2024年商业空间租赁三年协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间租赁三年协议模板版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.使用及经营范围7.维修与保养8.保险责任9.合同终止10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他约定14.附件1.1租赁双方名称及地址1.2租赁双方授权代表2.1物业位置及面积2.2物业现状及设施3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.1租金调整条件5.2租金调整方式6.1使用物业范围6.2经营活动限制7.1维修责任分配7.2保养责任分配8.1保险购买及理赔9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理10.1违约行为10.2违约责任承担11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.1适用法律13.1其他重要条款14.1附件内容清单第一部分：合同如下：1.租赁双方1.2租赁方地址：1.3租赁方授权代表（签字）：2.租赁物业2.1物业位置及面积：2.2物业现状及设施：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付账户（开户银行、账号）：5.租金调整5.1租金调整条件：5.2租金调整方式：6.使用及经营范围6.1使用物业范围：6.2经营活动限制：8.维修与保养8.1维修责任分配：8.2保养责任分配：9.保险责任9.1保险购买及理赔：10.合同终止10.1合同终止条件：10.2合同终止后的处理：11.违约责任11.1违约行为：11.2违约责任承担：12.争议解决12.1争议解决方式：12.2争议解决机构：13.法律适用13.1适用法律：14.其他约定14.1其他重要条款：14.2附件内容清单：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业清单详细列出物业的名称、位置、面积、设施等信息，包括但不限于建筑物、设备、家具等。附件二：租金支付证明文件提供租金支付的银行转账记录、支票复印件等证明文件。附件三：租赁物业现状照片提供物业现状的照片，以证明物业在租赁开始时的状态。附件四：租赁双方身份证明文件提供租赁双方的有效身份证件复印件，如身份证、营业执照等。附件五：租赁合同补充协议如有其他特殊约定或补充条款，需以补充协议的形式列出，并由双方签字盖章。附件六：物业维修保养服务合同详细列出物业维修保养的责任分配、服务内容、服务期限等信息。附件七：保险单复印件提供保险单的复印件，以证明保险已经购买并且有效。附件八：争议解决机构的相关文件提供争议解决机构的相关文件，如仲裁委员会的决定或其他调解机构的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照约定的使用及经营范围进行活动。3.乙方未按照约定的维修与保养责任分配进行维修保养。4.乙方未按照约定的保险责任购买保险。5.乙方提前终止合同或违约解除合同。违约责任认定标准：1.对于乙方未按时支付租金的情况，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.对于乙方未按照约定的使用及经营范围进行活动的情况，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照违约程度要求乙方支付违约金。3.对于乙方未按照约定的维修与保养责任分配进行维修保养的情况，甲方有权要求乙方承担相应的维修保养费用。4.对于乙方未按照约定的保险责任购买保险的情况，甲方有权要求乙方立即购买保险，并承担因此产生的费用。5.对于乙方提前终止合同或违约解除合同的情况，乙方应支付合同剩余期间的租金总额作为违约金。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金，如果乙方未按照约定的使用及经营范围进行活动，甲方可以要求乙方停止违约行为并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指物业的所有者或有权出租物业的一方。2.乙方：指租赁方，即有权使用和经营物业的一方。3.租赁期限：指乙方有权使用和经营物业的期限。4.租金：指乙方应支付给甲方的费用，以使用和经营物业。5.维修与保养：指对物业进行必要的维护和保养，以保证物业的正常使用。6.保险：指乙方购买的物业保险，以保障物业在租赁期间的安全。7.违约金：指乙方因违约行为应支付给甲方的赔偿金。本合同