2024年城市中心停车场管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市中心停车场管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.合同标的物2.1停车场基本情况2.2停车场位置及范围2.3停车场设施及设备3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续签4.停车场管理职责4.1双方管理职责4.2停车场安全保障4.3停车场设施维护5.停车场收费标准5.1收费标准制定5.2收费标准调整5.3收费方式6.停车场经营利润分配6.1利润分配比例6.2利润分配方式6.3利润分配时间7.停车场服务项目7.1服务项目范围7.2服务项目标准7.3服务项目价格8.停车场管理费用8.1管理费用构成8.2管理费用支付方式8.3管理费用调整9.合同违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同附件12.4合同其他约定13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：停车场基本情况表14.2附件二：收费标准表14.3附件三：服务项目明细表14.4附件四：合同履行监督报告14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市城市中心停车场管理有限公司乙方：市房地产开发有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4双方联系方式第二条合同标的物2.1停车场基本情况停车场名称：城市中心停车场停车场类型：地下停车场停车场建筑面积：10,000平方米停车场泊位数：200个2.2停车场位置及范围停车场位于市区路号，具体范围为路至路，街至街。2.3停车场设施及设备停车场内配备有自动收费系统、监控摄像头、消防设施、照明设施等。第三条合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为五年，自合同生效之日起计算。3.3合同续签合同期满前三个月，双方可协商续签，续签期限不得超过原合同期限。第四条停车场管理职责4.1双方管理职责甲方负责停车场的日常管理和维护，确保停车场设施的正常运行。4.2停车场安全保障甲方应采取必要的安全措施，保障停车场内车辆及人员的安全。4.3停车场设施维护甲方负责停车场设施的定期检查、维修和保养。第五条停车场收费标准5.1收费标准制定收费标准由甲方根据市场情况和实际成本制定，报乙方备案后执行。5.2收费标准调整收费标准调整需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。5.3收费方式停车场收费采用现金、银行卡等多种支付方式。第六条停车场经营利润分配6.1利润分配比例停车场经营利润按甲方80%、乙方20%的比例进行分配。6.2利润分配方式利润分配以季度为单位，甲方在每季度结束后十日内将利润分配给乙方。6.3利润分配时间利润分配时间为每个季度的一个月的20日。第七条停车场服务项目7.1服务项目范围服务项目包括停车场的日常管理、安全保障、设施维护、客户服务等。7.2服务项目标准服务项目标准按照国家相关标准执行，确保服务质量。7.3服务项目价格服务项目价格由甲方根据市场情况和实际成本制定，报乙方备案后执行。第八条停车场管理费用8.1管理费用构成管理费用包括但不限于人员工资、设备折旧、维修保养、能源消耗、公共设施维护等费用。8.2管理费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付管理费用。8.3管理费用调整管理费用如有调整，需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。第九条合同违约责任9.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按时支付费用、未履行管理职责、擅自改变收费标准等。9.2违约责任承担一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.3违约纠纷解决方式如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件10.1合同解除情形合同解除情形包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件等。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用，并妥善处理遗留问题。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。11.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，或依法向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同附件合同附件包括但不限于停车场基本情况表、收费标准表、服务项目明细表等。12.4合同其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：停车场基本情况表14.2附件二：收费标准表14.3附件三：服务项目明细表14.4附件四：合同履行监督报告14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体方式和内容应在合作协议中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。3.2如第三方因自身原因导致合同履行受到影响，其责任限额按合作协议约定执行。3.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合作协议的要求，对合同履行情况进行监督检查。4.2第三方有义务按照合作协议的要求，提供专业、客观、公正的服务。4.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系不涉及合同主体之外的第三方。