2024版房地产行业自律公约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产行业自律公约本合同目录一览1.总则1.1适用范围1.2定义和解释1.3公约原则2.自律组织2.1自律组织的设立2.2自律组织的职责2.3自律组织的成员资格3.行业自律规范3.1行业规范制定3.2行业规范实施3.3行业规范修订4.市场秩序维护4.1市场秩序原则4.2市场秩序监督4.3违反市场秩序的处理5.诚信经营5.1诚信经营原则5.2诚信经营规范5.3诚信经营监督6.信息公开与透明6.1信息公开原则6.2信息公开范围6.3信息公开方式7.价格管理7.1价格管理原则7.2价格管理规范7.3价格管理监督8.交易管理8.1交易管理原则8.2交易管理规范8.3交易管理监督9.房地产开发9.1开发项目管理9.2开发项目验收9.3开发项目后期服务10.房地产销售10.1销售管理原则10.2销售管理规范10.3销售管理监督11.房地产租赁11.1租赁管理原则11.2租赁管理规范11.3租赁管理监督12.房地产服务12.1服务管理原则12.2服务管理规范12.3服务管理监督13.行业自律监督13.1监督机构设立13.2监督机构职责13.3监督机构运作14.附则14.1解释权14.2生效日期14.3修订程序第一部分：合同如下：1.总则1.1适用范围1.1.1本公约适用于我国境内所有房地产开发企业、房地产经纪机构、物业服务企业等相关市场主体。1.1.2本公约旨在规范房地产行业市场秩序，维护消费者合法权益，促进房地产行业健康发展。1.2定义和解释1.2.1房地产开发企业：指从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。1.2.2房地产经纪机构：指从事房地产买卖、租赁经纪业务的企业或个人。1.2.3物业服务企业：指从事物业管理服务的企业。1.3公约原则1.3.1公正、公平、公开原则。1.3.2诚信、自律、规范原则。1.3.3保护消费者合法权益原则。2.自律组织2.1自律组织的设立2.1.1自律组织由相关市场主体自愿组成。2.1.2自律组织应具备独立的法人资格。2.2自律组织的职责2.2.1制定行业自律规范。2.2.2组织开展行业自律活动。2.2.3监督行业市场秩序。2.2.4处理行业违规行为。2.3自律组织的成员资格2.3.1成员资格由自律组织根据本公约规定进行审核。2.3.2成员享有自律组织的各项权利，并履行相应义务。3.行业自律规范3.1行业规范制定3.1.1行业规范应根据国家法律法规和市场需求制定。3.1.2行业规范应明确行业自律要求，规范行业市场行为。3.2行业规范实施3.2.1自律组织应监督行业规范的实施。3.2.2行业规范实施过程中，相关市场主体应积极配合。3.3行业规范修订3.3.1行业规范应根据市场变化和行业发展进行修订。3.3.2修订后的行业规范应经自律组织批准后实施。4.市场秩序维护4.1市场秩序原则4.1.1公平竞争原则。4.1.2诚实守信原则。4.1.3消费者权益保护原则。4.2市场秩序监督4.2.1自律组织应加强对市场秩序的监督。4.2.2发现市场秩序问题，应及时采取措施予以纠正。4.3违反市场秩序的处理4.3.1对违反市场秩序的市场主体，自律组织应依法依规进行处理。4.3.2处理措施包括警告、通报批评、取消会员资格等。5.诚信经营5.1诚信经营原则5.1.1诚信为本原则。5.1.2诚信服务原则。5.2诚信经营规范5.2.1诚信经营规范应包括诚信经营原则、诚信经营行为准则等。5.3诚信经营监督5.3.1自律组织应加强对诚信经营的监督。5.3.2发现诚信经营问题，应及时采取措施予以纠正。6.信息公开与透明6.1信息公开原则6.1.1信息公开原则应包括真实性、准确性、及时性等。6.2信息公开范围6.2.1信息公开范围应包括企业资质、项目信息、价格信息等。6.3信息公开方式6.3.1信息公开方式应包括网站、媒体、公告等形式。8.价格管理8.1价格管理原则8.1.1价格管理应遵循市场规律，保证价格合理、公开。8.1.2价格管理应遵循公平竞争原则，禁止价格垄断和不正当竞争行为。8.2价格管理规范8.2.1房地产开发企业应明码标价，不得虚假宣传价格。8.2.2房地产经纪机构在代理销售时应如实告知客户成交价格。8.2.3物业服务企业应按照国家规定和物业服务合同约定收取费用。8.3价格管理监督8.3.1自律组织应建立健全价格管理制度，定期对市场价格进行监测。8.3.2发现价格违法行为，应及时向有关部门报告。9.交易管理9.1交易管理原则9.1.1交易管理应遵循公开、公平、公正原则。9.1.2交易管理应保护交易双方合法权益。9.2交易管理规范9.2.1房地产交易应依法办理相关手续。9.2.2交易双方应签订书面合同，明确权利义务。9.2.3房地产经纪机构在交易过程中应提供真实、完整的信息。9.3交易管理监督9.3.1自律组织应监督交易管理制度的执行。9.3.2对交易过程中的违法违规行为，应及时处理。10.房地产开发10.1开发项目管理10.1.1开发项目应符合国家相关法律法规和城市规划要求。10.1.2开发企业应建立健全项目管理制度，确保项目质量。10.2开发项目验收10.2.1开发项目完工后，应进行验收，确保符合规定标准。10.2.2验收不合格的项目，应进行整改直至合格。10.3开发项目后期服务10.3.1开发企业应提供必要的后期服务，确保业主正常使用。10.3.2后期服务应包括物业维修、环境维护等。