2024年二手房产按揭合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产按揭合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.2按揭贷款基本情况2.按揭贷款金额及还款方式2.1贷款总额2.2还款方式3.贷款利率及利息计算3.1贷款利率3.2利息计算方式4.贷款期限及还款计划4.1贷款期限4.2还款计划5.贷款担保方式5.1担保方式5.2担保人信息6.房产权利转移及过户手续6.1房产权利转移6.2过户手续7.房产保险7.1保险类型7.2保险金额8.房产维修及保养8.1维修责任8.2保养责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件11.争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决方式12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定事项13.1附加条款13.2特别约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出借方信息出借方名称：_______出借方地址：_______出借方法定代表人：_______出借方联系电话：_______出借方身份证号码：_______1.2借款方信息借款方名称：_______借款方地址：_______借款方法定代表人：_______借款方联系电话：_______借款方身份证号码：_______第二条房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产性质：_______2.3房产建筑面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产权利状态：_______第三条按揭贷款基本情况3.1贷款总额：_______元3.2贷款期限：_______年3.3贷款利率：_______（年利率）3.4还款方式：_______（等额本息/等额本金）第四条贷款利率及利息计算4.1贷款利率：_______（年利率）4.2利息计算方式：按月计息，按年结算第五条贷款期限及还款计划5.1贷款期限：_______年5.2还款计划：按月分期还款，每月还款金额为_______元第六条贷款担保方式6.1担保方式：_______（抵押/保证）6.2担保人信息：担保人名称：_______担保人地址：_______担保人法定代表人：_______担保人联系电话：_______担保人身份证号码：_______第七条房产权利转移及过户手续7.1房产权利转移：借款方同意将房产抵押给出借方，出借方在贷款期限内拥有该房产的抵押权。7.2过户手续：借款方应配合出借方办理房产过户手续，包括但不限于办理抵押登记、变更登记等。第八条房产保险8.1保险类型：借款方应在贷款发放前购买房屋财产保险，保险金额应不低于房产评估价值的100%。8.2保险期限：保险期限应与贷款期限一致，并在贷款期间保持有效。第九条房产维修及保养9.2保养责任：借款方应定期对房产进行保养，包括但不限于清洁、维护设施等。第十条违约责任及处理10.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定支付保险费、未按约定进行房产维修保养等。10.2违约责任：借款方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。第十一条合同解除及终止11.1解除条件：包括但不限于借款方严重违约、房产被查封、合同约定的解除条件成就等。11.2终止条件：贷款全部还清或合同约定的终止条件成就。第十二条争议解决方式12.1争议解决机构：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决方式：人民法院将根据中华人民共和国相关法律法规及合同约定进行审理。第十三条合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件：贷款全部还清或合同约定的终止条件成就。第十四条其他约定事项14.1附加条款：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2特别约定：_______（如有特别约定事项，在此填写）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等服务的法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的必要性与范围2.1第三方介入的必要性：为确保本合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，允许第三方介入本合同的相关事项。2.2第三方介入的范围：（1）中介服务：包括但不限于房产交易的中介服务、贷款申请的中介服务等；（2）担保服务：包括但不限于提供贷款担保、房产抵押担保等；（3）评估服务：包括但不限于房产评估、贷款风险评估等；（4）咨询服务：包括但不限于法律咨询、财务咨询等。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：（1）中介方：协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，如实告知相关信息，不得隐瞒或误导；（2）担保方：按照合同约定，承担相应的担保责任；（3）评估方：按照合同约定，提供真实、准确的评估结果；（4）咨询方：按照合同约定，提供专业、合理的咨询服务。3.2第三方的权利：（1）中介方：有权根据合同约定收取中介费用；（2）担保方：有权要求甲乙双方履行合同约定的还款义务；（3）评估方：有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（4）咨询方：有权根据合同约定收取咨询服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供中介、担保、评估、咨询等服务，双方之间为委托与被委托关系；（2）第三方对甲方的责任：第三方应按照合同约定，对甲方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供中介、担保、评估、咨询等服务，双方之间为委托与被委托关系；（2）第三方对乙方的责任：第三方应按照合同约定，对乙方承担相应的责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：（1）中介方：中介费用的赔偿限额不超过中介费用总额的_______倍；（2）担保方：担保责任的赔偿限额不超过担保金额的_______倍；（3）评估方：评估责任的赔偿限额不超过评估结果与实际价值差额的_______倍；（4）咨询方：咨询服务费用的赔偿限额不超过咨询服务费用总额的_______倍。