5.3第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的要求，向第三方提供必要的资料和协助。6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照合作协议或相关法律规定处理。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。7.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况分担增加的费用。7.3第三方介入的费用支付方式、时间等，在合作协议中明确约定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由合作协议约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的要求，妥善处理遗留问题。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议的要求，对第三方进行评估和结算。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。9.2第三方介入的变更不得影响合同履行和甲乙双方的合法权益。9.3第三方介入的变更内容应在变更协议中明确约定。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料保密。10.2保密期限自合同终止之日起计算，或按照法律法规规定执行。10.3未经甲乙双方书面同意，第三方不得将保密信息用于任何目的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场基本情况表要求：详细记录停车场的地理位置、面积、泊位数、设施设备等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确停车场的具体情况和双方的权利义务。2.附件二：收费标准表要求：明确列出不同类型车辆、不同时段的收费标准，包括现金和电子支付方式。说明：本附件作为合同附件，用于规范停车场的收费行为，保障双方利益。3.附件三：服务项目明细表要求：详细列出停车场提供的服务项目，包括服务内容、服务标准、服务价格等。说明：本附件作为合同附件，用于明确停车场的服务内容，确保服务质量。4.附件四：合同履行监督报告要求：定期提交合同履行情况的监督报告，包括管理费用、利润分配、服务质量等。说明：本附件作为合同附件，用于监督合同履行情况，保障合同双方的权益。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于相关法律法规、行业标准、合作协议等。说明：本附件作为合同附件，用于补充和完善合同内容，确保合同的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付管理费用。乙方未按时支付停车费。甲方未按约定提供停车场设施维护。乙方擅自改变收费标准。第三方未按合作协议履行职责。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据合同约定或法律法规规定执行。损失赔偿应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时支付管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。示例二：乙方擅自改变收费标准，应向甲方支付违约金，违约金为擅自改变收费金额的5%。示例三：第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任，如赔偿甲方因第三方原因造成的损失。全文完。2024年城市中心停车场管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址、联系方式1.3合同双方税务登记证号1.4合同双方银行账号2.停车场基本情况2.1停车场位置、面积、出入口等信息2.2停车场设施设备清单2.3停车场管理制度2.4停车场收费标准及调整机制3.停车场管理职责3.1管理方职责3.2使用方职责3.3保安职责3.4清洁职责3.5维护职责4.停车场收费管理4.1收费标准及公示4.2收费方式及票据4.3优惠政策及减免4.4收费收入管理5.停车场安全管理5.1交通安全管理5.2消防安全管理5.3突发事件应急处理5.4人员安全管理6.停车场维护保养6.1设备设施维护保养6.2保洁工作6.3环境绿化6.4停车场设施更新改造7.停车场运营管理7.1运营计划7.2运营数据统计7.3运营费用预算及结算7.4运营效果评估8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1管理方违约责任9.2使用方违约责任9.3保安、清洁、维护等相关人员的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同份数及保管13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：市城市中心停车场管理有限公司法定代表人：乙方：市房地产开发有限公司法定代表人：1.2合同双方地址、联系方式甲方地址：市区路号联系电话：0215678乙方地址：市区路号联系电话：021876543211.3合同双方税务登记证号甲方税务登记证号：05乙方税务登记证号：061.4合同双方银行账号甲方银行账号：0乙方银行账号：0567882.停车场基本情况2.1停车场位置、面积、出入口等信息停车场位于市区路，占地面积10000平方米，设有出入口4个。2.2停车场设施设备清单1.电梯：2部2.自动售票机：4台3.安全监控摄像头：100个4.停车引导系统：1套5.清洁设备：10台2.3停车场管理制度1.停车收费标准及公示2.停车车辆分类及收费标准3.停车秩序管理4.保安巡逻制度5.清洁卫生制度2.4停车场收费标准及调整机制1.停车收费标准根据车型和时间段进行划分。2.收费标准每半年调整一次，调整幅度不超过上一次收费标准的10%。3.停车场管理职责3.1管理方职责1.负责停车场的日常运营和管理。2.确保停车场设施设备正常运行。3.