2024年房屋买卖租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同订立目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权信息2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋装修情况3.买卖租赁双方信息3.1买方/承租方基本信息3.2出卖方/出租方基本信息4.买卖租赁合同内容4.1买卖价格/租金4.2付款方式及期限4.3房屋交付时间及条件4.4使用限制4.5产权转移及登记手续5.房屋使用与管理5.1使用用途5.2使用期限5.3维护保养责任5.4不得擅自改变房屋结构6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金或赔偿金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知送达方式9.3合同附件10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.2房屋租赁登记证明10.3其他相关文件11.合同解除及终止后的处理11.1解除合同的条件11.2合同终止后的处理11.3房屋返还及费用结算12.合同履行及变更12.1合同履行义务12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同的签署及生效13.1签署程序13.2生效日期13.3生效条件14.其他14.1合同附件清单14.2合同份数及保管14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.1.2本合同订立依据双方当事人自愿原则，遵守法律法规，维护双方合法权益。1.2合同订立目的1.2.1出卖方将房屋出卖给买方，买方购买该房屋。1.2.2出租方将房屋出租给承租方，承租方租赁该房屋。2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋位于市区街道号。2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号为号。2.2.2房屋土地使用权证号为号。2.3房屋用途2.3.1房屋用途为住宅。2.4房屋面积2.4.1房屋建筑面积为平方米。2.5房屋装修情况2.5.1房屋为毛坯房，无装修。3.买卖租赁双方信息3.1买方/承租方基本信息3.1.1买方/承租方名称：有限公司。3.1.2买方/承租方地址：市区街道号。3.1.3买方/承租方法定代表人：。3.2出卖方/出租方基本信息3.2.1出卖方/出租方名称：房地产开发有限公司。3.2.2出卖方/出租方地址：市区街道号。3.2.3出卖方/出租方法定代表人：。4.买卖租赁合同内容4.1买卖价格/租金4.1.1买卖价格为人民币万元整。4.1.2租金为人民币元/月。4.2付款方式及期限4.2.1买方应于合同签订之日起个工作日内支付全部房款。4.2.2承租方应于合同签订之日起个工作日内支付第一个月的租金。4.3房屋交付时间及条件4.3.1出卖方应在合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买方。4.3.2出租方应在合同签订之日起个工作日内将房屋交付给承租方。4.4使用限制4.4.1买方/承租方不得将房屋用于非法用途。4.4.2买方/承租方不得擅自改变房屋结构。4.5产权转移及登记手续4.5.1出卖方应在房屋交付后个工作日内协助买方办理产权转移手续。4.5.2出租方应在房屋交付后个工作日内协助承租方办理房屋租赁登记手续。5.房屋使用与管理5.1使用用途5.1.1房屋仅用于居住用途。5.2使用期限5.2.1买方购买房屋后，享有永久产权。5.2.2承租方租赁房屋期限为年。5.3维护保养责任5.3.1买方对房屋享有使用权，并负责房屋的维护保养。5.3.2承租方在使用过程中，应爱护房屋，不得损坏。5.4不得擅自改变房屋结构5.4.1买方/承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应征得对方同意，并办理相关手续。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方违反合同约定，均构成违约。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金或赔偿金的计算6.3.1违约金按合同总金额的%计算。6.3.2赔偿损失按实际损失计算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至市区消费者协会调解。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同因约定的终止条件成就而终止。9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自然终止。9.3合同解除条件9.3.1因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。9.3.2双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。10.2通知送达方式10.2.1通知以书面形式发送，可通过快递、电子邮件等方式送达。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、房屋租赁登记证明等。11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.1.1房屋所有权证。11.1.2房屋土地使用权证。11.2房屋租赁登记证明11.2.1房屋租赁登记证明。11.3其他相关文件11.3.1双方认为有必要作为合同附件的其他文件。12.合同解除及终止后的处理12.1解除合同的条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行。12.1.2因一方违约导致合同无法履行。12.2合同终止后的处理12.2.1双方应妥善处理房屋的返还及费用结算。12.2.2双方应妥善处理合同解除或终止后产生的其他事宜。12.3房屋返还及费用结算12.3.1合同解除或终止后，买方应将房屋返还给出卖方。12.3.2双方应根据合同约定结算相关费用。13.合同履行及变更13.1合同履行义务13.1.1双方应按照合同约定履行各自义务。13.1.2双方应按照法律法规和行业规范履行合同。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致后，可对合同进行变更。13.2.2合同变更应以书面形式进行。13.3合同变更内容13.3.1合同变更内容应包括但不限于房屋价格、租赁期限等。14.其他14.1合同附件清单14.1.1房屋产权证明文件。14.1.2房屋租赁登记证明。14.1.3其他相关文件。14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2.2双方应妥善保管合同原件。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。1.3第三方个人包括但不限于房地产经纪人、律师、会计师、担保人等。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行交易。2.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.1.3担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方合同履行的安全。2.1.4其他相关服务：第三方提供其他有助于合同履行的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，其责任限额如下：3.1.1中介服务：第三方对合同履行的中介服务不承担任何责任，除非其存在故意或重大过失。