第六条第三方的退出机制6.1第三方在履行本合同过程中，如出现违反合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权要求其退出合同，并承担相应的责任。第七条第三方的变更与替换7.1如第三方在履行本合同过程中出现无法继续履行或需更换第三方的情况，甲乙双方应协商一致，并按照本合同的相关规定进行变更或替换。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务，并按照第三方的介入内容进行调整。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同与第三方介入条款的效力10.1本合同与第三方介入条款具有同等法律效力，如与本合同其他条款有冲突，以本合同与第三方介入条款为准。第十一条本合同与第三方介入条款的修改与补充11.1本合同与第三方介入条款的修改与补充，需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订补充协议。第十二条本合同与第三方介入条款的生效12.1本合同与第三方介入条款自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的合法所有权。2.房产评估报告：由具备资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。3.房产买卖合同：双方签订的房产买卖合同，明确买卖双方的权利义务。4.按揭贷款合同：甲乙双方与银行签订的按揭贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等。5.房产抵押登记证明：房产抵押登记机关出具的证明文件，证明房产已抵押给银行。6.房产保险单：借款方购买的房屋财产保险单，证明保险已生效。7.房产维修保养记录：借款方对房产进行维修保养的记录，证明房产的维护情况。8.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用等。9.第三方担保合同：甲乙双方与担保方签订的担保合同，明确担保方的担保责任。10.争议解决协议：甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：借款方未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息。责任认定标准：借款方应支付自逾期之日起至实际还款日止的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：如借款方应于每月15日偿还10000元贷款，若借款方于16日还款，则需支付500元的滞纳金。2.未按约定支付保险费：借款方未按约定的日期支付房屋财产保险费。责任认定标准：借款方应支付自应支付之日起至实际支付日止的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：如借款方应于每月10日支付1000元保险费，若借款方于11日支付，则需支付5元的滞纳金。3.未按约定进行房产维修保养：借款方未按约定的频率和标准对房产进行维修保养。责任认定标准：借款方应承担因未及时维修保养导致房产损坏的修复费用。示例说明：如借款方未及时对漏水管道进行维修，导致房屋内部受损，借款方需承担修复费用。4.提供虚假信息：甲乙双方或第三方在合同履行过程中提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失。责任认定标准：提供虚假信息方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例说明：如借款方在贷款申请时提供虚假收入证明，导致银行贷款无法发放，借款方需承担相应责任。5.未经同意擅自改变房产用途：借款方未经出借方同意，擅自改变房产用途。责任认定标准：借款方应恢复房产原状，并承担由此产生的损失。示例说明：如借款方将居住用房产改为商业用途，需恢复房产原状并赔偿出借方损失。全文完。2024年二手房产按揭合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.房产交易价格及付款方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.按揭贷款相关信息4.1按揭贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.交房及验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收流程6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户手续6.3费用承担7.履约保证7.1履约保证方式7.2履约保证期限7.3履约保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房产权证复印件12.2贷款合同复印件12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.合同签署日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方地址：1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区域：2.1.3房产具体地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产用途2.3.1房产用途类别：2.3.2房产使用性质：2.4房产权属2.4.1房产所有权人：2.4.2房产产权证号：2.4.3房产产权登记日期：3.房产交易价格及付款方式3.1房产交易价格3.1.1房产交易总价：3.1.2付款币种：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3按揭贷款比例：3.2.4按揭贷款支付时间：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付节点：3.3.2按揭贷款支付节点：4.按揭贷款相关信息4.1按揭贷款金额4.1.1按揭贷款金额：4.2贷款期限4.2.1贷款期限：4.3贷款利率4.3.1贷款利率：4.4还款方式4.4.1还款方式：5.