2024年商业空间五年租赁条款与合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间五年租赁条款与合同版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁物的交付和接收2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用及管理3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的管理责任3.3维修和保养4.保险4.1租赁物的保险责任4.2租赁物的保险购买4.3保险费用承担5.转租和分租5.1转租的条件5.2分租的条件5.3转租和分租的通知期限6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更和解除的通知期限7.违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的时间限制9.合同的生效、终止和续约9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续约条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知期限12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决的方式13.其他条款13.1租赁物的附属设施和设备13.2租赁物的变更和改造13.3租赁双方的权益和义务14.签署14.1合同签署的时间和地点14.2租赁双方的签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物位于中国省市区路号，商业空间总面积为平方米。租赁物包括：（具体列出租赁物的内容，如办公室、店铺、仓库等）。1.2租赁期限租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。1.3租赁物的交付和接收租赁物的交付时间为2024年1月1日，租赁物交付时，租赁双方应对租赁物的现状进行共同确认，并签署《租赁物交付确认书》。租赁物交付后，租赁方应按照约定的用途使用租赁物，并负责租赁物的管理和维护。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，总计为元（大写：元整）。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：有限公司账号：开户行：银行分行第三条使用及管理3.1租赁物的使用范围租赁方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租方同意，租赁方不得将租赁物转租或分租给第三方。3.2租赁物的管理责任租赁方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。租赁方应遵守相关的法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。3.3维修和保养租赁方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的设施和设备正常运行。如租赁物出现故障，租赁方应在第一时间进行修复，确保租赁物的正常使用。第四条保险4.1租赁物的保险责任租赁方应购买租赁物的保险，并将出租方列为保险受益人。保险费用由租赁方承担。4.2租赁物的保险购买租赁方应在租赁合同签订后个工作日内购买租赁物保险，并将保险单复印件交出租方备案。4.3保险费用承担保险费用包括在租金内，租赁方应在支付租金时一并支付保险费用。第五条转租和分租5.1转租的条件租赁方如需转租租赁物，应提前个工作日向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意。5.2分租的条件租赁方如需分租租赁物，应提前个工作日向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意。5.3转租和分租的通知期限租赁方在获得出租方书面同意后，应提前个工作日通知对方。未经出租方书面同意的转租或分租行为无效。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更和解除的通知期限合同变更和解除协议应提前个工作日通知对方。第八条违约责任7.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式违约金按照违约金额的%计算，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起日内协商解决，逾期未能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同。9.3合同的续约条件如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等事项。第十一条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中，双方泄露的、不为公众所知的、可能对对方产生不利影响的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同期满后年。10.3保密信息的泄露后果如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条合同的转让11.1合同转让的条件租赁方如需要转让合同权利或义务，应取得出租方的书面同意。11.2合同转让的通知期限租赁方在获得出租方书面同意后，应提前个工作日通知对方。第十三条其他条款12.1租赁物的附属设施和设备租赁物的附属设施和设备包括但不限于：（具体列出附属设施和设备）。12.2租赁物的变更和改造租赁方如需对租赁物进行变更或改造，应取得出租方的书面同意。12.3租赁双方的权益和义务租赁双方应遵守本合同的约定，履行各自的权益和义务。第十四条签署13.1合同签署的时间和地点本合同于年月日，在市区路号签署。13.2租赁双方的签署人信息出租方（甲方）：有限公司签署人：职务：租赁方（乙方）：签署人：职务：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物交付确认书附件二：租赁物保险单复印件附件三：合同变更协议附件四：合同解除协议附件五：附属设施和设备清单附件六：租赁物变更和改造申请书附件一：租赁物交付确认书详细要求和说明：租赁物交付确认书应由租赁双方在租赁物交付时共同签署，确认租赁物的现状和数量，作为租赁物交付的证据。附件二：租赁物保险单复印件详细要求和说明：租赁物保险单复印件应由租赁方提供，并加盖保险公司印章，作为保险有效的证明。附件三：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应由租赁双方签署，明确变更的内容和影响，并经双方确认后生效。附件四：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应由租赁双方签署，明确解除的原因和影响，并经双方确认后生效。附件五：附属设施和设备清单详细要求和说明：附属设施和设备清单应详细列出租赁物附属设施和设备的具体名称、数量和状况，作为租赁物的组成部分。附件六：租赁物变更和改造申请书详细要求和说明：租赁物变更和改造申请书应由租赁方提出，明确变更和改造的内容和理由，并经出租方同意后方可进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁双方未履行合同约定的义务，违反合同的约定。责任认定标准：违约方应承担违约责任，具体责任认定标准详见合同违约金计算方式。示例说明：如租赁方未按照约定支付租金，属于违约行为，应承担违约责任，根据违约金计算方式计算违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供的商业空间。2.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的租赁费用。3