2024年房产中介服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介服务合同范本本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方的名称1.2合同签订双方的法定代表人或授权代表1.3合同签订双方的联系方式1.4合同签订双方的住所地2.合同标的2.1房产中介服务的具体内容2.2房产的基本信息2.3房产中介服务的期限3.房产中介服务费用的计算及支付方式3.1房产中介服务费用的总额3.2房产中介服务费用的支付方式3.3房产中介服务费用的支付时间3.4房产中介服务费用的调整4.房产中介服务费用的结算与退还4.1房产中介服务费用的结算4.2房产中介服务费用的退还4.3退还费用的计算方法5.房产中介服务过程中的保密义务5.1保密信息的内容5.2保密信息的范围5.3保密义务的期限6.房产中介服务过程中的违约责任6.1违约责任的承担方式6.2违约责任的计算方法6.3违约责任的承担期限7.房产中介服务过程中的争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的组织7.3争议解决的期限8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序9.合同的生效与解除9.1合同生效的条件9.2合同生效的时间9.3合同解除的条件9.4合同解除的时间10.合同的附件与补充10.1合同附件的内容10.2合同附件的效力10.3合同补充的内容10.4合同补充的效力11.合同的签订、生效与备案11.1合同签订的时间11.2合同生效的时间11.3合同备案的要求11.4合同备案的期限12.合同的履行与监督12.1合同履行的要求12.2合同履行的期限12.3合同履行的监督12.4合同履行的责任13.合同的修改与补充13.1合同修改的要求13.2合同修改的程序13.3合同补充的要求13.4合同补充的程序14.合同的其他约定14.1合同其他约定的内容14.2合同其他约定的效力14.3合同其他约定的解释第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方的名称甲方：___________乙方：___________1.2合同签订双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________1.3合同签订双方的联系方式甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.4合同签订双方的住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.合同标的2.1房产中介服务的具体内容（1）提供房产市场信息查询服务；（2）协助甲方寻找合适的购房或出租房源；（3）协助甲方与房源业主进行洽谈；（4）协助甲方办理房产过户手续；（5）其他与房产中介相关的服务。2.2房产的基本信息房产地址：___________房产面积：___________平方米房产用途：___________2.3房产中介服务的期限自本合同生效之日起，至___________年___________月___________日止。3.房产中介服务费用的计算及支付方式3.1房产中介服务费用的总额中介服务费用总额为人民币___________元。3.2房产中介服务费用的支付方式中介服务费用采用分期支付方式，具体如下：（1）首付款___________元，于合同生效之日起___________个工作日内支付；（2）余款___________元，于甲方与房源业主达成购房或出租协议后___________个工作日内支付。3.3房产中介服务费用的支付时间甲方应按照约定的支付时间支付中介服务费用。3.4房产中介服务费用的调整中介服务费用总额在合同期限内如遇市场波动或政策调整，经双方协商一致后可进行调整。4.房产中介服务费用的结算与退还4.1房产中介服务费用的结算乙方应于每次服务结束后，向甲方提供详细的费用结算单。4.2房产中介服务费用的退还如甲方因乙方原因导致房产交易失败，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。5.房产中介服务过程中的保密义务5.1保密信息的内容包括但不限于甲方提供的个人信息、房产信息、交易细节等。5.2保密信息的范围保密信息仅限于合同双方知晓，不得向任何第三方泄露。5.3保密义务的期限保密义务自本合同生效之日起至合同终止后___________年内。6.房产中介服务过程中的违约责任6.1违约责任的承担方式如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约责任的计算方法违约金的计算方式为：违约金=中介服务费用总额×___________%。6.3违约责任的承担期限违约责任自违约行为发生之日起___________个工作日内，由违约方承担。7.房产中介服务过程中的争议解决7.1争议解决的方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决的组织争议解决的组织为___________仲裁委员会。7.3争议解决的期限争议解决期限为自争议发生之日起___________个月内。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在___________日内未采取补救措施或未履行合同义务的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。8.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同意向，应以书面形式通知另一方；（2）双方在接到解除合同通知之日起___________日内，就解除合同的有关事项达成协议；（3）协议达成后，双方应签订解除合同书面文件。8.3合同终止的条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方达成终止合同的协议。8.4合同终止的程序（1）合同终止前，双方应清理已发生的债权债务；（2）合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户手续；（3）双方应相互出具合同终止证明。9.合同的生效与解除9.