制定并执行停车场管理制度。3.2使用方职责1.遵守停车场管理制度。2.维护停车场的秩序。3.保护停车场设施设备。3.3保安职责1.负责停车场的安全巡逻。2.处理停车场内的突发事件。3.维护停车场内的秩序。3.4清洁职责1.负责停车场的日常清洁工作。2.确保停车场内卫生整洁。3.定期对停车场设施设备进行清洁。3.5维护职责1.负责停车场设施设备的维护保养。2.及时处理设施设备故障。3.确保停车场设施设备的安全运行。4.停车场收费管理4.1收费标准及公示1.停车收费标准按照甲方制定的收费标准执行。2.收费标准在停车场内进行公示。4.2收费方式及票据1.收费方式包括现金、刷卡、支付等。2.甲方提供正规票据，作为乙方支付停车费用的凭证。4.3优惠政策及减免1.甲方对持有特定证件的车辆提供免费停车服务。2.甲方可根据实际情况对部分时段的停车费用进行减免。4.4收费收入管理1.收费收入归甲方所有。2.甲方定期向乙方提供收费收入报表。5.停车场安全管理5.1交通安全管理1.设置交通标志和标线，确保交通安全。2.加强交通安全巡逻，预防交通事故。5.2消防安全管理1.配备消防设施，定期进行检查和维护。2.培训保安人员掌握消防知识和技能。5.3突发事件应急处理1.制定突发事件应急预案。2.做好应急物资储备和人员培训。5.4人员安全管理1.加强停车场内人员安全管理。2.定期对保安人员进行安全检查。6.停车场维护保养6.1设备设施维护保养1.定期对停车场设施设备进行检查和维护。2.及时修复设施设备故障。6.2保洁工作1.负责停车场内的日常清洁工作。2.确保停车场内卫生整洁。6.3环境绿化1.保持停车场内绿化带的整洁。2.定期对绿化植物进行修剪和浇水。6.4停车场设施更新改造1.根据实际情况对停车场设施进行更新改造。2.确保停车场设施满足使用需求。8.合同期限及终止条件8.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为五年，自2024年1月1日至2028年12月31日。8.2合同终止条件1.合同期满自然终止。2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的。3.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。4.合同约定的其他终止条件。8.3合同解除程序1.解除合同需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。2.一方提出解除合同，应提前60日书面通知对方。3.合同解除后，双方应立即采取必要措施，妥善处理合同终止后的遗留问题。9.违约责任9.1管理方违约责任1.若管理方未能按照合同约定提供停车场服务，应向使用方支付违约金，违约金为实际损失的1.5倍。2.若管理方未能按照合同约定进行停车场维护，造成设施损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。9.2使用方违约责任1.若使用方未按时支付停车费用，应向管理方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。2.若使用方违反停车规定，造成停车场设施损坏，应承担相应的赔偿责任。9.3保安、清洁、维护等相关人员的违约责任1.上述人员违反工作职责，造成损失或事故，应承担相应的赔偿责任。2.上述人员违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的1倍。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构1.市仲裁委员会。10.3争议解决程序1.双方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请。2.仲裁委员会受理后，依法组成仲裁庭进行审理。3.仲裁庭作出仲裁裁决后，双方应履行裁决。11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同附件1.停车场管理制度2.收费标准及调整机制3.突发事件应急预案11.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署及生效12.1合同签署日期本合同经双方代表于2024年1月1日签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，保管妥善。13.合同变更13.1合同变更条件1.双方同意变更合同内容。2.变更内容不影响合同的合法性和有效性。13.2合同变更程序1.双方协商一致后，应以书面形式提出变更请求。2.变更内容经双方签字盖章后生效。13.3合同变更效力1.合同变更后，双方应继续履行合同。2.合同变更不影响已履行部分的效力。14.合同解除14.1合同解除条件1.合同约定的终止条件成就。2.双方协商一致解除合同。14.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。2.另一方在收到通知后30日内未提出异议，视为接受解除。14.3合同解除效力1.合同解除后，双方应立即采取必要措施，妥善处理合同终止后的遗留问题。2.合同解除不影响已履行部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定或双方同意，参与本合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供停车场设施设备维修服务的供应商；2.提供停车场管理服务的第三方管理机构；3.提供停车场安全保障服务的保安公司；4.提供停车场清洁服务的清洁公司；5.其他经甲乙双方同意的第三方服务提供者。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，保证服务质量。2.第三方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。3.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。16.2第三方权利1.第三方有权按照合同约定或甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助。