2024年度房地产项目工程审计与验收合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目工程审计与验收合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系方式第二条审计与验收范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4审计与验收内容2.5审计与验收标准第三条审计与验收时间3.1初步验收时间3.2正式验收时间3.3审计与验收周期第四条审计与验收费用4.1审计与验收费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条审计与验收小组5.1审计与验收小组组成5.2审计与验收小组职责第六条资料提交6.1甲方应提交的资料6.2乙方应提交的资料第七条审计与验收结果7.1审计与验收结果的判定标准7.2审计与验收结果的反馈第八条整改与复验8.1整改内容8.2复验时间8.3复验结果判定标准第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：审计与验收方案第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.4乙方名称：×××工程审计有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号第二条审计与验收范围2.1工程名称：2024年度×××房地产项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：总建筑面积××××平方米，包括住宅、商业、配套设施等2.4审计与验收内容：包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制等方面2.5审计与验收标准：按照国家及地方相关法律法规、标准和规范进行第三条审计与验收时间3.1初步验收时间：2024年××月××日3.2正式验收时间：2024年××月××日3.3审计与验收周期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止第四条审计与验收费用4.1审计与验收费用金额：人民币××万元整4.2费用支付方式：银行转账4.3费用支付时间：自合同签订之日起七个工作日内第五条审计与验收小组5.1审计与验收小组组成：甲方代表、乙方代表及有关专家组成5.2审计与验收小组职责：负责工程的审计与验收工作，对工程的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面检查，提出整改意见，确保工程达到预期目标第六条资料提交6.1甲方应提交的资料：6.1.1工程相关文件，包括设计文件、施工图纸、施工合同等6.1.2工程进度报告、质量报告、安全报告等6.1.3其他与工程相关的资料6.2乙方应提交的资料：6.2.1审计与验收方案及工作计划6.2.2审计与验收报告及相关附件6.2.3其他与审计与验收相关的资料第七条审计与验收结果7.1审计与验收结果的判定标准：根据国家及地方相关法律法规、标准和规范进行判定7.2审计与验收结果的反馈：乙方应在审计与验收结束后七个工作日内向甲方提交审计与验收报告，并对报告中提出的问题提出整改意见。甲方应对乙方的整改意见进行审核，并在规定时间内完成整改。第八条整改与复验8.1整改内容：根据审计与验收报告，对存在的问题进行整改8.2复验时间：整改完成后七个工作日内8.3复验结果判定标准：整改内容全部符合国家及地方相关法律法规、标准和规范第九条争议解决9.1争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决时效：自争议发生之日起三个月内解决第十条保密条款10.1保密内容：合同内容及双方商业秘密10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十一条违约责任11.1甲方违约责任：11.1.1未按约定时间支付审计与验收费用的，应支付违约金，违约金为本金2%的滞纳金11.1.2未按约定提供资料的，应支付违约金，违约金为本金1%的滞纳金11.2乙方违约责任：11.2.1未按约定时间完成审计与验收工作的，应支付违约金，违约金为本金1%的滞纳金11.2.2未按约定标准进行审计与验收的，应支付违约金，违约金为本金2%的滞纳金第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更条件：经双方协商一致，并签订书面变更协议12.3合同解除条件：12.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议12.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同12.3.3甲方未按约定支付审计与验收费用，乙方有权解除合同第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：14.1.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利义务14.1.2甲乙双方应相互配合，确保审计与验收工作的顺利进行14.1.3甲乙双方对合同内容的变更、解除或终止，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认14.2附件：审计与验收方案（见附件）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程中的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、鉴定方等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于协助审计与验收工作的相关专业机构和个人，以及根据法律法规或双方约定需要参与合同履行过程的政府部门或其他机构。