2024年四合院产权交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四合院产权交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.交易标的2.1房产基本信息2.2房产所有权证明2.3房产位置、面积、用途等3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.产权转移手续4.1办理产权转移手续的责任方4.2办理产权转移手续的时间及流程4.3产权转移费用及承担方5.交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准及流程5.4验收不合格的处理6.违约责任6.1付款违约责任6.2交付违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构或人员7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3终止合同后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.不可抗力条款11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力事件证明12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.合同附件13.1附件一：房产所有权证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同签署日期14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：____________________1.1.2买受方：____________________1.2法定代表人或负责人1.2.1出卖方：____________________1.2.2买受方：____________________1.3联系方式1.3.1出卖方：1.3.1.1联系人：____________________1.3.1.2联系电话：____________________1.3.1.3电子邮箱：____________________1.3.2买受方：1.3.2.1联系人：____________________1.3.2.2联系电话：____________________1.3.2.3电子邮箱：____________________1.4住所地1.4.1出卖方：____________________1.4.2买受方：____________________2.交易标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产证号：____________________2.1.3房产产权人：____________________2.2房产所有权证明2.2.1出卖方保证房产所有权清晰，无任何权利瑕疵。2.2.2出卖方提供房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3房产位置、面积、用途等2.3.1房产位置：____________________2.3.2房产面积：____________________2.3.3房产用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整。3.2付款方式：3.2.1买受方应在合同签订后____________________日内支付首付款人民币____________________元。3.2.2买受方应在合同签订后____________________日内支付剩余款项人民币____________________元。3.3付款时间及节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订后____________________日内。3.3.2剩余款项支付时间：首付款支付后____________________日内。4.产权转移手续4.1办理产权转移手续的责任方：4.1.1出卖方负责办理房产过户登记手续。4.2办理产权转移手续的时间及流程：4.2.1出卖方应在合同签订后____________________日内完成房产过户登记手续。4.2.2办理流程：____________________4.3产权转移费用及承担方：4.3.1房产过户登记费用由____________________方承担。4.3.2其他相关费用由____________________方承担。5.交付及验收5.1房产交付时间：5.1.1出卖方应在合同签订后____________________日内将房产交付给买受方。5.2房产交付地点：5.2.1房产交付地点：____________________5.3房产验收标准及流程：5.3.1买受方应在收到房产后____________________日内进行验收。5.3.2验收标准：____________________5.4验收不合格的处理：5.4.1验收不合格的，买受方有权要求出卖方在____________________日内进行整改。5.4.2出卖方未在规定时间内整改的，买受方有权要求解除合同并追究出卖方违约责任。6.违约责任6.1付款违约责任：6.1.1买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付____________________的违约金。6.1.2出卖方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付____________________的违约金。6.2交付违约责任：6.2.1出卖方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付____________________的违约金。6.3其他违约责任：6.3.1合同双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构或人员8.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权解除合同。9.1.2买受方未按约定时间支付款项，出卖方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2接到解除合同通知的一方应在____________________日内给予书面答复。9.3解除合同后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照约定处理已支付款项、房产交付及其他相关事宜。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序10.2.1双方应书面确认合同终止。