3.1.2咨询服务：第三方对其提供的咨询服务仅承担一般过失责任，不承担因咨询意见导致的直接或间接损失。3.1.3担保服务：第三方担保服务责任限额根据双方协商确定，一般不超过担保金额的%。3.1.4其他相关服务：第三方对其他相关服务的责任限额由双方在合同中约定。4.第三方责权利划分4.1第三方在合同中的权利：4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.2在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。4.1.3收取约定的服务费用。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1按照合同约定提供中介、咨询、担保或其他相关服务。4.2.2保守甲乙双方商业秘密。4.2.3在其职责范围内，确保合同履行的安全性和有效性。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的合同履行承担责任。4.3.2甲乙双方与第三方的服务合同应明确约定服务内容和责任范围。4.3.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的条件、方式、费用及责任。5.2甲乙双方应保证第三方提供的服务符合合同约定，并承担相应的责任。5.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。5.4甲乙双方应与第三方协商解决因第三方介入而产生的争议，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。5.5.1第三方介入服务合同。5.5.2第三方责任限额协议。5.5.3第三方与其他各方的责任划分协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：清晰、完整、有效的房屋所有权证复印件。2.房屋土地使用权证要求：清晰、完整、有效的房屋土地使用权证复印件。3.房屋租赁登记证明要求：清晰、完整、有效的房屋租赁登记证明复印件。4.房屋买卖合同要求：清晰、完整、有效的房屋买卖合同原件或复印件。5.房屋租赁合同要求：清晰、完整、有效的房屋租赁合同原件或复印件。6.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。7.房屋装修情况说明书要求：详细描述房屋装修情况的说明书。8.付款凭证要求：清晰、完整的付款凭证复印件。9.不可抗力事件证明要求：由相关机构出具的不可抗力事件证明。10.第三方服务合同要求：清晰、完整的第三方服务合同原件或复印件。11.第三方责任限额协议要求：清晰、完整的第三方责任限额协议原件或复印件。12.第三方与其他各方的责任划分协议要求：清晰、完整的第三方与其他各方的责任划分协议原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定的时间支付房款或租金。1.2甲乙双方未按照合同约定的时间交付或接收房屋。1.3甲乙双方擅自改变房屋用途或结构。1.4甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准为合同总金额的%。2.3赔偿损失按照实际损失计算，包括但不限于房屋价值损失、装修费用损失等。3.违约行为示例说明：3.1甲乙双方约定房屋交付时间为合同签订之日起个工作日，但出卖方未能在约定时间内交付房屋，构成违约。出卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。3.2承租方未按照合同约定支付租金，构成违约。承租方应向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。3.3买方擅自改变房屋用途，构成违约。买方应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此造成的损失。全文完。2024年房屋买卖租赁合同1本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同当事人基本信息1.3房屋基本情况1.4合同租赁期限1.5租金及支付方式1.6房屋交付及验收1.7房屋使用及维护责任1.8租金押金及退还1.9房屋转租及合租1.10房屋维修及费用承担1.11房屋租赁终止及违约责任1.12争议解决方式1.13其他约定事项1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同双方当事人应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法履行合同约定的权利和义务。1.2合同当事人基本信息1.3房屋基本情况1.3.1房屋坐落地址：_______。1.3.2房屋产权证号：_______。1.3.3房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。1.3.4房屋用途：_______。1.4合同租赁期限1.4.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。1.5租金及支付方式1.5.1本合同租金为每月人民币_______元整，共计_______个月。1.5.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。1.5.3租金支付方式：_______（银行转账、现金等）。1.6房屋交付及验收1.6.1甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付乙方。1.6.2乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，并书面告知甲方。1.6.3验收标准：房屋及附属设施完好，符合本合同约定。1.7房屋使用及维护责任1.7.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋。1.7.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。1.7.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途。1.8租金押金及退还1.8.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币_______元整。1.8.2租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方押金。1.9房屋转租及合租1.9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式分租他人。1.9.2如需合租，乙方应确保合租人符合本合同约定的条件，并承担相应的责任。1.10房屋维修及费用承担1.10.1房屋在租赁期间发生的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，均由甲方承担。1.10.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.11房屋租赁终止及违约责任1.11.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。1.11.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：房屋被查封、抵押或发生其他权利瑕疵；房屋不符合合同约定；甲方违反本合同约定的其他义务。1.11.