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效的时间本合同自___________年___________月___________日起生效。9.3合同解除的条件同第八条8.1所述。9.4合同解除的时间同第八条8.2所述。10.合同的附件与补充10.1合同附件的内容（1）房产中介服务协议；（2）房产信息清单；（3）其他双方认为必要的附件。10.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同补充的内容（1）合同履行过程中的变更；（2）双方协商一致的其他事项。10.4合同补充的效力合同补充内容经双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。11.合同的签订、生效与备案11.1合同签订的时间本合同于___________年___________月___________日签订。11.2合同生效的时间同第九条9.2所述。11.3合同备案的要求本合同签订后，双方应按照法律规定办理备案手续。11.4合同备案的期限合同备案期限自合同签订之日起___________个工作日内。12.合同的履行与监督12.1合同履行的要求双方应严格按照合同约定履行各自的义务。12.2合同履行的期限合同约定的各项义务应在合同有效期内履行完毕。12.3合同履行的监督双方应相互监督合同的履行情况，确保合同目的的实现。12.4合同履行的责任如一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。13.合同的修改与补充13.1合同修改的要求合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同修改的程序（1）一方提出修改建议，另一方予以回应；（2）双方就修改内容达成一致意见；（3）签订修改协议。13.3合同补充的要求同第十条10.3所述。13.4合同补充的程序同第十条10.4所述。14.合同的其他约定14.1合同其他约定的内容本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同其他约定的效力合同其他约定与本合同具有同等法律效力。14.3合同其他约定的解释合同其他约定的解释以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与角色15.1第三方的定义本合同中“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。15.2第三方的角色第三方在本合同中的角色为提供专业服务或协助，其具体职责和权利义务由合同具体约定。16.第三方的介入条件16.1第三方的介入条件（1）甲、乙双方在合同履行过程中，因需要专业判断或协助，经协商一致决定引入第三方；（2）第三方介入需符合法律法规及本合同的相关规定；（3）第三方介入不得损害甲、乙双方的合法权益。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务结果不准确或造成损失的，应承担相应的责任；（3）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。18.第三方责任的限额18.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确约定。18.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因提供专业服务或协助而造成甲、乙双方损失的情形。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方在提供专业服务或协助过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担责任；（2）甲方应积极配合第三方工作，提供必要的信息和资料。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方在提供专业服务或协助过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担责任；（2）乙方应积极配合第三方工作，提供必要的信息和资料。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在提供专业服务或协助过程中，如因自身原因导致甲、乙双方共同受损，应根据损失比例分担责任；（2）甲、乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。20.第三方的选择与更换20.1第三方的选择甲、乙双方有权自行选择第三方，但需符合法律法规及本合同的相关规定。20.2第三方的更换（1）如第三方无法履行合同义务或存在重大违约行为，甲、乙双方可协商更换第三方；（2）更换第三方应书面通知对方，并经对方同意。21.第三方的退出21.1第三方的退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除或终止；（3）第三方自身原因要求退出。21.2第三方的退出程序（1）第三方提出退出意向，应以书面形式通知甲、乙双方；（2）甲、乙双方应在接到退出通知之日起___________日内，就退出事宜达成协议；（3）协议达成后，第三方应办理相关手续，包括但不限于合同解除或终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产中介服务协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等条款。附件说明：本协议为合同主体，具体明确了甲乙双方的权利和义务。2.房产信息清单详细要求：包括房产的基本信息、地理位置、面积、用途、价格等。附件说明：本清单为合同附件，用于明确房产的具体情况。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、责任等条款。附件说明：本协议为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.房产评估报告详细要求：包括房产的价值评估、评估依据、评估方法等。附件说明：本报告为合同附件，用于证明房产的价值。5.房产交易合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。