交房及验收5.1交房时间5.1.1交房具体日期：5.2验收标准5.2.1验收标准：5.3验收流程5.3.1验收流程：6.产权过户手续6.1过户时间6.1.1过户具体日期：6.2过户手续6.2.1过户所需材料：6.3费用承担6.3.1过户费用承担方：8.履约保证8.1履约保证方式8.1.1出卖方保证：8.1.2买受方保证：8.1.3履约保证金：8.1.3.1保证金金额：8.1.3.2保证金支付时间：8.1.3.3保证金退还条件：8.2履约保证期限8.2.1保证期限：8.2.2保证期间内义务：8.3履约保证责任8.3.1履约保证责任的承担：8.3.2违约责任的处理：9.违约责任9.1违约情形9.1.1买受方违约情形：9.1.2出卖方违约情形：9.2违约责任9.2.1违约金的计算：9.2.2违约金的支付：9.3违约处理9.3.1违约处理的程序：9.3.2违约处理的结果：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.1.3诉讼解决：10.2争议解决期限10.2.1争议解决时限：10.2.2争议解决延期的条件：10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用的承担：10.3.2费用支付方式：11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同解除的条件：11.1.2解除条件的触发：11.2解除程序11.2.1解除通知：11.2.2解除确认：11.3解除后果11.3.1解除后的权利义务：11.3.2解除后的费用处理：12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力的定义：12.1.2不可抗力的通知：12.1.3不可抗力事件的处理：12.2合同附件12.2.1合同附件的构成：12.2.2合同附件的效力：12.3合同生效12.3.1合同生效条件：12.3.2合同生效日期：13.合同份数13.1合同份数13.1.1合同总份数：13.1.2每方持有份数：13.2份数效力13.2.1合同份数的效力：13.2.2份数不一致的处理：14.合同签署日期14.1签署日期14.1.1合同签署的具体日期：14.2签署地点14.2.1合同签署的地点：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同相关事务的独立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行需求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额应根据其合作协议或服务合同中的约定执行。15.4.3若第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。16.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利完成相关工作。17.2第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解合同履行情况，并及时解决出现的问题。17.3第三方介入后，甲乙双方应共同承担第三方因履行合同而产生的费用。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定履行相关义务。19.2第三方应确保其提供的服务质量符合甲乙双方的要求。19.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料和文件。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间，不存在任何形式的股权关系、债权债务关系或其他法律关系。20.2第三方与甲乙双方之间的合作协议或服务合同，仅限于合同履行过程中的权利义务关系。20.3第三方与其他方之间，亦不存在任何形式的合作关系或法律关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：清晰、完整、无损坏的房产证复印件。说明：作为房产所有权证明文件，用于核实房产权属。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。说明：用于确定房产交易价格，作为合同附件。3.贷款合同复印件要求：清晰、完整、无损坏的贷款合同复印件。说明：作为按揭贷款的合同文件，用于核实贷款条款。4.付款凭证要求：清晰、完整、无损坏的付款凭证复印件。说明：用于证明付款行为，包括首付款和按揭贷款的支付。5.验收报告要求：由具备资质的验收机构出具，包含房产验收结果。说明：用于证明房产验收合格，符合合同约定。6.过户手续材料要求：包括但不限于房产证、身份证、户口本等过户手续材料。说明：用于办理房产过户手续，转移房产权属。7.履约保证金收据要求：清晰、完整、无损坏的履约保证金收据复印件。说明：作为履约保证金的支付凭证，用于证明保证金已缴纳。8.争议解决协议要求：双方签字盖章的争议解决协议复印件。说明：用于明确争议解决方式，包括协商、调解或诉讼。9.合同附件要求：根据合同约定，可能涉及的各类附件。说明：作为合同组成部分，用于补充和细化合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付首付款或按揭贷款。责任认定：买受方应支付违约金，并承担房产交易费用。示例：买受方未按时支付首付款，应向出卖方支付首付款总额的5%作为违约金。2.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或房产不符合约定。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，并承担房产修复或赔偿损失。示例：出卖方未按时交付房产，应向买受方支付房产交易总价1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按约定履行服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失。示例：第三方评估机构评估结果不准确，应向甲乙双方支付评估费用50%的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，损害对方合法权益。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿损失，并支付违约金。