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；违反本合同约定的其他义务。1.12争议解决方式1.12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.12.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.13其他约定事项1.13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14合同附件及补充协议1.14.1本合同附件包括：房屋租赁清单、房屋维修记录等。1.14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.租金押金及退还8.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币_______元整。8.2押金用于抵扣租赁期间的房屋维修费用或违约金。8.3租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的维修费用和违约金。9.房屋转租及合租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式分租他人。9.2如需合租，乙方应确保合租人符合本合同约定的条件，并承担相应的责任。9.3合租人应遵守本合同的所有条款，如有违反，视为乙方违约。10.房屋维修及费用承担10.1房屋在租赁期间发生的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，均由甲方承担。10.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复费用由乙方承担。10.3乙方应在发现房屋损坏后_______日内通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。11.房屋租赁终止及违约责任11.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.2甲方违约情形包括但不限于：未按时交付房屋；房屋存在安全隐患；隐瞒房屋真实情况等。11.3乙方违约情形包括但不限于：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋等。11.4违约金的计算方式：按未履行合同约定部分的金额，每日按_______%的比例支付违约金。12.争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同附件及补充协议14.1本合同附件包括：房屋租赁清单、房屋维修记录等。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同附件的修改或补充，需经双方协商一致并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1中介方：为甲方和乙方提供房屋租赁中介服务的机构或个人。15.2.2评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人。15.2.3担保方：为保证乙方履行合同义务而提供担保的机构或个人。15.2.4保险公司：为房屋租赁提供保险服务的保险公司。16.第三方介入的职责16.1.1中介方：协助甲方和乙方进行房屋租赁的洽谈、签约、交付等事宜。16.1.2评估方：对房屋进行专业评估，提供评估报告。16.1.3担保方：在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。16.1.4保险公司：按照保险合同约定，在发生保险事故时承担赔偿责任。17.第三方介入的权利17.1.1中介方：收取合理的中介服务费用。17.1.2评估方：获得评估费用。17.1.3担保方：根据担保合同约定，要求乙方提供相应的担保物或履行担保责任。17.1.4保险公司：按照保险合同约定，获得保险费。18.第三方介入的责任限额18.1第三方介入后的责任限额如下：18.1.1中介方：对于因其过失导致甲方或乙方损失的，责任限额为中介服务费用的_______倍。18.1.2评估方：对于因其评估失误导致甲方或乙方损失的，责任限额为评估费用的_______倍。18.1.3担保方：对于因其未履行担保责任导致甲方或乙方损失的，责任限额为担保金额的_______倍。18.1.4保险公司：按照保险合同约定，承担赔偿责任，但不得超过保险金额。19.第三方介入的违约责任19.1第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方的损失。20.第三方介入的合同变更20.1甲方和乙方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并经对方同意后，方可生效。20.2第三方介入本合同后，甲方和乙方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入本合同后，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方严重违反合同约定，无法履行合同义务。22.1.2甲方或乙方认为第三方介入严重损害其合法权益。23.第三方介入的合同终止23.1.1第三方完成合同约定的服务，合同自然终止。23.1.2甲方和乙方协商一致，终止合同。23.1.3合同约定的终止条件成就。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、装修情况、家具电器清单等。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的基本情况，作为房屋交付和验收的依据。2.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：房屋维修记录作为合同附件，用于记录房屋的维修情况，作为双方结算维修费用的依据。3.中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：中介服务协议作为合同附件，用于规范中介方的服务行为，保障甲乙双方的权益。4.评估报告要求：评估方应提供房屋的评估价值、评估依据、评估方法等。5.担保合同要求：明确担保方的担保责任、担保期限、担保金额等。说明：担保合同作为合同附件，用于规范担保方的担保行为，保障甲方在乙方违约时的权益。6.保险合同要求：明确保险公司的保险责任、保险期限、保险金额等。说明：保险合同作为合同附件，用于规范保险公司的保险行为，保障甲乙双方的权益。7.补充协议要求：根据合同履行过程中的实际情况，双方可以签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。说明：补充协议作为合同附件，用于完善合同内容，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并恢复房屋原状。4.乙方违约行为及责任认定：违约行为：损坏房屋或附属设施。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并修复或更换损坏部分。5.第三方违约行为及责任认定：违约行为：中介方未履行中介服务协议约定的义务。责任认定：中介方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋买卖租赁合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方（出卖方）的基本信息1.2乙方（买受方）的基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的位置和面积2.2房屋的产权状况2.3房屋的用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋权属转移5.1权属转移手续5.2权属转移税费6.