2024年新版个人房贷合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版个人房贷合同模板本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式3.贷款金额3.1贷款本金金额3.2贷款利率3.3贷款期限4.还款方式4.1还款方式4.2还款频率4.3还款期限5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途证明文件6.贷款条件6.1贷款审批条件6.2贷款发放条件6.3贷款逾期条件7.贷款利率调整7.1利率调整方式7.2利率调整周期7.3利率调整通知8.贷款保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险费率9.贷款手续费9.1手续费种类9.2手续费计算方式9.3手续费支付方式10.抵押物10.1抵押物名称10.2抵押物价值10.3抵押物权利登记11.担保方式11.1担保方式说明11.2担保人信息11.3担保责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1本合同签订日期为2024年X月X日。1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3本合同签订地点为市区路号。2.借款人信息2.1借款人姓名：。2.2借款人身份证号码：X。2.3借款人联系方式：手机号码：138；家庭电话：0215678。3.贷款金额3.1贷款本金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。3.3贷款期限：自贷款发放之日起至2029年X月X日止，共计60个月。4.还款方式4.1还款方式：等额本息还款法。4.2还款频率：每月还款一次。4.3还款期限：每月还款日为每月的X日，如遇节假日则提前至前一日还款。5.贷款用途5.1贷款用途说明：本贷款用于购买位于市区路号的房产。5.2贷款用途证明文件：借款人需提供购房合同、首付款收据等证明文件。6.贷款条件6.1贷款审批条件：借款人须满足银行规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。6.2贷款发放条件：借款人须在贷款审批通过后，按照银行要求提供相关证明材料，并签订本合同。6.3贷款逾期条件：如借款人未按合同约定按时还款，视为贷款逾期。7.贷款利率调整7.1利率调整方式：根据中国人民银行规定的贷款利率调整方式执行。7.2利率调整周期：每年调整一次，具体调整时间以银行公告为准。7.3利率调整通知：银行将在利率调整前通知借款人，并书面确认调整后的利率。8.贷款保险8.1保险类型：借款人需购买房屋贷款保险，包括但不限于借款人意外伤害保险、房屋财产保险等。8.2保险金额：保险金额应不低于贷款本金金额。8.3保险费率：保险费率按照保险公司规定执行，具体费率由借款人与保险公司协商确定。9.贷款手续费9.1手续费种类：贷款手续费用包括但不限于贷款审批费、抵押登记费等。9.2手续费计算方式：手续费按照银行规定标准计算，具体标准详见附件。9.3手续费支付方式：手续费在贷款发放前一次性支付。10.抵押物10.1抵押物名称：位于市区路号的房产。10.2抵押物价值：抵押物价值经双方评估确定，具体评估价值以双方签字确认的评估报告为准。10.3抵押物权利登记：抵押物权利已登记于不动产登记簿，抵押权自登记之日起设立。11.担保方式11.1担保方式说明：本合同采用连带责任担保方式，担保人同意承担借款人因贷款而产生的全部债务。11.2担保人信息：担保人姓名：；身份证号码：X；联系方式：手机号码：1395678。11.3担保责任：担保人承担的担保责任包括但不限于偿还贷款本金、利息、罚金等。12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于借款人未按期还款、提供虚假信息、未经银行同意擅自改变抵押物用途等。12.2违约责任承担：借款人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金计算：违约金按贷款本金金额的X%计算，自违约之日起至实际还款日止。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及司法解释执行。14.合同解除14.1合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、贷款用途不当、借款人死亡或丧失民事行为能力等。14.2合同解除程序：任何一方提出合同解除，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。14.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险机构等。15.2.1乙方同意并书面通知甲方；15.2.2第三方具备相应的资质和条件；15.2.3第三方介入符合法律法规及本合同约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行职责而导致的损失，其责任限额不得超过本合同约定的贷款本金金额。16.2.1乙方未按照本合同约定履行其义务；16.2.2由于不可抗力导致第三方无法履行其职责；16.2.3乙方提供的资料存在虚假、误导或遗漏。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方有权根据本合同约定及法律法规的规定，行使下列权利：17.1.1要求甲方提供必要的协助；17.1.2要求乙方提供相关资料；17.1.3依法向甲方或乙方主张权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为独立第三方，与甲方之间不存在任何直接的法律关系，甲方与第三方之间的交易和责任由双方自行协商和承担。