2024年建筑工程分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收第六条分包工程的责任6.1承包方的责任6.2分包方的责任第七条技术交底与协调7.1技术交底7.2协调与沟通第八条安全生产与环保8.1安全生产8.2环保要求第九条违约责任9.1承包方的违约责任9.2分包方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条合同的附则13.1合同的生效13.2合同的份数第十四条其他条款14.1保密条款14.2不可抗力14.3法律适用14.4合同的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方第二条工程概况2.1工程名称本合同项下的工程名称为：____________________。2.2工程地点本合同项下的工程地点为：____________________。2.3工程规模本合同项下的工程规模为：____________________。2.4工程内容本合同项下的工程内容包括：____________________。第三条合同金额3.1合同总价本合同的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2预付款发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例双方协商确定。预付款的支付方式、支付时间等具体事项由双方在合同中约定。3.3进度付款承包方按照合同约定的工程进度，向发包方提交进度付款申请。发包方在收到申请后七个工作日内进行审核，确认无误后向承包方支付相应款项。进度付款的具体比例、支付时间等具体事项由双方在合同中约定。3.4竣工结算工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算报告及相应证明材料。发包方在收到报告后七个工作日内进行审核，确认无误后向承包方支付剩余款项。第四条合同工期4.1开工日期本合同项下的工程开工日期为：____________________。4.2竣工日期本合同项下的工程竣工日期为：____________________。4.3工期延误如承包方原因导致工程延期，应按照合同约定向发包方支付违约金。具体违约金的标准、支付时间等由双方在合同中约定。第五条工程质量5.1质量标准本合同项下的工程质量标准为：____________________。5.2质量保证承包方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，保证工程质量。如工程出现质量问题，承包方应承担相应的修复、更换等责任。5.3质量验收工程竣工后，由双方共同组织验收。验收合格的，发包方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付剩余款项。验收不合格的，承包方应按照合同约定承担修复、更换等责任。第六条分包工程的责任6.1承包方的责任承包方应对分包方的施工质量、安全等方面进行监督管理，确保分包工程符合合同约定和国家相关法律法规的要求。6.2分包方的责任分包方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，承担分包工程的施工。如分包工程出现质量、安全等问题，分包方应承担相应的责任。第七条技术交底与协调7.1技术交底在工程开工前，承包方应组织技术交底会，向分包方详细介绍工程的技术要求、施工工艺等内容。7.2协调与沟通在工程建设过程中，承包方应负责与发包方、设计方、监理方等各方的沟通协调工作，确保工程顺利进行。第八条安全生产与环保8.1安全生产1)承包方应按照国家相关法律法规的要求，制定并落实安全生产管理制度和措施，确保工程建设过程中的安全生产。2)承包方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改，确保施工现场的安全。3)分包方应遵守承包方的安全生产管理制度和措施，严格按照施工方案和安全操作规程进行施工。8.2环保要求1)承包方应按照国家相关法律法规的要求，制定并落实环保措施，确保工程建设过程中的环境保护。2)承包方应加强对施工现场的环境保护，防止污染和生态破坏。3)分包方应遵守承包方的环保措施，积极参与环保工作，共同维护施工现场的环境。第九条违约责任9.1承包方的违约责任1)如承包方未按照合同约定完成工程，应向发包方支付违约金。违约金的具体标准由双方在合同中约定。2)如承包方出现施工质量、安全等问题，应承担相应的修复、更换等责任。9.2分包方的违约责任1)如分包方未按照合同约定完成分包工程，应向承包方支付违约金。违约金的具体标准由双方在合同中约定。2)如分包方出现施工质量、安全等问题，应承担相应的修复、更换等责任。第十条争议解决10.1争议解决方式1)向合同签订地的人民法院提起诉讼；2)向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。10.2诉讼或仲裁地点双方约定诉讼或仲裁地点为：____________________。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更如合同履行过程中需要变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.2合同解除如合同履行过程中发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。合同解除后的处理事项由双方协商确定。第十二条合同的终止12.1合同终止条件1)工程竣工并经验收合格；2)发包方支付完毕全部款项；3)双方协商一致终止合同。12.2合同终止后的处理合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程资料的移交、保修等工作。双方应对合同终止后的其他事项协商一致。第十三条合同的附则13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力事件，双方应协商确定合同的履行事宜。14.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同的修订本合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款14.5第三方介入14.5.1定义第三方是指非本合同当事人，但根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行过程的个体或组织。第三方可以包括中介方、监理方、审计方等。14.5.