履约责任与违约责任6.1甲方责任6.2乙方责任6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同附件10.2附件二：房屋产权证明10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同终止12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单13.3附件三清单14.合同备案14.1备案机构14.2备案程序第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1甲方（出卖方）的基本信息甲方名称：____________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________身份证号码：_________________________1.2乙方（买受方）的基本信息乙方名称：____________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________身份证号码：_________________________第二条房屋的基本信息2.1房屋的位置和面积房屋地址：____________________________房屋建筑面积：_________________________平方米2.2房屋的产权状况房屋产权证号：_________________________房屋产权性质：_________________________2.3房屋的用途房屋用途：_________________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价款：人民币_________________________元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间首付款：人民币_________________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；第二次付款：人民币_________________________元整，于合同签订之日起____个工作日后支付；第三次付款：人民币_________________________元整，于合同签订之日起____个工作日后支付。第四条房屋交付与验收4.1交付时间房屋交付时间：_________________________4.2验收标准房屋验收标准：符合国家规定的房屋交付标准，无质量问题。4.3验收程序验收程序：乙方在交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有问题，应于验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或退还相应款项。第五条房屋权属转移5.1权属转移手续甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋权属转移手续。5.2权属转移税费房屋权属转移税费由乙方承担。第六条履约责任与违约责任6.1甲方责任甲方保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，如有违反，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。6.2乙方责任乙方应按合同约定支付房屋价款，如逾期付款，应向甲方支付_____%的违约金。6.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同签订后未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍不交付的；8.1.2乙方在合同签订后未按约定支付购房款的；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；8.1.4双方协商一致决定解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，明确双方的权利义务；8.2.2因甲方违约解除合同的，甲方应退还已收房款，并赔偿乙方因解除合同所遭受的损失；8.2.3因乙方违约解除合同的，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因解除合同所遭受的损失。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至房屋权属转移登记完毕之日止。第十条合同附件10.1附件一：房屋买卖合同附件包括房屋买卖合同的具体条款、房屋产权证明复印件、付款凭证等。10.2附件二：房屋产权证明包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋质量保证书、维修责任书等。第十一条其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同终止合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清所有款项。第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为____________________________。第十三条合同附件清单13.1附件一清单1.房屋买卖合同2.房屋产权证明3.付款凭证13.2附件二清单1.房屋所有权证2.土地使用权证13.3附件三清单1.房屋质量保证书2.维修责任书第十四条合同备案14.1备案机构本合同需在房屋所在地房地产交易管理部门备案。14.2备案程序双方应在合同签订后____个工作日内，将本合同及相关附件提交至备案机构办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖租赁过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方（甲方和乙方）及其法定代表人或授权代表。15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方具备相应的资质和许可，能够合法提供相关服务。15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照合同约定，提供专业、中立的服务，确保交易顺利进行。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，不承担甲乙双方在合同中的直接法律责任。15.5.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商或仲裁解决，不涉及合同双方的直接权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。16.2责任限额的确定16.2.2责任限额应在合同中明确列出，并在第三方提供服务前告知合同双方。16.3责任免除16.3.1如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。16.3.2如因合同双方自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1合同双方同意引入第三方时，应向第三方发出介入申请。17.1.2第三方在收到申请后，应在____个工作日内回复是否接受介入。17.2第三方介入的确认17.2.1合同双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签订书面协议。17.