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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年房产中介借款服务合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方(借款人)1.2乙方(中介方)1.3房产1.4借款金额1.5借款期限第二条借款用途2.1甲方借款主要用于(详细说明具体用途)第三条借款条件3.1甲方须具备的条件(详细说明甲方应具备的条件)第四条借款利率4.1借款年利率为(具体百分比)第五条还款方式5.1甲方应按(具体还款方式,如等额本息、等额本金等)的方式进行还款。第六条还款期限6.1甲方应在(具体日期)前还清全部借款本金及利息。第七条担保方式7.1甲方提供(具体担保方式,如抵押、质押等)作为借款的担保。第八条违约责任8.1甲方未按约定用途使用借款的,应承担(具体违约责任)。8.2甲方未按约定时间还款的,应承担(具体违约责任)。第九条争议解决9.1对于本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成,任何一方均可向(具体法院)提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更和解除应经双方协商一致,并书面确认。第十一条合同的终止11.1本合同在甲方还清全部借款本金及利息后终止。第十二条保密条款12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。第十三条合同的附件13.1本合同附件包括(具体附件名称),附件为本合同不可分割的一部分。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项。第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义第二条借款用途2.1甲方借款主要用于(详细说明具体用途,如购房、装修、经营周转等)。第三条借款条件3.1甲方须具备的条件如下:(1)年满18周岁,具有完全民事行为能力;(2)持有有效的身份证明及房产证;(4)同意提供房产作为借款的担保;(5)同意按照本合同约定的利率和还款方式进行还款。第四条借款利率4.1借款年利率为(具体百分比),按(具体计算方式)计算。第五条还款方式5.1甲方应按(具体还款方式,如等额本息、等额本金等)的方式进行还款。第六条还款期限6.1甲方应在(具体日期)前还清全部借款本金及利息。第七条担保方式7.1甲方提供(具体担保方式,如抵押、质押等)作为借款的担保。第八条违约责任8.1甲方未按约定用途使用借款的,应承担(具体违约责任,如支付违约金、利息加倍等)。8.2甲方未按约定时间还款的,应承担(具体违约责任,如支付逾期利息、罚金等)。8.3甲方未按约定提供担保的,应承担(具体违约责任,如支付违约金、承担赔偿责任等)。第九条争议解决9.1对于本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成,任何一方均可向(具体法院)提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更和解除应经双方协商一致,并书面确认。第十一条合同的终止11.1本合同在甲方还清全部借款本金及利息后终止。第十二条保密条款12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。第十三条合同的附件13.1本合同附件包括(具体附件名称),附件为本合同不可分割的一部分。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房产证复印件附件二:甲方身份证明复印件附件三:乙方营业执照副本复印件附件四:借款申请表附件五:借款合同确认书附件六:房产抵押/质押协议附件七:还款计划表附件八:担保物评估报告附件九:借款用途证明文件附件十:其他双方约定的相关文件附件一:房产证复印件说明:甲方应提供房产证的复印件,作为合同附件,以证明甲方对房产的所有权。附件二:甲方身份证明复印件说明:甲方应提供有效的身份证明复印件,以证明甲方的身份信息。附件三:乙方营业执照副本复印件说明:乙方应提供营业执照的副本复印件,以证明乙方的合法经营资格。附件四:借款申请表说明:甲方应填写并提交借款申请表,详细说明借款用途、还款能力等信息。附件五:借款合同确认书说明:双方在签订正式借款合同后,应签署借款合同确认书,确认合同内容的准确性。附件六:房产抵押/质押协议说明:如甲方选择以房产作为担保,双方应签署房产抵押/质押协议,明确抵押/质押的权益和责任。附件七:还款计划表说明:双方根据借款期限和还款方式制定还款计划表,明确每期的还款金额和时间。附件八:担保物评估报告说明:如涉及担保物的评估,甲方应提供担保物的评估报告,以确定担保物的价值。附件九:借款用途证明文件说明:甲方应提供借款用途的证明文件,以证明借款用于约定的用途。附件十:其他双方约定的相关文件说明:根据双方的具体需求和约定,可能需要提供其他相关文件。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按约定用途使用借款。2.甲方未按约定时间还款。3.甲方未按约定提供担保。4.乙方未按约定提供借款服务。5.乙方未按约定保密合同内容。责任认定:1.甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权要求甲方立即改正,并按约定支付违约金。示例:甲方将借款用于非约定用途,乙方要求甲方立即将资金转回,并支付违约金。2.甲方未按约定时间还款的,乙方有权按约定收取逾期利息,并有权要求甲方支付违约金。示例:甲方未能在约定的还款日期还款,乙方按约定收取逾期利息,并要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定提供担保的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。示例:甲方未能提供约定的担保,乙方解除合同,并要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定提供借款服务的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。示例:乙方未能按约定时间提供借款,甲方解除合同,并要求乙方承担违约责任。5.乙方未按约定保密合同内容的,甲方有权要求乙方承担违约责任。示例:乙方未经甲方同意,向第三方披露了合同内容,甲方要求乙方承担违约责任。说明三:法律名词及解释:1.甲方:指本合同中借款人,具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.乙方:指本合同中提供借款服务的中介机构,具备合法经营资格。3.房产:指甲方所持有的位于(房产地址)的房产,房产证号为(房产证号)。4.借款金额:指甲方从乙方借款的金额,以人民币(大写)表示。5.借款期限:指甲方自乙方处借款的期限,自(借款起始日期)至(借款终止日期)。6.担保:指甲方提供的用于保证借款偿还的财产或权利。7.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应向对方支付的违约补偿。8.逾期利息:
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