附件说明：本合同为合同附件，用于证明房产交易的合法性。6.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等。附件说明：本凭证为合同附件，用于证明甲乙双方已履行付款义务。7.支付确认函详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件说明：本函件为合同附件，用于证明乙方已收到甲方的付款。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、组织、期限等。附件说明：本协议为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。9.合同解除协议详细要求：包括合同解除的条件、程序、后果等。附件说明：本协议为合同附件，用于明确合同解除的具体情况。10.合同终止协议详细要求：包括合同终止的条件、程序、后果等。附件说明：本协议为合同附件，用于明确合同终止的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲、乙双方未按照合同约定履行付款义务。第三方未按照合同约定提供专业服务或协助。甲、乙双方未按照合同约定提供房产信息或相关资料。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金计算方式为：违约金=中介服务费用总额×___________%。赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明甲方未按照合同约定在规定时间内支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致评估结果不准确，造成甲方损失，第三方应承担赔偿责任。甲、乙双方未按照合同约定提供房产信息，导致交易失败，双方应根据损失比例分担责任。全文完。2024年房产中介服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房产信息2.2房产位置2.3房产面积2.4房产价格3.服务内容3.1信息发布3.2潜客带看3.3协商交易3.4合同签订4.服务费用4.1服务费用金额4.2付款方式4.3付款时间5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务延期6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1房产信息知识产权7.2服务内容知识产权7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址出卖方地址：_________买受方地址：_________1.3合同双方联系方式出卖方联系方式：_________买受方联系方式：_________2.合同标的2.1房产信息房产坐落：_________房产证号：_________房产面积：_________平方米2.2房产位置区县：_________街道：_________楼号：_________门牌号：_________2.3房产面积使用面积：_________平方米建筑面积：_________平方米2.4房产价格房产总价：_________元3.服务内容3.1信息发布出卖方授权买受方在合法范围内发布房产信息。买受方应保证发布信息的真实性、准确性和合法性。3.2潜客带看买受方负责安排带看事宜，包括预约、陪同看房等。出卖方应积极配合买受方的带看工作。3.3协商交易买受方负责协助双方进行交易协商，包括价格谈判、合同起草等。出卖方应如实提供房屋相关资料，配合买受方的工作。3.4合同签订买受方协助双方完成合同签订手续。4.服务费用4.1服务费用金额服务费用总额：_________元。4.2付款方式买受方应在合同签订后____日内支付服务费用总额的_____%作为定金。剩余服务费用在合同履行完毕后____日内一次性支付。4.3付款时间定金支付时间：_________剩余费用支付时间：_________5.服务期限5.1服务开始时间合同签订之日。5.2服务结束时间自合同签订之日起____个工作日。5.3服务延期如因特殊情况需要延期，双方应另行协商一致，并签订延期协议。6.知识产权6.1房产信息知识产权出卖方保证房产信息的真实性，不得侵犯他人知识产权。买受方在服务过程中获取的房产信息，未经出卖方同意，不得用于其他目的。6.2服务内容知识产权双方在服务过程中产生的文字、图像、音频、视频等作品，其知识产权归双方共有。6.3违约责任如一方违反知识产权条款，应承担相应的法律责任。7.保密条款7.1保密信息范围本合同内容、双方商业秘密、客户信息等均属保密信息。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。7.3违约责任如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第八部分：违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按照约定提供真实、完整的房产信息，导致买受方遭受损失的。8.1.2买受方未按照约定支付服务费用的。8.1.3双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现的。8.1.4一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的。8.1.5一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2因违约造成损失的，违约方应按照实际损失金额支付赔偿金。8.2.3因违约导致合同解除的，违约方应按照合同约定支付违约金。8.3违约赔偿8.3.1因出卖方违约造成的损失，买受方有权要求出卖方赔偿。8.3.2因买受方违约造成的损失，出卖方有权要求买受方赔偿。8.3.3违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第九部分：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可向中国房地产仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十部分：合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，致使合同无法履行的。