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的监督17.3.1合同双方有权监督第三方履行其职责。17.3.2第三方应定期向合同双方报告服务进展情况。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成其服务职责，合同双方同意终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1合同双方与第三方协商一致，签订书面终止协议。18.2.2第三方终止介入后，合同双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋买卖合同的具体条款、房屋产权证明复印件、付款凭证等。说明：此附件是合同的重要组成部分，用于证明合同内容的完整性和准确性。2.房屋产权证明详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房屋的产权状况，确保交易安全。3.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金收据等。说明：此附件用于证明已支付的款项，作为交易完成的证据。4.房屋质量保证书详细要求：包括房屋质量保证期限、质量保证内容等。说明：此附件用于保障买方在房屋交付后的质量权益。5.维修责任书详细要求：包括维修范围、维修期限、维修费用等。说明：此附件用于明确房屋在交付后出现的质量问题由谁负责维修。6.房屋验收报告详细要求：包括房屋验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此附件用于证明房屋在交付时的质量状况。7.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税等缴纳凭证。说明：此附件用于证明交易税费已缴纳，符合国家规定。8.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的证明材料。说明：此附件用于证明因不可抗力导致合同无法履行或造成损失。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应退还已收房款，并支付_____%的违约金。示例：甲方应于2024年3月1日交付房屋，实际交付时间为2024年3月15日，甲方应退还已收房款，并支付5%的违约金。1.2甲方提供的房屋存在质量问题责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因维修产生的合理费用。示例：房屋交付后发现墙面存在裂缝，甲方应负责维修，并赔偿乙方维修费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方应于2024年3月1日支付首付款，实际支付时间为2024年3月10日，乙方应支付5%的违约金。2.2乙方未按约定时间验收房屋责任认定：乙方应在约定验收时间内进行验收，逾期未验收的，视为房屋符合约定。示例：乙方应在2024年3月1日至2024年3月7日期间验收房屋，逾期未验收，视为房屋符合约定。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应退还部分或全部服务费用，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例：第三方提供的服务存在重大失误，导致交易无法进行，第三方应退还全部服务费用，并赔偿损失。3.2第三方泄露合同双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露乙方个人信息，乙方应要求第三方承担法律责任，并赔偿损失。全文完。2024年房屋买卖租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4款项收据5.房屋交付及使用5.1房屋交付条件5.2甲方交付责任5.3乙方使用责任6.房屋维护及修缮6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修费用承担7.房屋保险7.1甲方投保责任7.2乙方投保责任7.3保险费用承担8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳及退还8.3保证金用途9.附加条款9.1附加条款一9.2附加条款二9.3附加条款三10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________甲方法定代表人：____________甲方住所地：_________________甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________乙方法定代表人：____________乙方住所地：_________________乙方联系方式：_________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：_________________房屋所在区县：_________________房屋具体地址：_________________2.2房屋面积房屋总面积：_________________平方米房屋使用面积：_________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_________________房屋层数：_________________房屋户型：_________________2.4房屋用途房屋用途：_________________房屋权属证明文件编号：_________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：_________________3.3租赁续约条款租赁期满后，双方可协商续约，续约期限为_________________年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_________________元租金单价：_________________元/平方米·月4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账收款账户：_________________4.3租金支付时间租金支付时间：每月__日前支付当月租金4.4款项收据乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。第五条房屋交付及使用5.1房屋交付条件房屋交付时，甲方应确保房屋符合约定的交付条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、无损坏。5.2甲方交付责任甲方应于租赁起始日期前将房屋交付给乙方使用。5.3乙方使用责任乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。第六条房屋维护及修缮6.1甲方维修责任房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担。6.2乙方维修责任乙方应负责房屋内部设施的正常使用和维护，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修责任。6.3维修费用承担维修费用根据实际情况协商解决，如协商不成，可由双方共同承担。第七条房屋保险7.1甲方投保责任甲方应负责投保房屋财产保险，保险金额应不低于房屋价值的100%。7.2乙方投保责任乙方应负责投保自身的人身意外伤害保险。7.3保险费用承担保险费用由投保方承担，保险合同自双方签订本合同之日起生效。第八条房屋租赁保证金8.1保证金金额租赁保证金总额：_________________元8.2保证金缴纳及退还乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方缴纳租赁保证金。