2024年定制轻钢结构房屋施工合同细则

2024年定制轻钢结构房屋施工合同细则本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.4轻钢结构房屋定义第二条房屋设计及方案确认2.1乙方根据甲方需求提供初步设计方案2.2甲方对初步设计方案进行审核确认2.3双方确定最终设计方案及施工图第三条施工期限及进度3.1双方约定施工开始日期3.2乙方按照约定的工期完成施工3.3乙方如有延迟，应承担相应违约责任第四条工程质量及标准4.1乙方应按照约定的设计和施工标准进行施工4.2乙方对施工过程中的质量问题负责并及时整改4.3甲方对工程质量有异议时，乙方应按约定处理第五条工程材料及设备5.1乙方应按照约定的材料和设备标准进行采购5.2乙方应提供材料和设备的合格证明5.3甲方对材料和设备有特殊要求时，乙方应予以满足第六条工程变更及增减项6.1双方同意按照变更后的方案继续施工6.2变更导致的费用增减按约定处理6.3乙方不得擅自更改设计和施工方案第七条工程验收及保修7.1双方约定工程验收时间及标准7.2乙方应确保工程质量达到约定标准7.3工程验收合格后，乙方提供相应保修服务第八条合同价款及支付方式8.1双方约定合同总价款8.2甲方按照约定的进度支付价款8.3乙方提供正规发票，甲方依法予以报销第九条违约责任及赔偿9.1乙方违反合同约定，应承担相应违约责任9.2甲方未按约定支付价款，应承担相应违约责任9.3双方因违约给对方造成损失的，应予以赔偿第十条争议解决方式10.1双方发生合同争议，应友好协商解决10.2如协商不成，双方同意提交约定的仲裁机构进行仲裁10.3仲裁裁决生效后，双方应予以执行第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更或解除需双方协商一致，并书面确认11.3合同终止后，乙方应按照约定办理相关手续第十二条保密条款12.1双方对合同内容、谈判过程中的信息等予以保密12.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容12.3保密期限自合同生效之日起计算第十三条协助履行13.1双方应相互协助，履行合同约定的义务13.2双方应及时解决合同履行过程中的问题13.3双方应按照约定提供必要的配合和支持第十四条其他约定14.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同签订地为中华人民共和国省市第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X公司地址：中华人民共和国省市区路号1.2乙方名称：X建筑有限公司地址：中华人民共和国省市区路号1.4轻钢结构房屋定义：指以钢材为主要结构材料，采用工厂化生产、装配式施工的房屋。第二条房屋设计及方案确认2.1乙方根据甲方需求提供初步设计方案，包括但不限于平面布局、立面设计、结构方案、材料选用等。2.2甲方对初步设计方案进行审核确认，并在收到方案后14日内提出修改意见或确认方案。2.3双方根据甲方确认的设计方案，由乙方完成施工图设计，并提供完整的施工图纸及相关技术文件。第三条施工期限及进度3.1双方约定施工开始日期为合同签订之日起30日内。3.2乙方应按照约定的工期完成施工，整个施工周期不超过120日。3.3如乙方因不可抗力或甲方原因导致施工延迟，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量及标准4.1乙方应按照约定的设计和施工标准进行施工，包括但不限于国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准。4.2乙方对施工过程中的质量问题负责并及时整改，确保工程质量符合约定标准。4.3甲方对工程质量有异议时，乙方应按约定处理，并在收到异议后14日内采取措施予以整改。第五条工程材料及设备5.1乙方应按照约定的材料和设备标准进行采购，并提供材料和设备的合格证明及厂家资质证明。5.2乙方应保证所采购的材料和设备符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。5.3甲方对材料和设备有特殊要求时，乙方应予以满足，并承担由此增加的费用。第六条工程变更及增减项6.1双方同意按照变更后的方案继续施工。6.2变更导致的费用增减按约定处理，如需额外费用，双方协商解决。6.3乙方不得擅自更改设计和施工方案，如需调整，应提前征得甲方同意。第八条合同价款及支付方式8.1双方约定合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。8.2甲方按照约定的进度支付价款，具体支付比例和时间如下：8.2.1合同签订后7日内，支付合同总价款的30%；8.2.2主体结构封顶后，支付合同总价款的35%；8.2.3工程验收合格后，支付合同总价款的35%。8.3乙方提供正规发票，甲方依法予以报销。