2024年办公室续租合同文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办公室续租合同文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及法定代表人1.2办公地址及联系方式1.3合同签订日期2.租赁物基本情况2.1办公室具体位置及面积2.2办公室设施清单及现状2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及计算方式3.2支付时间及方式3.3违约金及滞纳金4.租赁费用及缴纳4.1水电费缴纳责任及标准4.2物业费缴纳责任及标准4.3其他相关费用缴纳责任及标准5.合同变更及解除5.1合同变更条件及程序5.2合同解除条件及程序5.3解除合同后的责任及处理6.租赁物维护及保养6.1租赁物维修责任及费用6.2租赁物保养责任及标准6.3故障及损坏处理7.租赁物保险7.1租赁物保险责任及范围7.2保险费用承担7.3保险事故处理8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿及处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序9.3争议解决费用承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知及送达11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1办公室平面图12.2办公室设施清单12.3合同签字页13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同变更及补充14.合同签署及见证14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同见证人及见证程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁双方名称及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2办公地址及联系方式甲方办公地址：[甲方办公地址]甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方办公地址：[乙方办公地址]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[具体日期]，即[年]年[月]月[日]日。第二条租赁物基本情况2.1办公室具体位置及面积租赁办公室位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。2.2办公室设施清单及现状[详细列出办公室内的设施，如：办公桌、椅子、空调、电脑、打印机等，并说明现状，如：是否完好、是否需要维修等。]2.3租赁期限本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额及计算方式租金为每月[金额]元，共计[租金总额]元，计算方式为：[详细说明计算方式，如按面积、按人数等。]3.2支付时间及方式租金于每月[具体日期]前支付，支付方式为[银行转账、现金等]。3.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[金额]元的违约金及滞纳金。第四条租赁费用及缴纳4.1水电费缴纳责任及标准水电费按实际使用量缴纳，缴纳责任由乙方承担，具体标准由甲方提供。4.2物业费缴纳责任及标准物业费按甲方提供的收费标准缴纳，缴纳责任由乙方承担。4.3其他相关费用缴纳责任及标准其他相关费用（如网络费、清洁费等）按实际发生金额缴纳，缴纳责任由乙方承担。第五条合同变更及解除5.1合同变更条件及程序经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。5.2合同解除条件及程序（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。5.3解除合同后的责任及处理合同解除后，双方应妥善处理租赁物的归还、费用结算等问题。第六条租赁物维护及保养6.1租赁物维修责任及费用租赁物日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。6.2租赁物保养责任及标准乙方应按甲方提供的使用说明和保养指南对租赁物进行保养。6.3故障及损坏处理租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行维修或更换。第七条租赁物保险7.1租赁物保险责任及范围甲方负责为租赁物办理相关保险，保险责任及范围为[详细说明保险责任和范围]。7.2保险费用承担保险费用由甲方承担。7.3保险事故处理发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，甲方应在[具体时间]内处理保险理赔事宜。第八条违约责任8.1违约行为及认定（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方未按合同约定使用租赁物；（3）甲方未按合同约定提供租赁物；（4）双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的相关费用。8.3违约赔偿及处理违约赔偿金额根据违约行为及损失情况确定，双方协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。652578第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构及程序协商不成时，双方可向合同约定的调解机构申请调解；调解不成或调解无效时，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。652579第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理（1）乙方应将租赁物交还甲方；（2）双方结算剩余租金及相关费用；（3）合同终止后的其他事宜，双方协商解决。652580第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决。11.2通知及送达双方通知及送达方式为：书面形式，可通过快递、电子邮件等方式进行。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。