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：根据本合同约定或双方协商一致，需要第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1审计与验收过程中出现专业性问题时；2.1.2甲方或乙方认为需要第三方专业意见或协助时；2.1.3法律法规或双方约定需要第三方参与的情形。2.2第三方介入程序：2.2.1甲方或乙方书面通知需要第三方介入；2.2.2第三方应在接到通知后的七个工作日内确认是否愿意介入，并通知甲方和乙方；2.2.3甲方、乙方和第三方协商确定第三方的职责、权利和义务；2.2.4甲方、乙方和第三方签订书面协议，明确第三方的介入范围、期限、费用等事项。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1按照约定获得甲方和乙方的相关资料和信息；3.1.2按照约定参与审计与验收工作，并发表意见；3.1.3获得甲方和乙方支付的合理费用。3.2第三方义务：3.2.1按照约定履行介入职责，客观、公正地提供专业服务；3.2.2保守甲方和乙方的商业秘密；3.2.3不得利用介入过程中的便利谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的损失承担的责任限额，不超过甲方和乙方实际支付给第三方的费用总额。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1甲方和乙方与第三方协商确定责任限额；4.2.2甲方和乙方应在书面协议中明确第三方的责任限额；4.2.3第三方同意并签署责任限额的协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入审计与验收工作，不代表甲方或乙方，也不取代甲方或乙方的权利和义务。5.2第三方与甲方、乙方的沟通：第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，确保审计与验收工作的顺利进行。第六条第三方退出6.1第三方退出的条件：6.1.1第三方完成介入工作，并取得甲方和乙方的认可；6.1.2法律法规或双方约定第三方应退出的情形；6.1.3甲方和乙方与第三方协商一致，第三方退出。6.2第三方退出的程序：6.2.1甲方和乙方书面通知第三方退出；6.2.2第三方应在接到通知后的七个工作日内完成退出手续；6.2.3甲方和乙方与第三方协商确定退出后的相关事项。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更条件：7.1.1甲方和乙方认为需要变更第三方时；7.1.2法律法规或双方约定需要变更第三方的情形。7.2第三方介入的变更程序：7.2.1甲方和乙方书面通知原第三方变更情况；7.2.2原第三方应在接到通知后的七个工作日内确认是否愿意继续介入，并通知甲方和乙方；7.2.3甲方、乙方和新第三方协商确定第三方的职责、权利和义务；7.2.4甲方、乙方和新第三方签订书面协议，明确第三方的介入范围、期限、费用等事项。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约：第三方未按照约定履行介入职责，或违反本合同的约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担：8.2.1第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为本金1%至5%的滞纳金；8.2.2第三方应承担因其违约给甲方和乙方造成的直接损失；8.2.3甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第九条甲方和乙方的协助义务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：审计与验收方案详细描述：本附件应包含审计与验收的具体方案，包括审计与验收的范围、内容、标准、程序、时间表等。附件二：第三方介入协议详细描述：本附件应明确第三方的职责、权利和义务，包括介入的范围、期限、费用等事项。附件三：第三方责任限额协议详细描述：本附件应明确第三方的责任限额，包括责任限额的计算方式、支付方式等。附件四：审计与验收报告详细描述：本附件应包含审计与验收的结果，包括存在的问题、整改意见等。附件五：整改计划与复验报告详细描述：本附件应包含整改计划的内容及复验报告的结果。附件六：合同履行过程中的其他重要文件详细描述：本附件应包含合同履行过程中产生的其他重要文件，如会议纪要、沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付审计与验收费用的；2.甲方未按约定提供资料的；3.乙方未按约定时间完成审计与验收工作的；4.乙方未按约定标准进行审计与验收的；5.第三方未按约定履行介入职责的；6.第三方未按约定保守甲方和乙方的商业秘密的；7.甲方和乙方未按约定与第三方协商确定第三方的职责、权利和义务的。责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度，违约金为本金1%至5%的滞纳金；2.损失赔偿：根据违约行为给甲方和乙方造成的直接损失进行赔偿；3.合同解除：当一方严重违约时，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付审计与验收费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的乙方损失；2.若乙方未按约定时间完成审计与验收工作，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟完成导致的甲方损失；3.若第三方未按约定履行介入职责，甲方和乙方可以解除与第三方的协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房地产项目工程审计与验收合同2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.