2024年房屋拆迁协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋拆迁协议书本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人及联系方式3.拆迁房屋基本情况3.1房屋所有权证号3.2房屋坐落位置3.3房屋结构3.4房屋面积3.5房屋用途4.拆迁原因及依据4.1拆迁原因4.2拆迁依据文件5.拆迁补偿方式5.1补偿方式选择5.2补偿金额及计算方法5.3补偿资金支付方式6.拆迁安置方案6.1安置方式6.2安置地点6.3安置面积6.4安置期限7.拆迁期限及进度安排7.1拆迁开始时间7.2拆迁结束时间7.3进度节点及验收标准8.拆迁补偿款及安置房交付条件8.1补偿款支付条件8.2安置房交付条件9.拆迁过程中的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：拆迁补偿协议13.3附件三：安置房协议14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区街道号1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：138xxxx56782.乙方信息2.1乙方名称：李某2.2乙方地址：省市区街道号2.3乙方联系人：2.4乙方联系电话：139xxxx56783.拆迁房屋基本情况3.1房屋所有权证号：0053.2房屋坐落位置：省市区街道号3.3房屋结构：砖混结构3.4房屋面积：120平方米3.5房屋用途：住宅4.拆迁原因及依据4.1拆迁原因：城市道路扩建工程需要4.2拆迁依据文件：《市城市道路扩建工程拆迁补偿安置方案》5.拆迁补偿方式5.1补偿方式选择：货币补偿5.2补偿金额及计算方法：按照《市城市道路扩建工程拆迁补偿安置方案》规定，每平方米补偿人民币元，共计人民币万元。5.3补偿资金支付方式：一次性支付，甲方于拆迁完成并验收合格后10个工作日内支付完毕。6.拆迁安置方案6.1安置方式：原地安置6.2安置地点：省市区街道号6.3安置面积：120平方米6.4安置期限：自拆迁完成之日起两年内完成安置。7.拆迁期限及进度安排7.1拆迁开始时间：2024年5月1日7.2拆迁结束时间：2024年11月30日7.3进度节点及验收标准：每月底前完成当月拆迁任务的60%，年终前完成全年拆迁任务的100%，验收合格后支付当月补偿款。8.拆迁补偿款及安置房交付条件8.1补偿款支付条件：乙方需提供房屋所有权证、户口簿、身份证等有效证件，并签订《拆迁补偿协议》，甲方在验收合格后10个工作日内支付补偿款。8.2安置房交付条件：甲方在完成拆迁安置后，需确保安置房符合国家和地方相关质量标准，乙方验收合格后，甲方应在30日内办理交付手续。9.拆迁过程中的争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：市区人民法院9.3争议解决程序：依法按照民事诉讼程序进行。10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付违约金，每日按补偿款金额的千分之五计算。10.2乙方违约责任：若乙方未按时完成搬迁，每逾期一日，应向甲方支付人民币元违约金。11.不可抗力11.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理方式：发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并立即通知对方。自通知之日起，合同期限相应顺延，双方互不承担违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同因履行完毕、协商一致解除、违约等原因终止。13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：拆迁补偿协议13.3附件三：安置房协议14.其他约定事项14.1通知送达方式：双方应以书面形式相互送达通知，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方协商一致，介入合同履行的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了保障合同履行过程中的公正、公平，提高合同履行的效率和质量。2.2第三方介入的范围包括但不限于房屋拆迁评估、监理、纠纷调解等。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并签订《第三方介入协议》。3.2第三方介入后，应按照《第三方介入协议》的规定，独立、公正地履行职责。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为人民币万元，超过部分由甲乙双方自行承担。5.第三方的权利5.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。6.第三方的义务6.1第三方应遵守国家法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，独立履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，对拆迁过程进行监督和检查，甲方对第三方的行为承担连带责任。7.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，对拆迁补偿进行评估和监督，乙方对第三方的行为承担连带责任。