2024年户外广告位租赁承包标准协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年户外广告位租赁承包标准协议模板版B版本合同目录一览1.租赁物品及广告位1.1广告位的描述1.2广告位的地理位置1.3广告位的尺寸和朝向1.4租赁物品的交付和接收2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金的延迟支付4.广告内容4.1广告内容的提交4.2广告内容的审核和批准4.3广告内容的更换5.使用和维护5.1租赁物的使用5.2租赁物的维护和保养5.3租赁物的损坏赔偿6.权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承包方的权利和义务7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承包方的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的诉讼地点和法院9.合同的变更和解除9.1合同的变更9.2合同的解除10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果11.法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件13.其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修改和补充14.签署信息14.1出租方信息14.2承包方信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及广告位1.1广告位的描述本合同所指的广告位位于___________（街道/广场/建筑物名称），广告位的具体尺寸为长____米，宽____米，高____米。广告位正面对应的视角范围应确保在正常天气条件下，行人及车辆在距离广告位____米范围内清晰可见。1.2广告位的地理位置1.3广告位的尺寸和朝向广告位的实际可用面积为____平方米。广告位的朝向为___________（东西/南北）。在合同有效期内，出租方保证广告位不会受到任何遮挡，确保广告效果不受影响。1.4租赁物品的交付和接收租赁物品为广告位，出租方应在合同签订后____个工作日内，将广告位交付给承包方使用。承包方应在收到租赁物品后____个工作日内对广告位进行检查和验收，并将验收结果通知出租方。如承包方对广告位有异议，应在验收结束后的____个工作日内提出，否则视为租赁物品已按合同约定交付并验收合格。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议，并明确延长的租赁期限、租金及其他相关条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额本广告位的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承包方应在每月的____日前将当月租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：___________账号：___________开户行：___________3.4租金的延迟支付如承包方延迟支付租金，应自延迟支付之日起，按照延迟支付金额的____%支付滞纳金。如延迟支付时间超过____天，出租方有权解除本合同，并有权要求承包方支付违约金。第四条广告内容4.1广告内容的提交承包方应在每次更换或更新广告内容前，提前____个工作日将新的广告内容设计稿提交给出租方审核。4.2广告内容的审核和批准出租方应在收到广告内容设计稿后的____个工作日内完成审核，并给予批准或提出修改意见。如出租方未在约定时间内完成审核，广告内容可视为已获批准。4.3广告内容的更换承包方应在合同约定的广告位上按照批准的设计稿展示广告内容。每次更换广告内容，承包方应提前____个工作日通知出租方，并按照约定时间完成更换。第五条使用和维护5.1租赁物的使用承包方应按照合同约定使用广告位，不得擅自改变广告位的结构、外观和功能，不得在广告位上进行任何可能影响广告效果的活动。5.2租赁物的维护和保养承包方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的设施正常运行。如广告位设施出现故障，承包方应在接到通知后的____个工作日内进行修复。5.3租赁物的损坏赔偿如承包方因使用不当导致广告位设施损坏，承包方应承担相应的维修费用和赔偿责任。第六条权利和义务6.1出租方的权利和义务出租方应保证广告位的权属和合法性，确保广告位的正常使用。如因出租方原因导致广告位无法正常使用，出租方应承担相应的责任。6.2承包方的权利和义务承包方有权按照合同约定使用广告位，并应按照合同约定支付租金。承包方应遵守相关法律法规，不得利用广告位进行违法活动。第八条违约责任7.1出租方的违约责任出租方如未按合同约定提供广告位，或提供的广告位不符合合同约定，应承担违约责任。如出租方延迟交付广告位，应支付延迟交付的租金的____%作为违约金。如出租方提前解除合同，应支付提前解除部分的租金的____%作为违约金。7.2承包方的违约责任承包方如未按合同约定支付租金，应承担违约责任。如承包方延迟支付租金，应支付延迟支付的租金的____%作为违约金。如承包方提前解除合同，应支付提前解除部分的租金的____%作为违约金。第九条争议解决8.1争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的诉讼地点和法院本合同的诉讼地点为合同签订地人民法院。任何一方如向法院提起诉讼，应视为在合同中约定了诉讼地点和法院。第十条合同的变更和解除9.1合同的变更如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，明确变更的内容及其它相关条款。9.2合同的解除如合同执行过程中发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、与合同执行相关的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕后____年止。10.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿受损方因此遭受的直接经济损失。第十二条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同在履行完毕、双方结算完毕并解除所有权利义务关系后终止。第十三条其他条款12.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的附件本合同附件包括：广告位位置示意图、租金支付明细表等。附件与合同具有同等法律效力。12.3合同的修改和补充如合同执行过程中需要修改或补充，双方应签订书面修改协议或补充协议，并与本合同具有同等法律效力。第十四条签署信息13.1出租方信息名称：___________法定代表人：___________地址：___________联系电话：___________13.2承包方信息名称：___________法定代表人：___________地址：___________联系电话：___________13.3合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位位置示意图描述：详细标注广告位在建筑物或广场的具体位置，以及广告位的尺寸和朝向。要求：示意图应具有较高的清晰度，以便双方准确理解和确认广告位的位置。2.租金支付明细表描述：列出租金支付的详细信息，包括租金金额、支付周期、支付方式等。要求：明细表应详细记录每次租金的支付时间、金额和方式，以便双方核对和审计。3.广告内容设计稿描述：承包方提交的广告内容设计稿，包括广告图片、文案等。要求：设计稿应符合广告位尺寸和朝向的要求，确保广告内容在广告位上的展示效果。4.广告位设施维护记录描述：记录广告位设施的维护和保养情况，包括维护时间、内容和相关费用。要求：维护记录应真实、准确地反映广告位设施的维护情况，以便双方跟踪和管理。5.合同修改协议或补充协议描述：对原合同的修改或补充内容进行书面记录。要求：修改协议或补充协议应明确、具体，并与原合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定延迟交付广告位：出租方延迟交付广告位，应支付延迟交付的租金的5%作为违约金。提供不符合约定的广告位：出租方提供的广告位不符合合同约定，应承担相应的责任，如支付违约金或赔偿损失。2.承包方的违约行为及责任认定延迟支付租金：承包方延迟支付租金，应支付延迟支付的租金的3%作为违约金。使用不当导致设施损坏：承包方因使用不当导致广告位设施损坏，应承担相应的维修费用和赔偿责任。示例说明：如果出租方延迟交付广告位，导致承包方无法按计划进行广告展示，承包方可以要求出租方支付延迟交付的租金的5%作为违约金，以弥补因延迟交付而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如果合同执行过程中发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。2.违约