652581第十二条合同附件12.1办公室平面图12.2办公室设施清单12.3合同签字页652582第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同及附件，确保合同的完整性和有效性。13.3合同变更及补充合同变更及补充应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。652583第十四条合同签署及见证14.1合同签署时间本合同于[具体日期]在[地点]签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地址]。14.3合同见证人及见证程序[如有见证人，需列出见证人姓名及身份证明，并说明见证程序]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同执行的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、物业管理、设施维护、法律咨询、审计评估等。2.第三方介入的程序2.1中介服务若涉及中介服务，甲方或乙方应选择具备相应资质的中介机构，中介机构应在本合同签订前向甲方或乙方提供详细的服务内容、费用及服务期限等信息。2.2物业管理若涉及物业管理，甲方应与具有相应资质的物业管理公司签订物业管理合同，并将物业管理公司的信息在本合同中明确列出。2.3设施维护若涉及设施维护，甲方应与具备专业资质的维护单位签订维护合同，并将维护单位的资质、服务内容、费用及服务期限等信息在本合同中明确列出。2.4法律咨询若涉及法律咨询，甲方或乙方可聘请具备专业资质的法律顾问，并将在本合同中明确法律顾问的职责、费用及服务期限等信息。2.5审计评估若涉及审计评估，甲方或乙方可聘请具备专业资质的审计机构，并将在本合同中明确审计机构的职责、费用及服务期限等信息。3.第三方的责任限额3.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务或参与合同执行过程中的直接责任，不包括因甲方或乙方的行为或疏忽导致的损失。3.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、费用及合同约定确定。具体责任限额由甲方或乙方与第三方在相关服务合同中明确约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分甲方、乙方及第三方之间的责任划分如下：（1）甲方对租赁物的所有权及使用权负责；（2）乙方对租赁物的使用及维护负责；（3）第三方对其提供的服务或参与合同执行的行为负责。4.2权利划分甲方、乙方及第三方之间的权利划分如下：（1）甲方享有租赁物的收益权及处分权；（2）乙方享有租赁物的使用及居住权；（3）第三方享有其提供服务的报酬权及合同约定的其他权利。4.3合作与协调甲方、乙方及第三方应就本合同项下的合作与协调进行充分沟通，确保合同目标的实现。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲方、乙方及第三方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同相抵触的条款以补充协议为准。5.3补充协议的签订补充协议应由甲方、乙方及第三方共同签字盖章，自签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公室平面图要求：清晰标注办公室内部布局、房间分隔、门窗位置等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁物的具体位置和空间布局。2.办公室设施清单要求：详细列出办公室内的所有设施，包括品牌、型号、数量等。说明：设施清单作为合同附件，用于明确租赁物包含的设施，便于双方在租赁期间进行管理。3.合同签字页要求：包含甲方、乙方及见证人（如有）的签字盖章。说明：签字页作为合同附件，用于证明合同的真实性和有效性。4.甲方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：营业执照副本作为合同附件，用于证明甲方的合法经营身份。5.乙方身份证复印件要求：提供加盖公章的身份证复印件。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明乙方的合法身份。6.中介服务合同要求：详细列出中介服务内容、费用及服务期限等信息。说明：中介服务合同作为合同附件，用于明确中介机构的职责和权利。7.物业管理合同要求：详细列出物业管理内容、费用及服务期限等信息。说明：物业管理合同作为合同附件，用于明确物业管理公司的职责和权利。8.设施维护合同要求：详细列出设施维护内容、费用及服务期限等信息。说明：设施维护合同作为合同附件，用于明确维护单位的职责和权利。9.法律咨询协议要求：详细列出法律咨询内容、费用及服务期限等信息。说明：法律咨询协议作为合同附件，用于明确法律顾问的职责和权利。10.审计评估报告要求：提供加盖公章的审计评估报告。说明：审计评估报告作为合同附件，用于明确审计机构的评估结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金；（2）未按合同约定使用租赁物；（3）未按合同约定进行设施维护；（4）泄露租赁物信息；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）未按时支付租金：按每日应付款项的1%计算滞纳金；（2）未按合同约定使用租赁物：造成租赁物损坏的，乙方应赔偿甲方损失；（3）未按合同约定进行设施维护：造成设施损坏的，乙方应承担维修费用；（4）泄露租赁物信息：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；（5）违反合同约定的其他行为：根据违约行为的严重程度，由双方协商确定责任。3.违约责任示例（1）甲方未按时支付租金，逾期7天，应向乙方支付租金总额的1%作为滞纳金；（2）乙方在租赁期间，擅自改变办公室内部布局，导致设施损坏，应赔偿甲方损失；（3）物业管理公司未按合同约定提供物业服务，甲方有权要求物业管理公司承担相应责任；（4）中介机构泄露租赁物信息，甲方有权解除合同，并要求中介机构承担相应的法律责任。全文完。2024年办公室续租合同文本1本合同目录一览1.合同双方信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物业信息2.1.物业地址2.2.物业面积2.3.