10.3终止合同后的处理10.3.1双方应按照约定处理已支付款项、房产交付及其他相关事宜。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起____________________年。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。12.不可抗力条款12.1不可抗力事件定义12.1.1不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2.2不可抗力事件持续超过____________________日，双方可协商解除合同。12.3不可抗力事件证明12.3.1发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件。13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.2合同期限13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____________________年。13.3合同续签13.3.1本合同期满前，双方可协商续签。14.合同附件14.1附件一：房产所有权证明14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件15.其他约定事项15.1通知方式及送达15.1.1双方通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。15.2合同签署日期15.2.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署。15.3合同份数15.3.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份。15.4合同解释权15.4.1本合同由双方共同解释，如有争议，以____________________的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同的约定，介入合同关系，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的类型3.1中介服务：包括但不限于房产中介、金融服务中介等。3.2专业服务：包括但不限于法律咨询、工程技术咨询等。3.3担保服务：包括但不限于担保公司提供的担保服务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。4.3第三方责任限额不得超过合同标的总额的一定比例。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入条款5.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。5.1.2合作协议应与本合同具有同等法律效力。5.2第三方权利5.2.1第三方有权根据合作协议，独立地行使权利，履行义务。5.2.2第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。5.3第三方义务5.3.1第三方应按照合作协议，履行相应的服务义务。5.3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。5.4第三方责任5.4.1第三方因违反合作协议，导致合同无法履行的，应承担违约责任。5.4.2第三方责任按照合作协议及本合同约定的责任限额进行计算。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定。6.1.2甲方应按照合作协议，向第三方支付服务费用。6.1.3甲方对第三方的违约行为，有权向第三方追究责任。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定。6.2.2乙方应按照合作协议，向第三方支付服务费用。6.2.3乙方对第三方的违约行为，有权向第三方追究责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在本合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明房产所有权及土地使用权归属。说明：此附件用于证明房产所有权清晰，无权利瑕疵。2.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金收据等，证明已支付款项。说明：此附件用于证明买受方已按约定支付款项。3.交易合同详细要求：合同文本，包括但不限于双方基本信息、交易标的、交易价格、支付方式等。说明：此附件为双方签订的正式合同，具有法律效力。4.合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：此附件为第三方介入后的合作协议，与交易合同具有同等法律效力。5.房产过户登记手续详细要求：房产过户登记证明，证明房产所有权已转移至买受方。说明：此附件用于证明房产过户登记手续已完成。6.验收报告详细要求：验收报告，证明房产验收合格。说明：此附件用于证明房产交付及验收情况。7.争议解决相关文件详细要求：争议解决过程中的相关文件，如仲裁裁决书等。说明：此附件用于证明争议解决结果。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：此附件用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：买受方未按约定时间支付款项。责任认定：买受方应向出卖方支付未支付款项的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若买受方应于合同签订后30日内支付首付款，但未在约定时间内支付，则应向出卖方支付滞纳金。2.交付违约违约行为：出卖方未按约定时间交付房产。责任认定：出卖方应向买受方支付未交付房产期间的房屋租赁费，租赁费按市场平均租金计算。示例：若出卖方应于合同签订后30日内交付房产，但未在约定时间内交付，则应向买受方支付租赁费。3.验收不合格违约行为：房产验收不合格。责任认定：出卖方应在验收不合格后的____________________日内进行整改，整改费用由出卖方承担。示例：若房产验收不合格，买受方有权要求出卖方在15日内进行整改，整改费用由出卖方承担。4.保密违约违约行为：一方泄露对方商业秘密、技术秘密等。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.不可抗力事件违约行为：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。责任认定：受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。若不可抗力事件持续超过____________________日，双方可协商解除合同。