11.房地产销售11.1销售管理原则11.1.1销售管理应遵循诚实信用原则。11.1.2销售管理应保护消费者合法权益。11.2销售管理规范11.2.1销售人员应具备相应的资质，并遵守销售规范。11.2.2销售宣传应真实、准确，不得误导消费者。11.3销售管理监督11.3.1自律组织应监督销售管理制度的执行。11.3.2对销售过程中的违法违规行为，应及时处理。12.房地产租赁12.1租赁管理原则12.1.1租赁管理应遵循公平、自愿原则。12.1.2租赁管理应保护租赁双方合法权益。12.2租赁管理规范12.2.1租赁合同应明确租赁双方的权利义务。12.2.2租赁价格应合理，不得随意涨价。12.3租赁管理监督12.3.1自律组织应监督租赁管理制度的执行。12.3.2对租赁过程中的违法违规行为，应及时处理。13.房地产服务13.1服务管理原则13.1.1服务管理应遵循诚信、规范、高效原则。13.1.2服务管理应满足消费者需求。13.2服务管理规范13.2.1服务人员应具备相应的资质，并遵守服务规范。13.2.2服务质量应符合国家标准。13.3服务管理监督13.3.1自律组织应监督服务管理制度的执行。13.3.2对服务过程中的违法违规行为，应及时处理。14.附则14.1解释权14.1.1本公约的解释权归自律组织所有。14.2生效日期14.2.1本公约自发布之日起生效。14.3修订程序14.3.1本公约的修订程序由自律组织制定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房地产交易、开发、租赁、服务过程中，为提供专业服务或协助而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。15.3第三方介入条件1.房地产交易涉及较大金额，需要第三方进行资产评估；2.房地产开发过程中需要第三方进行工程监理；3.房地产租赁合同执行过程中需要第三方进行合同履行监督；4.房地产服务过程中需要第三方进行服务质量评估。15.4第三方责权利1.独立、客观、公正地提供专业服务；2.保守甲乙方商业秘密；3.按时完成专业服务任务。1.收取合理的服务费用；2.在专业服务过程中，有权查阅相关资料；3.对甲乙方提供的信息进行保密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其与甲乙方的责任划分如下：1.第三方在提供专业服务过程中，对甲乙方造成的损失，由第三方承担赔偿责任；2.甲乙方因自身原因造成的损失，由甲乙方自行承担；3.第三方在提供专业服务过程中，若因不可抗力导致损失，则各方按比例承担。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙方决定邀请第三方介入时，应提前向对方通知，并告知介入的原因和条件。15.6.2第三方同意介入后，甲乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。15.6.3第三方介入期间，甲乙方应积极配合第三方工作，并提供必要的协助。16.额外条款及说明1.第三方介入的具体事项、时间、费用等应在合同中明确；2.第三方介入期间，甲乙方的权利义务不变；3.第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量。16.2第三方介入的变更或终止16.2.2第三方介入的变更或终止，应提前通知甲乙方，并书面确认。16.3第三方介入争议解决16.3.1第三方介入过程中，若甲乙方与第三方发生争议，应通过协商解决。16.3.2协商不成的，可向自律组织申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易合同详细要求：合同应包含交易双方的基本信息、交易标的物的详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为房地产交易的核心文件，是甲乙双方权利义务的依据。2.附件二：房地产评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含评估对象、评估依据、评估方法、评估结果等内容。说明：本附件用于确定房地产交易价格，确保交易的公平性。3.附件三：房地产开发项目规划许可证详细要求：许可证应包含项目名称、项目地点、项目规模、项目性质等内容。说明：本附件为房地产开发合法性的证明文件。4.附件四：建筑工程施工许可证详细要求：许可证应包含施工企业名称、施工项目名称、施工地点、施工内容、施工期限等内容。说明：本附件为建筑工程施工合法性的证明文件。5.附件五：物业服务合同详细要求：合同应包含服务内容、服务标准、收费标准、服务期限、违约责任等内容。说明：本附件为物业服务企业与业主之间的权利义务约定。6.附件六：房地产经纪机构营业执照详细要求：营业执照应包含经纪机构名称、注册地址、经营范围、法定代表人等内容。说明：本附件为房地产经纪机构合法经营资格的证明文件。7.附件七：第三方服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务标准、收费标准、服务期限、违约责任等内容。说明：本附件为第三方与甲乙双方之间的服务约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行付款义务。