2024年房屋转租协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋转租协议细则版B版本合同目录一览1.房屋描述与转租期限1.1房屋地址与面积1.2房屋现状与设施1.3转租起始日期与结束日期2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式与账户信息3.转租费用与承担方3.1转租费用清单3.2费用承担方及分担方式4.租赁期间使用与维护4.1承租方使用范围与要求4.2出租方维护责任与义务5.房屋维修与保养5.1维修责任与费用5.2保养与检查6.合同变更与终止6.1变更条件与程序6.2提前终止条件与后果7.违约责任与争议解决7.1违约行为与责任7.2争议解决方式与途径8.保险与安全保障8.1房屋保险责任8.2安全保障与防范措施9.房屋转租的限制与禁止9.1转租期限与条件9.2禁止行为清单10.出租方的权利与义务10.1出租方权利10.2出租方义务11.承租方的权利与义务11.1承租方权利11.2承租方义务12.特殊情况处理12.1自然灾害等不可抗力因素12.2房屋拆迁与政策变动13.合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件与后果14.其他约定与附加条款14.1双方特殊约定14.2附加条款清单第一部分：合同如下：第一条房屋描述与转租期限1.1房屋地址与面积本合同所述房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。1.2房屋现状与设施房屋现状包括但不限于：【列举房屋现状与设施，如：家具、家电、装修情况等】。1.3转租起始日期与结束日期本合同自【起始日期】起生效，至【结束日期】止。第二条租金与支付方式2.1租金金额承租方应支付的租金为【租金金额】元/【租金支付周期】。2.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期，如：每月、每季度等】。2.3租金支付方式与账户信息【账户名称】【开户银行】【银行账号】第三条转租费用与承担方3.1转租费用清单包括但不限于：【列举转租费用，如：中介费、手续费等】。3.2费用承担方及分担方式【详细描述费用承担方及分担方式，如：出租方承担部分费用，承租方承担剩余费用】。第四条租赁期间使用与维护4.1承租方使用范围与要求承租方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2出租方维护责任与义务出租方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋设施正常使用。第五条房屋维修与保养5.1维修责任与费用【详细描述维修责任与费用承担方式，如：出租方负责维修，费用由出租方承担】。5.2保养与检查出租方应定期对房屋进行保养和检查，确保房屋安全与舒适。第六条合同变更与终止6.1变更条件与程序【详细描述合同变更的条件与程序，如：双方协商一致，签订书面变更协议】。6.2提前终止条件与后果【详细描述提前终止合同的条件与后果，如：提前终止合同需支付违约金】。第八条保险与安全保障8.1房屋保险责任出租方应确保房屋及附属设施符合国家安全标准，并购买相应的房屋保险。8.2安全保障与防范措施承租方应采取合理措施确保人身及财产安全，不得在房屋内从事违法活动。第九条房屋转租的限制与禁止9.1转租期限与条件承租方不得擅自转租房屋，如需转租，应提前【提前通知期限】书面通知出租方，并取得同意。9.2禁止行为清单第十条出租方的权利与义务10.1出租方权利出租方有权按合同约定收取租金，并在合同终止后收回房屋。10.2出租方义务出租方应保证房屋符合租赁用途，并履行合同约定的维修与保养义务。第十一条承租方的权利与义务11.1承租方权利承租方有权按合同约定使用房屋，并要求出租方履行维修与保养义务。11.2承租方义务承租方应按时支付租金，并合理使用房屋及设施，不得损害房屋及他人权益。第十二条特殊情况处理12.1自然灾害等不可抗力因素因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损毁或无法使用的，双方互不承担责任。12.2房屋拆迁与政策变动如房屋在租赁期间被拆迁或因政策变动导致合同无法继续履行，双方应协商解决。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同解除条件与后果双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并根据合同约定承担相应责任。第十四条其他约定与附加条款14.1双方特殊约定【列举双方特殊约定，如：宠物饲养、访客管理等】。14.2附加条款清单【列举附加条款，如：房屋交付清单、家具家电清单等】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋描述与设施清单详细列举房屋的地址、面积、家具、家电、装修情况等，以及房屋现有的其他设施和设备。附件2：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件3：房屋维修与保养记录记录房屋的维修与保养的时间、内容、费用等信息。附件4：转租同意书如果承租方需要转租，需提供出租方的书面同意。附件5：保险单据提供房屋保险的单据，证明房屋已购买相应的保险。附件6：特殊约定清单列举双方的特殊约定，如宠物饲养、访客管理等。附件7：房屋交付清单详细记录房屋交付时的情况，包括房屋的状况、设施设备的状态等。附件8：家具家电清单详细记录家具家电的名称、数量、状态等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.出租方未按约定履行维修与保养义务。3.承租方未合理使用房屋及设施，导致损坏。4.承租方擅自转租房屋。5.出租方未能按时交付房屋。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每延迟一日应支付延迟部分的2%作为滞纳金。2.出租方未按约定履行维修与保养义务的，应承担相应的维修费用。3.承租方未合理使用房屋及设施，导致损坏的，应承担相应的赔偿责任。4.承租方擅自转租房屋的，应支付违约金【违约金金额】。5.出租方未能按时交付房屋的，应支付违约金【违约金金额】。示例说明：如果承租方延迟支付租金超过【延迟期限】日，则按照延迟部分的2%支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.承租方：指本合同中租赁房屋的一方。2.出租方：指本合同中出租房屋的一方。3.租金：指承租方按照合同约定应支付给出租方的费用。4.转租：指承租方在未经出租方同意的情况下，将房屋转租给第三方。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。7.保险：指为房屋及附属设施购买的保险，用于保