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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校操场租赁协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁场地基本情况1.3租赁期限及租金1.4租赁费用支付方式1.5租赁场地使用规则1.6场地维护及清洁责任1.7保险责任1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同生效及解除1.11合同附件1.12合同份数及保管1.13其他约定事项1.14合同签署日期第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称:____________________1.1.2出租方地址:____________________1.1.3出租方联系人:____________________1.1.4出租方联系电话:____________________1.1.5承租方名称:____________________1.1.6承租方地址:____________________1.1.7承租方联系人:____________________1.1.8承租方联系电话:____________________第二条租赁场地基本情况2.1.1场地名称:____________________2.1.2场地位置:____________________2.1.3场地面积:____________________平方米2.1.4场地用途:____________________2.1.5场地设施:____________________第三条租赁期限及租金3.1.1租赁起始日期:____________________3.1.2租赁结束日期:____________________3.1.3租金总额:____________________元3.1.4租金支付周期:____________________第四条租赁费用支付方式4.1.1租金支付方式:____________________4.1.2预付款:____________________元,于合同签订当日支付4.1.3每期租金支付时间:____________________第五条租赁场地使用规则5.1.1承租方应按照约定的用途使用场地5.1.2承租方在使用场地时,不得损害场地设施5.1.3承租方不得擅自改变场地结构或进行任何形式的改动5.1.4承租方应遵守国家有关场地使用的规定第六条场地维护及清洁责任6.1.1承租方负责场地的日常维护和清洁工作6.1.2承租方应保持场地整洁,不得乱扔垃圾6.1.3如因承租方原因造成场地设施损坏,承租方应负责修复或赔偿第七条保险责任7.1.1出租方应购买场地保险,并承担保险费用7.1.2承租方在使用场地过程中,如发生意外事故,由承租方自行承担相应的法律责任7.1.3保险范围包括但不限于场地设施损坏、人员伤亡等第八条违约责任8.1.1若出租方未按时提供场地,每延误一日,应向承租方支付相当于一日租金的违约金。8.1.2若承租方未按时支付租金,每延误一日,应向出租方支付相当于一日租金的违约金。8.1.3若承租方违反使用规则,损坏场地设施,应承担修复或赔偿的全部费用。8.1.4若出租方违反合同规定,导致合同无法履行,应退还承租方已支付的租金,并支付相当于已付款项的违约金。第九条争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.1.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.3争议解决过程中,双方应继续履行合同约定的义务。第十条合同生效及解除10.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.1.2合同解除需双方协商一致,并签订书面解除协议。10.1.3合同解除后,双方应按照约定履行合同解除后的义务。第十一条合同附件场地使用说明场地平面图保险单其他相关文件第十二条合同份数及保管12.1.1本合同一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。12.1.2合同保管:本合同由双方按照约定的方式进行保管。第十三条其他约定事项13.1.1双方应遵守国家法律法规,履行合同约定的义务。13.1.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。13.1.3本合同如有修改,应以书面形式进行,并经双方签字(或盖章)确认。第十四条合同签署日期14.1.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。14.1.2本合同于______年______月______日______时______分在______地点签署。14.1.3双方代表签字(或盖章)如下:出租方代表:____________________承租方代表:____________________第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同所称第三方,是指除甲乙双方外的任何自然人和法人,包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.1.2第三方介入合同,是指甲乙双方在履行本合同时,因特定原因引入第三方参与合同履行或提供相关服务的情形。