3.第三方有权在合同约定的范围内，对停车场进行必要的管理和维护。17.甲乙双方与第三方的权利义务划分17.1甲方与第三方的权利义务1.甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量。2.甲方有权监督第三方的服务过程，并对服务质量进行评价。3.甲方有权对第三方的违约行为提出书面整改要求。17.2乙方与第三方的权利义务1.乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量。2.乙方有权监督第三方的服务过程，并对服务质量进行评价。3.乙方有权对第三方的违约行为提出书面整改要求。17.3第三方与甲乙双方的权利义务1.第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务信息。2.第三方应按照合同约定向甲乙双方提供服务。3.第三方应遵守甲乙双方制定的各项管理制度。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中发生的违约行为或侵权行为，对甲方或乙方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方的注册资本、业务规模、行业标准和合同约定等因素综合考虑。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。18.3第三方责任限额的适用1.第三方责任限额仅适用于第三方因履行合同过程中发生的违约行为或侵权行为。2.第三方责任限额不适用于第三方在履行合同过程中因不可抗力原因造成的损失。19.第三方变更与终止19.1第三方变更1.第三方变更应经甲乙双方同意，并书面通知对方。2.第三方变更后，原合同条款中对第三方的权利义务仍适用于变更后的第三方。19.2第三方终止1.第三方终止应经甲乙双方同意，并书面通知对方。2.第三方终止后，原合同条款中对第三方的权利义务终止。20.附则20.1本条款是对本合同第三方的附加说明，与合同具有同等法律效力。20.2本条款未尽事宜，按照合同约定执行。20.3本条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场管理制度详细要求：包括停车场的收费、安全、清洁、维护等各项管理制度，以及应急预案。说明：本附件旨在规范停车场的日常运营管理，确保停车场的正常运营。2.收费标准及调整机制详细要求：明确停车场的收费标准、收费方式、调整机制以及优惠政策。说明：本附件旨在明确停车场的收费标准，保障双方的权益。3.突发事件应急预案详细要求：包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施和流程。说明：本附件旨在确保在突发事件发生时，能够迅速、有效地进行处置。4.停车场设施设备清单详细要求：详细列出停车场内的各类设施设备，包括数量、型号、购买日期等信息。说明：本附件旨在明确停车场的设施设备情况，便于管理和维护。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的范围、内容、费用、责任等条款。说明：本附件旨在明确第三方服务的具体内容，保障双方权益。6.第三方责任限额证明详细要求：提供第三方责任限额的相关证明材料，如保险单、责任承诺书等。说明：本附件旨在证明第三方责任限额的有效性，降低风险。7.合同签订及生效证明详细要求：提供合同签订日期、双方签字盖章的证明材料。说明：本附件旨在证明合同的签订及生效，具有法律效力。8.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、日期、双方签字盖章的证明材料。说明：本附件旨在明确合同变更的细节，保障双方权益。9.违约责任证明详细要求：提供违约行为的证明材料，如照片、录音、视频等。说明：本附件旨在证明违约行为的存在，便于责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.管理方违约行为违约责任认定标准：未按照合同约定提供停车场服务，或服务质量不符合要求。示例说明：若管理方未按时提供清洁服务，导致停车场卫生状况恶化，应承担违约责任。2.使用方违约行为违约责任认定标准：未按时支付停车费用，或违反停车规定，造成设施损坏。示例说明：若使用方逾期未支付停车费用，应向管理方支付滞纳金，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为违约责任认定标准：未按照合同约定提供服务质量，或因故意或重大过失造成损失。示例说明：若第三方在提供维修服务过程中，因操作不当导致设备损坏，应承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约违约责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行。示例说明：若因自然灾害导致停车场无法使用，双方互不承担违约责任。5.合同解除违约违约责任认定标准：未经双方同意擅自解除合同。示例说明：若一方未经另一方同意，擅自解除合同，应承担违约责任。全文完。2024年城市中心停车场管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1停车场名称及地址2.2停车场规模及车位数量2.3停车场设施设备3.停车场管理范围及服务内容3.1管理范围3.2服务内容3.3管理标准4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同延期5.合同价格及支付方式5.1合同价格5.2价格调整机制5.3支付方式5.4付款期限6.管理费用及收支管理6.1管理费用6.2收支管理6.3费用结算7.管理职责及义务7.1管理职责7.2管理义务7.3违约责任8.停车场安全管理8.1安全管理制度8.2应急预案8.3安全责任9.停车场收费管理9.1收费标准9.2收费方式9.3收费纠纷处理10.停车场维修保养10.1维修保养内容10.2维修保养周期10.3维修保养费用11.