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方在合同履行过程中的辅助机构，其与乙方之间形成委托代理关系，乙方对第三方的行为承担责任。18.3第三方与贷款银行的关系：第三方作为贷款银行的合作伙伴，其与贷款银行之间形成合作关系，双方应遵守贷款银行的相关规定和约定。19.第三方介入时的额外条款19.1.1乙方应向第三方提供真实、完整、准确的资料；19.1.2乙方应配合第三方进行必要的调查和评估；19.1.3乙方应按照本合同约定，及时向第三方支付相关费用。20.第三方介入时的说明20.1第三方介入后，本合同的条款和约定仍适用于各方，除非本合同另有约定。20.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力，各方的权利义务仍按本合同约定执行。20.3如第三方介入导致合同履行出现争议，应按照本合同第13条“争议解决”条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请书要求：借款人填写完整，包括个人基本信息、贷款用途、还款能力等。说明：贷款申请书是借款人申请贷款的正式文件，是合同的重要组成部分。2.贷款合同要求：合同内容应包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等。说明：贷款合同是双方权利义务的法律文件，明确了贷款的详细条款。3.贷款审批表要求：由银行填写，包括审批结果、贷款金额、利率、期限等。说明：贷款审批表是银行审批贷款的依据，对合同内容有重要影响。4.贷款发放凭证要求：银行在贷款发放时出具，包括贷款金额、发放日期等。说明：贷款发放凭证是贷款实际发放的证明，对还款时间和金额有指导作用。5.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房屋市场价值、抵押物价值等。说明：评估报告是确定抵押物价值和贷款金额的重要依据。6.贷款保险合同要求：借款人与保险公司签订，包括保险金额、保险期限等。说明：贷款保险合同是借款人购买贷款保险的正式文件，保障借款人权益。7.抵押登记证明要求：抵押物权利登记机关出具，证明抵押权已设立。说明：抵押登记证明是抵押权设立的正式文件，对抵押物的权利保护有重要作用。8.手续费收据要求：银行出具，证明已收取相关手续费。说明：手续费收据是借款人支付手续费的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按期还款1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实1.3借款人擅自改变贷款用途1.4担保人未履行担保责任1.5银行未按合同约定履行贷款发放义务2.责任认定标准2.1借款人未按期还款：应支付违约金，违约金按逾期金额的X%计算，自逾期之日起至实际还款日止。2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款人应承担由此产生的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚金等。2.3借款人擅自改变贷款用途：借款人应立即停止使用贷款，并承担由此产生的损失。2.4担保人未履行担保责任：担保人应承担借款人未能履行的债务，包括本金、利息、罚金等。2.5银行未按合同约定履行贷款发放义务：银行应承担由此产生的损失，包括但不限于违约金、罚金等。示例说明：1.借款人A未按合同约定在2024年3月1日还款，逾期10天，应支付违约金1000元（逾期金额的10%）。2.借款人B在申请贷款时提供虚假收入证明，导致银行多发放贷款，B应赔偿银行因此遭受的损失，包括本金、利息、罚金等。3.借款人C擅自将贷款用于炒股，导致资金损失，C应承担由此产生的全部损失。4.担保人D未在借款人E违约时履行担保责任，D应承担E未能履行的债务，包括本金、利息、罚金等。5.银行F未在合同约定的时间内发放贷款，导致借款人G无法按计划购房，F应支付违约金，并赔偿G因此遭受的损失。全文完。2024年新版个人房贷合同模板1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1.房贷申请人信息1.2.房贷提供方信息2.房贷基本条款2.1.房贷金额2.2.房贷利率2.3.房贷期限2.4.还款方式3.房贷贷款用途4.房贷还款计划4.1.每期还款金额4.2.还款日期4.3.还款频率5.房贷提前还款条款5.1.提前还款条件5.2.提前还款手续费5.3.提前还款程序6.房贷逾期还款处理6.1.逾期还款定义6.2.逾期还款利息6.3.逾期还款违约金7.房贷保险条款7.1.房贷保险类型7.2.保险费用及支付方式8.房贷抵押物条款8.1.抵押物类型8.2.抵押物评估价值8.3.抵押物登记手续9.房贷合同变更条款9.1.合同变更条件9.2.合同变更程序10.房贷合同解除条款10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.房贷合同争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.房贷合同其他条款12.1.合同附件12.2.合同生效日期12.3.合同份数13.房贷合同附件13.1.房屋评估报告13.2.