责任认定标准：违约方应承担合同约定的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲乙双方约定甲方向乙方支付100万元购房款，甲方未按时支付，则甲方应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的利息损失。2.违约行为：第三方未按服务协议约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担合同约定的违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方与甲乙双方约定提供房屋评估服务，但未按时完成评估报告，则第三方应支付违约金并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行交付义务。责任认定标准：违约方应承担合同约定的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲乙双方约定乙方于某日交付房屋，但乙方未按时交付，则乙方应支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲乙双方约定保守商业秘密，但乙方泄露了甲方的商业秘密，则乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应承担合同约定的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲乙双方约定乙方在房屋交付后提供一定期限的售后服务，但乙方未提供，则乙方应支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产行业自律公约1本合同目录一览第一条合约双方基本信息1.1双方名称及性质1.2双方法定代表人及授权代表1.3双方联系方式第二条合约目的及依据2.1合约目的2.2合约依据第三条合约内容3.1房地产行业自律公约的基本原则3.2房地产企业自律规范3.3房地产经纪机构自律规范3.4房地产广告自律规范3.5房地产交易自律规范3.6房地产市场监管自律规范第四条合约期限及生效4.1合约期限4.2合约生效第五条合约解除与终止5.1合约解除条件5.2合约终止条件5.3合约解除与终止的程序第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约责任追究程序第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务第九条法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院第十条合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一条合同的修改与补充11.1合同修改11.2合同补充第十二条合同生效与备案12.1合同生效12.2合同备案第十三条合同解除与终止的后续处理13.1合同解除与终止后的财产处理13.2合同解除与终止后的债权债务处理13.3合同解除与终止后的其他处理第十四条合同的解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的通知14.2合同解除与终止后的终止确认14.3合同解除与终止后的争议处理第一部分：合同如下：第一条合约双方基本信息1.1双方名称及性质甲方：[甲方全称]性质：[甲方性质]乙方：[乙方全称]性质：[乙方性质]1.2双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[乙方授权代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条合约目的及依据2.1合约目的为规范房地产行业市场秩序，维护消费者合法权益，促进房地产行业的健康发展，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本自律公约。2.2合约依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规。第三条合约内容3.1房地产行业自律公约的基本原则甲乙双方应遵守法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，诚实守信，依法经营。3.2房地产企业自律规范甲乙双方应严格按照国家相关法律法规，规范房地产开发、销售、租赁等经营活动。3.3房地产经纪机构自律规范甲乙双方应遵守房地产经纪行业规范，提高服务质量，维护消费者权益。3.4房地产广告自律规范甲乙双方应遵守广告法规定，不得发布虚假、误导性广告。3.5房地产交易自律规范甲乙双方应确保交易的真实性、合法性，不得从事非法交易活动。3.6房地产市场监管自律规范甲乙双方应积极参与市场监管，共同维护市场秩序。第四条合约期限及生效4.1合约期限本公约自双方签字盖章之日起生效，有效期为[公约有效期限]。4.2合约生效本公约自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有约束力。第五条合约解除与终止5.1合约解除条件（1）一方严重违反本公约约定；（2）法律法规发生重大变化，致使本公约无法继续履行；（3）其他应当解除本公约的情形。