电梯的及时恢复。4.4服务质量保证乙方应对提供的服务质量进行保证，对因乙方原因造成的电梯故障，乙方应负责免费维修和更换。第五条费用与支付5.1服务费用本合同的服务费用为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括日常保养、定期检查、故障维修、配件更换和安全检测等费用。5.2费用支付方式与时间甲方应按照本合同约定的服务费用，通过银行转账的方式支付给乙方。5.3额外费用如因乙方原因导致的电梯故障，乙方应承担由此产生的额外费用。第六条保险与责任6.1乙方责任保险乙方应购买责任保险，保险额度不低于人民币100万元。6.2乙方在合同期间的责任与义务乙方应按照合同约定提供服务，确保电梯的正常运行，并对因乙方原因造成的电梯故障承担责任。6.3甲方在合同期间的责任与义务甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合乙方进行电梯的维修保养。第八条违约责任8.1乙方违约责任乙方未按照合同约定提供服务，或服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改或赔偿。8.2甲方违约责任甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权终止合同。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起5年。11.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括电梯的技术资料、保养记录等。12.2合同的修订版本本合同的任何修订版本，均须双方签字盖章后生效。第十三条其他条款13.1合同的语文版本本合同的语文版本为中文。13.2合同的适用法律本合同的适用法律为中华人民共和国法律。13.3通知条款双方应以书面形式互相通知合同的变更、解除、终止等事项。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章（甲方签字）（甲方盖章）14.2乙方签字盖章（乙方签字）（乙方盖章）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管机构、技术支持方等。1.2第三方介入情形甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供技术支持、咨询服务或监管审核。合同执行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或裁决。合同履行过程中，因法律法规变化或其他原因，需要第三方参与。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方对合同的履行承担有限责任，其责任范围和限额由合同双方在签订合同时明确约定。2.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供必要的服务和支持，并确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。2.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务保障。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方委托甲方和乙方有权委托第三方进行合同约定的工作，并明确双方与第三方之间的权利义务关系。第四条第三方介入程序4.1第三方介入通知当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和方式。4.2第三方介入协商双方应与第三方进行协商，明确介入的具体事项、范围和期限。4.3第三方介入结果第三方介入的结果应由甲方、乙方和第三方共同确认，并形成书面记录。第五条第三方费用5.1第三方费用的承担第三方费用由甲方和乙方按照合同约定承担。5.2第三方费用的支付甲方和乙方应在合同约定的事由发生后的规定时间内支付第三方费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务，或服务未达到约定的质量标准，甲方和乙方有权要求第三方在规定时间内进行整改或赔偿。6.2第三方违约责任第三方应承担因违约导致的损失赔偿责任，甲方和乙方有权向第三方追偿。第七条争议解决7.1第三方争议解决第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八条保密条款8.1第三方保密内容第三方在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以保密。8.2第三方保密期限保密期限自合同履行结束之日起算，至合同解除或终止之日起5年。8.3第三方违约保密条款违反保密义务的第三方，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第九条附则9.1合同附件本合同附件包括第三方提供的技术资料、服务记录等。9.2合同的修订版本本合同的任何修订版本，均须甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第十条其他条款10.1合同的语文版本本合同的语文版本为中文。10.2合同的适用法律本合同的适用法律为中华人民共和国法律。10.3通知条款甲方、乙方和第三方应以书面形式互相通知合同的变更、解除、终止等事项。