示例：任何一方未按约定履行合同，应向对方支付合同总价1%的违约金。全文完。2024年二手房产按揭合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1房产的定义1.2按揭的定义1.3合同的定义2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权状况3.4房产附属设施4.按揭贷款4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款支付方式6.房产交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件7.贷款还款7.1还款计划7.2还款方式7.3逾期还款处理8.房产过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用8.3过户时间9.保险条款9.1房产保险9.2买方责任保险9.3贷款保险10.违约责任10.1出卖方违约责任10.2买受方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房产产权证书13.2房产评估报告13.3贷款合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产的定义：本合同所指房产系指位于[具体地址]，产权清晰，无任何权利瑕疵，可依法转让的住宅或商业用途物业。1.2按揭的定义：本合同所指按揭贷款系指银行或其他金融机构向买受方提供的，用于购买房产的贷款，买受方需按约定向贷款方支付贷款本金及利息。1.3合同的定义：本合同是指出卖方与买受方之间就房产买卖及按揭贷款事宜达成的具有法律约束力的书面协议。2.合同双方2.1出卖方信息：[出卖方全称]，法定代表人[姓名]，住所地[地址]。2.2买受方信息：[买受方全称]，法定代表人[姓名]，住所地[地址]。3.房产信息3.1房产地址：[具体地址]，房产证号[证号]。3.2房产面积：[面积]平方米，具体面积以房产证载明为准。3.3房产产权状况：房产产权清晰，无任何权利瑕疵，已依法登记，可依法转让。3.4房产附属设施：包括但不限于[列举附属设施]，具体清单见附件。4.按揭贷款4.1贷款金额：人民币[金额]元。4.2贷款利率：[利率]，按贷款发放日银行公布的同期贷款利率执行。4.3贷款期限：[期限]年。4.4还款方式：等额本息还款方式。5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件：买受方须符合贷款银行规定的贷款条件，包括但不限于信用记录、收入证明等。5.2贷款发放时间：在买受方满足贷款发放条件后，贷款银行应在[具体时间]内发放贷款。5.3贷款支付方式：买受方应将贷款直接支付至出卖方指定的账户。6.房产交付6.1交付时间：在买受方支付首付款后[具体时间]内。6.2交付地点：[具体地址]。6.3交付条件：房产已办理完毕过户手续，买受方有权接收房产。8.房产过户手续8.1过户手续办理：买受方应在接到房产过户通知后[具体时间]内，配合出卖方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳过户税费等。8.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用按当地政府规定执行，由买受方承担。8.3过户时间：房产过户手续应在买受方支付首付款及满足贷款条件后[具体时间]内完成。9.保险条款9.1房产保险：买受方应在购买房产后[具体时间]内，向保险公司购买房产保险，确保房产在合同有效期内得到充分保障。9.2买方责任保险：买受方应在购买房产后[具体时间]内，向保险公司购买买方责任保险，以应对可能发生的责任风险。10.违约责任10.1出卖方违约责任：若出卖方未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付[金额]元违约金；若出卖方提供的房产存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任。10.2买受方违约责任：若买受方未按合同约定支付首付款或按揭贷款，每延迟一日，应向出卖方支付[金额]元违约金；若买受方擅自解除合同，应赔偿出卖方因此遭受的损失。10.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况各自承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体机构]仲裁。11.2争议解决地点：争议解决地点为[具体地点]。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：双方协商一致，可解除本合同；因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。12.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明理由。13.合同附件13.1房产产权证书：[附件名称]。13.2房产评估报告：[附件名称]。13.3贷款合同：[附件名称]。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施、监督或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入可能涉及房产的评估、贷款的审批、合同的起草、法律咨询、财务审计等服务。16.第三方介入的引入和选择16.1引入第三方：甲乙双方经协商一致，可以引入第三方参与本合同的执行。16.2选择第三方：甲乙双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并确保第三方能够公正、客观地履行其职责。17.第三方的责任和义务17.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，认真履行其职责，保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容或相关信息。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.2责任限额的执行：若第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方在执行本合同时，应独立于甲方，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分：第三方在执行本合同时，应独立于乙方，不得损害乙方的