2024年度农田承包租赁综合协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度农田承包租赁综合协议范本版B版本合同目录一览1.租赁田地及用途1.1田地位置与面积1.2租赁期限1.3租赁用途限制2.租赁费用与支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式3.双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1保证田地交付状态3.1.2维修与保养田地设施3.2承包方的权利与义务3.2.1按约定使用田地3.2.2遵守相关法律法规3.2.3按时支付租金4.田地管理与维护4.1管理责任分配4.2维护费用承担4.3改善与开发田地5.保险事宜5.1投保责任5.2保险理赔6.违约责任6.1出租方违约6.2承包方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径解决8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除后相关事宜处理9.合同的生效与终止9.1生效条件9.2终止条件9.3终止后相关事宜处理10.其他约定10.1环境保护10.2安全生产10.3信息保密11.违约金计算方式11.1违约金计算公式11.2违约金支付时间12.合同附件12.1田地现状照片12.2租赁用途证明文件12.3其他相关文件13.合同签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案部门14.合同正本与副本14.1正本份数14.2副本份数14.3副本使用说明第一部分：合同如下：第一条租赁田地及用途1.1田地位置与面积甲方出租的田地位于______省______市______县______乡镇______村，占地面积为____平方米。具体地块以甲方提供的田地现状照片及地理位置图为准。1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租赁用途限制乙方租赁该田地仅限于______用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第二条租赁费用与支付方式2.1租金金额租赁期内，乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每年支付一次，每年支付日期为合同签订之日起一个月内。2.2租金支付时间乙方应在每年合同签订之日起一个月内，将当年租金支付给甲方。2.3支付方式乙方支付租金可采取银行转账、现金等形式。如采取现金支付，乙方应将租金交付给甲方指定的收款人。第三条双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1保证田地交付状态甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将田地交付给乙方。交付时，田地应符合____等条件。如不符合约定，甲方应在交付之日起____个工作日内进行整改。3.1.2维修与保养田地设施甲方应对田地内的设施进行定期维修与保养，确保设施正常使用。如设施损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。3.2承包方的权利与义务3.2.1按约定使用田地乙方应按合同约定的租赁用途使用田地，不得擅自改变租赁用途。3.2.2遵守相关法律法规乙方在使用田地过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法活动。3.2.3按时支付租金乙方应按合同约定的时间、金额和方式支付租金，不得逾期支付。第四条田地管理与维护4.1管理责任分配乙方为田地的实际使用人，应对田地的管理与维护负责。甲方有权对乙方的管理情况进行监督。4.2维护费用承担4.3改善与开发田地乙方在租赁期内，有权对田地进行改善与开发。但需提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。如甲方不同意，乙方不得擅自进行改善与开发。第五条保险事宜5.1投保责任乙方应在租赁期内为田地及设施购买保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。5.2保险理赔如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按保险合同约定向保险公司提出理赔。如保险公司拒绝理赔，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1出租方违约甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的计算方式按本合同第十一条约定执行。6.2承包方违约乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的计算方式按本合同第十一条约定执行。第七条争议解决7.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除8.1变更条件本合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议经双方签字盖章后生效。8.2解除条件本合同履行期间，除非合同约定或法律原因外，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有解除合同的必要，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.3解除后相关事宜处理合同解除后，乙方应按照合同约定将田地恢复至交付状态，并支付甲方因合同解除所造成的损失。具体损失金额由双方协商确定。第九条合同的生效与终止9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件本合同履行期满，双方未续签合同，或双方协商一致终止合同的，本合同终止。9.3终止后相关事宜处理合同终止后，乙方应按照合同约定将田地交还给甲方，并支付甲方因合同终止所造成的损失。具体损失金额由双方协商确定。第十条其他约定10.1环境保护乙方在租赁期内，应遵守国家环境保护法律法规，确保田地内的环境保护工作。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应责任。10.2安全生产乙方在租赁期内，应遵守国家安全生产法律法规，确保田地内的安全生产。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。10.3信息保密乙方在租赁期内，应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密。如乙方违反保密义务，应承担相应责任。第十一条违约金计算方式11.1违约金计算公式违约金=合同金额×违约天数×违约金利率。11.2违约金支付时间违约方应在违约行为发生之日起____个工作日内，向守约方支付违约金。第十二条合同附件12.1田地现状照片甲方应提供田地现状照片作为合同附件，照片应真实反映田地现状。12.2租赁用途证明文件乙方应提供租赁用途的相关证明文件作为合同附件。12.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十三条合同签署与备案13.1签署日期本合同签署日期为____年__月__日。13.2签署地点本合同签署地点为____省______市______县______乡镇______村。13.3备案部门本合同签订后，甲乙双方应向合同签订地的人民政府相关部门备案。第十四条合同正本与副本14.1正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本份数本合同副本份数____份，分别由甲乙双方留存。14.3副本使用说明副本用于甲乙双方履行合同过程中的查阅与证明，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：田地现状照片详细要求：照片应清晰、完整地反映田地的现状，包括土地、设施等。照片应加盖甲方公章，并在照片上注明拍摄日期。附件二：租赁用途证明文件详细要求：文件应详细说明乙方的租赁用途，并提供相关行业许可证或其他证明文件。如有特殊用途，需提供相关政府部门的批准文件。附件三：其他相关文件详细要求：包括双方认为需要作为合同附件的其他文件，如乙方经营计划、环保评估报告、安全生产措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、金额和方式支付租金。2.乙方未按约定用途使用田地，或擅自改变租赁用途。3.甲方未按约定保证田地交付状态，或未及时修复损坏的设施。4.乙方未按约定履行田地管理与维护责任，导致田地损失。5.甲方未按约定购买保险，或未将保险单副本交乙方备案。6.乙方未按约定遵守环境保护、安全生产等相关法律法规。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：根据本合同第十一条的违约金计算公式，违约金=合同金额×违约天数×违约金利率。2.违约金支付时间：违约方应在违约行为发生之日起____个工作日内，向守约方支付违约金。3.违约损失赔偿：如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。具体损失金额由双方协商确定。示例说明：假设乙方未按约定用途使用田地，擅自将田地用于化工生产，导致环境污染。根据合同第七条的约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。同时，乙方还需根据合同第十条的约定，承担因环境污染导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租田地给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租方：指拥有田地所有权或使用权，并将田地出租给他人的一方。3.承包方：指租赁田地，并支付租金的一方。4.租赁期限：指