2024年地下车位买卖合同（含使用权）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下车位买卖合同（含使用权）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号2.4车位用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.使用权信息4.1使用权期限4.2使用权范围4.3使用权条件5.车位交付及验收5.1车位交付时间5.2车位验收标准5.3车位验收程序6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：车位平面图10.2附件二：车位使用协议11.合同变更及补充11.1合同变更11.2合同补充12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5证件号码：__________1.2买受方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5证件号码：__________2.车位基本信息2.1车位位置2.1.1所在小区：__________2.1.2所在楼宇：__________2.1.3车位号：__________2.2车位面积2.2.1面积：__________平方米2.3车位编号2.3.1编号：__________2.4车位用途2.4.1用途：__________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1价格：__________元3.2付款方式3.2.1买受方应于签订本合同时支付出卖方总价款的__________%，即__________元。3.2.2剩余总价款的__________%，即__________元，买受方应于__________年__________月__________日前支付给出卖方。3.3付款时间3.3.1付款时间：按照3.2条款的规定执行。4.使用权信息4.1使用权期限4.1.1使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2使用权范围4.2.1使用权范围：仅限于本合同约定的车位。4.3使用权条件4.3.1使用权条件：买受方应遵守物业管理规定，合理使用车位。5.车位交付及验收5.1车位交付时间5.1.1交付时间：出卖方应于__________年__________月__________日前将车位交付给买受方。5.2车位验收标准5.2.1验收标准：车位无损坏，符合正常使用条件。5.3车位验收程序5.3.1验收程序：买受方应在交付时间前对车位进行验收，如有异议应在验收期限内提出。6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.1.1出卖方应按照本合同约定交付车位，买受方应按照本合同约定支付款项。6.2违约责任6.2.1出卖方未按约定交付车位的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的__________%。6.2.2买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的__________%。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1买受方在签订合同后，未按约定支付款项的，出卖方有权解除合同。8.1.2出卖方在签订合同后，未按约定交付车位的，买受方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同目的不能实现的，双方可协商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方主张解除合同时，应提前__________日书面通知对方。8.2.2收到解除合同通知的一方，应在__________日内予以回复，同意解除的，合同自通知到达之日起解除。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的使用权期限届满。9.2.2合同因解除而终止。10.合同附件10.1附件一：车位平面图10.1.1附件一为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2附件二：车位使用协议10.2.1附件二为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.合同变更及补充11.1合同变更11.1.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.2合同补充11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则处理。12.3其他约定事项三12.3.1本合同未尽事宜，双方应遵守国家法律法规。13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.1.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1签署日期14.1.1出卖方签字（或盖章）日期：__________14.2签署地点14.2.1签署地点：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构或其他任何提供专业服务的实体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供专业服务过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同中约定或实际收取的服务费用。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务质量负责。15.3.2第三方在提供专业服务过程中，若因违反法律法规或行业标准导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担全部责任。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并对第三方的工作成果进行验收。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务，并对第三方的工作成果进行验收。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方应独立承担其合同责任。17.2第三方在提供专业服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入程序18.1甲乙双方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入。18.2如需第三方介入，甲乙双方应共同确定第三方及其服务内容。18.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分摊，具体分摊比例由双方协商确定。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同的终止21.1如甲乙双方决定终止第三方介入，应书面通知第三方，并协商确定终止事宜。21.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行相关义务。22.第三方介入的记录与档案22.1第三方介入过程中产生的相关记录、文件和档案，由甲乙双方共同保管。23.第三方介入的其他事项23.1本合同中未明确规定的事项，甲乙双方应参照相关法律法规和行业标准处理。23.2如有特殊情况，甲乙双方可另行签订补充协议，以明确第三方介入的具体事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位平面图详细要求：应清晰标注车位位置、编号、面积等信息，并附有小区整体规划图。说明：本附件用于明确车位的具体位置和面积，作为合同附件具有同等法律效力。2.附件二：车位使用协议详细要求：应详细约定车位使用规则、维护责任、费用支付等事项。说明：本附件作为合同附件，用于规范车位使用过程中的各项事宜。3.附件三：第三方服务合同详细要求：应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：本附件用于规范第三方介入本合同过程中的各项事宜。4.附件四：付款凭证详细要求：应包括付款时间、付款金额、收款人信息等。说明：本附件用于证明付款行为的真实性。5.附件五：车位验收报告详细要求：应包括车位验收时间、验收结果、验收人信息等。说明：本附件用于证明车位交付及验收情况。6.附件六：合同变更协议详细要求：应包括变更内容、变更时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更事宜。7.附件七：合同终止协议详细要求：应包括终止原因、终止时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同终止事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车位。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付车位，则应向乙方支付违约金__________元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，则应向甲方支付违约金__________元。3.违约行为：第三方在提供专业服务过程中，违反相关法律法规或行业标准。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同中约定或实际收取的服务费用。示例：若第三方在提供专业服务过程中，因违反相关法律法规导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方损失__________元。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：如遇地震、洪水等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同或调整合同履行方式。