2024年度租赁合同中的租金支付方式和违约金计算3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同中的租金支付方式和违约金计算本合同目录一览1.租金支付方式1.1付款方式1.2付款时间1.3付款账户信息2.租金支付期限2.1每期租金支付日期2.2每期租金支付金额3.逾期支付3.1逾期支付通知3.2逾期支付违约金计算3.3逾期支付违约金比例4.预付租金4.1预付租金金额4.2预付租金支付日期5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租金调整6.1租金调整原因6.2租金调整通知6.3租金调整生效日期7.租金支付证明7.1租金支付证明形式7.2租金支付证明提供时间8.违约金计算8.1违约金计算方式8.2违约金比例8.3违约金支付时间9.违约情形9.1违约情形定义9.2违约情形通知10.违约责任10.1违约责任承担方式10.2违约责任承担比例11.违约金减免11.1违约金减免条件11.2违约金减免程序12.租金支付争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1付款方式1.1.1租金支付应采用银行转账方式，具体为银行电汇或网银转账。1.1.2租金支付过程中，应确保款项准确无误地转入出租方指定的收款账户。1.2付款时间1.2.1每期租金应于约定的支付日前缴纳。1.2.2支付日如遇法定节假日或休息日，则租金支付期限顺延至下一个工作日。1.3付款账户信息1.3.1出租方收款账户信息如下：银行名称：银行账户名称：公司账号：05开户行：分行2.租金支付期限2.1每期租金支付日期2.1.1每期租金支付日期为每月的15日。2.1.2如遇每月15日为法定节假日或休息日，则租金支付日期调整为前一个工作日。2.2每期租金支付金额2.2.1每期租金金额为人民币元整。2.2.2租金支付金额应包含租赁期内产生的所有费用，如物业费、水电费等。3.逾期支付3.1逾期支付通知3.1.1租金逾期未支付时，出租方应在逾期后的第一个工作日内向承租方发出书面逾期支付通知。3.2逾期支付违约金计算3.2.1逾期支付违约金按每日租金的%计算。3.2.2违约金从逾期之日起计算至实际支付之日止。3.3逾期支付违约金比例3.3.1逾期支付违约金比例最高不超过应收租金总额的%。4.预付租金4.1预付租金金额4.1.1预付租金为人民币元整，相当于租赁期内第一个月的租金。4.2预付租金支付日期4.2.1预付租金应在签订本合同时一次性支付。4.2.2预付租金支付后，视为租金支付的第一期。5.押金5.1押金金额5.1.1押金金额为人民币元整。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏且符合租赁合同约定的情况下，承租方有权要求退还押金。5.3押金退还时间5.3.1押金退还时间为租赁期满后的个工作日内。6.租金调整6.1租金调整原因6.1.1租金调整原因包括市场租金波动、房屋价值变动等。6.2租金调整通知6.2.1出租方应在调整租金前天向承租方发出书面租金调整通知。6.3租金调整生效日期6.3.1租金调整自通知之日起生效。7.租金支付证明7.1租金支付证明形式7.1.1租金支付证明为银行出具的转账记录或现金支付凭证。7.2租金支付证明提供时间7.2.1承租方应在租金支付后个工作日内向出租方提供租金支付证明。8.违约金计算8.1违约金计算方式8.1.1违约金计算方式为按日计收，每日违约金为未支付租金的%。8.2违约金比例8.2.1违约金比例最高不超过未支付租金总额的%。8.3违约金支付时间8.3.1承租方应在接到违约金通知后的个工作日内支付违约金。9.违约情形9.1违约情形定义9.1.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、未按时缴纳相关费用、擅自改变房屋结构或用途等。9.2违约情形通知9.2.1出租方发现承租方违约时，应在违约行为发生后个工作日内以书面形式通知承租方。9.3违约情形处理9.3.1出租方有权要求承租方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约责任承担方式10.1.1承租方应承担因其违约行为导致的全部经济损失和赔偿责任。10.2违约责任承担比例10.2.1承租方应按照违约金比例承担相应的违约责任。11.违约金减免11.1违约金减免条件11.1.1在特殊情况下，如不可抗力等因素导致违约，出租方可根据实际情况对违约金进行减免。11.2违约金减免程序11.2.1承租方应在发生违约情形后个工作日内向出租方提出违约金减免申请。11.2.2出租方应在接到申请后的个工作日内作出是否减免的决定，并通知承租方。12.租金支付争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决租金支付争议。12.2争议解决程序12.2.1如协商不成，双方可向租赁合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。13.合同解除13.1合同解除条件承租方严重违约；出租方因不可抗力原因无法继续履行合同；法律法规规定的其他解除情形。13.2合同解除程序13.2.1出租方应在解除合同前个工作日以书面形式通知承租方。13.2.2解除合同后，出租方有权收回房屋，承租方应立即搬离。