物业用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期5.押金及退还条件5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.物业使用规范6.1.物业使用范围6.2.物业使用限制6.3.物业维护责任7.设施设备使用及维护7.1.设施设备清单7.2.设施设备使用规定7.3.设施设备维修责任8.水电费及其他费用8.1.水电费缴纳标准8.2.其他费用缴纳标准8.3.费用结算方式9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约争议解决10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件11.3.合同解除程序12.其他约定事项12.1.通知方式12.2.不可抗力条款12.3.合同附件13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁物业信息2.1.物业地址：省市区路号大厦2.2.物业面积：500平方米2.3.物业用途：办公用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁续约条款：本合同期满后，双方可协商续签，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2.租金支付方式：承租方应于每月5日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.3.租金支付日期：每月5日5.押金及退还条件5.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2.押金退还条件：合同期满，承租方应按照合同约定进行物业交还，并保证物业处于良好状态，无欠费情况，押金将无息退还。5.3.押金退还方式：承租方在物业交还无误后，可凭押金收据向出租方申请退还押金。6.物业使用规范6.1.物业使用范围：承租方仅限于在租赁物业内进行办公活动。6.2.物业使用限制：承租方不得擅自改变租赁物业的结构、用途，不得进行影响周边环境及安全的活动。6.3.物业维护责任：租赁期间，物业的日常维护保养由承租方负责，如需进行维修，承租方应及时通知出租方。7.设施设备使用及维护7.1.设施设备清单：7.1.1.中央空调7.1.2.电梯7.1.3.消防设施7.1.4.照明设施7.1.5.通讯设施7.2.设施设备使用规定：承租方应按照设施设备的操作规程使用，不得擅自拆解、改装。7.3.设施设备维修责任：租赁期间，设施设备的日常维护由承租方负责，如需维修，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内予以维修。8.水电费及其他费用8.1.水电费缴纳标准：租赁期间，物业内的水电费按实际使用量计算，每月由承租方支付给供水、供电部门，并按时向出租方提交缴费凭证。8.2.其他费用缴纳标准：物业管理费、物业清洁费等按物业所在地的市场标准执行，由承租方承担。8.3.费用结算方式：承租方应在每月的5日前将水电费及其他费用支付至出租方指定的银行账户。9.违约责任9.1.违约情形：9.1.1.承租方未按时支付租金、押金或相关费用。9.1.2.承租方违反物业使用规范，擅自改变物业结构或用途。9.1.3.承租方未妥善使用或损坏租赁物业内的设施设备。9.1.4.承租方未履行合同约定的其他义务。9.2.违约责任承担：发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约争议解决：违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1.争议解决途径：合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2.争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。11.合同生效及解除11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同解除条件：11.2.1.合同期满，双方未续签合同。11.2.2.因不可抗力导致合同无法履行。11.2.3.双方协商一致解除合同。11.3.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。12.其他约定事项12.1.通知方式：双方通讯地址变更应及时通知对方。12.2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于物业清单、租金支付凭证等。13.合同签署及生效日期13.1.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1.物业清单14.2.租金支付凭证14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所称第三方，是指为履行本合同而提供中介服务、咨询服务、技术支持、物业管理等服务的独立法人或其他组织。15.2.介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的条款16.2.第三方选择：第三方由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的服务协议。17.第三方的责任和权利17.1.责任：17.1.1.第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务。17.1.2.第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3.第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.权利：17.2.1.第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。17.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行服务义务。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额：第三方的赔偿责任以服务协议约定的金额为限，但不得超过甲乙双方因第三方违约所遭受的实际损失。18.2.责任限额的调整：如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应在服务协议中予以明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：19.1.1.