7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入时的额外条款8.1第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定，及时向第三方提供相关信息和资料。8.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，不得干扰第三方的正常工作。8.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照《第三方介入协议》的规定，请求第三方进行调解。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除、第三方主动退出或因不可抗力等原因。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的规定，办理相关手续，并支付第三方相应的费用。10.第三方介入的协议附件10.1附件一：《第三方介入协议》10.2附件二：第三方资质证明文件10.3附件三：第三方费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，需加盖房屋产权单位或相关部门的公章。说明：证明房屋所有权的合法性和真实性。2.附件二：拆迁补偿协议要求：双方签字盖章的正式拆迁补偿协议，内容应包括补偿方式、金额、支付方式等。说明：作为合同附件，明确双方在拆迁补偿方面的权利和义务。3.附件三：安置房协议要求：双方签字盖章的正式安置房协议，内容应包括安置房位置、面积、交付时间等。说明：作为合同附件，明确双方在安置房方面的权利和义务。4.附件四：《第三方介入协议》要求：双方与第三方签订的正式协议，内容应包括第三方职责、权利、义务等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：第三方资质证明文件要求：第三方提供的合法资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：证明第三方具备履行合同职责的能力。6.附件六：第三方费用清单要求：第三方提供的费用清单，包括服务费用、税费等。说明：明确第三方服务费用的构成和标准。7.附件七：争议解决协议要求：双方与第三方签订的争议解决协议，内容应包括争议解决方式、机构等。说明：明确争议解决的具体程序和规则。8.附件八：违约行为及责任认定记录要求：记录违约行为的详细情况，包括违约行为发生的时间、地点、原因等。说明：作为合同履行过程中的重要记录，用于后续的违约责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付补偿款。未按时交付安置房。干扰第三方正常工作。乙方违约行为：未按时完成搬迁。干扰第三方正常工作。提供虚假信息或资料。第三方违约行为：故意或重大过失导致甲乙双方损失。未按照《第三方介入协议》履行职责。2.责任认定标准：违约责任认定应根据违约行为的具体情况、违约行为对合同履行的影响程度、违约方的主观过错等因素综合考虑。违约责任包括但不限于：支付违约金。赔偿损失。承担其他法律责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付补偿款，每逾期一日，应向乙方支付人民币元违约金。乙方提供虚假信息导致第三方评估错误，乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿第三方损失。第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲方损失，第三方应承担人民币万元的赔偿责任。全文完。2024年房屋拆迁协议书1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人3.拆迁项目概况3.1拆迁项目名称3.2拆迁项目地点3.3拆迁项目范围3.4拆迁项目规模4.拆迁补偿方式4.1补偿金额4.2补偿形式4.3补偿期限5.拆迁补偿标准5.1住宅房屋补偿标准5.2商业房屋补偿标准5.3公共设施补偿标准6.拆迁安置方式6.1安置地点6.2安置面积6.3安置方式7.拆迁安置协议7.1拆迁安置协议签订7.2拆迁安置协议生效7.3拆迁安置协议变更8.拆迁进度安排8.1拆迁启动时间8.2拆迁实施阶段8.3拆迁验收时间9.拆迁费用支付9.1费用支付方式9.2费用支付时间9.3费用支付责任10.拆迁安置验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收结果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约争议解决12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区街道号1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：居民委员会2.2乙方地址：省市区街道号2.3乙方法定代表人：3.拆迁项目概况3.1拆迁项目名称：住宅小区拆迁项目3.2拆迁项目地点：省市区街道3.3拆迁项目范围：包括住宅楼、商业楼及公共配套设施3.4拆迁项目规模：共计1000户居民，约10万平方米4.拆迁补偿方式4.1补偿金额：根据拆迁评估结果，按房屋面积和区位等因素确定4.2补偿形式：货币补偿或房屋安置4.3补偿期限：自合同签订之日起3个月内支付完毕5.拆迁补偿标准5.1住宅房屋补偿标准：根据房屋面积、区位、楼层等因素确定补偿金额5.2商业房屋补偿标准：根据房屋面积、区位、用途等因素确定补偿金额5.3公共设施补偿标准：根据设施类型、使用年限等因素确定补偿金额6.