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同终止条件包括：租赁期满；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他终止情形。14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应进行财产清点和交接手续。14.2.2租赁期满或合同解除后，承租方应按照约定支付剩余租金和违约金（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围房地产中介服务；法律咨询及代理；房屋维修及保养服务；保险代理服务；其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的程序及条件16.1程序16.1.1甲乙双方需在合同中明确是否允许第三方介入，以及第三方介入的具体程序。16.1.2如允许第三方介入，甲乙双方应共同确定第三方，并签订相关协议或合同。16.2条件第三方具备相应的资质和条件；第三方的服务内容符合本合同的要求；甲乙双方同意第三方介入。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应对其提供的服务的质量、及时性和合法性负责。17.1.2第三方在履行服务过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权按照协议或合同收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其服务。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过本合同租金总额的%。18.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明19.1.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方签订的协议或合同约定。19.1.2第三方与甲乙双方的关系不构成代理关系，第三方不对甲乙双方的直接违约行为承担责任。19.1.3第三方对甲乙双方的直接违约行为承担责任时，甲乙双方应共同追究第三方的责任。20.第三方介入的费用及支付20.1费用20.1.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方在合同中约定。20.1.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、佣金等。20.2支付20.2.1第三方费用应在服务完成后由甲乙双方按照约定支付。20.2.2如第三方费用涉及多个甲乙双方，则由各方按比例分担。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方介入服务完成后，或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除相关协议或合同。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书或其他证明房屋产权的合法文件。说明：确保租赁房屋的产权清晰，避免产权纠纷。2.房屋设施清单及使用说明详细要求：详细列出房屋内的设施清单，包括家具、电器等，并附上使用说明。说明：明确房屋内设施的状态和使用方法，便于双方在使用过程中维护和保养。3.租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供租赁保证金缴纳的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为租赁保证金已缴纳的证明，便于双方后续退还保证金。4.租金支付证明文件详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证或其他能够证明租金已支付的文件。说明：作为租金已支付的证明，便于双方后续的结算和纠纷解决。5.第三方服务协议及合同详细要求：提供与第三方签订的服务协议或合同，明确双方的权利义务。说明：确保第三方服务的合法性和规范性，避免服务质量问题。6.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为违约金已支付的证明，便于双方后续的结算和纠纷解决。7.房屋维修及保养记录详细要求：记录房屋维修及保养的过程和结果，包括维修时间、费用等。说明：便于双方了解房屋的维修及保养情况，确保房屋的完好。8.争议解决协议及裁决书详细要求：提供争议解决协议及裁决书，明确争议解决的方式和结果。说明：作为争议解决的法律依据，便于双方执行裁决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：若合同约定逾期支付租金的违约金比例为每日租金的1%，则承租方逾期支付一日租金，应支付相应比例的违约金。2.未按时缴纳相关费用责任认定：承租方未按时缴纳物业费、水电费等费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：若合同约定未按时缴纳相关费用的违约金比例为每日费用的1%，则承租方逾期支付一日费用，应支付相应比例的违约金。3.