合同各方1.2.房地产项目1.3.工程审计1.4.工程验收1.5.合同金额1.6.审计报告1.7.验收合格2.合同主体2.1.甲方义务2.2.乙方义务2.3.丙方义务3.工程审计3.1.审计范围3.2.审计时间3.3.审计流程3.4.审计报告提交4.工程验收4.1.验收标准4.2.验收流程4.3.验收时间4.4.验收结果反馈5.合同金额与支付方式5.1.合同金额5.2.支付方式5.3.支付时间6.保密条款6.1.保密内容6.2.保密期限6.3.违约责任7.争议解决7.1.协商解决7.2.调解解决7.3.仲裁解决7.4.法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1.合同生效条件8.2.合同变更8.3.合同终止9.违约责任9.1.甲方违约9.2.乙方违约9.3.丙方违约10.合同的解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除后的权利义务处理11.一般条款11.1.不可抗力11.2.法律适用11.3.合同的保管11.4.通知与送达12.附件12.1.审计与验收方案12.2.合同金额明细表12.3.支付凭证13.其他约定14.签署页第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1.甲方：指合同签订的房地产项目开发方、投资方或其合法授权的代表。1.2.乙方：指合同签订的工程审计与验收服务提供方。1.3.丙方：指与甲方、乙方有利益关联的工程参建方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位等。1.4.房地产项目：指甲方投资开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公、酒店等类型的建筑物。1.5.工程审计：指乙方根据本合同约定，对丙方所完成的工程进行质量、安全、进度、投资控制等方面的检查、评估和监控。1.6.工程验收：指乙方根据本合同约定，对丙方所完成的工程进行综合检查，以确认工程是否达到合同约定的质量、安全、功能等标准。1.7.合同金额：指本合同约定的乙方提供工程审计与验收服务的费用总额。1.8.审计报告：指乙方在工程审计过程中形成的，关于工程质量、安全、进度、投资控制等方面的书面报告。1.9.验收合格：指工程通过乙方验收，且符合合同约定的质量、安全、功能等标准。2.合同主体2.1.甲方义务（1）甲方应向乙方提供真实、完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工方案、工程进度计划等。（2）甲方应对乙方在审计与验收过程中提供的专业意见给予充分重视，并根据乙方的建议采取相应措施。（3）甲方应按照本合同约定支付合同金额，不得无故拖延或拒绝支付。2.2.乙方义务（1）乙方应按照本合同约定，对丙方所完成的工程进行审计与验收，确保工程质量、安全、进度、投资控制等方面的合规性。（2）乙方应向甲方提供审计报告，并对审计报告的真实性、准确性负责。（3）乙方应按照甲方要求，对审计过程中发现的问题提出整改建议，并跟踪整改措施的实施。2.3.丙方义务（1）丙方应按照合同约定，完成工程的建设，并确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。（2）丙方应对乙方在审计与验收过程中提出的整改要求予以落实，并按要求提交相关资料。（3）丙方应协助乙方进行审计与验收工作，并提供必要的便利条件。3.工程审计3.1.审计范围乙方审计范围包括但不限于：工程质量、安全、进度、投资控制、环保、节能等方面。3.2.审计时间（1）工程审计开始时间：自乙方入场进行审计之日起。（2）工程审计结束时间：至工程验收合格之日止。3.3.审计流程（1）乙方根据工程进度，制定审计计划，并向甲方、丙方通知审计安排。（2）乙方按照审计计划进行审计，并对审计过程中发现的问题进行记录。（3）乙方整理审计记录，形成审计报告，并向甲方、丙方反馈。3.4.审计报告提交（1）乙方应在审计结束后15个工作日内向甲方、丙方提交审计报告。（2）审计报告应包括工程质量、安全、进度、投资控制等方面的详细评估，并提出整改建议。4.工程验收4.1.验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2.验收流程（1）乙方根据审计报告，制定验收计划，并向甲方、丙方通知验收安排。（2）乙方按照验收计划进行验收，并对验收过程中发现的问题进行记录。（3）乙方整理验收记录，形成验收结论，并向甲方、丙方反馈。4.3.验收时间（1）工程验收开始时间：自乙方入场进行验收之日起。（2）工程验收结束时间：至验收合格之日止。4.4.验收结果反馈（1）乙方应在验收结束后10个工作日内向甲方、丙方提交验收结论。（2）验收结论应包括工程质量、安全、功能等方面的综合评估，并提出整改建议。5.合同金额与支付方式5.1.合同金额本合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整8.保密条款8.1.保密内容（1）本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）乙方在审计与验收过程中获取的甲方、丙方的相关保密信息。8.2.保密期限本合同项下的保密信息应保密至合同终止或履行完毕后【】年。8.3.违约责任如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1.协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2.调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3.仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4.