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。第十一部分：合同生效11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件11.2.1双方签字（或盖章）。11.2.2合同符合法律法规的规定。第十二部分：合同终止12.1合同终止情形12.1.1合同期限届满。12.1.2合同解除。12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止。12.2.2合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.3.2双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。第十三部分：合同附件13.1附件一：房产信息表房产基本信息房产产权信息房产交易信息13.2附件二：服务费用明细表服务项目及费用付款时间及金额13.3附件三：其他相关文件双方身份证复印件房产证复印件其他双方认为必要的文件第十四部分：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产中介服务过程中，为提供相关服务或协助而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、金融服务机构等。2.第三方介入条件2.1出卖方或买受方根据本合同约定或实际情况，认为需要第三方介入以协助完成合同目的。2.2第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于第三方因自身原因导致的违约责任、损害赔偿责任等。4.第三方权利与义务4.1第三方应按照合作协议和本合同的约定，履行相应的权利和义务。4.2第三方有权要求出卖方或买受方提供必要的协助和支持，以完成其服务。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与出卖方、买受方之间的关系由合作协议和本合同共同确定。5.2第三方不得损害出卖方和买受方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入需经出卖方和买受方书面同意。6.2第三方介入后，应与出卖方和买受方签订合作协议，明确各方权利和义务。6.3协议签订后，第三方应根据协议和本合同的约定，开始履行相关服务。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，本合同中与第三方服务相关的条款应进行相应修改。7.2修改后的条款应经双方书面确认，并作为本合同的一部分。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由协议中约定的责任方承担。8.2如协议未明确责任方，则由双方协商确定。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由第三方与出卖方、买受方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式进行处理。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如因故需要终止介入，应书面通知出卖方和买受方。10.2合同终止后，第三方应按照协议和本合同的约定，完成相关善后事宜。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方应遵守本合同中的保密条款，对出卖方和买受方的商业秘密和客户信息保密。12.第三方介入后的知识产权12.1第三方在介入过程中产生的知识产权，归第三方所有。12.2第三方在介入过程中使用出卖方或买受方的知识产权，应取得相应授权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的基本信息、产权信息、交易信息等。说明：此附件作为合同附件，用于记录房产的详细信息，确保交易双方对房产情况有清晰的认识。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列出服务项目的具体内容、费用金额、付款时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确服务费用，确保双方对服务费用的支付有明确约定。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的具体服务内容、双方的权利和义务、费用承担、保密条款等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项，确保各方权益得到保障。4.附件四：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，确保房产证的真实性和有效性。说明：此附件作为合同附件，用于证明房产的产权归属，确保交易合法合规。5.附件五：身份证复印件详细要求：提供双方身份证的复印件，确保双方身份的真实性。说明：此附件作为合同附件，用于证明双方的主体资格，确保交易的合法性。6.附件六：其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括房屋维修记录、贷款合同、税费缴纳证明等。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同内容，确保交易全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按照约定提供真实、完整的房产信息。买受方未按照约定支付服务费用。双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。因违约造成的损失，违约方应按照实际损失金额支付赔偿金。因违约导致合同解除的，违约方应按照合同约定支付违约金。示例说明：出卖方未按照约定提供真实、完整的房产信息，导致买受方在交易中遭受损失，出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失。买受方未按照约定支付服务费用，经催告后仍未支付，买受方应按照合同约定支付违约金。