2024年房地产销售大厅装修承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产销售大厅装修承包协议版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.装修范围及内容2.1装修项目列表2.2装修面积及区域2.3装修材料及品牌3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款进度及时间3.3付款方式及账户4.装修进度及工期4.1装修启动时间4.2装修竣工时间4.3装修验收标准5.乙方义务及责任5.1装修设计及施工5.2质量保证及售后服务5.3安全生产及环保要求6.甲方义务及责任6.1提供施工场地及条件6.2协助乙方办理相关手续6.3按时支付合同款项7.丙方义务及责任7.1监理职责及权限7.2工程质量监督7.3协调解决合同履行中的问题8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序9.违约责任及赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律法规11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件13.其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3信息披露14.附件14.1装修设计方案14.2装修材料明细表14.3付款凭证及其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条装修范围及内容2.1装修项目列表本次装修项目包括但不限于：大厅、接待区、展示区、办公区、会议室、卫生间等区域。2.2装修面积及区域装修面积为【总面积】平方米，具体装修区域见附件一。2.3装修材料及品牌乙方应按照甲方要求提供装修材料，材料品牌及型号见附件二。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），详见附件三。3.2付款进度及时间甲方按照乙方实际完成工程进度支付相应款项。具体付款进度及时间见附件四。3.3付款方式及账户甲方支付款项至乙方指定的银行账户，账户信息见附件五。第四条装修进度及工期4.1装修启动时间装修启动时间为【日期】。4.2装修竣工时间装修竣工时间为【日期】。4.3装修验收标准装修验收标准按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）执行。第五条乙方义务及责任5.1装修设计及施工乙方负责本项目的装修设计及施工，并确保装修质量符合约定标准。5.2质量保证及售后服务乙方应提供【年限】年的质量保证，并负责售后服务。5.3安全生产及环保要求乙方应严格按照国家安全生产及环保要求进行施工，确保施工过程中的人员安全和环境保护。第六条甲方义务及责任6.1提供施工场地及条件甲方应提供符合约定的施工场地及条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。6.2协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。6.3按时支付合同款项甲方应按照本合同约定的付款进度及时间按时支付合同款项。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同。8.3合同变更及解除的程序（1）甲乙双方协商确定变更或解除事项；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）双方按照协议约定办理相关手续；（4）协议生效后，合同相应条款失效。第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价【百分比】%。9.2乙方违约责任乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价【百分比】%。9.3丙方违约责任丙方违约，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总价【百分比】%。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后【年限】年。11.3违约保密条款违反保密义务的一方应支付违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的【百分比】%。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的装修竣工日期届满；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.3合同续约条件（1）甲乙双方协商一致续约；（2）双方签订书面续约协议；（3）续约协议约定的条款与原合同不一致的，以续约协议为准。第十三条其他条款13.1知识产权保护甲乙双方在合同履行过程中产生的知识产权，归甲方所有。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.3信息披露甲乙双方应真实、完整、准确地披露与合同履行相关的信息，不得隐瞒、误导对方。第十四条附件14.1装修设计方案附件一为本合同的装修设计方案，包括设计图纸、效果图等。14.2装修材料明细表附件二为本合同的装修材料明细表，包括材料品牌、型号、数量等。14.3付款凭证及其他相关文件附件三为本合同的付款凭证及其他相关文件，包括付款记录、验收报告等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：本附件应包括完整的装修设计方案，包括但不限于设计图纸、效果图、施工图等，以展示乙方装修设计的详细内容。设计方案应符合甲方提供的装修范围及内容要求，并体现出乙方对装修质量的承诺。附件二：装修材料明细表详细要求和说明：本附件应详细列出所有装修材料的品牌、型号、数量、规格等信息，以及材料的使用部位和施工方法。附件中应包括材料合格证、检测报告等证明文件，以证明材料的质量和环保标准符合国家相关法规和甲方要求。附件三：付款凭证及其他相关文件详细要求和说明：本附件应包括合同履行过程中的所有付款凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。还应包括与合同履行相关的其他文件，如验收报告、整改通知、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的工期完成装修工程；2.乙方提供的装修材料不符合合同约定的质量标准；3.乙方未按照合同约定提供售后服务或服务质量不符合标准；4.甲方未按照合同约定支付款项；5.甲方未提供乙方所需的施工场地和条件，影响施工进度；6.丙方未履行监理职责，导致工程质量问题。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例；2.违约方应承担因违约导致的对方损失；3.严重违约行为可能导致合同解除，并追究违约方的法律责任。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的工期完成装修工程，甲方有权按照合同约定向乙方主张违约金，并有权要求乙方在规定时间内完成工程。如果乙方提供的装修材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换材料或退还款项。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同履行期限的延长或合同的解除。2.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。在本合同中，违约金的具体比例在合同条款中明确规定。3.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。在本合同中，合同履行包括乙方的装修设计、施工及质量保证，甲方的付款义务，丙方的监理职责等。4