2024年房屋出租人甲方合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋出租人甲方合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3甲方维修服务承诺第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1甲方提供的服务及权益13.2乙方提供的资料及义务第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，共有间卧室、间卫生间、间客厅等。1.3房屋户型：该房屋为户型，具体布局为。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带上网服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁结束日期后继续租赁，应至少在租赁结束日期前个工作日向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应在每月的第一个工作日支付。3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期开始日期前支付当月租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。5.2房屋维修责任：在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。5.3甲方维修服务承诺：甲方应在接到乙方维修请求后X个工作日内予以响应，并在X个工作日内完成维修。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。6.2甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，负责维修和保养，并按照合同约定提供相关服务。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施，有权要求甲方按照合同约定提供相关服务。7.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及相关设施，并按照约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。第八条合同变更8.1变更条件：在合同有效期内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2变更程序：合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议。第九条合同解除9.1解除条件：在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除合同的，可以书面协议解除；发生不可抗力或意外事件导致合同无法履行的，可以解除合同。9.2解除程序：合同解除应遵循合同约定和法律规定，甲乙双方应协商确定解除后的权利义务处理方案，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋或相关服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或损害房屋及附属设施的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可以提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方提供的服务及权益：甲方提供房屋出租服务，并保证房屋及相关设施的安全和完好。13.2乙方提供的资料及义务：乙方应提供真实有效的身份证明和相关资料，并按照合同约定使用和维护房屋。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本合同在北京市朝阳区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门等。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格按照合同约定和相关法律法规履行其职责，并承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙方应与第三方就合同履行事宜进行沟通，确保第三方了解并同意本合同的约定。16.2甲乙方与第三方签订的补充协议，应明确第三方的权利、义务及责任，并经甲乙方双方书面确认。16.3第三方在履行合同过程中，如发生违约、侵权等行为，甲乙方有权直接向第三方主张权利。第十七条第三方责任限额17.1第三方承担的责任限额应根据其承诺或合同约定确定，如无明确约定，第三方承担的责任限额不应超过其收取的费用。17.2甲乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障合同履行过程中的风险防范。17.3如第三方未按约定履行义务或造成甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任或赔偿责任，但甲乙方不得要求第三方超出其责任限额承担额外责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系，第三方仅作为合同的履行主体，而非合同当事人。18.2甲乙方与第三方之间的合同履行，不得影响甲乙方之间合同的效力及履行。18.3第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方之间的权益，应由甲乙方自行解决，第三方不承担协调责任。第十九条第三方介入的合同变更与解除19.1如甲乙方与第三方就合同履行事宜达成一致，需变更或解除合同的，应签订书面变更或解除协议，并经甲乙方双方及第三方书面确认。19.2合同变更或解除后，第三方承担的责任及义务相应调整，但不得超出其原始承诺或合同约定的范围。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿甲乙方因此造成的损失。20.2第三方未按照本合同约定履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1如甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2如第三方与甲乙方之间的争议涉及本合同的履行，甲乙方有权直接向第三方主张权利，并要求第三方承担相应的违约或赔偿责任。第二十二条甲乙方的义务及责任22.1甲乙方应按照本合同约定履行其义务，并确保与第三方签订的补充协议不违反本合同的约定。22.2甲乙方应协助第三方履行合同义务，并提供必要的协助和配合。第二十三条合同的签署与生效23.1本合同自甲乙方签字盖章之日起生效，甲乙方与第三方签订的补充协议，自双方签字盖章之日起生效。23.2本合同及甲乙方与第三方签订的补充协议一式三份，甲乙方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单附件二：租金支付凭证附件三：押金支付凭证附件四：房屋使用及维修协议附件五：第三方服务提供协议附件六：物业管理制度附件七：房屋交付确认书附件八：房屋返还确认书附件九：违约金计算公式附件十：保险购买凭证附件一：房屋照片及设施清单详细要求：包含房屋内外部照片、设施设备清单，详细描述房屋及设施的型号、数量和状况。附件说明：用于确认房屋的实际情况及设施设备的状态。附件二：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期和方式。附件说明：用于证明租金支付的合法性和完整性。附件三：押金支付凭证详细要求：记录押金支付的金额、日期和方式。附件说明：用于证明押金支付的合法性和完整性。附件四：房屋使用及维修协议详细要求：明确房屋使用规定和维修责任分配。附件说明：用于规范甲乙双方及第三方在房屋使用和维修方面的行为。附件五：第三方服务提供协议详细要求：明确第三方的服务内容、质量标准、费用及违约责任。附件说明：用于规范第三方服务提供的标准和责任。附件六：物业管理制度详细要求：包含物业管理的各项规定和操作流程。附件说明：用于规范甲乙双方及第三方在物业管理方面的行为。附件七：房屋交付确认书详细要求：确认房屋交付的时间、状态和接收方。附件说明：用于证明房屋交付的合法性和完整性。附件八：房屋返还确认书详细要求：确认房屋返还的时间、状态和接收方。附件说明：用于证明房屋返还的合法性和完整性。附件九：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方法和标准。附件说明：用于规范违约行为的赔偿标准。附件十：保险购买凭证详细要求：记录保险的投保方、保险金额、保险期限等信息。附件说明：用于证明保险购买的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或相关服务。2.乙方未按约定支付租金或损害房屋及附属设施。3.第三方未按约定履行义务或造成甲乙方损失。责任认定：1.甲方违约责任：支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约责任：向甲乙方支付违约金，并赔偿甲乙方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定提供房屋，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的临时住宿费用。如乙方未按约定支付租金，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的租金损失。如第三方未按约定履行维修服务，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