第十一条签字盖章页11.1甲方签字盖章（甲方签字）（甲方盖章）11.2乙方签字盖章（乙方签字）（乙方盖章）11.3第三方签字盖章（第三方签字）（第三方盖章）本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯的技术资料电梯的基本参数电梯的安全技术规范电梯的维护保养手册附件2：保养记录日常保养记录定期检查记录故障维修记录附件3：第三方提供的技术资料技术支持方的技术方案监管机构的要求和指导文件附件4：服务记录第三方提供的服务记录甲方和乙方的反馈意见附件5：第三方资质证明第三方提供的营业执照副本第三方提供的资质证书附件6：合同修订版本合同的修订记录修订内容的详细说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.乙方未按照合同约定提供服务。3.第三方未按照合同约定提供技术支持或服务。4.甲方和乙方未按照合同约定履行各自的义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接经济损失。2.违约行为导致的间接经济损失。3.因违约行为导致的合同解除或终止。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。违约金的标准为未支付服务费用的20%。如果乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并要求乙方支付违约金。违约金的标准为未提供服务部分的费用20%。如果第三方未按照合同约定提供技术支持或服务，甲方和乙方有权要求第三方在规定时间内进行整改，并要求第三方支付违约金。违约金的标准为未提供技术支持或服务部分的费用20%。全文完。2024年度科研楼电梯清包维修保养合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及术语的定义2.维修保养内容2.1电梯设备维修保养范围2.2维修保养项目及标准2.3维修保养时间安排3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.费用及支付方式4.1维修保养费用4.2费用支付时间及方式4.3乙方未按约定履行合同的违约金计算方式5.乙方的义务与责任5.1乙方应提供的服务及质量要求5.2乙方对甲方提供的设备及资料保密5.3乙方在维修保养过程中的安全责任6.甲方的义务与责任6.1甲方应提供的设备及资料6.2甲方对乙方提供的维修保养服务予以配合6.3甲方对乙方在维修保养过程中的工作条件提供保障7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序8.违约责任8.1乙方未按约定提供服务的违约责任8.2甲方未按约定支付费用的违约责任9.争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律10.合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止10.3合同的续签条件及程序11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的保管及复印件效力12.合同的附录12.1电梯设备清单12.2维修保养项目及标准详细说明13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件14.1电梯安全检验报告14.2维修保养方案及应急预案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××科研楼管理方地址：×××科研楼物业管理处1.2乙方名称及地址乙方：×××电梯维修保养公司地址：×××电梯维修保养公司总部1.3合同中所涉及术语的定义（1）科研楼：指×××科研楼，位于×××地区，电梯数量为×部。（2）电梯：指科研楼内所有电梯，包括乘客电梯、货梯等。（3）清包维修保养：指对电梯进行彻底清洁、检查、维修、更换磨损零部件等服务。第二条维修保养内容2.1电梯设备维修保养范围（1）对电梯整体外观进行清洁。（2）检查电梯内部结构、电气系统、控制系统等。（3）更换磨损的零部件，如按钮、显示屏、门锁等。（4）调整电梯平衡，确保电梯运行平稳。（5）检测电梯安全性能，如限速器、缓冲器等。（6）对电梯控制系统进行升级，提高电梯运行效率。2.2维修保养项目及标准（1）清洁电梯内部和外部，要求无灰尘、无污渍。（2）检查电梯各部件，确保正常运行。（3）更换磨损的零部件，保证电梯安全使用。（4）调整电梯平衡，使电梯运行平稳，减少震动和噪音。（5）检测电梯安全性能，确保电梯在规定时间内达到设计速度，且能在紧急情况下安全停车。（6）对电梯控制系统进行升级，提高电梯运行效率，减少能耗。2.3维修保养时间安排（1）定期保养：每两周进行一次全面维修保养，确保电梯正常运行。（2）紧急维修：电梯出现故障时，乙方应在接到通知后×小时内到达现场进行维修。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期本合同期限为一年，自合同开始日期起算。合同到期后，如双方无异议，自动续签。第四条费用及支付方式4.1维修保养费用（1）定期保养费用：每两周×元。（2）紧急维修费用：根据实际情况双方协商确定。4.2费用支付时间及方式（1）甲方每月×日前支付当月维修保养费用。（2）支付方式：银行转账、现金支付等方式。4.3乙方未按约定履行合同的违约金计算方式乙方未按约定时间提供维修保养服务，甲方有权按未提供服务的次数扣除相应费用作为违约金。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供的服务及质量要求乙方应按照本合同约定的维修保养内容，提供高质量的服务，确保电梯安全运行。5.2乙方对甲方提供的设备及资料保密乙方应对甲方提供的电梯设备及相关资料保密，不得泄露给第三方。5.3乙方在维修保养过程中的安全责任乙方在维修保养过程中应确保电梯安全，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供的设备及资料甲方应向乙方提供电梯设备的相关资料，如产品说明书、维修保养记录等。