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例：若承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担修复费用。4.未经出租方同意转租责任认定：承租方未经出租方同意转租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方未经出租方同意擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.未能妥善保管房屋责任认定：承租方未能妥善保管房屋，导致房屋或设施损坏，应承担修复或赔偿损失的义务。示例：若承租方在使用过程中导致房屋设施损坏，应承担修复费用。全文完。2024年度租赁合同中的租金支付方式和违约金计算1本合同目录一览1.租金支付方式1.1支付时间1.2支付方式1.3预付款项1.4逾期支付2.租金支付金额2.1租金总额2.2每月租金2.3房屋面积2.4其他费用3.租金调整3.1调整时间3.2调整幅度3.3调整条件4.违约金计算4.1违约情形4.2违约金比例4.3违约金支付方式4.4违约金追偿5.逾期支付违约金5.1逾期天数5.2违约金计算公式5.3违约金支付期限6.逾期交租违约金6.1逾期天数6.2违约金计算公式6.3违约金支付期限7.违约金减免7.1减免条件7.2减免幅度7.3减免程序8.违约金追索8.1追索方式8.2追索时效8.3追索费用9.租金支付凭证9.1凭证形式9.2凭证保存期限9.3凭证遗失处理10.租金支付争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.违约金计算公式示例11.1逾期支付违约金计算公式11.2逾期交租违约金计算公式12.违约金计算方法说明12.1违约金计算依据12.2违约金计算方法13.违约金支付方式说明13.1支付方式选择13.2支付账户信息13.3支付凭证要求14.其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同解除条件14.3合同变更程序14.4合同终止条件14.5合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1支付时间1.1.1租金应于每月的5日前支付，如遇法定节假日或银行休业日，支付时间顺延至下一个工作日。1.1.2首次支付租金应于合同签订后7日内完成。1.2支付方式1.2.1租金支付方式为银行转账，双方应提前协商确定具体的银行账户信息。1.2.2租金支付时，应备注房屋编号及租金月份。1.3预付款项1.3.1租户应在签订合同后7日内支付第一个月的租金及押金。1.3.2押金金额为一个月租金，在合同期满无违约情况发生时，无息退还。1.4逾期支付1.4.1若租户未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于当月租金1%的违约金。1.4.2逾期支付超过3日，出租人有权解除合同，并要求租户支付违约金及合同约定的其他费用。2.租金支付金额2.1租金总额2.1.1本合同约定的租金总额为人民币______元。2.2每月租金2.2.1每月租金为人民币______元。2.3房屋面积2.3.1房屋面积为______平方米。2.4其他费用2.4.1水电费、物业管理费等费用按实际发生额另行结算。3.租金调整3.1调整时间3.1.1租金调整时间为合同期满后的第一个租赁年度。3.2调整幅度3.2.1租金调整幅度不超过上一年度租金的10%。3.3调整条件3.3.1调整条件应符合当地政府相关规定。4.违约金计算4.1违约情形4.1.1租户逾期支付租金、押金；4.1.2租户擅自改变房屋结构或用途；4.1.3租户违反合同约定，损害出租人权益。4.2违约金比例4.2.1违约金比例为当月租金的1%。4.3违约金支付方式4.3.1违约金应于违约行为发生后7日内支付。4.4违约金追偿4.4.1出租人有权向租户追偿违约金。5.逾期支付违约金5.1逾期天数5.1.1逾期支付违约金从逾期之日起计算。5.2违约金计算公式5.2.1违约金=逾期天数×当月租金×1%。5.3违约金支付期限5.3.1违约金支付期限为逾期之日起7日内。6.逾期交租违约金6.1逾期天数6.1.1逾期交租违约金从逾期之日起计算。6.2违约金计算公式6.2.1违约金=逾期天数×当月租金×1%。6.3违约金支付期限6.3.1违约金支付期限为逾期之日起7日内。7.违约金减免7.1减免条件7.1.1因不可抗力导致违约，经出租人确认后，可申请减免违约金。7.2减免幅度7.2.1不可抗力导致的违约，违约金可减免50%。7.3减免程序7.3.1减免程序需在违约行为发生后30日内提出申请，并提交相关证明材料。8.违约金追索8.1追索方式8.1.1违约金追索可通过协商、调解、仲裁或诉讼方式进行。8.2追索时效8.2.1违约金追索时效为违约行为发生之日起2年。8.3追索费用8.3.1追索违约金所产生的合理费用由违约方承担。9.租金支付凭证9.1凭证形式9.1.1租金支付凭证为银行转账记录或现金支付收据。9.2凭证保存期限9.2.1租金支付凭证应保存至租赁期满后2年。9.3凭证遗失处理9.3.1凭证遗失时，租户应提供银行转账记录或现金支付证明，出租人应予以核实并补发。10.租金支付争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决租金支付争议。