双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。2024年房产中介服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房产信息2.2服务内容3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务责任5.1房产中介方责任5.2房屋买卖双方责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权保护7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房产中介方名称：_________1.1.2房屋买卖双方名称：_________1.2双方地址1.2.1房产中介方地址：_________1.2.2房屋买卖双方地址：_________1.3双方联系方式1.3.1房产中介方联系人：_________1.3.2房屋买卖双方联系人：_________1.3.3联系电话：_________1.3.4电子邮件：_________2.合同标的2.1房产信息2.1.1房产地址：_________2.1.2房产面积：_________平方米2.1.3房产类型：_________2.1.4房产用途：_________2.1.5房产产权情况：_________2.2服务内容2.2.1房产中介方提供的服务：_________2.2.2房屋买卖双方应提供的服务：_________3.服务期限3.1服务开始时间：_________3.2服务结束时间：_________4.服务费用4.1费用总额：_________元4.2费用支付方式：_________4.3费用支付时间：_________5.服务责任5.1房产中介方责任5.1.1负责为房屋买卖双方提供真实、准确、完整的房产信息。5.1.2负责协调房屋买卖双方在交易过程中的沟通和协商。5.1.3负责监督交易过程中的合法合规性。5.2房屋买卖双方责任5.2.1房屋买卖双方应提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息。5.2.2房屋买卖双方应按照合同约定履行交易义务。6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1合同标的中的房产信息、交易信息等知识产权归房产中介方和房屋买卖双方共同所有。6.1.2房产中介方和房屋买卖双方在合同期内，未经对方同意，不得擅自使用、复制、传播对方的知识产权。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。8.违约责任8.1违约情形8.1.1房产中介方未能提供真实、准确、完整的房产信息。8.1.2房产中介方未能在约定时间内完成交易。8.1.3房屋买卖双方未按约定履行交易义务。8.2违约责任承担8.2.1房产中介方违反第8.1.1条规定，房屋买卖双方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2.2房产中介方违反第8.1.2条规定，房屋买卖双方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。8.2.3房屋买卖双方违反第8.1.3条规定，对方有权解除合同，并要求赔偿因违约行为造成的损失。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致决定解除合同。9.1.2一方违约，另一方在合理期限内未收到违约方采取补救措施的通知。9.2解除程序9.2.1双方书面通知对方解除合同。9.2.2收到解除通知的一方在收到通知之日起三日内，确认解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1双方协商确定的仲裁委员会。10.2.2仲裁委员会地址：_________11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订地点。11.2生效日期11.2.1合同签订之日起生效。12.合同变更12.1变更程序12.1.1双方协商一致。12.1.2以书面形式签署变更协议。12.2变更内容12.2.1合同条款的修改。12.2.2合同附件的修改。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致决定解除合同。13.1.2一方违约，另一方在合理期限内未收到违约方采取补救措施的通知。13.2解除程序13.2.1双方书面通知对方解除合同。13.2.2收到解除通知的一方在收到通知之日起三日内，确认解除合同。14.其他14.1合同附件14.1.1房产中介服务合同附件一：房产信息清单。14.1.2房产中介服务合同附件二：交易流程图。14.2合同解释权14.2.1本合同内容以中文为准。14.2.2本合同如有歧义，以房产中介方的解释为准。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，其参与合同履行的目的在于提供专业服务、资金支持或其他形式的支持。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于提供融资服务、法律咨询、技术支持、评估服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的必要性、目的和预期效果。15.3.2双方应就第三方介入的条件、费用、责任等进行协商，并在协商一致后签署补充协议。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和履约能力。16.1.2甲方应将第三方的基本信息、服务内容、费用等以书面形式通知乙方。16.1.3甲方对第三方在履行合同过程中产生的责任承担连带责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方不侵犯其合法权益。16.2.2乙方应审查第三方提供的资料，确保第三方具备履行合同的能力。16.2.3乙方有权要求甲方对第三方进行监督，确保第三方履行合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方的责任仅限于其直接参与的服务内容，不包括因甲方或乙方的行为导致的损失。17.1.2第三方在履行合同过程中，如因自身原