拆迁安置方式6.1安置地点：市区街道6.2安置面积：根据被拆迁房屋面积和家庭成员人数确定6.3安置方式：货币补偿或房屋安置7.拆迁安置协议7.1拆迁安置协议签订：双方应在本合同签订之日起30日内达成拆迁安置协议7.2拆迁安置协议生效：双方签署的拆迁安置协议自双方签字盖章之日起生效7.3拆迁安置协议变更：任何一方要求变更拆迁安置协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更8.拆迁进度安排8.1拆迁启动时间：本合同签订之日起30个工作日内，甲方将启动拆迁工作8.2拆迁实施阶段：分为宣传动员、拆迁实施、安置补偿三个阶段，具体时间节点如下：8.2.1宣传动员阶段：自拆迁启动之日起15个工作日内完成8.2.2拆迁实施阶段：自宣传动员阶段结束后30个工作日内完成8.2.3安置补偿阶段：自拆迁实施阶段结束后30个工作日内完成8.3拆迁验收时间：自安置补偿阶段结束后15个工作日内，由双方共同进行验收9.拆迁费用支付9.1费用支付方式：采用银行转账方式支付9.2费用支付时间：9.2.1拆迁补偿费用：在拆迁安置协议签订后15个工作日内支付9.2.2安置补偿费用：在安置房屋交付后15个工作日内支付9.3费用支付责任：甲方负责全部拆迁费用的支付10.拆迁安置验收10.1验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准进行验收10.2验收程序：10.2.1双方应成立验收小组，负责拆迁安置的验收工作10.2.2验收小组应按照验收标准对拆迁安置情况进行检查10.2.3验收结果应以书面形式记录并存档10.3验收结果：验收合格后，双方应签署验收合格证明11.违约责任11.1违约情形：11.1.1甲方未按合同约定时间支付拆迁补偿费用的11.1.2乙方未按合同约定时间完成拆迁安置工作的11.1.3双方未按合同约定履行其他义务的11.2违约责任承担：11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日千分之二的比率计算11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失11.3违约争议解决：11.3.1双方应友好协商解决违约争议11.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：合同约定的拆迁安置工作完成后，合同自然终止13.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，对方有权解除合同14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2通知送达：除合同另有约定外，一方通知对方应以书面形式送达14.3合同份数：本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力14.4合同附件：本合同附件包括但不限于拆迁安置协议、房屋评估报告等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年房屋拆迁协议书》中，因特定需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理公司、咨询顾问等。15.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务、监督合同执行、提供调解或仲裁服务等。15.2第三方选择：15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.3第三方责任：15.3.1第三方在合同规定的范围内提供的服务，应确保其工作的专业性和准确性。15.3.2第三方因自身原因导致的服务失误，应承担相应的法律责任。15.4第三方费用：15.4.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同总费用中。15.4.2第三方费用支付方式与合同约定的其他费用支付方式一致。16.甲乙双方额外条款16.1.1向第三方提供必要的信息和数据。16.1.2配合第三方进行工作，包括但不限于现场勘查、资料审核等。16.1.3在第三方工作完成后，对第三方的工作成果进行验收。16.2.1向第三方提供必要的信息和数据。16.2.2配合第三方进行工作，包括但不限于现场勘查、资料审核等。16.2.3在第三方工作完成后，对第三方的工作成果进行验收。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险程度确定。17.2第三方的责任限额应以书面形式在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不应受任何一方的指令或影响。18.2第三方在执行任务时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密或个人隐私。18.3第三方在执行任务过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件包括但不限于：19.1.1合同约定的第三方介入任务完成。19.1.2双方协商一致终止第三方介入。19.1.3第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方的服务进行评估，并书面记录评估结果。20.