第二条第三方责任限额2.1.1第三方在本合同项下的责任,应限于其直接行为或疏忽导致的后果。2.1.2第三方的责任限额,应根据其提供服务的内容和性质,由甲乙双方与第三方另行协商确定,并在第三方协议中明确。第三条第三方介入的触发条件a)合同履行过程中,需要第三方提供专业评估、咨询或监理服务;b)出现合同履行风险,需要第三方进行风险评估和监控;c)合同履行过程中,甲乙双方认为有必要引入第三方进行调解或仲裁。第四条第三方介入的程序4.1.1甲乙双方协商一致后,可引入第三方介入合同履行。4.1.2第三方介入前,甲乙双方应书面通知对方,并取得对方的同意。4.1.3第三方介入后,应按照甲乙双方的要求和合同约定,履行其职责。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1.1第三方对甲乙双方的责任,仅限于其直接行为或疏忽导致的后果,不承担因甲乙双方或其他第三方原因造成的损失。5.1.2甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失,不得将责任转嫁给第三方。5.1.3第三方在履行职责过程中,因不可抗力等原因导致的责任,甲乙双方均不承担责任。第六条第三方权利和义务6.1.1第三方在合同履行过程中的权利:a)获得合同履行相关信息;b)根据合同约定,收取相应费用;c)依法维护自身合法权益。6.1.2第三方在合同履行过程中的义务:a)严格遵守合同约定,履行相关职责;b)及时向甲乙双方报告合同履行情况;c)对其提供的服务承担相应责任。第七条第三方协议的签订7.1.1甲乙双方与第三方签订第三方协议,明确双方的权利义务和责任限额。7.1.2第三方协议作为本合同的补充,与本合同具有同等法律效力。第八条第三方变更或退出8.1.1第三方在合同履行过程中,如需变更或退出,应提前书面通知甲乙双方,并取得双方的同意。8.1.2第三方变更或退出后,甲乙双方应根据实际情况,调整合同相关条款,确保合同履行不受影响。第九条第三方介入的费用承担9.1.1第三方介入的费用,由甲乙双方根据合同约定和第三方协议,协商确定并承担。9.1.2第三方介入的费用,应计入合同总费用,并在合同履行过程中按期支付。第十条第三方介入的争议解决10.1.1第三方介入过程中产生的争议,甲乙双方应通过协商解决。10.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.场地使用说明详细说明场地使用规则、安全注意事项、设施使用方法等。2.场地平面图展示场地布局、设施分布、出入口位置等。3.保险单证明出租方已购买场地保险,并明确保险范围和赔偿限额。4.第三方协议明确第三方介入合同履行的权利义务、责任限额等。5.租金支付凭证证明租金已按照约定支付。6.场地维护及清洁记录记录场地维护和清洁的时间、内容、责任人等。7.违约通知在一方违约时,另一方发出的违约通知,明确违约事实和要求。8.争议解决文件记录争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决等。9.合同变更协议记录合同履行过程中的任何变更,包括但不限于条款修改、费用调整等。10.合同解除协议记录合同解除的原因、双方协商一致的内容等。说明二:违约行为及责任认定:1.出租方违约行为及责任认定:未按时提供场地:每延误一日,支付相当于一日租金的违约金。损坏场地设施:赔偿承租方修复或赔偿的全部费用。2.承租方违约行为及责任认定:未按时支付租金:每延误一日,支付相当于一日租金的违约金。违反使用规则:承担修复或赔偿损坏场地设施的全部费用。擅自改变场地结构或进行改动:承担由此产生的全部费用。3.第三方违约行为及责任认定:未履行职责:根据第三方协议,承担相应责任。因疏忽导致损失:根据责任限额,承担赔偿。示例说明:1.出租方未按时提供场地,导致承租方无法按计划使用场地,出租方应支付相当于两日租金的违约金。2.承租方在使用场地时,不慎损坏了场地设施,承租方应赔偿修复费用人民币5000元。3.第三方在提供监理服务时,因疏忽导致项目延误,根据第三方协议,第三方应赔偿人民币2000元。全文完。2024年学校操场租赁协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁场地基本情况1.3租赁期限及费用1.4租赁用途及限制1.5租赁场地使用规则1.6付款方式及期限1.7安全责任及保障措施1.8违约责任及处理1.9合同解除及终止条件1.10争议解决方式1.11不可抗力条款1.12合同生效及其他1.13合同附件1.14合同签署及日期第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称:_________1.1.2出租方地址:_________1.1.3出租方联系人:_________1.1.4出租方联系电话:_________1.2.1承租方名称:_________1.2.2承租方地址:_________1.2.3承租方联系人:_________1.2.4承租方联系电话:_________第二条租赁场地基本情况2.1.1租赁场地名称:_________2.1.2租赁场地地址:_________2.1.3租赁场地面积:_________平方米2.1.4租赁场地使用性质:_________第三条租赁期限及费用3.1.1租赁期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.1.2租赁费用:每月人民币_________元整,共计_________个月,租金总额为人民币_________元整。