第九条违约责任及赔偿9.1乙方违反合同约定，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.2甲方未按约定支付价款，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.3双方因违约给对方造成损失的，应予以赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第十条争议解决方式10.1双方发生合同争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，双方同意提交约定的仲裁机构进行仲裁。10.3仲裁裁决生效后，双方应予以执行。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更或解除需双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止后，乙方应按照约定办理相关手续，包括但不限于工程移交、资料归档等。第十二条保密条款12.1双方对合同内容、谈判过程中的信息等予以保密。12.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。12.3保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起【】年止。第十三条协助履行13.1双方应相互协助，履行合同约定的义务。13.2双方应及时解决合同履行过程中的问题。13.3双方应按照约定提供必要的配合和支持。第十四条其他约定14.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同签订地为中华人民共和国省市。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方需求说明书附件二：乙方设计方案附件三：施工图纸及相关技术文件附件四：材料和设备清单附件五：工程质量标准和要求附件六：进度计划和支付时间表附件七：违约金计算公式附件八：仲裁协议附件一：甲方需求说明书详细要求和说明：本附件详细描述甲方的房屋需求，包括房屋的面积、布局、功能区、材料要求、设计风格等。甲方应确保需求说明书的准确性和完整性，以便乙方根据需求进行设计和施工。附件二：乙方设计方案详细要求和说明：本附件包括乙方根据甲方需求提供的初步设计方案和施工图纸。设计方案应包括房屋的平面图、立面图、剖面图、结构图等，并详细说明设计理念、材料选用、施工工艺等。附件三：施工图纸及相关技术文件详细要求和说明：本附件包含施工图纸和技术文件，包括施工图、节点图、大样图、材料表等。乙方应确保图纸和文件的准确性和完整性，以便施工人员按照图纸进行施工。附件四：材料和设备清单详细要求和说明：本附件详细列出施工所需的材料和设备，包括材料名称、规格、型号、数量、质量标准等。乙方应根据清单采购材料和设备，并保证其符合合同规定的标准。附件五：工程质量标准和要求详细要求和说明：本附件详细描述工程的质量标准和要求，包括施工质量、材料质量、验收标准等。乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。附件六：进度计划和支付时间表详细要求和说明：本附件包括工程的施工进度计划和支付时间表，明确各阶段的开始和结束时间、付款金额和比例等。甲方应按照时间表支付价款，乙方应按照进度完成施工。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：本附件提供违约金的计算公式。违约金的具体计算方法应根据合同条款和附件七中的公式进行。附件八：仲裁协议详细要求和说明：本附件为双方约定的仲裁协议，明确双方在发生争议时选择的仲裁机构和仲裁程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付价款。2.乙方未按约定完成施工或延迟施工。3.乙方未按约定提供材料和设备。4.乙方未按约定保证工程质量。5.双方未按约定履行合同义务。违约责任认定：1.甲方未按约定支付价款，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定完成施工或延迟施工，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方未按约定提供材料和设备，应更换或修复，并支付违约金。4.乙方未按约定保证工程质量，应承担修复费用，并支付违约金。5.双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未按约定支付价款，乙方可以依据附件七中的违约金计算公式，计算出应支付的违约金金额，并要求甲方支付。同时，乙方还可以根据实际情况，要求甲方赔偿因延迟支付导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方和乙方之间签订的2024年定制轻钢结构房屋施工合同。2.甲方：指合同中约定的