2024年标准版钢结构厂房中介服务协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版钢结构厂房中介服务协议模板版B版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1定义1.2术语解释第二条中介服务内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务方式第三条客户义务3.1提供资料3.2配合工作3.3支付费用第四条服务期限4.1期限起始4.2期限终止4.3延长期限第五条费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3费用调整第六条双方的权利与义务6.1中介方的权利与义务6.2客户的权利与义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露责任第八条违约责任8.1中介方违约8.2客户违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条法律适用10.1合同签订地法律10.2适用法律第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与互斥性14.3合同的份数14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1定义（1）标准版钢结构厂房：指按照我国相关标准和规范设计的，采用钢结构为主要承重结构的厂房建筑。（2）中介服务：指中介方为客户在购买、租赁或建设标准版钢结构厂房过程中提供的咨询、协调、监督等服务。（3）客户：指需要购买、租赁或建设标准版钢结构厂房的单位或个人。（4）中介方：指提供标准版钢结构厂房中介服务的单位或个人。1.2术语解释（1）标准版钢结构厂房：指已经完成设计、具备施工条件的标准版钢结构厂房项目。（2）定制版钢结构厂房：指根据客户需求进行个性化设计、建设的钢结构厂房项目。（3）中介服务费：指中介方为客户提供的服务所收取的费用。（4）服务期限：指中介方为客户提供服务的合同约定的时间。第二条中介服务内容2.1服务范围（1）提供标准版钢结构厂房的相关信息，包括厂房的性能、价格、建设周期等；（2）协助客户选择合适的厂房，提供专业的建议；（3）协助客户与厂房开发商或出租方进行谈判，争取最优惠的价格和条件；（4）为客户提供厂房建设的监督、协调等服务，确保厂房质量和进度；（5）为客户提供厂房使用和维护的咨询服务。2.2服务内容（1）提供标准版钢结构厂房的详细资料，包括设计图纸、施工方案等；（2）协助客户办理厂房购买、租赁或建设的相关手续，如签订合同、支付款项等；（3）为客户提供厂房建设的进度跟踪和反馈，确保厂房按期交付；（4）为客户提供厂房质量和安全的监督，确保厂房符合相关标准；（5）为客户提供厂房使用和维护的培训和指导。2.3服务方式中介方通过电话、邮件、现场访问等方式与客户保持沟通，了解客户需求，提供专业服务。第三条客户义务3.1提供资料（1）购买、租赁或建设标准版钢结构厂房的真实意愿和需求；（2）客户的单位或个人身份证明；（3）客户的联系方式；（4）其他中介方认为必要的资料。3.2配合工作客户应积极配合中介方的工作，包括但不限于：（1）回答中介方的问题，提供相关信息；（2）按照中介方的建议进行厂房选择、谈判等；（3）按照中介方的要求提供厂房建设的监督和协调。3.3支付费用客户应按照中介方提供的收费标准支付中介服务费。第四条服务期限4.1期限起始本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限自合同生效之日起计算。4.2期限终止中介方完成本合同约定的服务事项，且客户支付完毕中介服务费后，合同终止。4.3延长期限双方同意延长服务期限的，应签订书面补充协议，明确延长的服务期限和费用等事项。第五条费用及支付方式5.1服务费用中介服务费根据客户购买、租赁或建设的标准版钢结构厂房的类型、规模、服务内容等因素，由双方协商确定。5.2支付方式客户应按照中介方提供的收费标准，通过银行转账等方式支付中介服务费。5.3费用调整双方同意，在合同执行过程中，因市场变化等不可预见因素导致中介服务费用发生变化的，可以签订书面补充协议，调整费用。第六条双方的权利与义务6.1中介方的权利与义务（1）中介方应按照本合同约定，为客户提供专业、高效的中介服务；（2）中介方应保密客户提供的资料，不得泄露给第三方；（3）中介方应在合同约定的服务期限内完成服务事项；（4）中介方应接受客户的监督和评价，不断提高服务质量。6.2客户的权利与义务（1）客户有权要求中介方按照本合同约定提供中介服务；（2）客户应按照本合同约定支付中介服务费；（3）客户应配合中介方的工作，提供必要的资料和条件；（4）客户应对中介方的服务进行评价和监督，提出改进意见。第八条违约责任8.1中介方违约中介方未按照本合同约定提供服务，或者提供的服务不符合质量要求，客户有权要求中介方承担违约责任。具体违约责任如下：（1）中介方未按照约定时间提供服务的，应当按照迟延履行的时间，向客户支付违约金，违约金金额为迟延履行部分的费用；（2）中介方提供的服务不符合质量要求的，应当按照客户的要求，重新提供服务，或者退还已经收取的费用。8.2客户违约客户未按照本合同约定支付中介服务费，或者未按照约定配合中介方的工作，中介方有权要求客户承担违约责任。