第三方与甲方之间的关系由服务协议约定。19.1.2.甲方对第三方的服务不满意，应通过服务协议约定的方式向第三方提出。19.2.第三方与乙方的划分：19.2.1.第三方与乙方之间的关系由服务协议约定。19.2.2.乙方对第三方的服务不满意，应通过服务协议约定的方式向第三方提出。19.3.第三方与合同其他各方的划分：19.3.1.第三方与其他合同各方之间的关系由各自的服务协议约定。19.3.2.合同各方对第三方的服务不满意，应通过各自的服务协议约定的方式向第三方提出。20.第三方的退出机制20.1.第三方退出条件：如第三方无法履行服务协议约定的义务，或其服务不符合合同要求，甲乙双方有权要求其退出。20.2.第三方退出程序：第三方退出需提前通知甲乙双方，并按照服务协议约定的程序办理相关手续。21.第三方介入的合同变更21.1.合同变更：第三方介入后，如需变更本合同的相关条款，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2.变更的生效：变更协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清单详细要求：列出租赁物业的详细描述，包括房间号、面积、设施设备等。说明：物业清单是租赁双方确认物业状况的重要依据。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效凭证。3.设施设备使用说明详细要求：列出租赁物业内所有设施设备的名称、型号、使用方法及注意事项。说明：设施设备使用说明有助于承租方正确使用和维护设备。4.物业管理规则详细要求：包括物业内的安全、卫生、环保等方面的规定。说明：物业管理规则有助于维护物业的正常秩序。5.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：不可抗力证明是认定不可抗力事件及免除责任的重要依据。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方责任和义务的依据。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、生效日期等。说明：合同变更协议是变更合同条款的有效凭证。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、生效日期等。说明：合同解除协议是解除合同的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方擅自改变物业结构或用途。承租方损坏租赁物业内的设施设备。承租方违反物业管理规则。出租方未按时提供租赁物业。出租方擅自改变租赁物业的使用性质。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定及法律法规进行。赔偿责任的承担：违约方应根据合同约定及法律法规承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金：违约方应向守约方支付逾期付款利息，并承担违约责任。承租方擅自改变物业结构：违约方应恢复原状，并赔偿因违约造成的损失。出租方未按时提供租赁物业：违约方应承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年办公室续租合同文本2本合同目录一览1.1合同基本信息1.1.1合同名称1.1.2合同编号1.1.3合同签订日期1.1.4合同双方信息1.1.5租赁房产基本情况2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期2.1.2租赁结束日期2.1.3租赁期限变更2.1.4租赁期限延长3.1租金及支付方式3.1.1租金金额3.1.2支付方式3.1.3支付时间3.1.4欠款处理4.1房产使用4.1.1房产使用范围4.1.2房产使用限制4.1.3房产维护责任4.1.4房产装修及改动5.1物业管理费5.1.1物业管理费金额5.1.2支付方式5.1.3支付时间5.1.4欠款处理6.1押金及退还6.1.1押金金额6.1.2押金退还条件6.1.3押金退还流程6.1.4押金退还时间7.1违约责任7.1.1违约情形7.1.2违约责任承担7.1.3违约金计算8.1争议解决8.1.1争议解决方式8.1.2争议解决机构8.1.3争议解决程序9.1合同解除9.1.1合同解除情形9.1.2合同解除程序9.1.3合同解除后果10.1合同生效10.1.1合同生效条件10.1.2合同生效时间11.1合同附件11.1.1附件一：房产租赁清单11.1.2附件二：房产交接清单11.1.3附件三：其他相关文件12.1合同解除后的处理12.1.1租金结算12.1.2房产返还12.1.3损坏赔偿12.1.4其他相关事宜13.1合同变更13.1.1合同变更情形13.1.2合同变更程序13.1.3合同变更内容14.1合同解除后的后续事宜14.1.1合同解除通知14.1.2合同解除备案14.1.3合同解除后的后续处理第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同名称：2024年办公室续租合同1.1.2合同编号：202400011.1.3合同签订日期：2024年1月1日1.1.4合同双方信息甲方（出租方）：公司地址：市区街道号联系电话：X乙方（承租方）：YY公司地址：市区街道号联系电话：X1.1.5租赁房产基本情况房产地址：市区街道号房产面积：200平方米房产用途：办公室房产产权性质：私有2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期：2024年2月1日2.1.2租赁结束日期：2027年1月31日2.1.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更。2.1.4租赁期限延长：在租赁期限届满前，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。3.1租金及支付方式3.1.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.1.2支付方式：乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。3.1.3支付时间：每月5日3.1.4欠款处理：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。