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。全文完。2024年四合院产权交易合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方的名称1.2合同签订双方的地址1.3合同签订双方的法定代表人或授权代表1.4合同签订双方的联系方式2.交易标的物的基本信息2.1交易标的物的名称2.2交易标的物的地址2.3交易标的物的权属证明文件2.4交易标的物的产权状况3.交易标的物的价格及支付方式3.1交易标的物的价格3.2交易标的物的支付方式3.3交易标的物的付款期限4.交易标的物的交付及验收4.1交易标的物的交付方式4.2交易标的物的交付时间4.3交易标的物的验收标准4.4交易标的物的验收期限5.交易税费承担5.1交易税费的计算方式5.2交易税费的分担比例5.3交易税费的具体金额6.产权过户手续6.1产权过户的手续6.2产权过户所需文件6.3产权过户的时间7.违约责任及争议解决7.1违约责任的认定及承担7.2争议解决的方式7.3争议解决的具体条款8.合同的生效及终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件9.合同的变更及补充9.1合同变更的方式9.2合同补充的方式9.3合同变更及补充的效力10.合同的附件10.1附件一：交易标的物的权属证明文件10.2附件二：交易标的物的产权状况说明10.3附件三：其他相关文件11.合同的其他约定11.1合同的保密条款11.2合同的不可抗力条款11.3合同的解除条款12.合同的签署12.1合同的签署日期12.2合同的签署地点12.3合同的签署方式13.合同的生效日期14.合同的份数及保存第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方的名称1.2合同签订双方的地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同签订双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_________乙方法定代表人或授权代表：_________1.4合同签订双方的联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________2.交易标的物的基本信息2.1交易标的物的名称交易标的物名称：_________2.2交易标的物的地址交易标的物地址：_________2.3交易标的物的权属证明文件交易标的物的权属证明文件编号：_________2.4交易标的物的产权状况交易标的物的产权状况：已取得房屋所有权证，无任何权属纠纷。3.交易标的物的价格及支付方式3.1交易标的物的价格交易标的物的价格为人民币_________元整。3.2交易标的物的支付方式交易标的物的支付方式为银行转账。3.3交易标的物的付款期限乙方应在合同签订后_________个工作日内支付全部款项。4.交易标的物的交付及验收4.1交易标的物的交付方式交易标的物的交付方式为甲方将房屋钥匙交付乙方。4.2交易标的物的交付时间交易标的物的交付时间为合同签订后的_________个工作日内。4.3交易标的物的验收标准乙方应在交付之日起_________个工作日内对交易标的物进行验收，如无异议，视为验收合格。4.4交易标的物的验收期限乙方应在交付之日起_________个工作日内完成验收。5.交易税费承担5.1交易税费的计算方式交易税费按照国家相关法律法规的规定计算。5.2交易税费的分担比例交易税费由甲乙双方按照_________比例分担。5.3交易税费的具体金额交易税费的具体金额为人民币_________元整。6.产权过户手续6.1产权过户的手续甲方负责办理交易标的物的产权过户手续。6.2产权过户所需文件（1）房屋所有权证；（2）买卖合同；（3）身份证件；（4）税费缴纳凭证；（5）其他相关文件。6.3产权过户的时间甲方应在合同签订后_________个工作日内完成产权过户手续。7.违约责任及争议解决7.1违约责任的认定及承担若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决的方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决的具体条款（1）诉讼管辖：合同签订地人民法院；（2）诉讼费用：由败诉方承担；（3）诉讼时效：自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起_________年内。8.合同的生效及终止8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的终止条件（1）本合同约定的交易标的物交付完毕；（2）本合同约定的产权过户手续办理完毕；（3）本合同约定的其他终止条件成就。8.3合同的解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；（3）本合同约定的其他解除条件成就。9.合同的变更及补充9.1合同变更的方式合同的变更应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.2合同补充的方式合同的补充应采用书面形式，与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更及补充的效力合同的变更及补充作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.合同的附件10.1附件一：交易标的物的权属证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关权属证明文件。10.2附件二：交易标的物的产权状况说明附件二应详细说明交易标的物的现状，包括但不限于：（1）房屋结构；（2）配套设施；（3）附属物；（4）使用状况；（5）其他相关情况。10.3附件三：其他相关文件（1）买卖合同；（2）付款凭证；（3）产权过户手续相关文件；（4）其他相关文件。11.合同的其他约定11.1合同的保密条款甲乙双方对本合同的订立、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务。11.2合同的不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。11.3合同的解除条款在合同履行过程中，如遇法律法规变更、政策调整等情形，导致合同无法继续履行的，双方有权解除合同。12.合同的签署12.1合同的签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起____年____月____日生效。12.2合同的签署地点本合同签署地点为_________。