10.2争议解决程序10.2.1协商不成时，任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为仲裁申请之日起3个月内。11.违约金计算公式示例11.1逾期支付违约金计算公式11.1.1违约金=逾期天数×当月租金×1%。11.2逾期交租违约金计算公式11.2.1违约金=逾期天数×当月租金×1%。12.违约金计算方法说明12.1违约金计算依据12.1.1违约金计算依据为双方约定的违约金比例及逾期天数。12.2违约金计算方法12.2.1违约金计算方法按合同约定的公式进行。13.违约金支付方式说明13.1支付方式选择13.1.1违约金支付方式可选择银行转账或现金支付。13.2支付账户信息13.2.1违约金支付时，双方应提前协商确定具体的支付账户信息。13.3支付凭证要求13.3.1支付凭证应注明违约金金额、支付日期及双方当事人信息。14.其他约定事项14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件14.2.1合同解除条件应符合法律规定及双方约定。14.3合同变更程序14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同终止条件14.4.1合同终止条件为租赁期满或双方约定的其他终止条件。14.5合同附件及补充协议14.5.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。14.5.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。16.第三方介入的批准程序16.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前通知对方，并书面确认第三方的身份、服务内容、责任范围等。16.2第三方介入的批准需经甲乙双方共同书面同意。17.第三方介入的责权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务或参与合同履行。17.2第三方的权利包括但不限于：17.2.1收取合理的服务费用；17.2.2享有合同履行的知情权；17.2.3享有合同变更的参与权。17.3第三方的义务包括但不限于：17.3.1按时、按质完成服务；17.3.2保守合同内容及相关商业秘密；17.3.3对其服务范围内的行为承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.2.1第三方服务的性质和范围；18.2.2第三方服务的预期风险；18.2.3第三方服务的行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入不影响甲乙双方的合同权利义务。19.2第三方与甲乙双方之间的关系由第三方介入协议约定。19.3第三方与甲乙双方之间的争议，应按照第三方介入协议的约定解决。20.第三方介入协议的签订20.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。20.2.1第三方的身份、服务内容、责任范围；20.2.2第三方服务的费用及支付方式；20.2.3第三方的责任限额；20.2.4第三方介入的时间期限；20.2.5第三方介入的终止条件；20.2.6第三方介入协议的生效条件和期限。21.第三方介入协议的变更与解除21.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方与第三方协商一致。21.2.1第三方无法履行合同约定的服务；21.2.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失；21.2.3第三方介入协议约定的解除条件成就。22.第三方介入协议的争议解决22.1第三方介入协议的争议解决方式与合同争议解决方式相同。22.2第三方介入协议的争议解决期限与合同争议解决期限相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细描述、面积、设施清单、维修保养说明等。说明：租赁清单是租赁双方确认房屋状况的重要依据。2.押金收据详细要求：包含押金金额、交付日期、收据编号、双方签字等信息。说明：押金收据是押金交付的凭证，用于租赁期满后的押金退还。3.合同签订确认书详细要求：包括双方签字、合同签订日期、合同生效日期等信息。说明：确认书是合同签订的正式文件，证明合同已经生效。4.第三方介入协议详细要求：包含第三方身份、服务内容、责任范围、费用及支付方式等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。5.租金支付凭证详细要求：包含支付金额、支付日期、支付方式、双方签字等信息。说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金支付的重要凭证。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时选择解决方式的依据。7.其他附件说明：根据合同履行过程中的需要，可能还会产生其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：租户逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于当月租金1%的违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期1日，则需支付10元的违约金。