2024年标准押一付三住宅租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准押一付三住宅租赁合同范本版B版本合同目录一览1.租赁双方及房屋信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.转租8.1转租规定9.提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约责任10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限12.其他约定12.1宠物规定12.2访客规定13.附件13.1房屋设施清单13.2租赁合同附件14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方及房屋信息1.1出租方信息（1）出租方名称：__________（2）出租方地址：__________（3）联系人姓名：__________（4）联系人电话：__________1.2承租方信息（1）承租方名称（或个人）：__________（2）承租方地址：__________（3）联系人姓名：__________（4）联系人电话：__________1.3房屋信息（1）房屋地址：__________（2）房屋面积：__________（3）房屋户型：__________（4）房屋现状：__________2.租赁期限2.1租赁开始日期：__________2.2租赁结束日期：__________3.租金及支付方式3.1租金金额：每平方米____元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：银行转账/现金支付4.押金4.1押金金额：人民币____元4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后____个工作日内退还剩余押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应按合同约定合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。6.维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责对房屋主体结构、共用设施设备及附属设施进行必要的维护和保养。6.2承租方维修责任：承租方负责对房屋内部非共用设施设备进行日常维护和保养。7.保险7.1保险责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方纳入保险受益人。7.2保险费用：保险费用由出租方承担。8.转租8.1转租规定：承租方如需要转租，应提前一个月向出租方提出书面申请，并征得出租方同意。转租过程中，承租方仍需承担租赁合同约定的各项义务和责任。9.提前解约9.1解约条件：在租赁期限内，除非合同约定的事由外，任何一方不得单方面提前解除合同。9.2解约通知期限：如双方同意解除合同，应提前一个月书面通知对方。9.3解约责任：解约方应承担因解约给另一方造成的损失。10.违约责任10.1出租方违约：出租方未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金。10.2承租方违约：承租方未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在____个工作日内开始协商解决，如未能在期限内解决，则应开始诉讼程序。12.其他约定12.1宠物规定：承租方不得在房屋内养宠物。12.2访客规定：承租方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。13.附件13.1房屋设施清单：详见附件一。13.2租赁合同附件：详见附件二。14.签字盖章14.1出租方签字：__________14.2承租方签字：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施设备，包括但不限于家具、家电、卫生间设施、厨房设施等。附件二：租赁合同附件包含租赁合同的补充条款、物业公司联系方式、物业管理规定等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未能按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，如延迟交付房屋、房屋不符合约定条件等。违约责任为支付违约金，违约金为一个月租金。示例：出租方延迟交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金作为赔偿。2.承租方违约行为及责任认定：未能按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，如延迟支付租金、擅自转租、损坏房屋等。违约责任为支付违约金，违约金为一个月租金。示例：承租方延迟支付租金，未能在约定的期限内支付，承租方应支付违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方按照合同约定支付给出租方的，用于保证房屋及附属设施在租赁期间完好无损的保证金。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.物业管理规定：指物业公