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：甲乙方根据合同约定或经协商同意，聘请中介方进行合同履行过程的监督、评估或协调；甲乙方根据合同约定或经协商同意，引入监理方对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理；甲乙方根据合同约定或经协商同意，邀请审计方对合同履行过程中的财务、成本等方面进行审计。第三方介入的额外条款及说明14.6第三方责任14.6.1第三方责任界定第三方根据本合同介入合同履行过程，应严格按照甲乙双方的约定和指示进行工作。第三方的工作结果对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应根据合同约定接受第三方的工作成果。14.6.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，按照合同约定或甲乙双方的协商确定。如无明确约定或协商结果，第三方对甲乙双方的责任限额按照第三方介入合同履行过程的实际收益确定。14.6.3第三方权利限制第三方根据本合同介入合同履行过程，不应侵犯甲乙双方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第三方应遵守甲乙双方的保密协议，未经甲乙双方同意不得泄露相关信息给第三方当事人。第三方与其他各方的划分说明14.7第三方与甲乙方的关系第三方根据本合同介入合同履行过程，不代表甲方、乙方或丙方的利益，也不承担甲乙方或丙方的责任。第三方应独立履行职责，客观、公正地提供服务。14.7.1第三方与甲方、乙方的关系第三方根据本合同介入合同履行过程，与甲方、乙方无隶属或委托关系。第三方应独立履行职责，甲方、乙方不应对第三方的行为承担责任。14.7.2第三方与丙方的关系第三方根据本合同介入合同履行过程，与丙方无隶属或委托关系。第三方应独立履行职责，丙方不应对第三方的行为承担责任。14.8第三方介入的变更与解除14.8.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同约定的职责，甲乙双方有权协商变更第三方。变更第三方应签订书面变更协议，并注明变更日期。14.8.2第三方解除如第三方严重违反合同约定或甲乙双方的协商决定，甲乙双方有权解除与第三方的合同。解除合同应签订书面解除协议，并注明解除日期。14.9第三方介入的违约责任14.9.1第三方违约如第三方未按照合同约定或甲乙双方的指示履行职责，应承担违约责任。违约责任的具体事项由甲乙双方协商确定。14.9.2第三方违约处理如第三方发生违约行为，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。根据本合同明确第三方的责任限额14.10第三方责任限额的确定14.10.1第三方责任限额的计算方式第三方责任限额根据第三方介入合同履行过程的实际收益计算。实际收益包括第三方根据合同约定收取的费用、报酬等。14.10.2第三方责任限额的上限第三方责任限额的上限根据甲乙双方的协商确定。如无明确约定或协商结果，第三方责任限额的上限按照合同总金额的一定比例确定。14.10.3第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付方式、支付时间等具体事项由甲乙双方在合同中约定。支付责任限额的方式应保证甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：技术规范附件3：施工方案附件4：安全生产管理制度附件5：环保措施方案附件6：合同履行过程的监督与评估报告附件7：进度付款申请附件8：竣工结算报告附件9：第三方介入的协商一致书附件10：第三方服务合同附件11：保密协议附件12：不可抗力事件证明附件13：合同变更协议附件14：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件1：工程图纸工程图纸是本合同的重要组成部分，应详细描述工程的设计要求、施工标准、材料要求等信息。甲乙双方应根据工程图纸进行施工和监督。附件2：技术规范技术规范是指对工程的质量、安全、材料、工艺等方面的具体要求。甲乙双方应严格按照技术规范进行施工和监督。附件3：施工方案施工方案是指对工程施工的方法、步骤、工艺、时间表等方面的具体安排。甲乙双方应根据施工方案进行施工和监督。附件4：安全生产管理制度安全生产管理制度是指承包方制定的用于规范施工现场安全生产的规章制度。承包方应严格执行安全生产管理制度，确保工程施工安全。附件5：环保措施方案环保措施方案是指对工程施工过程中环境保护的具体措施和要求。承包方应严格执行环保措施方案，防止污染和生态破坏。附件6：合同履行过程的监督与评估报告合同履行过程的监督与评估报告是指第三方根据合同约定对工程进度、质量、安全等方面的监督和评估结果。甲乙双方应根据监督与评估报告进行合同履行和整改。附件7：进度付款申请进度付款申请是指承包方根据工程进度向发包方提出的付款申请。申请应包含工程进度、已完成工程量、付款金额等信息。附件8：竣工结算报告竣工结算报告是指承包方根据工程竣工情况向发包方提交的工程结算申请。报告应包含工程完成情况、合同总价、付款金额等信息。附件9：第三方介入的协商一致书第三方介入的协商一致书是指甲乙双方就第三方介入事宜达成的书面一致意见。协商一致书应明确第三方的角色、职责、介入范围等内容。附件10：第三方服务合同第三方服务合同是指甲乙双方与第三方签订的服务合同。服务合同应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件11：保密协议保密协议是指甲乙双方签订的关于保护合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息的协议。保密协议应明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等信息。附件12：不可抗力事件证明不可抗力事件证明是指证明合同履行过程中发生不可抗力事件的文件。不可抗力事件证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等信息。附件13：合同变更协议合同变更协议是指甲乙双方就合同变更事宜达成的书面协议。合同变更协议应明确变更的内容、范围、生效日期等信息。附件14：合同解除协议合同解除协议是指甲乙双方就合同解除事宜达成的书面协议。合同解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等信息。说明二：违约行为及责任认定：1)未按照合同约定完成工程；2)工程质量、安全不符合合同约定；3)未按照合同约定支付款项；4)未按照合同约定履行其他义务。违约的责任认定标准：1)违约金：按照合同约定或甲乙双方的协商确定。如无明确约定或协商结果，违约金的标准按照合同总