2.逾期交租违约责任认定：租户逾期交租，每逾期一日，应向出租人支付相当于当月租金1%的违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期1日，则需支付10元的违约金。3.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：租户擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：租户擅自拆改房屋结构，导致房屋损坏，需负责修复并赔偿损失。4.违反合同约定，损害出租人权益违约责任认定：租户违反合同约定，损害出租人权益，应承担相应的法律责任。示例：租户未经出租人同意，擅自转租房屋，出租人有权解除合同，并要求租户承担违约责任。5.逾期归还押金违约责任认定：租户逾期归还押金，应向出租人支付相当于押金金额1%的违约金。示例：若押金为1000元，逾期1日，则需支付10元的违约金。6.其他违约行为违约责任认定：根据合同约定，其他违约行为应承担相应的法律责任。示例：合同中未明确的其他违约行为，应根据具体情况确定责任。全文完。2024年度租赁合同中的租金支付方式和违约金计算2本合同目录一览1.租金支付方式1.1支付期限1.2支付方式1.3缴纳地点1.4缴纳时间1.5支付凭证2.首付款2.1首付款金额2.2首付款支付方式2.3首付款支付期限2.4首付款退还条件3.租金调整3.1租金调整依据3.2租金调整频率3.3租金调整通知4.违约金计算4.1违约金计算方式4.2违约情形4.3违约金支付期限4.4违约金支付方式5.逾期支付租金的违约责任5.1逾期支付期限5.2逾期支付违约金比例5.3逾期支付催告5.4逾期支付处理方式6.租赁期限及终止条件6.1租赁期限6.2租赁期限变更6.3租赁期限终止条件7.租赁物使用及维护责任7.1租赁物使用规则7.2租赁物维护责任8.租赁物损坏及维修8.1损坏情形认定8.2维修责任8.3维修费用承担9.租赁物保险9.1保险范围9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费承担10.租赁物交付及验收10.1租赁物交付条件10.2验收标准10.3验收程序10.4验收期限11.租赁物占用及使用11.1占用范围11.2使用限制11.3占用及使用费用12.租赁合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更及解除程序13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2仲裁机构13.3诉讼法院14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1支付期限1.1.1租赁期内，乙方应按照合同约定的租金支付期限，每月支付一次租金。1.1.2具体的支付日期为每月的______日，如遇法定节假日或休息日，则支付日期顺延至下一个工作日。1.2支付方式1.2.1乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金。1.2.2乙方应在支付租金前，将款项汇入甲方指定的银行账户。1.3缴纳地点1.3.1乙方应将租金汇入甲方在______银行开设的账户。1.3.2账户信息如下：账户名称：______，账户号码：______，开户行：______。1.4缴纳时间1.4.1乙方应在支付期限届满前将租金足额汇入甲方指定账户。1.4.2逾期支付的，乙方应承担逾期支付的违约责任。1.5支付凭证1.5.1乙方应在支付租金后，及时向甲方提供银行转账凭证作为支付证明。1.5.2甲方应在收到乙方提供的支付凭证后，予以签收。2.首付款2.1首付款金额2.1.1乙方应在签订本合同之日起______日内支付首付款，金额为人民币______元整。2.2首付款支付方式2.2.1首付款应通过银行转账的方式支付。2.2.2乙方应在支付首付款前，将款项汇入甲方指定的银行账户。2.3首付款支付期限2.3.1首付款应在合同签订后的______日内支付完毕。2.4首付款退还条件2.4.1如因甲方原因导致合同解除，甲方应在解除合同之日起______日内退还乙方已支付的首付款。2.4.2退还的首付款应扣除乙方已使用租赁物期间的租金及其他相关费用。3.租金调整3.1租金调整依据3.1.1租金调整依据当地房地产市场价格及甲方成本变动情况。3.1.2租金调整幅度不超过_____%。3.2租金调整频率3.2.1租金调整频率为每年______月一次。3.3租金调整通知3.3.1甲方应在调整租金前______日向乙方发出书面通知，告知乙方租金调整的具体事项。4.违约金计算4.1违约金计算方式4.1.1违约金按每日租金的_____%计算。4.1.2违约金总额不得超过______元。4.2违约情形4.2.1乙方未按约定支付租金的；4.2.2乙方违反租赁物使用规定的；4.2.3乙方造成租赁物损坏的；4.2.4乙方提前终止租赁合同的；4.3违约金支付期限4.3.1违约金应在违约行为发生之日起______日内支付。4.4违约金支付方式4.4.1违约金通过银行转账方式支付。5.逾期支付租金的违约责任5.1逾期支付期限5.1.1乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起______日内支付。