争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可根据《2024年房屋拆迁协议书》中的争议解决方式寻求解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁项目立项批准文件要求：文件必须真实有效，经相关部门批准。说明：证明拆迁项目的合法性和合规性。2.拆迁公告要求：公告内容必须包括拆迁项目的基本情况、补偿标准、安置方案等。说明：向被拆迁人公告拆迁项目信息。3.房屋评估报告要求：报告必须由具有资质的评估机构出具，并经双方确认。说明：作为计算拆迁补偿的依据。4.拆迁安置协议要求：协议内容必须包括双方的权利义务、补偿金额、安置方式等。说明：明确双方在拆迁安置过程中的权利和义务。5.拆迁进度安排表要求：表格内容必须包括拆迁实施阶段、时间节点、责任人等。说明：确保拆迁工作的顺利进行。6.拆迁费用支付凭证要求：凭证必须真实有效，经双方签字确认。说明：证明拆迁费用已支付。7.验收合格证明要求：证明必须由双方共同签署，证明拆迁安置工作已完成。说明：证明拆迁安置工作符合约定标准。8.争议解决协议要求：协议内容必须包括争议解决方式、机构等。说明：明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定时间支付拆迁补偿费用责任认定：支付违约金，违约金按每日千分之二的比率计算。示例：若甲方逾期支付拆迁补偿费用10万元，则应支付违约金2000元。1.2未按合同约定时间完成拆迁安置工作责任认定：支付违约金，违约金按每日千分之二的比率计算。示例：若甲方逾期完成拆迁安置工作30天，则应支付违约金1500元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定时间完成拆迁安置工作责任认定：支付违约金，违约金按每日千分之二的比率计算。示例：若乙方逾期完成拆迁安置工作20天，则应支付违约金1000元。2.2未按合同约定提供真实有效的房屋评估报告责任认定：承担相应法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：若乙方提供虚假评估报告导致甲方损失10万元，则应赔偿10万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合同约定提供专业服务责任认定：承担相应法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方评估机构提供错误评估报告导致甲方损失5万元，则应赔偿5万元。3.2泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私责任认定：承担相应法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在执行任务过程中泄露甲乙双方商业秘密，则应承担相应法律责任。全文完。2024年房屋拆迁协议书2本合同目录一览第一条拆迁主体与被拆迁人信息1.1拆迁主体名称、地址、法定代表人或负责人1.2被拆迁人姓名、地址、身份证号码第二条拆迁范围与面积2.1拆迁范围描述2.2拆迁房屋面积、结构、用途第三条拆迁补偿方式与标准3.1补偿方式3.2补偿标准3.3补偿计算公式第四条拆迁安置4.1安置方式4.2安置地点4.3安置面积4.4安置时间第五条拆迁补偿款支付5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件第六条拆迁进度与期限6.1拆迁进度安排6.2拆迁期限6.3违约责任第七条拆迁过程中的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条附属物及设施的处理8.1附属物及设施描述8.2处理方式8.3处理费用第九条拆迁过程中的安全与环保9.1安全保障措施9.2环保要求9.3违约责任第十条合同的生效与解除10.1生效条件10.2解除条件10.3解除程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用与争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖第十三条合同的变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序第十四条合同的附件与未尽事宜14.1附件清单14.2未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条拆迁主体与被拆迁人信息1.1拆迁主体名称：房地产开发有限公司1.2拆迁主体地址：市区路号1.3拆迁主体法定代表人或负责人：1.4被拆迁人姓名：1.5被拆迁人地址：市区路号1.6被拆迁人身份证号码：5619900101第二条拆迁范围与面积2.1拆迁范围：被拆迁人名下的位于市区路号的房屋及其附属设施2.2拆迁房屋面积：100平方米2.3拆迁房屋结构：砖混结构2.4拆迁房屋用途：住宅第三条拆迁补偿方式与标准3.1补偿方式：现金补偿3.2补偿标准：按照被拆迁房屋建筑面积计算，每平方米补偿元3.3补偿计算公式：补偿总额=拆迁房屋面积×每平方米补偿金额第四条拆迁安置4.1安置方式：原地安置4.2安置地点：市区路号4.3安置面积：120平方米4.4安置时间：自本合同签订之日起6个月内第五条拆迁补偿款支付5.1付款方式：银行转账5.2付款时间：拆迁补偿款计算完成后3个工作日内5.3付款条件：被拆迁人提供有效的身份证明和银行账户信息第六条拆迁进度与期限6.1拆迁进度安排：自本合同签订之日起，拆迁方应在3个月内完成拆迁工作6.2拆迁期限：自本合同签订之日起12个月内完成全部拆迁工作6.3违约责任：若拆迁方未按约定时间完成拆迁工作，每延迟一天，应向被