附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除及终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.合同标的物2.1停车场名称及地址停车场名称：[停车场名称]停车场地址：[停车场详细地址]2.2停车场规模及车位数量停车场规模：[停车场总面积]车位数量：[总车位数量]2.3停车场设施设备设施设备清单：[设施设备名称及数量]3.停车场管理范围及服务内容3.1管理范围管理范围包括但不限于停车场内车辆停放、管理、安全、维护等工作。3.2服务内容服务内容包括但不限于：车辆停放引导；车辆安全管理；停车场设施设备维护；停车场环境清洁；停车场秩序维护。3.3管理标准管理标准应符合国家相关法律法规和行业标准。4.合同期限4.1合同起始日期合同起始日期：[合同起始日期]4.2合同终止日期合同终止日期：[合同终止日期]4.3合同延期如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致签订延期协议。5.合同价格及支付方式5.1合同价格合同价格为人民币[合同金额]元。5.2价格调整机制价格调整机制根据市场行情和物价变动进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。5.3支付方式支付方式为：[支付方式，如银行转账、支票等]5.4付款期限付款期限为：[付款期限，如每月、每季度等]6.管理费用及收支管理6.1管理费用管理费用包括但不限于人工费、设备折旧费、维护保养费、管理费等。6.2收支管理收支管理应遵循合法、合规、公开、透明的原则，并接受甲方监督。6.3费用结算费用结算每月进行一次，双方应在每月[结算日期]前进行结算。8.停车场安全管理8.1安全管理制度甲方应制定完善的停车场安全管理制度，包括但不限于门卫制度、巡查制度、应急预案等。8.2应急预案乙方应配合甲方制定应急预案，包括火灾、盗窃、交通事故等突发事件的应对措施。8.3安全责任双方应共同承担停车场安全责任，确保停车场内人员和车辆的安全。9.停车场收费管理9.1收费标准收费标准应根据当地物价部门的规定和实际情况制定，包括不同时段、不同车型、不同停车时间的收费标准。9.2收费方式收费方式可采用现金、POS机刷卡、电子支付等多种方式。9.3收费纠纷处理如发生收费纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向相关管理部门投诉或申请仲裁。10.停车场维修保养10.1维修保养内容维修保养内容包括但不限于停车场设施的日常维护、设备检修、安全检查等。10.2维修保养周期维修保养周期应根据设备使用情况和厂家建议进行确定。10.3维修保养费用维修保养费用由乙方承担，具体费用由双方根据实际情况协商确定。11.附件11.1合同附件清单合同附件清单包括但不限于：停车场设施设备清单；安全管理制度；收费标准；维修保养计划。11.2附件内容附件内容应详细、具体，与合同内容相一致。12.合同解除及终止12.1合同解除条件一方严重违约；停车场无法继续运营；法律法规发生变化导致合同无法继续履行。12.2合同终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行。12.3解除及终止程序合同解除或终止前，双方应提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构协商不成的，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。13.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[期限，如30天]。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归[甲方或乙方名称]所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方角色中介方：协助甲方和乙方进行合同谈判、签订和执行；咨询方：提供专业咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估、法律咨询等；技术支持方：提供技术支持和维护服务，包括但不限于停车场管理系统、设备维护等；监理方：监督合同执行过程，确保合同条款的履行。2.第三方介入条件2.1第三方介入前提双方签署书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任和权利；第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任、损害赔偿等，由其自行承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定责任限额由双方在合同中约定，通常以合同金额的一定比例或固定金额确定。4.第三方权利和义务4.1第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以便其履行职责；第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方提出建议或意见。4.2第三方义务第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；第三方应保守甲方和乙方商业秘密，不得泄露；第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分5.1责任划分甲方和乙方应承担各自合同责任，第三方责任限于其介入事项；第三方介入事项之外的违约责任由甲方和乙方各自承担。5.2利益分配第三方服务费用由甲方和乙方按照合同约定支付；第三方介入产生的额外收益，若无特别约定，归甲方和乙方共有。6.第三方介入程序6.1第三方介入申请甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因和目的。6.2第三方介入审批双方应就第三方介入申请进行协商，达成一致后，签订第三方介入协议。6.3第三方介入实施第三方介入后，按照协议约定履行职责，确保合同履行。7.第三方介入终止7.1第三方介入终止条件合同履行完毕；第三方介入协议解除；双方协商一致终止第