5.2合约终止条件（1）本公约约定的期限届满；（2）双方达成一致解除本公约；（3）法律法规规定终止本公约的情形。5.3合约解除与终止的程序任何一方要求解除或终止本公约的，应当书面通知对方，并按照法律法规及本公约约定办理。第六条违约责任6.1违约情形（1）违反本公约约定；（2）违反法律法规；（3）其他违约情形。6.2违约责任违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约责任追究程序违约方违约后，守约方有权要求违约方承担违约责任，违约方应积极配合，依法处理。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方在本公约履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密信息。8.2保密期限本公约约定的保密期限自保密信息获取之日起计算，至本公约终止后[保密期限]年。8.3保密义务甲乙双方对本公约约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。第九条法律适用及管辖9.1法律适用本公约的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本公约产生的或与本公约有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1合同附件清单本公约附件如下：附件一：[相关文件名称]附件二：[相关文件名称][依次列出所有附件]10.2合同附件内容各附件为本公约不可分割的组成部分，与本公约具有同等法律效力。第十一条合同的修改与补充11.1合同修改对本公约的修改，必须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。11.2合同补充对本公约的补充，必须与本公约的条款相一致，经甲乙双方签字盖章后生效。第十二条合同生效与备案12.1合同生效本公约自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本公约生效后，甲乙双方应按照国家有关规定进行备案。第十三条合同解除与终止的后续处理13.1合同解除与终止后的财产处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照本公约约定或法律法规的规定，妥善处理双方财产权益。13.2合同解除与终止后的债权债务处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照本公约约定或法律法规的规定，妥善处理双方的债权债务关系。13.3合同解除与终止后的其他处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照本公约约定或法律法规的规定，处理其他相关事宜。第十四条合同的解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的通知合同解除或终止后，甲乙双方应及时通知对方，并按照本公约约定或法律法规的规定，办理相关手续。14.2合同解除与终止后的终止确认合同解除或终止后，甲乙双方应共同确认合同解除或终止的事实，并签署终止确认书。14.3合同解除与终止后的争议处理合同解除或终止后，如因合同解除或终止而产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，按本公约第九条规定的管辖法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议，经甲乙双方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围（1）提供专业咨询或技术服务；（2）协助进行合同履行过程中的审计或评估；（3）作为调解人或仲裁员介入合同争议；（4）提供资金、技术或物资支持；（5）法律法规或本合同约定的其他介入情况。第二条第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，第三方应在收到申请后的[介入期限]内给予答复。2.2介入同意第三方同意介入本合同的，应与甲乙双方签订介入协议，明确各方的权利义务。2.3介入协议（1）介入事由；（2）介入方的权利义务；（3）甲乙双方的权利义务；（4）介入费用及支付方式；（5）争议解决方式；（6）其他约定事项。第三条第三方介入方的责任3.1责任范围第三方介入方在本合同中的责任，限于其介入协议约定的范围内。3.2责任限额第三方介入方的责任限额，由甲乙双方在介入协议中约定，但不得超过介入方实际承担的费用。3.3责任免除（1）第三方介入方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行；（2）第三方介入方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不完整；（3）法律法规规定的其他免责情形。第四条第三方介入与其他各方的划分4.1职责划分第三方介入方应根据介入协议约定的职责，协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议。4.2财务划分第三方介入方的费用，由甲乙双方按照介入协议约定的方式承担。4.3争议解决第三方介入方的争议，应按照介入协议约定的争议解决方式处理。