6.2甲方对乙方提供的维修保养服务予以配合甲方应配合乙方的维修保养工作，提供必要的工作条件。6.3甲方对乙方在维修保养过程中的工作条件提供保障甲方应确保乙方在维修保养过程中的工作条件，如提供安全防护用品、工具等。第八条违约责任8.1乙方未按约定提供服务的违约责任乙方未按约定时间或质量要求提供维修保养服务，甲方有权扣除相应费用作为违约金，并有权解除本合同。8.2甲方未按约定支付费用的违约责任甲方未按约定时间支付维修保养费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。如甲方逾期支付超过×个月，乙方有权解除本合同。第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律仲裁或诉讼的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的自然终止本合同期限为一年，自合同开始日期起算。合同到期后，如双方无异议，自动续签。10.3合同的续签条件及程序合同续签应提前×个月协商确定，双方签订续签合同，并按照本合同约定的方式支付费用。第十一条其他约定11.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务，不得违反国家政策和社会公德。11.2合同的保管及复印件效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方确认，本合同的复印件与原件具有同等法律效力。第十二条合同的附录12.1电梯设备清单（附件一：电梯设备清单）12.2维修保养项目及标准详细说明（附件二：维修保养项目及标准详细说明）第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章（附件三：甲方签字盖章页）13.2乙方签字盖章（附件四：乙方签字盖章页）第十四条附件14.1电梯安全检验报告（附件五：电梯安全检验报告）14.2维修保养方案及应急预案（附件六：维修保养方案及应急预案）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。15.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲方乙方达成合同；（2）监管方对电梯维修保养过程进行监督；（3）技术支持方提供电梯维修保养所需的技术咨询或配件；（4）其他涉及合同执行过程的各方。第十六条第三方责任及限额16.1第三方责任第三方应按照法律规定和合同约定，履行其在合同中的义务，并对其提供的产品或服务承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）如第三方提供的产品或服务存在质量问题，导致电梯维修保养不符合约定，甲方有权要求乙方重新提供服务，并要求第三方承担相应责任；（2）如第三方未按照约定履行其在合同中的义务，导致合同无法正常履行，甲方有权要求乙方承担相应责任，并要求第三方赔偿损失；（3）第三方对甲方或乙方提供的电梯设备及资料保密，不得泄露给其他方；（4）第三方在维修保养过程中的安全责任，按照本合同第五条乙方的义务与责任执行。第十七条甲乙方的权利与义务17.1甲方权利与义务（1）甲方应按照本合同约定，向乙方支付维修保养费用；（2）甲方应配合乙方的维修保养工作，提供必要的工作条件；（3）甲方有权要求第三方按照约定提供产品或服务；（4）甲方对第三方提供的产品或服务不满意的，有权要求乙方或第三方予以解决。17.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定，提供高质量的维修保养服务；（2）乙方应按照本合同约定，向甲方收取维修保养费用；（3）乙方对第三方提供的产品或服务不满意的，有权要求甲方或第三方予以解决。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为合同关系。第三方应按照合同约定，向甲方或乙方提供产品或服务。18.2第三方与甲乙方的权利划分（1）第三方应向甲方或乙方提供符合合同约定的产品或服务；（2）甲方或乙方对第三方提供的产品或服务不满意的，有权要求对方予以解决；（3）第三方对甲方或乙方提供的电梯设备及资料保密，不得泄露给其他方。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的程序（1）甲方或乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通，并达成一致意见；（2）甲方或乙方与第三方达成一致意见后，应将第三方提供的产品或服务纳入本合同约定范围内；（3）第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利和义务。第二十条合同的变更与解除20.1合同变更（1）如甲方或乙方需变更合同，应与第三方协商一致；（2）合同变更应签订书面协议，并经甲乙双方及第三方签字盖章确认。20.2合同解除（1）如甲方或乙方需解除合同，应与第三方协商一致；（2）合同解除应签订书面协议，并经甲乙双方及第三方签字盖章确认。第二十一条争议解决21.1双方与第三方发生的争议解决方式双方与第三方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2仲裁或诉讼的地点及适用法律仲裁或诉讼的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第二十二条合同的附录（附件七：第三方介入补充协议）第二十三条签字盖章页（附件八：甲方签字盖章页）（附件九：乙方签字盖章页）（附件十：第三方签字盖章页）第二十四条附件（附件十一：第三方提供的产品或服务清