2024年房屋建筑承包模板协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑承包模板协议版B版本合同目录一览1.总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同语言文字2.房屋建筑项目描述2.1建设项目名称2.2建设项目地点2.3建设项目规模和内容2.4建设项目预算和投资3.承包商责任3.1承包商资质3.2承包商义务3.3工程质量标准3.4工程进度要求4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3预付款和进度付款4.4尾款支付条件5.合同执行和监督5.1项目执行管理5.2工程验收标准5.3工程变更管理5.4合同争议解决6.违约责任6.1承包商违约6.2业主违约6.3违约责任免除7.合同的解除和终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除和终止后的权利和义务8.保险和保障8.1承包商保险8.2业主保险8.3保险理赔程序9.合同保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务和期限9.3保密泄露后果10.法律适用和争议解决10.1合同适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的修改和补充11.2合同的传递和生效11.3合同解除或终止后的权利和义务12.合同附件12.1附件一：房屋建筑项目设计文件12.2附件二：承包商资质证明文件12.3附件三：工程量清单和报价明细13.签字盖章页13.1承包商签字盖章13.2业主签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同主体甲方：（姓名/公司名称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。乙方：（姓名/公司名称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。1.2合同签订地点和时间本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。1.3合同语言文字本合同的文字语言为中文，如有翻译需求，以中文版本为准。第二条房屋建筑项目描述2.1建设项目名称本合同项下的建设项目名称为（房屋建筑项目名称）。2.2建设项目地点本合同项下的建设项目位于（详细地址）。2.3建设项目规模和内容本合同项下的建设项目规模为（具体规模），建设内容为（具体内容）。2.4建设项目预算和投资本合同项下的建设项目预算为人民币（金额），总投资为人民币（金额）。第三条承包商责任3.1承包商资质乙方应具备相应的建筑资质，并提供有效的资质证明文件。3.2承包商义务乙方应按照合同约定的内容和标准完成房屋建筑项目，并保证工程质量。3.3工程质量标准本合同项下的工程质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。3.4工程进度要求乙方应按照合同约定的时间表完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。第四条合同价格4.1合同总价本合同的总价为人民币（金额），包含所有工程费用。4.2价格调整机制如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致工程费用发生变动，双方可协商调整合同价格。4.3预付款和进度付款甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付预付款和进度付款。4.4尾款支付条件乙方完成工程并经验收合格后，甲方应支付合同尾款。第五条合同执行和监督5.1项目执行管理乙方应负责项目的日常管理和执行，确保工程顺利进行。5.2工程验收标准本合同项下的工程验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.3工程变更管理如因设计变更或其他原因导致工程内容发生变更，双方应协商一致，并签订变更协议。5.4合同争议解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1承包商违约如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延迟履行、工程质量不符合约定等。6.2业主违约如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟付款、提供不符合约定的设计文件等。6.3违约责任免除如因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任。第七条合同的解除和终止7.1合同解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件本合同在工程验收合格且甲方支付合同尾款后终止。7.3解除和终止后的权利和义务合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程验收、支付尾款等。第八条保险和保障8.1承包商保险乙方应购买并维持如下保险：（1）建筑工程一切险，保险金额不低于合同总价；（2）第三方责任险，保险金额不低于人民币（金额）；（3）工人意外伤害险，保险金额不低于人民币（金额）。8.2业主保险甲方应购买并维持如下保险：（1）工程期内财产保险，保险金额不低于合同总价；（2）第三方责任险，保险金额不低于人民币（金额）。8.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第九条合同保密条款9.1保密信息范围双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息。9.2保密义务和期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为（年限）。9.3保密泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用（具体法律名称）。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2合同的传递和生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.3合同解除或终止后的权利和义务第十二条合同附件12.1附件一：房屋建筑项目设计文件附件一包括：（具体文件名称和数量）。12.2附件二：承包商资质证明文件附件二包括：（具体文件名称和数量）。12.3附件三：工程量清单和报价明细附件三包括：（具体文件名称和数量）。第十三条签字盖章页13.1承包商签字盖章（乙方签字盖章处）。13.2业主签字盖章（甲方签字盖章处）。第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年限）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建筑项目设计文件1.1设计文件包括：建筑设计图纸结构设计图纸电气设计图纸给排水设计图纸暖通设计图纸其他相关设计文件1.2设计文件的要求：符合国家相关法律法规和行业标准满足工程规模和功能需求保证施工可行性和安全性1.3设计文件的说明：设计文件应由具有相应资质的设计单位提供设计文件应经过相关部门审查批准设计文件应随工程进度及时提供，以保证施工顺利进行附件二：承包商资质证明文件2.1资质证明文件包括：企业法人营业执照副本建筑施工资质证书相关专业技术人员资格证书其他相关资质证明文件2.2资质证明文件的要求：文件真实有效，不得伪造或篡改资质证书应符合工程要求专业技术人员资格证书应与工程相关2.3资质证明文件的说明：承包商应提交最新的资质证明文件资质证明文件应由相关部门出具资质证明文件应随工程进度及时提供，以保证施工顺利进行附件三：工程量清单和报价明细3.1工程量清单和报价明细包括：工程量清单材料费用明细人工费用明细机械设备费用明细其他相关费用明细3.2工程量清单和报价明细的要求：清单内容应准确无误，不得有遗漏或错误报价明细应详细列出各项费用报价应符合市场行情和合理性原则3.3工程量清单和报价明细的说明：工程量清单和报价明细应由具有相应资质的造价咨询机构提供工程量清单和报价明细应经过双方确认后生效工程量清单和报价明细应随工程进度及时更新，以保证施工顺利进行说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的内容和标准完成工程，导致工程质量不符合要求。2.乙方未按照合同约定的时间表完成工程，导致工程进度延误。3.乙方未按照合同约定提供合格的施工材料、设备或技术。4.乙方未按照合同约定履行保密义务，导致甲方商业秘密泄露。5.甲方未按照合同约定支付预付款、进度付款或尾款。6.甲方未按照合同约定提供设计文件或其他相关资料。7.甲方未按照合同约定履行合同解除或终止后的义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。2.违约行为导致合同履行困难，对方有权要求违约方承担违约责任。3.违约行为导致对方损失，对方有权要求违约方赔偿损失。4.违约行为涉及法律法规规定的违法行为，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定的内容和标准完成工程，导致工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工或赔偿相应的损失。如果乙方未按照合同约定的时间表完成工程，导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，包括甲方（业主）和乙方（承包商）。2.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的款项