第五条第三方介入后的合同履行5.1合同变更第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。5.2合同履行甲乙双方应按照变更后的合同条款，继续履行合同义务。第六条第三方介入后的争议处理6.1争议解决第三方介入后，如甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。6.2调解协商不成的，任何一方均可请求第三方介入方或第三方指定的调解机构进行调解。6.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或按照本合同约定的仲裁条款申请仲裁。第七条第三方介入后的合同终止7.1终止条件（1）第三方介入方完成其介入职责；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规规定的其他终止情形。7.2终止程序合同终止的，甲乙双方应按照本合同约定或法律法规的规定，办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产企业自律规范要求：详细列出房地产企业应遵守的行业自律规范，包括经营行为、服务质量、信息披露等。说明：此附件旨在明确房地产企业在经营过程中应遵循的基本准则。2.附件二：房地产经纪机构自律规范要求：详细规定房地产经纪机构的自律规范，包括服务标准、职业道德、合同管理等。说明：此附件旨在规范房地产经纪机构的行为，保障消费者权益。3.附件三：房地产广告自律规范要求：明确房地产广告应遵守的相关规定，禁止发布虚假、误导性广告。说明：此附件旨在维护市场秩序，防止消费者因虚假广告而遭受损失。4.附件四：房地产交易自律规范要求：详细规定房地产交易的自律规范，包括交易流程、合同签订、资金管理等。说明：此附件旨在规范房地产交易行为，保障交易安全。5.附件五：房地产市场监管自律规范要求：明确房地产市场监管的自律规范，包括市场准入、市场监管、违法行为处罚等。说明：此附件旨在加强市场监管，维护市场秩序。6.附件六：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的协议内容，包括介入事由、职责、费用、争议解决等。说明：此附件旨在明确第三方介入的具体安排和责任。7.附件七：合同变更协议要求：详细规定合同变更的程序和条件，包括变更内容、生效时间、通知方式等。说明：此附件旨在明确合同变更的合法性和有效性。8.附件八：争议解决协议要求：详细规定争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此附件旨在明确争议解决的途径和机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按照合同约定履行义务；（2）甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）第三方介入方未按照协议履行职责；（4）违反法律法规或行业规范的行为。2.责任认定标准：（1）违约方应根据违约行为对守约方造成的损失，承担相应的赔偿责任；（2）第三方介入方未履行职责，应承担相应的违约责任；（3）违反法律法规或行业规范的行为，将依法承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）甲乙双方未按照合同约定交付房屋，导致守约方无法按时入住，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿守约方因此遭受的损失。（2）第三方介入方在提供咨询服务时，因提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失，第三方介入方应承担相应的违约责任。（3）甲乙双方在交易过程中，违反国家房地产管理规定，将面临行政处罚，并可能承担相应的民事责任。全文完。2024版房地产行业自律公约2本合同目录一览1.合同名称与签订日期2.定义与解释2.1合同术语定义2.2行业术语定义2.3其他定义3.适用范围4.自律公约的目标与原则4.1自律公约的目标4.2自律公约的原则5.行业自律规范5.1房地产市场秩序规范5.1.1房地产交易行为规范5.1.2房地产广告规范5.1.3房地产价格规范5.2房地产企业行为规范5.2.1企业诚信规范5.2.2企业社会责任规范5.3房地产从业人员行为规范5.3.1从业人员职业道德规范5.3.2从业人员职业资格规范6.监督与管理6.1自律公约的监督机构6.2监督与管理方式6.3违约处理与处罚7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同的生效、变更与解除8.1合同的生效8.2合同的变更8.3合同的解除9.保密条款10.通知与送达11.合同的转让与继承12.不可抗力13.法律适用与争议管辖14.其他第一部分：合同如下：1.合同名称与签订日期1.1本合同名称为《2024版房地产行业自律公约》。1.2本合同于____年____月____日签订。2.定义与解释2.1合同术语定义2.1.1房地产：指土地及其地上定着物，包括建筑物、构筑物等。2.1.2房地产交易：指房地产的买卖、租赁、抵押等权利转移的行为。2.1.3房地产广告：指为推销房地产而发布的有关房地产信息的宣传材料。2.2行业术语定义2.2.1自律：指房地产企业、从业人员在遵守国家法律法规的基础上，自我约束、自我管理、自我完善的行为。