2024年度会展中心主馆租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度会展中心主馆租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及租赁期限2.1租赁标的2.2租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金3.2押金3.3其他费用3.4支付方式4.租赁用途及禁止行为4.1租赁用途4.2禁止行为5.维修责任及维护5.1维修责任5.2维护要求6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的终止和解除9.1终止条件9.2解除程序10.合同的生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同的附件11.1附件清单12.其他约定12.1特殊约定12.2双方的其他约定13.合同的修订版本13.1修订版本标识13.2修订日期14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：X会展中心1.1.2地址：X市X区X路X号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方1.2.1名称：X公司1.2.2地址：X市X区X路X号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X2.租赁标的及租赁期限2.1租赁标的2.1.1名称：会展中心主馆2.1.2数量：1个2.1.3面积：X平方米2.1.4描述：详见附件一2.2租赁期限2.2.1开始日期：2024年1月1日2.2.2结束日期：2024年12月31日3.租赁费用及支付方式3.1租金3.1.1租金金额：人民币X元/月3.1.2租金支付周期：按月支付3.1.3租金支付方式：银行转账3.2押金3.2.1押金金额：人民币X元3.2.2押金退还：租赁期满，无损坏或经双方协商一致，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租方3.3其他费用3.3.1水费：人民币X元/月3.3.2电费：人民币X元/月3.3.3物业管理费：人民币X元/月3.4支付方式3.4.1承租方应于每月10日前，将当月租金及各项费用支付至出租方指定的银行账户4.租赁用途及禁止行为4.1租赁用途4.1.1承租方租赁会展中心主馆用于举办各类展览、会议等活动4.2禁止行为4.2.1承租方不得将租赁物用于非法用途4.2.2承租方不得在租赁物上进行任何形式的改动或扩建4.2.3承租方不得将租赁物转租给第三方5.维修责任及维护5.1维修责任5.1.1出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养5.2维护要求5.2.1承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行合理使用，并承担因使用不当造成的损坏责任6.保险责任6.1保险购买6.1.1承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险6.2保险理赔6.2.1承租方应在发生保险事故后，立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔8.合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更后的生效日期8.2解除条件8.2.1合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定8.2.2双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并明确解除后的权利义务处理9.合同的终止和解除9.1终止条件9.1.1合同终止的条件应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定9.1.2合同终止后，承租方应按照出租方的要求，将租赁物交还出租方9.2解除程序9.2.1合同解除的程序应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定9.2.2合同解除后，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租方押金10.合同的生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利义务10.2生效时间10.2.1本合同自签字盖章之日起，即视为生效11.合同的附件11.1附件清单11.1.1附件一：租赁标的详细描述11.1.2附件二：租金支付明细表11.1.3附件三：押金退还协议11.1.4附件四：保险购买证明12.其他约定12.1特殊约定12.1.1双方对于合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.2双方的其他约定12.2.1双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出12.2.2双方同意，本合同及补充协议的版权归原作者所有，未经原作者许可，不得复制、翻印或用于其他商业用途13.合同的修订版本13.1修订版本标识13.1.1本合同修订版本为B版13.1.2修订日期为2024年1月1日14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的详细描述附件二：租金支付明细表附件三：押金退还协议附件四：保险购买证明1.租赁标的详细描述附件一应详细描述会展中心主馆的设施、设备、面积、布局等信息，包括主馆的建筑结构、容纳人数、可用的设施和设备等。该附件旨在明确租赁标的具体情况，以便承租方了解并合理使用租赁物。2.租金支付明细表附件二应列出租金支付的详细信息，包括租金金额、支付周期、支付方式等。该附件旨在明确租金支付的具体要求，以便承租方准确了解应支付的租金及支付时间等。3.押金退还协议附件三应明确押金的退还条件、退还程序以及扣除应付款项后的退还时间等。该附件旨在保护双方权益，确保押金在租赁期满后能够及时、公平地退还给承租方。4.保险购买证明附件四应要求承租方提供保险购买的证明，以证实承租方已按照合同约定购买了相应的保险。该附件旨在确保承租方在发生保险事故时能够获得理赔，同时保护出租方的利益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵影响承租方正常使用，应视为违约。出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失、退还已收取的租金及押金等。示例：如果出租方未能在合同约定的时间内交付符合合同要求的租赁物，导致承租方无法按计划举办活动，承租方因此遭受的损失（如门票收入损失、供应商违约金等）应由出租方承担。2.承租方违约行为及责任认定承租方未按照合同约定支付租金、押金及其他费用，或未按照合同约定使用租赁物，或违反合同约定的禁止行为，应视为违约。承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此导致出租方的损失等。示例：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；如果承租方在租赁物上进行非法用途或改动、扩建，导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.会展中心：会展中心是指用于举办各类展览、会议、活动等的大型场所。