3.1.3租金支付方式:_________第四条租赁用途及限制4.1.1租赁用途:_________4.1.2限制用途:_________第五条租赁场地使用规则5.1.1承租方应遵守学校操场的相关使用规定。5.1.2承租方不得将租赁场地用于非法活动。5.1.3承租方应保持租赁场地的整洁和安全。第六条付款方式及期限6.1.1租金支付期限:每月_________日前支付当月租金。6.1.2逾期付款:逾期支付租金,每逾期一日,应向出租方支付逾期租金总额的_________%作为违约金。第七条安全责任及保障措施7.1.1出租方负责确保租赁场地符合安全标准。7.1.2承租方在使用租赁场地过程中,应采取必要的安全措施,确保人员安全。7.1.3承租方应遵守国家及地方有关安全法规,对因违反安全法规造成的损失承担全部责任。第八条违约责任及处理8.1.1如承租方未按时支付租金,出租方有权要求承租方支付违约金,违约金为逾期租金的_________%。8.1.2如承租方违反租赁用途,出租方有权解除合同,并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.1.3如出租方未按时交付租赁场地,承租方有权要求出租方支付违约金,违约金为应交付场地使用费总额的_________%。8.1.4如任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除及终止条件9.1.1如遇不可抗力事件,导致合同无法履行,双方可协商解除合同,互不承担责任。9.1.2如一方违反合同约定,严重损害对方利益,另一方有权解除合同。9.1.3如合同约定的租赁期限届满,双方无续租意向,合同自行终止。第十条争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。10.1.2如协商不成,任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、洪水、台风等。11.1.2发生不可抗力事件,致使合同无法履行时,双方应相互理解,并根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。第十二条合同生效及其他12.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.1.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。12.1.3本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。第十三条合同附件13.1.1本合同附件包括:1.租赁场地平面图2.租赁场地使用说明书3.其他相关文件第十四条合同签署及日期14.1.1本合同于_________年_________月_________日由双方代表签字(或盖章)。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加顺利、公正,以及提高合同的执行效率。15.1.3第三方的概念:第三方是指本合同双方之外的独立第三方,包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方的责任与权利15.2.1第三方的责任:15.2.1.1第三方应遵守国家法律法规,以及本合同的相关规定。15.2.1.2第三方应客观、公正地履行其职责,不得偏袒任何一方。15.2.1.3第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致合同无法履行或造成损失,应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的权利:15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料,以履行其职责。15.2.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况,提出建议或要求。15.3第三方介入的具体条款15.3.1中介方:15.3.1.1中介方应协助甲乙双方达成租赁协议,并负责合同的签订。15.3.1.2中介方应如实告知甲乙双方合同条款,不得隐瞒或误导。15.3.1.3中介方不得收取甲乙双方任何形式的回扣或佣金。15.3.2监理方:15.3.2.1监理方应对租赁场地的使用情况进行监督,确保其符合合同约定。15.3.2.2监理方应定期向甲乙双方报告租赁场地的使用情况。15.3.2.3监理方有权要求甲乙双方对租赁场地进行必要的整改。15.3.3评估方:15.3.3.1评估方应对租赁场地进行评估,并提供评估报告。15.3.3.2评估方应保证评估结果的客观、公正。15.3.3.3评估方不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定,并在合同中明确。15.4.2第三方的责任限额不得超过合同约定的甲乙双方应承担的责任总额。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系:第三方是独立于甲乙双方的第三方机构或个人,其与甲乙双方之间不存在隶属关系。15.5.2第三方与租赁场地的关系:第三方仅对租赁场地的使用情况进行监督或评估,不承担租赁场地的使用权和管理权。15.5.3第三方与合同履行的关系:第三方的介入是为了确保合同的履行,其职责范围仅限于合同约定的内容。