拆迁人支付违约金元第七条拆迁过程中的争议解决7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构：市区街道人民调解委员会7.3争议解决费用：协商解决过程中产生的费用由双方各自承担第八条附属物及设施的处理8.1附属物及设施描述：包括但不限于室内装修、家具、电器、户外花园等8.2处理方式：8.2.1室内装修及家具由被拆迁人自行处理，拆迁方提供必要协助8.2.2电器等小型设施由拆迁方负责评估后，按照市场价值进行现金补偿8.2.3户外花园及附属设施由拆迁方负责拆除，并在拆除过程中确保安全8.3处理费用：附属物及设施的处理费用由拆迁方承担第九条拆迁过程中的安全与环保9.1安全保障措施：9.1.1拆迁现场设置安全警示标志，并安排专人负责现场安全监督9.1.2拆迁作业过程中采取防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响9.1.3拆迁过程中使用的设备必须符合国家安全标准，确保操作人员安全9.2环保要求：9.2.1拆迁过程中产生的建筑垃圾及时清理，并按照规定进行处理9.2.2拆迁过程中排放的废气、废水等污染物必须达标排放9.3违约责任：若拆迁方未履行安全保障或环保要求，每项违规行为处以元罚款第十条合同的生效与解除10.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效10.2解除条件：10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同10.3解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议第十一条保密条款11.1保密内容：包括但不限于合同内容、项目信息、被拆迁人个人信息等11.2保密期限：自合同签订之日起至合同履行完毕后年11.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失第十二条法律适用与争议管辖12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律12.2争议管辖：双方因本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条合同的变更与解除13.1变更条件：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议13.2解除条件：同第十条解除条件13.3变更与解除程序：同第十条解除程序第十四条合同的附件与未尽事宜14.1附件清单：14.1.1被拆迁人房屋产权证明14.1.2拆迁补偿协议14.1.3其他双方认为必要的文件14.2未尽事宜处理：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，按照法律规定处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意或依法授权介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：提供信息、协调沟通、促成交易等服务的机构或个人。1.2.2监理方：对合同执行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督和管理的机构或个人。1.2.3评估方：对拆迁房屋价值、附属物及设施等进行评估的机构或个人。1.2.4法务顾问：提供法律咨询、协助解决合同争议的律师或其他法律专业人士。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规和合同规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方介入的协议内容应包括服务内容、费用、责任等事项。第三条第三方的责任3.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保合同目的的实现。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任。3.3第三方的责任限额：3.3.1第三方介入协议中应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于直接损失、间接损失等。3.3.2责任限额不得超过第三方介入协议中约定的金额。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方因自身原因导致的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。4.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，由不可抗力或相关方承担。4.2.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担。4.2.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同过错导致的损失，由甲乙双方按比例承担。第五条第三方介入协议的变更与解除5.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。5.2变更或解除第三方介入协议，应书面通知甲乙双方，并签订变更或解除协议。第六条第三方的保密义务6.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第七条第三方的退出7.1第三方在