4.1房产使用4.1.1房产使用范围：乙方仅限于将房产用于办公室用途。4.1.2房产使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房产用途。4.1.3房产维护责任：乙方应负责保持房产的整洁和正常使用状态。4.1.4房产装修及改动：乙方如需进行装修或改动，应提前一个月向甲方提出申请，并承担所有相关费用。5.1物业管理费5.1.1物业管理费金额：每月人民币伍仟元整（￥5,000.00）5.1.2支付方式：乙方应在每月5日前将物业管理费支付至甲方指定账户。5.1.3支付时间：每月5日5.1.4欠款处理：如乙方未按时支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日物业管理费的千分之五计算。6.1押金及退还6.1.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）6.1.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及设施设备无损坏，乙方应将房屋及设施设备恢复至租赁前的状态。6.1.3押金退还流程：乙方应在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还押金的书面申请。6.1.4押金退还时间：甲方应在收到乙方退还押金申请后的十个工作日内，将押金退还给乙方。7.1违约责任7.1.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房产用途、损坏房屋及设施设备等。7.1.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.1.3违约金计算：违约金按每日应支付金额的千分之五计算。7.1.4欠款处理：如违约方未在规定期限内支付违约金，甲方有权采取法律手段追究违约方的责任。8.1争议解决8.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。9.1合同解除9.1.1合同解除情形：包括但不限于乙方违约、不可抗力、甲方单方面解除等。9.1.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。9.1.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余款项、押金等事宜。10.1合同生效10.1.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效时间：2024年1月1日11.1合同附件11.1.1附件一：房产租赁清单11.1.2附件二：房产交接清单11.1.3附件三：其他相关文件12.1合同解除后的处理12.1.1租金结算：合同解除后，双方应立即结算已支付和未支付的租金。12.1.2房产返还：乙方应将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。12.1.3损坏赔偿：如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施设备的损坏，应承担相应的赔偿责任。12.1.4其他相关事宜：合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜。13.1合同变更13.1.1合同变更情形：包括但不限于房产用途变更、租金调整等。13.1.2合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明变更原因。13.1.3合同变更内容：合同变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.1合同解除后的后续事宜14.1.1合同解除通知：合同解除后，双方应在三个工作日内以书面形式相互通知。14.1.2合同解除备案：双方应在合同解除后七个工作日内向相关管理部门备案。14.1.3合同解除后的后续处理：合同解除后的后续事宜，双方应按照法律法规和合同约定妥善处理。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、仲裁机构等。15.1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助双方解决合同执行中的特定问题，确保合同的有效履行。15.1.3第三方介入方式：第三方介入应以合同约定的方式进行，包括但不限于提供咨询服务、进行评估、监督执行等。15.2甲乙方与第三方的关系15.2.1甲乙方与第三方之间的合同关系：第三方应与甲乙方分别签订服务合同，明确各自的权利和义务。15.2.2第三方与其他各方的划分说明：第三方仅对甲乙方负责，其服务内容不涉及合同以外的事项。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的任何损失或损害，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。15.3.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、市场行情等因素，由甲乙双方在第三方合同中约定。15.3.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如因市场变化或其他因素导致责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整责任限额。15.4第三方责任范围15.4.1第三方责任范围：第三方责任范围应限于其提供服务过程中直接导致的损失或损害，不包括因甲乙双方违反合同义务而产生的损失。（1）因不可抗力导致的事件；（2）因甲乙双方违反合同义务导致的事件；（3）因第三方自身原因导致的事件。15.5第三方介入的具体条款15.5.1中介方：15.5.1.1中介方职责：中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的沟通协调等工作。15.5.1.2中介方责任：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，因中介方原因导致的合同纠纷，中介方应承担相应的责任。15.5.2评估机构：15.5.2.1评估机构职责：评估机构应对房产进行评估，提供评估报告。15.5.2.2评估机构责任：评估机构应保证评估报告的真实性、客观性，因评估机构原因导致的评估结果不准确，评估机构应承