12.3合同的签署方式本合同采用书面形式签署，并由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____年____月____日生效。14.合同的份数及保存14.1合同的份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同的保存甲乙双方应妥善保管本合同，并按照法律规定保存相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与介入方式15.1第三方的定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等，以及任何其他因履行本合同而介入本合同关系的第三方。15.2第三方的介入方式第三方介入本合同关系，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的具体职责和权限。16.甲乙双方的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方在介入本合同关系时，其行为符合法律法规及本合同的规定。（2）甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行尽职调查等。（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款（1）乙方应确保第三方在介入本合同关系时，其行为符合法律法规及本合同的规定。（2）乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行尽职调查等。（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任（1）第三方应在本合同规定的范围内履行职责，不得超越其权限。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在介入本合同关系后，应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的义务（1）第三方应按照本合同规定的时间和方式，向甲乙双方提供必要的报告、意见或建议。（2）第三方应遵守法律法规和行业规范，确保其提供的报告、意见或建议的真实性、准确性和完整性。（3）第三方应积极配合甲乙双方，协助完成本合同的履行。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额（1）第三方对本合同关系中甲乙双方的赔偿责任，以本合同约定的交易标的物价格为最高赔偿限额。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其赔偿金额不得超过本合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方的责任，仅限于其在介入本合同关系时所承担的职责范围内。（2）甲方对本合同的权利和义务，不因第三方的介入而受到限制或影响。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方的责任，仅限于其在介入本合同关系时所承担的职责范围内。（2）乙方对本合同的权利和义务，不因第三方的介入而受到限制或影响。19.3第三方与甲乙双方共同责任（1）若第三方在介入本合同关系过程中，甲乙双方均有责任，则由甲乙双方共同承担相应的责任。（2）甲乙双方应根据各自在合同中的权利和义务，分担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：交易标的物的权属证明文件要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、他项权利证书等，证明交易标的物的权属清晰无争议。说明：此文件用于证明交易标的物的权属状况，确保交易合法有效。2.附件二：交易标的物的产权状况说明要求：详细说明交易标的物的结构、面积、配套设施、附属物、使用状况等信息。说明：此文件用于确保乙方充分了解交易标的物的实际情况，避免信息不对称。3.附件三：买卖合同要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、交易标的物信息、交易价格、支付方式、交付时间、验收标准、违约责任等内容。说明：此文件是本合同的核心，明确了甲乙双方的权益和义务。4.附件四：付款凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，证明乙方已支付全部款项。说明：此文件用于证明交易款项的支付情况，确保交易顺利完成。5.附件五：产权过户手续相关文件要求：包括但不限于房屋所有权转移登记申请表、契税完税证明、户口迁移证明等，证明产权过户手续的办理情况。说明：此文件用于证明产权过户手续的完成，确保交易标的物权属转移合法有效。6.附件六：其他相关文件要求：包括但不限于房屋维修基金缴纳证明、物业管理费缴纳证明等，证明交易标的物在交易前已履行相关义务。说明：此文件用于确保交易标的物在交易前已履行相关义务，避免交易后产生纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付交易标的物责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为交易标的物价格的____%。示例：若甲方未按合同约定在交付期限内交付房屋，则应向乙方支付人民币____元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付交易款项责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的____%。示例：若乙方未按合同约定在付款期限内支付款项，则应向甲方支付人民币____元违约金。3.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若甲方在交易过程中提供虚假的房屋权属证明，则应向乙方支付人民币____元赔偿金。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：违反保密义务的一方应承担违约责任，向其他方支付赔偿金，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若乙方违反合同约定的保密义务，将交易信息泄露给第三方，则应向甲乙双方支付人民币____元赔偿金。5.违约行为：一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定违约责任和赔偿金额。示例：若甲方未按照约定提供物业管理服务，则应根据实际情况，由双方协商确定违约责任和赔偿金额。全文完。2024年四合院产权交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.四合院产权信息2.1四合院坐落地址2.2四合院建筑结构2.3四合院产权证号2.4四合院面积3.