2024年标准房屋买卖居间服务佣金协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房屋买卖居间服务佣金协议模板版B版本合同目录一览1.居间服务佣金的定义及范围1.1定义1.2范围2.居间服务佣金的标准2.1标准2.2计算方式3.居间服务佣金的支付3.1支付时间3.2支付方式3.3支付金额4.居间服务佣金的扣除4.1扣除条件4.2扣除方式4.3扣除金额5.居间服务佣金的退还5.1退还条件5.2退还方式5.3退还金额6.居间服务佣金的使用6.1使用范围6.2使用条件6.3使用方式7.居间服务佣金的分配7.1分配原则7.2分配方式7.3分配条件8.居间服务佣金的计算依据8.1计算依据8.2计算条件8.3计算方式9.居间服务佣金的支付依据9.1支付依据9.2支付条件9.3支付方式10.居间服务佣金的扣除依据10.1扣除依据10.2扣除条件10.3扣除方式11.居间服务佣金的退还依据11.1退还依据11.2退还条件11.3退还方式12.居间服务佣金的使用依据12.1使用依据12.2使用条件12.3使用方式13.居间服务佣金的分配依据13.1分配依据13.2分配条件13.3分配方式14.居间服务佣金的计算、支付、扣除、退还和使用的规定14.1计算规定14.2支付规定14.3扣除规定14.4退还规定14.5使用规定第一部分：合同如下：第一条居间服务佣金的定义及范围1.1定义本合同所称居间服务佣金，是指在本合同约定的房屋买卖交易中，由甲方支付给乙方作为居间服务报酬的费用。1.2范围乙方提供的居间服务范围包括但不限于：寻找潜在买家、推广房屋信息、安排双方看房、协助双方进行谈判、协助办理交易手续等。第二条居间服务佣金的标准2.1标准本合同约定的居间服务佣金标准为房屋交易总金额的2%。2.2计算方式居间服务佣金的计算方式如下：（1）若房屋交易总金额≤100万元，则居间服务佣金=房屋交易总金额×2%；（2）若房屋交易总金额>100万元，则居间服务佣金=100万元×2%+（房屋交易总金额100万元）×1%。第三条居间服务佣金的支付3.1支付时间甲方应在房屋交易完成后七个工作日内，向乙方支付居间服务佣金。3.2支付方式居间服务佣金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：_______银行账号：_______开户银行：_______3.3支付金额甲方支付给乙方的居间服务佣金金额为第二条计算出的佣金金额。第四条居间服务佣金的扣除4.1扣除条件乙方在提供居间服务过程中，如有违约行为，甲方有权从居间服务佣金中扣除相应的违约金。4.2扣除方式扣除方式为从乙方应得的居间服务佣金中直接扣除。4.3扣除金额扣除的违约金金额为违约行为涉及的金额。第五条居间服务佣金的退还5.1退还条件在房屋交易过程中，如因特殊情况导致交易取消，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务佣金。5.2退还方式退还居间服务佣金的方式为银行转账，退还金额为已支付的居间服务佣金金额。5.3退还时间乙方应在接到甲方退款要求后七个工作日内完成退款。第六条居间服务佣金的使用6.1使用范围乙方应合理使用甲方支付的居间服务佣金，确保用于提供居间服务的相关支出。6.2使用条件乙方在使用居间服务佣金时，应遵守国家法律法规，不得用于非法用途。6.3使用方式乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的居间服务。第八条居间服务佣金的计算依据8.1计算依据居间服务佣金的计算依据为房屋交易总金额，按照本合同第二条约定的标准计算。8.2计算条件计算条件为房屋交易顺利完成，交易总金额真实有效。8.3计算方式居间服务佣金的计算方式见本合同第二条。第九条居间服务佣金的支付依据9.1支付依据居间服务佣金的支付依据为房屋交易顺利完成，甲方按照本合同第三条约定支付。9.2支付条件支付条件为乙方按照本合同约定提供完整的居间服务，并完成房屋交易。9.3支付方式支付方式为银行转账，具体见本合同第三条。第十条居间服务佣金的扣除依据10.1扣除依据居间服务佣金的扣除依据为乙方违约行为，按照本合同第四条约定扣除。10.2扣除条件扣除条件为乙方在提供居间服务过程中出现违约行为。10.3扣除方式扣除方式为从乙方应得的居间服务佣金中直接扣除，具体见本合同第四条。