2024年区域开发工程总承包协议条款一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年区域开发工程总承包协议条款一本合同目录一览一、定义与解释1.1定义1.2解释二、工程描述2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程目标三、工程范围与责任3.1工程范围3.2工程责任3.3工程验收标准四、合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间表五、工程进度与时间安排5.1工程进度计划5.2关键里程碑5.3工程延期条款六、质量控制与保修6.1质量控制标准6.2质量保证措施6.3保修条款七、变更管理7.1变更申请7.2变更审批7.3变更导致的合同价格调整八、违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约解决方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点十、合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件十一、一般条款11.1通知11.2法律适用11.3合同修改与补充11.4合同的完整性与独立性十二、合同的签署与备案12.1签署12.2备案十三、附件13.1附件列表13.2附件内容十四、其他约定14.1其他条款14.2双方确认第一部分：合同如下：一、定义与解释1.1定义1.1.2甲方是指拥有工程所有权并负责工程开发的法人或其他组织。1.1.3乙方是指被甲方选定并签订合同，负责工程设计、采购、施工、竣工试验、移交及保修的法人或其他组织。1.1.4工程是指根据本合同所述的位于____（工程地点）的____（工程名称）项目。1.1.5其他术语如有在本合同中使用，则应具有本合同上下文中明确的含义。1.2解释1.2.1本合同中的条款仅为方便阅读，不影响条款内容的解释和执行。1.2.2本合同中的条款序号及，如有冲突，以条款内容为准。1.2.3本合同中的空格、附加条款、附录和附件均视为合同的一部分，具有同等法律效力。二、工程描述2.1工程概述2.1.1工程是一项____（工程性质，如住宅开发、基础设施建设等）项目，包括但不限于____（具体工程内容，如土建、安装、装修等）。2.1.2工程应符合我国相关法律法规、行业标准及甲方提供的技术要求。2.2工程地点2.2.1工程位于____（具体地址）。2.2.2乙方应根据甲方要求，办理与工程地点相关的土地使用、建设许可等手续。2.3工程规模2.3.1工程规模为____（工程用地面积、建筑总面积等）。2.3.2乙方应根据工程规模，合理配置资源，确保工程进度和质量。2.4工程目标2.4.1工程目标是在____（工程竣工日期）前完成，且满足本合同规定的质量要求。2.4.2乙方应确保工程在规定时间内完成，并达到设计文件和本合同规定的技术标准。三、工程范围与责任3.1工程范围3.1.1乙方负责本工程的设计、采购、施工、竣工试验、移交及保修等全部工作。3.1.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量要求，完成工程。3.2工程责任3.2.1乙方应对工程的安全生产、质量、进度和投资控制等承担全部责任。3.2.2乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，办理工程所需的各项手续。3.3工程验收标准3.3.1工程验收标准应符合我国相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3.2乙方应按照本合同约定的验收标准，对工程进行自检、互检和验收。四、合同价格与支付4.1合同价格4.1.1合同价格为人民币____元（大写：_________________________元整），包括工程设计费、采购费、施工费、竣工试验费、移交费及保修费等。4.1.2合同价格为本工程实际完成成本加上合理利润。4.2支付方式4.2.1支付方式为____（银行转账、现金等）。4.2.2甲方应在每期工程进度款支付日前，将应付款项支付给乙方。4.3支付时间表4.3.1支付时间表见附件（如有）。4.3.2甲方未按时支付工程进度款，应按合同约定支付逾期付款违约金。五、工程进度与时间安排5.1工程进度计划5.1.1乙方应按照本合同约定的工程内容和工程量，编制工程进度计划。5.1.2工程进度计划应包括关键工序、施工周期等。5.2关键里程碑5.2.1关键里程碑包括工程开工、结构封顶、设备安装、竣工试验等。5.2.2乙方应确保工程在关键里程碑节点前完成。5.3工程延期条款5.3.1工程延期指工程实际完成时间超过本合同约定的竣工日期。5.3.2乙方应承担因自身原因导致的工程延期责任。5.3.3工程延期导致的额外费用，按照本合同约定的方式计算和支付。六、质量控制与保修6.1八、违约责任8.1违约行为8.1.1乙方若未能按照本合同约定的工程进度、质量、安全标准完成工程，均视为违约。8.1.2甲方若未能按照本合同约定支付工程进度款、合同价款，均视为违约。8.2违约责任8.2.1乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付逾期违约金等。8.2.2甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付逾期违约金等。8.3违约解决方式8.3.1双方应通过友好协商解决违约事项。8.3.