交易标的及价格3.1交易标的描述3.2交易价格3.3付款方式4.交易流程及时间安排4.1交易流程概述4.2交易时间安排4.3交房时间5.产权转移手续5.1产权过户手续5.2所有权证办理5.3相关税费承担6.房屋质量及使用条件6.1房屋现状描述6.2使用条件限制6.3房屋维修责任7.附属设施及产权归属7.1附属设施清单7.2附属设施产权归属7.3附属设施使用规定8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3仲裁或诉讼9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3风险承担原则10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续约及终止12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2其他未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（卖方）：[甲方全称]1.1.2乙方（买方）：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.四合院产权信息2.1四合院坐落地址[四合院所在具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2四合院建筑结构[四合院建筑结构描述，如砖木结构、混合结构等]2.3四合院产权证号[四合院产权证号]2.4四合院面积[四合院总建筑面积及各房间面积]3.交易标的及价格3.1交易标的描述[交易标的详细描述，包括建筑、土地、附属设施等]3.2交易价格[交易总价及付款方式]3.3付款方式[付款时间、方式及付款凭证要求]4.交易流程及时间安排4.1交易流程概述[交易流程步骤，如签订合同、支付定金、产权过户等]4.2交易时间安排[各交易流程的具体时间节点]4.3交房时间[交房时间及条件]5.产权转移手续5.1产权过户手续[产权过户所需办理的手续及流程]5.2所有权证办理[办理所有权证所需时间及费用]5.3相关税费承担[交易过程中产生的税费及承担方]6.房屋质量及使用条件6.1房屋现状描述[房屋现状描述，包括结构、装修、设施等]6.2使用条件限制[房屋使用限制条件，如用途、居住人数等]6.3房屋维修责任[房屋维修责任划分及维修费用承担]7.附属设施及产权归属7.1附属设施清单[附属设施清单，包括但不限于：停车位、储藏室、附属建筑等]7.2附属设施产权归属[附属设施产权归属说明]7.3附属设施使用规定[附属设施使用规定及管理要求]8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1甲方违约责任8.1.1.1若甲方未按合同约定办理产权过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.1.1.2若甲方未按合同约定交付房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2乙方违约责任8.1.2.1若乙方未按合同约定支付房款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.1.2.2若乙方未按合同约定使用房屋，违反使用条件限制，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁或诉讼8.3.1争议解决应遵循诚实信用原则，维护双方合法权益。8.3.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担。9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。9.3风险承担原则9.3.1双方应根据实际情况，合理分担因不可抗力事件导致的损失。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生合同约定的解除条件，如甲方无法办理产权过户等。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2发生合同约定的终止条件，如一方违约等。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理已发生的费用及未履行义务。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并按约定支付定金。11.2合同期限11.2.1合同自双方签署之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日终止。11.3合同续约及终止11.3.1合同期满前，双方可协商决定是否续约。11.3.2未续约或无法续约的，合同自行终止。12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.1.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋现状照片等。12.2补充条款12.2.1双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。13.合同签署及生效日期13.1签署日期[合同签署日期]13.2生效日期[合同生效日期]14.其他约定事项14.1双方约定事项[双方在合同中约定的其他事项]14.2其他未尽事宜[合同未涉及的其他事项，双方应另行协商解决]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方介入的必要性2.1.1提高交易效率，确保交易安全；2.1.2专业服务，提供交易过程中所需的专业知识和技能；2.1.3中立见证，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的范围3.1第三方介入的范围包括但不限于：3.1.1交易咨询、信息提供；3.1.2交易谈判、合同起草；3.1.3产权过户手续办理；3.1.4贷款、保险等相关事宜的协助。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方责任限额为人民币[具体金额]；4.1.3超过责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。5.第三方责任划分5.1第三方责任划分如下：5.1.1第三方在提供专业服务过程中，应严格按照法律法规和行业标准执行；5.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.1.3第三方应承担因自身过错导致的合同无法履行或造成损失的赔偿责任。6.第三方介入的协议6.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；6.1.2第三方介入的具体服务内容和范围；6.1.3第三方责任限额及赔偿方式；6.