15.5.4第三方与合同纠纷的关系:第三方在合同履行过程中如发生纠纷,应向甲乙双方提出,由甲乙双方协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。15.5.5第三方与保密义务的关系:第三方在履行职责过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.6第三方变更与退出15.6.1如第三方在合同履行过程中需要变更或退出,应提前通知甲乙双方,并取得甲乙双方的同意。15.6.2第三方变更或退出后,甲乙双方应重新协商确定新的第三方,并签订补充协议。15.6.3新的第三方应遵守本合同及补充协议的约定。15.7本合同其他条款的适用15.7.1本合同关于第三方介入的条款,适用于所有第三方介入的情况。15.7.2本合同其他条款对本合同关于第三方介入的条款有补充规定的,以补充规定为准。15.7.3本合同关于第三方介入的条款,与甲乙双方的权利义务相一致。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁场地平面图详细要求:提供租赁场地的详细平面图,包括场地尺寸、边界、建筑物位置、设施布局等。附件说明:平面图应清晰标注场地内的所有设施和建筑物,以便承租方了解场地状况。2.租赁场地使用说明书详细要求:详细说明租赁场地的使用规则、安全注意事项、维护保养指南等。附件说明:使用说明书应包含场地使用的具体步骤、操作规范,以及紧急情况下的应对措施。3.租赁合同详细要求:合同应包含双方的基本信息、租赁场地详情、租赁期限、费用、使用规则等。附件说明:合同是租赁关系的主要依据,应确保所有条款清晰明确。4.付款凭证详细要求:提供租金支付的相关凭证,包括银行转账记录、现金收据等。附件说明:付款凭证是证明租金支付的重要证据,应妥善保管。5.不可抗力事件证明详细要求:如发生不可抗力事件,提供相关证明文件,如自然灾害、政府行为等。附件说明:不可抗力事件证明是解除合同或免除责任的重要依据。6.违约金收据详细要求:如发生违约行为,提供违约金收取的凭证。附件说明:违约金收据是记录违约金支付情况的证据。7.第三方介入协议详细要求:如涉及第三方介入,提供与第三方签订的协议或合同。附件说明:第三方介入协议应明确各方的权利义务和责任。8.争议解决文件详细要求:如发生争议,提供双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。附件说明:争议解决文件是记录争议处理过程和结果的证据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按时支付租金违反租赁用途未经允许擅自改变场地结构或用途损坏租赁场地设施违反安全规定2.责任认定标准:违约行为发生时,违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。3.违约责任示例说明:示例一:承租方未按时支付租金,应向出租方支付逾期租金及违约金。示例二:承租方未经允许擅自改变场地结构,应承担恢复原状的责任,并赔偿出租方因此遭受的损失。示例三:承租方损坏租赁场地设施,应赔偿设施修复费用或更换费用。示例四:承租方违反安全规定,造成人员伤亡或财产损失,应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年学校操场租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2被租赁方信息3.租赁标的物3.1操场概述3.2租赁设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2支付方式5.3其他相关费用6.租赁双方的权利和义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3被租赁方权利6.4被租赁方义务7.租赁物使用规范7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制8.租赁物维护与保养8.1维护责任8.2保养要求9.租赁物损坏及赔偿9.1损坏认定9.2赔偿标准10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除情形12.2合同终止情形13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1附则14.2附件第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中,“操场”指位于[具体地址]的体育活动场所,包括跑道、篮球场、足球场等。1.1.2“租赁方”指签订本合同的甲方,即[租赁方名称]。1.1.3“被租赁方”指签订本合同的乙方,即[被租赁方名称]。1.1.4“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.5“相关费用”指与租赁操场相关的其他费用,如清洁费、水电费等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语,应按照相关法律法规和行业惯例解释。1.2.2本合同如有歧义,应按照有利于保护被租赁方权益的原则解释。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称:[租赁方名称]2.1.2住所:[租赁方地址]2.1.3法定代表人:[租赁方法定代表人姓名]2.1.4联系电话:[租赁方联系电话]2.2被租赁方信息2.2.1名称:[被租赁方名称]2.2.2住所:[被租赁方地址]2.2.3法定代表人:[被租赁方法定代表人姓名]2.2.4联系电话:[被租赁方联系电话]3.