2.2.2自律公约：指房地产企业、从业人员共同遵守的自律规范。2.3其他定义2.3.1监督机构：指负责自律公约实施与监督的专门机构。3.适用范围3.1本自律公约适用于我国境内的房地产开发企业、经纪机构、物业管理企业、从业人员等相关主体。3.2本自律公约不适用于政府机关、事业单位等非企业主体。4.自律公约的目标与原则4.1自律公约的目标4.1.1维护房地产市场的公平、公正、有序。4.1.2保障房地产消费者合法权益。4.1.3促进房地产行业健康发展。4.2自律公约的原则4.2.1诚信原则：房地产企业、从业人员应诚实守信，不得欺诈、误导消费者。4.2.2公平原则：房地产交易应公平、公正，不得损害他人合法权益。4.2.3效率原则：房地产企业、从业人员应提高工作效率，降低交易成本。5.行业自律规范5.1房地产市场秩序规范5.1.1房地产交易行为规范5.1.1.1房地产企业、从业人员应依法经营，不得从事非法交易活动。5.1.1.2房地产企业、从业人员应如实提供房地产信息，不得虚假宣传。5.1.2房地产广告规范5.1.2.1房地产广告应真实、合法，不得含有虚假、误导性内容。5.1.3房地产价格规范5.1.3.1房地产价格应合理、公开，不得哄抬价格、压低收购。5.2房地产企业行为规范5.2.1企业诚信规范5.2.1.1房地产企业应诚信经营，不得损害消费者利益。5.2.2企业社会责任规范5.2.2.1房地产企业应承担社会责任，积极参与社会公益事业。5.3房地产从业人员行为规范5.3.1从业人员职业道德规范5.3.1.1房地产从业人员应遵守职业道德，不得泄露客户隐私。5.3.2从业人员职业资格规范5.3.2.1房地产从业人员应具备相应的职业资格，不得无证经营。6.监督与管理6.1自律公约的监督机构6.1.1自律公约的监督机构为房地产行业协会。6.2监督与管理方式6.2.1监督机构通过定期检查、不定期抽查等方式，对自律公约的实施情况进行监督。6.2.2对违反自律公约的企业、从业人员，监督机构将依法予以处罚。6.3违约处理与处罚6.3.1违约企业、从业人员应承担相应的法律责任。6.3.2违约企业、从业人员应接受自律公约监督机构的处罚决定。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议双方应通过协商、调解等方式解决争议。7.2争议解决程序7.2.1争议双方应按照下列程序解决争议：7.2.1.1争议双方应进行协商；7.2.1.2协商不成，争议双方可向自律公约监督机构申请调解；7.2.1.3调解不成，争议双方可依法向人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构7.3.1争议解决机构为自律公约监督机构或人民法院。8.合同的生效、变更与解除8.1合同的生效8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同生效前，双方应保证已履行所有前置程序，包括但不限于资质审查、信息核实等。8.2合同的变更8.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。8.2.2未经双方一致同意，任何一方不得单方面变更合同内容。8.3合同的解除8.3.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。8.3.2.1双方协商一致；8.3.2.2一方严重违约；8.3.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3.2.4法律法规或政策变更导致合同无法履行。9.保密条款9.1双方对本合同内容以及与本合同相关的所有信息负有保密义务。9.2保密义务不因合同的解除或终止而终止。10.通知与送达10.1.1邮寄（挂号信）；10.1.2传真；10.1.3电子邮件；10.1.4当面交付。10.2通知自送达之日起视为送达对方。11.合同的转让与继承11.1本合同未经对方同意，不得转让或委托给第三方执行。11.2合同权利义务的转让或继承应书面通知对方，并经对方同意。12.不可抗力12.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。12.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.法律适用与争议管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交____人民法院管辖。14.其他14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，由甲乙双方之外的第三方参与合同相关事务，包括但不限于中介、评估、咨询、监理等。15.2.1提供专业服务或技术支持；15.2.2协助甲乙双方进行合同履行；15.2.3对合同履行情况进行监督和评估。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。17.第三方的责任与义务17.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。17.2第三方应尽其专业能力，提供准确、及时的服务或支持。17.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任