法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的生效、变更与终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同变更任何一方提出变更要求，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.3.合同终止（1）双方协商一致终止。（2）合同履行完毕。（3）一方严重违约，对方有权解除合同。11.一般条款11.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。11.2.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3.合同的保管双方均有权保管本合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露。11.4.通知与送达任何通知、文件或courtorder等，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.附件12.1.审计与验收方案乙方应向甲方提供详细的审计与验收方案，包括但不限于审计流程、验收标准等。12.2.合同金额明细表详细列明合同金额的构成，包括审计费、验收费等。12.3.支付凭证甲方支付合同金额的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。13.其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.签署页甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义第三方：指本合同以外，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、调解方、仲裁方、诉讼对方等。15.2.第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方同意或需要第三方参与合同的履行、解释或争议解决。（2）第三方作为专业机构，提供专业意见或服务，包括但不限于工程审计、评估、法律咨询等。（3）第三方作为中介，协助甲乙方进行合同的签订、履行或争议解决。15.3.第三方责任第三方介入本合同并不意味着第三方成为合同的一方，第三方对甲乙方不直接承担合同责任。第三方仅在其agreedscopeofwork内负责提供专业意见或服务，并对其提供的服务承担责任。15.4.第三方责任限额（1）第三方应按照甲乙方的要求，在其职责范围内提供专业、勤勉的服务。（2）第三方对其提供的服务结果承担责任，但甲乙方的损失是由于第三方故意或过失造成的情况下，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）除第三方故意或重大过失外，甲乙方不得要求第三方对间接损失或后果承担责任。16.甲乙方的义务与第三方16.1.甲乙方的义务（1）甲方应向第三方提供真实、完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工方案、工程进度计划等。（2）甲方应对第三方提供的专业意见给予充分重视，并根据第三方的建议采取相应措施。（3）甲方应按照本合同约定支付第三方服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。16.2.第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的关系视为委托关系，甲乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。17.第三方与丙方的关系17.1.第三方介入工程审计与验收时，与丙方的关系第三方介入工程审计与验收时，第三方与丙方之间的关系视为协助关系，第三方应独立对工程进行审计与验收，丙方应予以协助。17.2.第三方提供专业服务时，与丙方的关系第三方提供专业服务时，如咨询、评估等，丙方应按照第三方的要求提供必要的资料和信息，并配合第三方的相关工作。18.第三方介入后的争议解决18.1.甲乙方与第三方之间的争议甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依委托协议中的约定选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。18.2.第三方与丙方之间的争议第三方与丙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依协助协议中的约定选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。19.第三方介入的额外条款与说明19.1.甲乙方应确保第三方介入的行为符合相关法律法规的要求。19.2.甲乙方应确保第三方在其职责范围内提供专业、勤勉的服务。19.3.甲乙方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行评估。19.4.甲乙方应与第三方签订明确的委托协议，约定双方的权利义务、服务内容、费用等。19.5.甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。19.6.甲乙方应负责协调第三方与丙方之间的关系，确保第三方的工作顺利进行。20.第三方介入的终止20.1.甲乙方与第三方之间的委托协议终止。20.2.第三方与丙方之间的协助协议终止。20.3.本合同中涉及第三方的条款随之终止。21.第三方介入后的后续处理21.1.甲乙方应与第三方协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、资料归档等。21.2.甲乙方应与丙方协商处理因第三方介入而产生的后续事宜，包括但不限于工程整改、验收等。22.签署页甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：