租赁标的物3.1操场概述3.1.1操场总面积:[具体面积]3.1.2操场设施:跑道、篮球场、足球场等。3.2租赁设施3.2.1租赁方应保证操场设施完好,并负责在租赁期间进行日常维护。3.2.2租赁设施包括但不限于:篮球架、足球门、跑道围栏等。4.租赁期限4.1租赁起始日期:[具体日期]4.2租赁终止日期:[具体日期]5.租金及相关费用5.1租金金额:[具体金额]5.2支付方式:乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3其他相关费用:乙方应按照甲方要求支付操场清洁费、水电费等。6.租赁双方的权利和义务6.1租赁方权利6.1.1按照合同约定收取租金。6.1.2对操场设施进行日常维护。6.1.3在租赁期限内对操场进行合理使用。6.2租赁方义务6.2.1向乙方提供符合约定的操场和设施。6.2.2保障乙方在租赁期间的人身安全。6.2.3不得将操场转租或分租给第三方。6.3被租赁方权利6.3.1在租赁期限内使用操场。6.3.2享有租赁物的所有权。6.4被租赁方义务6.4.1按时支付租金及相关费用。6.4.2不得损坏操场设施。6.4.3不得将操场转租或分租给第三方。8.租赁物使用规范8.1使用范围8.1.1被租赁方仅限于进行体育活动、培训、比赛等非商业用途。8.1.2被租赁方不得在操场内进行任何与租赁目的不符的活动。8.2使用时间8.2.1被租赁方应提前至少[具体天数]向租赁方预约使用时间。8.2.2使用时间应避开租赁方已安排的活动或维护保养工作。8.3使用限制8.3.1被租赁方不得在操场内进行可能损坏设施的剧烈运动。8.3.2被租赁方不得在操场内进行任何形式的商业广告或宣传活动。9.租赁物维护与保养9.1维护责任9.1.1租赁方负责操场设施的日常维护和保养。9.1.2被租赁方在使用过程中造成的设施损坏,应及时通知租赁方并承担修复责任。9.2保养要求9.2.1被租赁方在使用完毕后,应保持操场整洁,并将设施归位。9.2.2被租赁方不得擅自改动操场设施的布局和结构。10.租赁物损坏及赔偿10.1损坏认定10.1.1租赁方有权对被租赁方造成的损坏进行认定。10.1.2损坏认定应以实际损坏程度和维修成本为依据。10.2赔偿标准10.2.1被租赁方应按照租赁方提出的赔偿标准进行赔偿。10.2.2赔偿金额包括维修费用、更换费用及租赁方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1被租赁方未按时支付租金或相关费用。11.1.2被租赁方损坏操场设施未及时修复或赔偿。11.1.3被租赁方违反本合同约定的使用规范。11.2违约责任11.2.1租赁方有权要求被租赁方履行合同义务或支付违约金。11.2.2违约金金额为未履行义务部分租金的[具体比例]。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]。13.合同解除与终止13.1合同解除情形13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力事件,致使合同无法履行。13.1.3一方严重违约,另一方有权解除合同。13.2合同终止情形13.2.1租赁期限届满,合同自动终止。13.2.2双方协商一致终止合同。14.其他约定事项14.1附则14.1.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。14.1.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于:操场使用时间表租赁设施清单维修费用及赔偿标准说明第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方根据本合同约定提供的服务,其责任和义务由第三方自行承担。15.2.2第三方在提供服务过程中,因自身原因导致的服务瑕疵或违约,由第三方负责修复或赔偿。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行合同义务。15.4第三方选择与更换15.4.1甲乙双方有权根据实际情况选择第三方,并有权要求更换第三方。15.4.2如需更换第三方,双方应书面通知对方,并协商确定更换后的第三方责任和义务。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方具备履行合同义务的能力和条件。16.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确第三方在本合同中的责任和义务。16.1.3甲乙双方应将第三方协议作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额不应超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。17.1.2如无特别约定,第三方的责任限额为本合同标的额的[具体比例]。17.2第三方责任限额的适用范围:17.2.1第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约。17.2.2第三方因违反合同约定导致甲乙双方遭受的损失。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额低于本合同标的额的[
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