房屋所有权证复印件13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1房贷申请人信息1.1.1房贷申请人姓名：1.1.2房贷申请人身份证号码：1101011990030765181.1.3房贷申请人联系方式：138001380001.2房贷提供方信息1.2.1房贷提供方名称：银行1.2.2房贷提供方营业执照号码：051.2.3房贷提供方联系方式：0105678第二条房贷基本条款2.1房贷金额：人民币100万元整（￥1000000.00）2.2房贷利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。2.3房贷期限：20年，自2024年4月1日起至2044年3月31日止。2.4还款方式：等额本息还款法。第三条房贷贷款用途本贷款仅用于购买位于北京市朝阳区路号房屋，房屋产权证号为京房权证字第0000001号。第四条房贷还款计划4.1每期还款金额：人民币5266.67元整（￥5266.67.00）4.2还款日期：每月1日。4.3还款频率：每月还款一次。第五条房贷提前还款条款5.1提前还款条件：贷款人可以在贷款期限内提前偿还全部或部分本金。5.2提前还款手续费：提前还款时，需支付相当于剩余本金一个月利息的手续费。5.3提前还款程序：贷款人需提前30天向银行提出书面申请，并按照银行要求办理相关手续。第六条房贷逾期还款处理6.1逾期还款定义：贷款人未能在约定还款日支付当期应还本息的，视为逾期还款。6.2逾期还款利息：逾期还款期间，贷款人需按照每日万分之五的标准支付逾期利息。6.3逾期还款违约金：逾期还款期间，贷款人需支付相当于逾期本金0.5%的违约金。第七条房贷保险条款7.1房贷保险类型：房屋财产保险和人身意外伤害保险。7.2保险费用及支付方式：保险费用由贷款人承担，并在首次还款时一次性支付。后续保险费用按照保险合同约定支付。第八条房贷抵押物条款8.2抵押物评估价值：抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币200万元整（￥2000000.00）。8.3抵押物登记手续：借款人应于合同签订后10个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明提交给贷款人。第九条房贷合同变更条款9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场利率变动、借款人自身情况变化等原因，双方可协商一致对合同条款进行变更。9.2合同变更程序：任何一方提出变更合同条款的，应提前30日书面通知对方，双方协商一致后，签署变更协议，并作为合同附件。第十条房贷合同解除条款1.借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍不履行；2.借款人提供虚假信息，骗取贷款；3.借款人将抵押物用于非法用途；4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十一条房贷合同争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十二条房贷合同其他条款12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋评估报告、房屋所有权证复印件、借款人身份证明等。12.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条房贷合同附件13.1房屋评估报告：由房地产评估有限公司出具，评估日期为2024年3月1日。13.2房屋所有权证复印件：借款人提供的房屋所有权证复印件。13.3其他相关文件：包括借款人身份证明、收入证明、婚姻状况证明等。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同由借款人和贷款人双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为20年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同关系，必须经过甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方同意第三方介入后，应签署补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入合同关系时，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：1.第三方提供的服务质量责任；2.第三方提供的信息真实性责任；3.第三方在合同履行过程中可能产生的法律责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：1.在合同约定范围内，按照甲乙双方的要求提供专业服务；2.获得甲乙双方支付的合理服务费用；3.依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：1.按照合同约定提供专业、高效的服务；2.保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.对其提供的信息负责，确保信息的真实性和完整性；4.在合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同关系后，其责任、权利和义务仅限于合同约定范围内，不涉及甲乙双方其他合同关系。5.2第三方不得干预甲乙双方合同履行的自主权，不得强迫甲乙任何一方接受不公平的条件。5.3第三方在介入合同关系时，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、责任等进行充分协商，达成一致意见。6.2甲乙双方应与第三方签署补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的规定，共同监督第三方的服务质量和履行情况。