2024年宁波市标准租赁合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宁波市标准租赁合同范本一本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2数量1.3物品状况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付周期第四条押金4.1押金金额4.2退还押金条件第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：宁波市某地的一套标准租赁房屋，具体地址为。1.2数量：一套。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2支付方式：承租人每月10日前通过银行转账的方式支付当月租金。3.3支付周期：按月支付。第四条押金4.1押金金额：人民币元。4.2退还押金条件：合同到期或者提前解除合同时，出租人在确认租赁物品符合合同约定的退还条件后，应在工作日内退还承租人全部押金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围：承租人应当合理使用租赁物品，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2维护责任：承租人应负责日常的维护和保养，确保租赁物品的安全和正常使用。出租人在接到承租人通知后，应在工作日内负责修复租赁物品发生的故障或损坏。第六条维修责任6.1出租人的维修责任：出租人应负责租赁物品的大修和更换，以及因出租人原因导致租赁物品损坏的修复。6.2承租人的维修责任：承租人应负责租赁物品的日常小修和维护，以及因承租人原因导致租赁物品损坏的修复。第七条保险7.1保险责任：出租人应购买火灾、爆炸等基本财产保险，并将承租人及租赁物品纳入保险范围。7.2保险费用：保险费用由出租人承担。第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未按照约定提供租赁物品或提供不符合约定的租赁物品，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人违约：承租人未按照约定支付租金、提前解除合同或违反合同约定使用租赁物品，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条通知11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。11.2通知时限：通知应在合同有效期内送达对方。第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2变更条件：合同变更需双方签字或盖章确认。12.3解除条件：合同解除需双方签字或盖章确认。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护等。第十四条合同的份数14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2各方的保存份数：双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租赁房屋平面图详细标注房屋的布局、面积、房间功能等。附件三：租赁物品维护保养说明详细说明租赁物品的日常维护保养方法及注意事项。附件四：租赁物品保险单保险单复印件，注明保险范围、保险期限、保险公司等信息。附件五：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件六：押金支付收据注明押金的金额、支付时间、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供租赁物品或提供不符合约定的租赁物品。2.出租人未按照约定时间交付租赁物品。3.承租人未按照约定支付租金。4.承租人提前解除合同。5.承租人未按照约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏。责任认定：1.出租人违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果出租人未能在约定的时间内交付租赁物品，视为违约，应支付违约金并赔偿承租人因此产生的损失。2.如果承租人未能在约定的时间内支付租金，视为违约，应支付违约金并赔偿出租人因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物品并收取租金的一方。2.承租人：指租赁租赁物品并支付租金的一方。3.租赁物品：指合同中约定的用于租赁的物品。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.保险：指为租赁物品及承租人的人身安全购买的保险。