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如有必要，双方可约定向合同签订地仲裁委员会提交仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3诉讼或仲裁地点9.3.1任何因本合同引起的诉讼或仲裁，均应在本合同签订地人民法院或仲裁委员会进行。十、合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，乙方应按照本合同约定履行义务。10.2合同终止条件10.2.1本合同在工程竣工并验收合格后终止。10.2.2双方另有约定的，从其约定。10.3合同解除条件10.3.1在合同有效期内，任何一方未能履行本合同义务，对方有权解除合同。10.3.2双方另有约定的，从其约定。十一、一般条款11.1通知11.1.1双方应以书面形式相互通知本合同项下的重要事项。11.1.2通知应按照对方提供的联系方式发送。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2.2本合同的解释和执行，应符合我国法律、法规的规定。11.3合同修改与补充11.3.1本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.3.2经双方同意的修改或补充，是本合同不可分割的一部分。11.4合同的完整性与独立性11.4.1本合同构成双方之间关于本工程的完整协议。11.4.2本合同独立于任何第三方协议，不受任何第三方协议的影响。十二、合同的签署与备案12.1签署12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.1.2本合同的签署地点为____（签字地点）。12.2备案12.2.1本合同自双方签字盖章之日起____个工作日内，向相关部门备案。12.2.2备案费用由____（甲方/乙方）承担。十三、附件13.1附件列表13.1.1附件包括本合同的补充协议、工程设计文件、施工图纸等。13.1.2附件是本合同的一部分，具有同等法律效力。13.2附件内容13.2.1附件内容详见附件清单。十四、其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未涉及的事项，双方另有约定的，从其约定。14.1.2本合同的任何条款，不得违反我国法律法规的规定。14.2双方确认14.2.1双方确认已充分理解本合同的所有条款。14.2.2双方确认按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料与设备采购清单附件五：施工组织设计附件六：工程进度计划表附件七：付款申请表附件八：变更申请表附件九：验收申请表附件十：违约金计算公式附件十一：保修条款详细说明附件十二：工程延期申请表附件十三：争议解决机构名录附件十四：法律法规引用清单附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的整体设计方案、建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，需符合相关法律法规和行业标准。附件二：施工图纸详细要求：包含施工过程中所需的详细图纸，如建筑平面图、立面图、剖面图等，需明确施工要求和标准。附件三：工程量清单详细要求：列出工程所需的材料、工程量及价格，作为合同价格的基础。附件四：材料与设备采购清单详细要求：列出工程所需材料和设备的名称、规格、数量、价格等信息。附件五：施工组织设计详细要求：包含施工组织架构、施工计划、安全措施等，确保施工顺利进行。附件六：工程进度计划表详细要求：明确工程的开工日期、竣工日期及关键里程碑，确保工程按时完成。附件七：付款申请表详细要求：用于申请支付工程进度款，需详细列出支付款项的依据和金额。附件八：变更申请表详细要求：用于申请工程变更，包括变更的内容、原因、影响及费用等。附件九：验收申请表详细要求：用于申请工程验收，包括验收的标准、程序和要求等。附件十：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式和标准，以便在违约时进行计算。附件十一：保修条款详细说明详细要求：详细说明保修的范围、期限、责任及保修流程等。附件十二：工程延期申请表详细要求：用于申请工程延期，明确延期的原因、期限及影响等。附件十三：争议解决机构名录详细要求：列出可供选择的争议解决机构，包括机构名称、联系方式等。附件十四：法律法规引用清单详细要求：列出本合同中引用的法律法规，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照合同约定的工程进度完成工作。2.乙方未能按照合同约定的质量标准完成工作。3.乙方未能按照合同约定的安全标准进行施工。4.甲方未能按照合同约定的付款时间支付款项。5.甲方未能按照合同约定的条件提供施工场地。6.双方未能按照合同约定的时间完成工程验收。违约责任认定：1.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付逾期违约金等。2.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付逾期违约金等。3.违约责任的具体认定和计算，按照附件十中的违约金计算公式进行。示例说明：若乙方未能按照合同约定的工程进度完成工作，乙方应按照违约金计算公式支付逾期违约金。具体计算方式为：逾期天数×每日违约金比例×合同价款。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，是甲乙双方之间关于工程总承包的协议。2.甲方：指拥有工程所有权并负责工程开发的法人或其他组织