租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__日内无息退还乙方租赁保证金。8.3保证金用途租赁保证金用于保证乙方按照合同约定履行租赁义务，包括但不限于房屋维修、水电费缴纳等。第九条附加条款9.1附加条款一本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2附加条款二本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.3附加条款三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按约定交付房屋或房屋不符合交付条件，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。10.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面催告后__日内仍未改正；（2）房屋发生不可抗力导致无法继续使用；（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。12.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施移交手续，并结算相关费用。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期限届满或因一方违约或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施移交手续，并结算相关费用。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因履行本合同而介入本合同的任何个人、企业或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，可以是提供中介服务、评估服务、法律咨询、保险服务等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方有意引入第三方介入本合同时，应提前__日以书面形式通知另一方，并说明第三方介入的具体原因和目的。15.3.2介入同意另一方应在收到介入申请后__日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。15.3.3第三方选定双方同意第三方介入后，应共同选定第三方，并签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下，第三方因提供相关服务而产生的责任，其责任限额由服务协议另行约定。16.2责任限额明确16.2.1第三方服务协议第三方服务协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限。16.2.2第三方责任范围第三方责任范围应限于其提供的服务内容，不包括因甲方或乙方的违约行为而导致的损失。16.2.3第三方责任承担第三方在责任限额内承担相应责任，超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1服务报酬第三方有权按照服务协议收取相应的服务报酬。17.1.2信息保密第三方有义务对在履行服务过程中知悉的甲方、乙方商业秘密或个人隐私进行保密。17.1.3服务完成第三方有义务按照约定的期限和质量要求完成服务。17.2第三方义务17.2.1服务质量第三方应保证其提供的服务符合行业标准和双方约定。17.2.2服务费用第三方应按照约定的方式向甲方或乙方收取服务费用。17.2.3合同履行第三方应协助甲方和乙方履行合同约定的义务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应支付第三方提供服务的报酬。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应支付第三方提供服务的报酬。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方，其责任和义务仅限于其提供的服务内容。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式修改。19.2合同修改生效合同修改经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决第三方介入后的争议，仍适用本合同第十一条“争议解决”条款。20.2第三方争议解决第三方因履行服务协议产生的争议，应通过服务协议约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：此文件用于证明房屋的所有权和使用权。2.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付及使用、房屋维护及修缮等条款。说明：此合同为双方签订的正式租赁协议。3.保证金收据详细要求：甲方开具给乙方的保证金收据，证明乙方已缴纳保证金。说明：此收据作为保证金缴纳的凭证。4.保险合同详细要求：甲方与保险公司签订的房屋财产保险合同。说明：此合同证明甲方已为房屋投保，保障房屋在租赁期间的安全。5.维修记录详细要求：记录房屋维修情况的书面材料。说明：此记录用于证明房屋维修情况和维修费用。6.附加条款协议详细要求：双方签订的附加条款协议，明确合同未尽事宜。说明：此协议作为合同补充，对合同内容进行补充和说明。7.第三方服务协议详细要求：甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容和责任。说明：此协议用于规范第三方提供的服务行为。8.争议解决协议详细要求：双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此协议用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为（1）未按时交付房屋：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方使用，如未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）房屋不符合交付条件：甲方应修复房屋，并承担修复费用。示例：房屋交付时，如发现房屋存在重大损坏，甲方应负责修复，并承担修复费用。2.乙方违约行为（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例：乙方应在每月__日前支付租金，如未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）损坏房屋设施：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方损失。示例：乙方在使用房屋过程中损坏了房屋设施，应承担维修费用，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为（1）未按时提供服务：第三方应向甲方或乙方支付相当于服务费用一定比例的违约金。示例：第三方未按时提供服务，应向甲方或乙方支付相当于服务费用10%的违约金。（2）服务质量不达标：第三方应按照约定承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。示例：第三方提供的服务质量不达标，应按照服务协议承担相应责任。全文完。2024年房屋买卖租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单7.房屋使用年限及用途7.1使用年限7.2使用用途8.房屋维修及保养责任8.1维修责任8.2保养责任9.