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入合同关系时，其服务费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付。7.2第三方服务费用包括但不限于：1.第三方提供服务所需的直接成本；2.第三方提供服务所需的间接成本；3.第三方提供服务的合理利润。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入后，如遇特殊情况需要变更或解除，甲乙双方应协商一致，并与第三方协商解决。8.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入合同关系后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择仲裁委员会进行仲裁。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入合同关系过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方不得泄露甲乙双方的任何信息，否则应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合规性11.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。11.2第三方不得从事任何违法活动，否则应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房屋的区位、面积、结构、用途等基本信息，并附有评估人员的签字和评估机构的盖章。说明：房屋评估报告作为抵押物价值的依据，对于贷款金额的确定具有重要意义。2.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，并加盖房屋所有权人公章或私章。说明：房屋所有权证复印件用于证明房屋的所有权归属，确保抵押物的合法性。3.借款人身份证明要求：提供借款人的身份证、户口簿等身份证明文件的复印件。说明：借款人身份证明用于核实借款人的身份信息，确保贷款发放给合法的借款人。4.收入证明要求：提供借款人近6个月的工资单、银行流水等收入证明文件。说明：收入证明用于核实借款人的还款能力，确保借款人具备按时还款的经济基础。5.婚姻状况证明要求：提供结婚证、离婚证或单身证明等婚姻状况证明文件。说明：婚姻状况证明用于了解借款人的家庭情况，有助于评估贷款风险。6.房贷合同要求：合同内容应完整、清晰，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：房贷合同是双方权利义务的约定，对于双方都具有法律约束力。7.抵押物登记证明要求：提供抵押物登记证明，证明抵押物已办理抵押登记手续。说明：抵押物登记证明用于证明抵押物的合法性，确保抵押权的设立。8.保险合同要求：提供保险合同，包括保险种类、保险金额、保险期限等条款。说明：保险合同用于保障借款人和贷款人的合法权益，降低贷款风险。9.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的责任、权利和义务，以及介入的具体事项。说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同关系中的行为，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定日期偿还贷款本金或利息；借款人提供虚假信息，骗取贷款；借款人将抵押物用于非法用途；贷款人未按约定提供贷款资金；第三方提供虚假信息，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付逾期利息；2.支付违约金；3.承担因违约行为造成的损失；4.承担因违约行为导致的其他法律责任。3.违约责任示例说明：借款人未按约定日期偿还贷款本金，应支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息；借款人提供虚假信息，骗取贷款，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应损失；借款人将抵押物用于非法用途，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应损失；贷款人未按约定提供贷款资金，应向借款人支付违约金；第三方提供虚假信息，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。2024年新版个人房贷合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用地域与人群2.房贷基本信息2.1房屋信息2.2贷款金额2.3贷款利率2.4贷款期限3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件3.2贷款支付方式3.3支付时间安排4.还款计划与还款方式4.1还款计划表4.2还款方式4.3逾期还款处理5.房屋保险5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限6.信用记录与个人隐私6.1信用记录的查询与使用6.2个人隐私保护7.贷款变更与提前还款7.1贷款变更条件7.2提前还款的条件与费用8.违约责任与争议解决8.1违约行为的界定8.2违约责任承担8.3争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的情形10.合同附件10.1附件一：房屋所有权证书复印件10.2附件二：房屋评估报告10.3附件三：借款人身份证明复印件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更与补充11.3合同生效条件12.