全文完。2024年地下车位买卖合同（含使用权）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位结构2.5车位权属证明3.车位使用权购买价格及支付方式3.1购买价格3.2付款方式3.3付款时间4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.交付及验收5.1车位交付时间5.2车位验收标准5.3车位验收程序6.使用权期限6.1使用权起始时间6.2使用权终止时间6.3使用权续期条款7.使用权费用7.1使用权费用标准7.2费用支付方式7.3费用调整条款8.车位维修保养责任8.1甲方维修保养责任8.2乙方维修保养责任9.车位使用规范9.1使用范围9.2使用限制9.3违约责任10.产权转移及登记10.1产权转移条件10.2登记手续10.3登记费用11.违约责任及争议解决11.1违约情形11.2违约责任11.3争议解决方式12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止条件13.合同附件13.1车位权属证明文件13.2其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方全称：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方地址：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方全称：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方地址：________________1.2.4乙方联系电话：________________2.车位基本信息2.1车位位置：________________2.2车位编号：________________2.3车位面积：________________平方米2.4车位结构：________________2.5车位权属证明：________________3.车位使用权购买价格及支付方式3.1购买价格：人民币________________元整3.2付款方式：3.2.1乙方应在合同签订后________________日内支付总价款的__%作为定金；3.2.2余款应在车位交付前支付，支付方式为________________；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：________________；3.3.2余款支付时间：________________。4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间：________________；4.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。5.交付及验收5.1车位交付时间：________________；5.2车位验收标准：5.2.1车位结构完好，无损坏；5.2.2车位地面平整，无坑洼；5.2.3车位照明设施齐全，功能正常；5.3车位验收程序：5.3.1乙方应在车位交付后__日内进行验收；5.3.2乙方应在验收合格后签字确认。6.使用权期限6.1使用权起始时间：________________；6.2使用权终止时间：________________；6.3使用权续期条款：6.3.1乙方如需续期，应在使用权期限届满前__个月向甲方提出书面申请；6.3.2甲方应在收到乙方申请后__日内给予答复，如同意续期，双方另行签订续期合同。7.使用权费用7.1使用权费用标准：人民币每月________________元；7.2费用支付方式：7.2.1乙方应按月支付使用权费用，支付方式为________________；7.2.2乙方应在每月__日前支付下一个月的使用权费用；7.3费用调整条款：7.3.1在使用权期限内，如遇政策调整或车位价格变动，甲方有权按相关政策或市场行情调整使用权费用；7.3.2调整后的费用应提前__个月通知乙方。8.使用权费用8.1使用权费用标准8.1.1使用权费用为人民币每月________________元整；8.1.2费用按年支付，每年________________元整；8.1.3使用权费用自车位交付之日起计算。8.2费用支付方式8.2.1乙方应于每月________________日前向甲方支付当月使用权费用；8.2.2乙方可选择银行转账或现金支付，具体支付方式双方另行协商确定。8.3费用调整条款8.3.1在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权调整使用权费用，并提前__个月通知乙方；8.3.2调整后的费用自通知之日起生效。9.车位维修保养责任9.1甲方维修保养责任9.1.1甲方负责车位的日常维修保养工作；9.1.2甲方应确保车位在交付时符合合同约定的使用条件；9.1.3如因甲方原因导致车位损坏，甲方应负责维修并承担相关费用。9.2乙方维修保养责任9.2.1乙方在使用车位过程中，应爱护车位设施，不得损坏；9.2.2如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责维修并承担相关费用；9.2.3乙方应按照甲方要求进行车位设施的清洁与维护。10.车位使用规范10.1使用范围10.1.1乙方仅可使用车位进行车辆停放；10.1.2乙方不得将车位用于其他用途，如堆放杂物、经营活动等。10.2使用限制10.2.1乙方不得占用他人车位；10.2.2乙方不得在车位内进行违法活动；10.2.3乙方不得在车位内进行影响他人正常使用的行为。10.3违约责任10.3.1如乙方违反本条款约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任；10.3.2如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。11.产权转移及登记11.1产权转移条件11.1.1乙方支付完车位使用权费用；11.1.2乙方履行完毕合同约定的其他义务。11.2登记手续11.2.1乙方应在产权转移后__日内办理车位产权登记手续；11.2.2甲方应予以配合，并提供必要的协助。11.3登记费用11.3.1车位产权登记费用由乙方承担；11.3.2乙方应在办理登记手续前预付登记费用。12.违约责任及争议解决12.1违约情形12.1.1乙方未按时支付使用权费用；12.1.2乙方违反合同约定的使用规范；12.1.3甲方未按时履行维修保养责任。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约金，违约金按实际损失计算；12.2.2违约方应承担对方因此遭受的全部损失。12.3争议解决方式12.3.1双方应友好协商解决争议；12.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同解除及终止13.1解除条件13.1.1双方协商一致；13.1.2出现合同约定的解除情形。13.2解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方；13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理遗留问题。13.3合同终止条件13.3.1合同约定的使用权期限届满；13.3.2合同因解除而终止。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知；14.1.2通知送达地址为合同约定的地址。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方书面同意；14.2.2变更后的合同条款具有同等法律效力。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份；14.3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1中介服务，包括但不限于车位的购买、出售、租赁中介；1.2.2咨询服务，包括但不限于车位市场咨询、法律咨询；1.2.3评估服务，包括但不限于车位价值评估；1.2.4担保服务，包括但不限于车位使用权担保；1.2.5见证服务，包括但不限于合同签订、车位交付等见证。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。2.2第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。3.第三方责权利界定3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议约定；4.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方权益，甲方有权要求第三方予以调整。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议约定；4.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方权益，乙方有权要求第三方予以调整。4.3第三方与合同其他各方的划分：4.3.1第三方在履行职责过程中，如涉及合同其他方权益，相关各方应协商解决；4.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；5.2第三方介入后，应将介入事项通知甲乙双方，并取得双方书面确认；5.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应积极配合第三方进行调查处理。6.第三方介入的终止6.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；6.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供书面报告，并办理相关手续。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担；7.2第三方介入的费用在合同约定范围内，由甲乙双方承担。8.第