第十一条居间服务佣金的退还依据11.1退还依据居间服务佣金的退还依据为房屋交易取消，按照本合同第五条约定退还。11.2退还条件退还条件为房屋交易因特殊情况取消，甲方要求退还已支付的居间服务佣金。11.3退还方式退还方式为银行转账，具体见本合同第五条。第十二条居间服务佣金的使用依据12.1使用依据居间服务佣金的使用依据为乙方提供居间服务的实际支出。12.2使用条件使用条件为乙方合理、合法地使用居间服务佣金。12.3使用方式使用方式为乙方用于提供居间服务所需的合理支出，包括但不限于广告推广、人力成本等。第十三条居间服务佣金的分配13.1分配原则居间服务佣金的分配原则为按照乙方的实际贡献和付出进行合理分配。13.2分配方式分配方式为乙方按照提供的居间服务内容和效果，获得相应的居间服务佣金。13.3分配条件分配条件为乙方完成本合同约定的居间服务内容。第十四条居间服务佣金的计算、支付、扣除、退还和使用的规定14.1计算规定居间服务佣金的计算应严格按照本合同第二条和第八条的规定进行。14.2支付规定居间服务佣金的支付应按照本合同第三条和第九条的规定进行。14.3扣除规定居间服务佣金的扣除应按照本合同第四条和第十条的规定进行。14.4退还规定居间服务佣金的退还应按照本合同第五条和第十一条的规定进行。14.5使用规定居间服务佣金的使用应按照本合同第六条、第十二条和第十三条的规定进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋交易总金额证明附件三：居间服务佣金计算明细表附件四：违约金计算公式附件五：退款申请流程附件六：居间服务佣金使用明细表附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为房屋买卖合同的副本，用于证明房屋交易的真实性和交易总金额。附件二：房屋交易总金额证明详细要求和说明：本附件应由甲方提供，证明房屋交易的总金额，用于计算居间服务佣金。附件三：居间服务佣金计算明细表详细要求和说明：本附件用于详细记录居间服务佣金的计算过程和计算结果，包括交易总金额、佣金比例、计算公式等。附件四：违约金计算公式详细要求和说明：本附件提供违约金的计算公式，用于扣除乙方违约行为涉及的金额。附件五：退款申请流程详细要求和说明：本附件详细描述甲方要求退还已支付的居间服务佣金的流程，包括申请条件、申请方式、退款时间等。附件六：居间服务佣金使用明细表详细要求和说明：本附件用于记录乙方使用居间服务佣金的详细情况，包括支出项目、支出金额、支出时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照本合同约定提供完整的居间服务。2.乙方在提供居间服务过程中出现误导、虚假宣传等行为。3.乙方未按照本合同约定完成房屋交易。4.甲方未按照本合同约定支付居间服务佣金。5.甲方未按照本合同约定退还居间服务佣金。违约责任认定标准：1.乙方未按照本合同约定提供完整的居间服务，甲方有权扣除相应的违约金。示例说明：乙方未能按照约定安排双方看房，甲方有权扣除约定看房次数对应的违约金。2.乙方在提供居间服务过程中出现误导、虚假宣传等行为，甲方有权扣除相应的违约金。示例说明：乙方宣传房屋信息时存在虚假情况，导致甲方损失，甲方有权扣除相应的违约金。3.乙方未按照本合同约定完成房屋交易，甲方有权扣除相应的违约金。示例说明：乙方未能在约定时间内完成房屋交易，导致甲方损失，甲方有权扣除相应的违约金。4.甲方未按照本合同约定支付居间服务佣金，甲方应支付违约金。示例说明：甲方未能在约定时间内支付居间服务佣金，应支付违约金。5.甲方未按照本合同约定退还居间服务佣金，甲方应支付违约金。示例说明：甲方未能在约定时间内退还居间服务佣金，应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指乙方在房屋买卖交易中，为甲方和乙方提供中介服务的活动。2.居间服务佣金：指乙方提供居间服务后，甲方支付给乙方的报酬。3.房屋交易总金额：指房屋买卖合同约定的交易金额，用于计算居间服务佣金。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。5.退款：指甲方在房屋交易取消时，要求退还已支付的居间服务佣金。6.标准：指本合同约定的居间服务佣金计算方式和比例。7.计算：指根据房屋交易总金额和本合同约定