合同签署与生效12.1签署时间与地点12.2合同生效时间13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单14.合同附件内容14.1附件一内容14.2附件二内容14.3附件三内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用地域与人群本合同适用于中华人民共和国境内，适用于具有完全民事行为能力的自然人。2.房贷基本信息2.1房屋信息房屋位于市区路号，房屋所有权证号为X。2.2贷款金额借款人向贷款人申请贷款人民币万元整。2.3贷款利率贷款年利率为X.X%，具体利率以贷款合同签订时为准。2.4贷款期限贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件（1）借款人已与贷款人签订本合同；（2）借款人已提供房屋所有权证等相关文件；（3）贷款人已审查借款人的信用状况及还款能力；（4）贷款人已确认房屋评估价值。3.2贷款支付方式贷款人将贷款金额直接支付至借款人指定的银行账户。3.3支付时间安排贷款发放时间应在贷款合同签订后X个工作日内完成。4.还款计划与还款方式4.1还款计划表借款人应按照贷款人提供的还款计划表进行还款。4.2还款方式借款人应按月偿还贷款本息，具体还款日为每月X日。4.3逾期还款处理借款人如逾期还款，贷款人有权按逾期天数收取X‰的滞纳金。5.房屋保险5.1保险种类借款人应购买房屋火灾保险，保险金额不低于房屋评估价值。5.2保险金额保险金额为人民币万元整。5.3保险期限保险期限为贷款期限，自贷款发放之日起计算。6.信用记录与个人隐私6.1信用记录的查询与使用借款人同意贷款人查询其信用记录，并将查询结果用于贷款审批、贷后管理等。6.2个人隐私保护贷款人应妥善保管借款人个人信息，未经借款人同意，不得向第三方泄露。8.违约责任与争议解决8.1违约行为的界定借款人未按约定时间还款、未按约定支付利息、未按约定支付保险费等行为，均视为违约。8.2违约责任承担（1）支付逾期利息；（2）支付滞纳金；（3）承担贷款人因违约所遭受的损失；（4）贷款人有权采取法律手段追偿。8.3争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）借款人严重违约，经贷款人催告后仍不履行；（2）借款人丧失还款能力，无法继续履行合同；（3）贷款人因国家政策调整等原因，需提前解除合同。9.2合同终止的情形（1）贷款期限届满；（2）借款人全部偿还贷款本息；（3）合同解除。10.合同附件10.1附件一：房屋所有权证书复印件10.2附件二：房屋评估报告10.3附件三：借款人身份证明复印件11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。11.2合同变更与补充本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同签署与生效12.1签署时间与地点本合同于X年X月X日，在市区路号签订。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件清单13.1附件一清单：房屋所有权证书复印件13.2附件二清单：房屋评估报告13.3附件三清单：借款人身份证明复印件14.合同附件内容14.1附件一内容：房屋所有权证书复印件14.2附件二内容：房屋评估报告14.3附件三内容：借款人身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）房屋评估机构；（2）房屋中介机构；（3）担保公司；（4）律师事务所；（5）其他为履行本合同所需的专业机构或个人。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序（1）甲乙双方应事先协商确定是否需要第三方介入；（2）确定第三方后，甲乙双方应共同与第三方签订相关协议；（3）第三方介入后，甲乙双方应将相关事宜告知对方。16.2介入条件（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、行业标准及甲乙双方协商确定。17.2责任承担（1）第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或其他非其责任原因导致甲乙双方权益受损的，不承担法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方应各自承担其在合同项下的权利和义务；（2）第三方在提供专业服务过程中，其责任仅限于其服务范围，不涉及甲乙双方的权利义务。18.2信息共享与保密（1）甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时告知对方；（2）第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。19.第三方变更与退出19.1变更（1）若第三方需变更其服务内容或方式，应提前通知甲乙双方；（2）甲乙双方应在接到通知后X日内，书面确认是否同意变更。19.2退出（1）若第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前X日通知甲乙双方；（2）甲乙双方应在接到通知后X日内，协商确定新的第三方或自行履行合同；（3）如未能在规定时间内协商确定，则视为甲乙双方同意解除合同。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决费用第三方介入引发的争议解决费用，由责任方承担。如争议涉及多方，则由各方按责任比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说