5.2逾期支付违约金比例5.2.1逾期支付违约金比例为每日_____%。5.3逾期支付催告5.3.1甲方有权在逾期支付租金后，向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付租金及违约金。5.4逾期支付处理方式5.4.1若乙方在催告期限内仍未支付租金及违约金，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。6.租赁期限及终止条件6.1租赁期限6.1.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2租赁期限变更6.2.1乙方如需变更租赁期限，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。6.3租赁期限终止条件6.3.1本合同租赁期限届满，双方应按照约定办理租赁物的归还手续。6.3.2如乙方需续租，应在租赁期限届满前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。8.租赁物使用及维护责任8.1租赁物使用规则8.1.1乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物。8.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、性能或用途。8.1.3乙方不得将租赁物转租或出借给他人使用。8.2租赁物维护责任8.2.1乙方应保持租赁物在租赁期间的良好状态，并承担日常维护和保养责任。8.2.2乙方不得在租赁物上刻画、粘贴或进行任何可能损害租赁物的行为。9.租赁物损坏及维修9.1损坏情形认定9.1.1租赁物在租赁期间因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.1.2乙方对租赁物的正常磨损不负赔偿责任。9.2维修责任9.2.1租赁物出现损坏时，乙方应及时通知甲方。9.2.2甲方应在收到通知后______日内进行维修或更换。9.3维修费用承担9.3.1因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。9.3.2因不可抗力导致的维修费用由双方协商解决。10.租赁物保险10.1保险范围10.1.1甲方应投保租赁物综合险，保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等。10.1.2保险金额应不低于租赁物的市场价值。10.2保险金额10.2.1保险金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.3保险期限10.3.1保险期限与租赁期限一致。10.4保险费承担10.4.1保险费由甲方承担，乙方应配合甲方办理保险手续。10.4.2保险单正本由甲方保管。11.租赁物交付及验收11.1租赁物交付条件11.1.1甲方应确保租赁物在交付时符合合同约定。11.2验收标准11.2.1乙方应在收到租赁物后______日内进行验收。11.2.2验收标准以合同附件中列明的验收标准为准。11.3验收程序11.3.1乙方应填写验收报告，详细记录验收情况。11.3.2甲方应在收到验收报告后______日内确认验收结果。11.4验收期限11.4.1验收期限自乙方收到租赁物之日起计算。12.租赁物占用及使用12.1占用范围12.1.1乙方应按照合同约定的用途和方式使用租赁物。12.1.2乙方不得在租赁物内从事违法活动。12.2使用限制12.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行装修。12.2.2乙方不得占用租赁物的公共部分。12.3占用及使用费用12.3.1乙方应承担因占用或使用租赁物而产生的所有费用。13.租赁合同变更及解除13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.1.2变更内容应书面记录并经双方签字确认。13.2解除条件13.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.3变更及解除程序13.3.1变更或解除合同应提前______日书面通知对方。13.3.2变更或解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、验收报告等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除14.3.1合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的归还手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：2.2.1租赁物的评估、鉴定；2.2.2租金的担保；2.2.3合同履行的监督；2.2.4争议解决。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方的责任限额应包括但不限于：3.2.1第三方因提供服务而产生的直接经济损失；3.2.2第三方因违反服务协议而产生的赔偿责任。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前______日通