具体违约责任如下：（1）客户未按照约定时间支付中介服务费的，应当按照迟延支付的时间，向中介方支付违约金，违约金金额为迟延支付部分的费用；（2）客户未按照约定配合中介方的工作，导致中介服务无法正常进行的，中介方有权解除合同，并要求客户支付违约金，违约金金额为中介服务费的20%。第九条争议解决9.1协商解决双方发生合同争议的，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向中介方所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均有权向中介方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均有权向中介方所在地的法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件任何一方均可书面通知对方变更合同约定的内容，但变更需双方书面确认。11.2解除条件双方同意解除本合同的，应当书面通知对方。11.3变更与解除的程序合同的变更或者解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件中介方完成本合同约定的服务事项，且客户支付完毕中介服务费后，合同终止。12.3解除条件双方同意解除本合同的，应当书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。13.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，受到不可抗力影响的一方不承担违约责任。13.3不可抗力处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方通过书面形式向对方发出的通知，均视为送达。14.2合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。14.3合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4附件说明本合同附件为中介服务费收费标准，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务费收费标准详细要求和说明：本附件详细列出了中介服务费的收费标准，包括收费的项目、计算方式、收费金额等信息。客户应根据中介方提供的收费标准支付中介服务费。附件二：标准版钢结构厂房技术参数详细要求和说明：本附件提供了标准版钢结构厂房的技术参数，包括厂房的尺寸、结构、材料等详细信息。客户应根据这些技术参数进行选择和决策。附件三：厂房购买、租赁或建设合同模板详细要求和说明：本附件提供了厂房购买、租赁或建设的合同模板，客户可根据自身需求选择合适的合同类型。中介方应协助客户完成合同的签订。附件四：中介服务流程图详细要求和说明：本附件展示了中介服务的工作流程，包括服务的内容、步骤、时间节点等信息。客户可以了解中介服务的具体工作流程。附件五：厂房建设监督和协调工作清单详细要求和说明：本附件列出了中介方在厂房建设过程中进行监督和协调的工作内容，包括质量检查、进度跟踪、问题解决等。中介方应按照清单要求进行工作。附件六：厂房使用和维护指南详细要求和说明：本附件提供了厂房使用和维护的指南，包括日常维护、保养、安全注意事项等信息。客户应按照指南要求进行厂房的使用和维护。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.中介方未按照约定时间提供服务或提供的服务不符合质量要求。2.客户未按照约定时间支付中介服务费或未按照约定配合中介方的工作。违约责任认定标准：1.中介方违约：中介方应按照迟延履行的时间向客户支付违约金，违约金金额为迟延履行部分的费用。如中介方提供的服务不符合质量要求，应重新提供服务或退还已经收取的费用。2.客户违约：客户应按照迟延支付的时间向中介方支付违约金，违约金金额为迟延支付部分的费用。如客户未按照约定配合中介方的工作，导致中介服务无法正常进行的，中介方有权解除合同，并要求客户支付违约金，违约金金额为中介服务费的20%。示例说明：如果中介方未按照约定时间提供服务，客户可以要求中介方支付迟延履行部分的费用作为违约金。如果中介方提供的服务不符合质量要求，客户可以要求中介方重新提供服务或退还已经收取的费用。如果客户未按照约定时间支付中介服务费，中介方可以要求客户支付迟延支付部分的费用作为违约金。如果客户未按照约定配合中介方的工作，导致中介服务无法正常进行，中介方可以解除合同，并要求客户支付违约金，违约金金额为中介服务费的20%。说明三：法律名词及解释：1.标准版钢结构厂房：指已经完成设计、具备施工条件的标准版钢结构厂房项目。2.定制版钢结构厂房：指根据客户需求进行个性化设计、建设的钢结构厂房项目。3.中介服务费：指中介方为客户提供的服务所收取的费用。4.服务期限：指中介方为客户提供服务的合同约定的时间。5.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金额。7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。8.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。9.法律途径：指合同双方通过法院诉讼解决合同争议的方式。1.本合同中的标准版钢结构厂房和定制版钢结构厂房的定义适用于客户选择和购买厂房时。2.中介服