房屋租赁期限及租金9.1租赁期限9.2租金金额9.3租金支付方式10.房屋租赁用途10.1租赁用途10.2使用限制11.房屋租赁保证金11.1保证金金额11.2保证金退还12.房屋租赁期间权益及义务12.1权益12.2义务13.房屋租赁合同解除及违约责任13.1解除条件13.2违约责任14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区某某路某某号1.2买受人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101021990030723451.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市海淀区某某路某某号2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市县：北京市朝阳区2.1.2具体地址：某某路某某号某某栋某某单元某某室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋权属2.4.1出卖人拥有该房屋的完全产权2.4.2房屋无任何抵押、查封等限制性权利3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1买卖总价：人民币200万元整3.2支付方式3.2.1买受人于合同签订当日支付总价款的50%，即人民币100万元整3.2.2剩余50%的购房款于房屋过户手续办理完毕后支付3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：合同签订当日3.3.2剩余购房款支付时间：房屋过户手续办理完毕后10个工作日内4.房屋过户手续及费用4.1过户手续4.1.1出卖人负责办理房屋过户手续4.1.2买受人提供必要的协助和材料4.2过户费用4.2.1出卖人承担过户过程中产生的税费4.2.2买受人承担过户过程中产生的其他费用5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1出卖人于合同约定的交付日期前将房屋交付给买受人5.2验收标准5.2.1房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰、结构安全、设备齐全、无拖欠费用等5.3验收程序5.3.1买受人于房屋交付当日对房屋进行验收5.3.2验收过程中发现的问题，双方应协商解决6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单6.1.1卫生间：1套6.1.2厨房：1套6.1.3阳台：1个6.2设备清单6.2.1电梯：1部6.2.2空调：1台6.2.3热水器：1台8.房屋维修及保养责任8.1维修责任8.1.1在租赁期间，房屋及附属设施出现损坏，由出租人负责维修，但人为损坏除外。8.1.2出租人应在收到维修通知后的24小时内安排维修，紧急情况应在1小时内响应。8.2保养责任8.2.2买受人应合理使用房屋及附属设施，避免不必要的损坏。9.房屋租赁期限及租金9.1租赁期限9.1.1本合同租赁期限为3年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。9.2租金金额9.2.1租金总额为人民币每年60万元，分季度支付。9.3租金支付方式9.3.1每季度租金于每季度一个工作日前支付，逾期支付按日计收滞纳金。10.房屋租赁用途10.1租赁用途10.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动。10.2使用限制10.2.1买受人不得擅自改变房屋结构或用途。10.2.2买受人不得将房屋转租或分租。11.房屋租赁保证金11.1保证金金额11.1.1租赁保证金为人民币10万元。11.2保证金退还11.2.1租赁期满，买受人无违约行为，出租人应无息退还保证金。12.房屋租赁合同解除及违约责任12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出租人违约导致合同解除。12.1.3买受人违约导致合同解除。12.2违约责任12.2.1出租人未按约定交付房屋或提供相关设施，应承担违约责任。12.2.2买受人未按约定支付租金或违反租赁用途，应承担违约责任。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守国家的相关法律法规，履行合同义务。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3其他约定事项三13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及引入1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何在合同履行过程中被甲乙双方共同认可的第三方。1.2第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正执行，提高交易透明度，降低交易风险。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体事项和责任应在合作协议中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其收取的费用的一定比例。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方的履约情况进行监督。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。5.第三方义务5.1第三方应严格按照合作协议的要求，履行其监督、评估、咨询等职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，第三方不对甲乙双方的直接权利义务负责。6.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合作协议约定的范围内，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时，甲乙双方应按照合作协议的约定支付第三方相应的服务费用。7.2第三方介入过程中，若甲乙双方对第三方的工作有异议，应与第三方沟通解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。7.3第三方介入过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，第三方有权向甲乙双方提出警告，并可根据协议约定采取相应的措施。7.4第三方介入过程中，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.5第三方介入过程中，若甲乙双方因第三方介入而产生争议，应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.第三方变更及退出8.1第三方如需变更，应经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。8.2第三方退出时，应按照合作协议的约定，完成交接工作，并退还甲乙双方已支付的费用。8.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同约定的目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1要求：清晰、完整、加盖公章1.2说明：证明房屋权属清晰，无任何法律纠纷2.房屋买卖合同复印件2.1要求：清晰、完整、加盖公章2.2说明：证明买卖双方真实意愿，合同合法有效3.房屋买卖合同付款凭证3.1要求：清晰、完整、加盖公章3.2说明：证明付款行为已发生，款项已支付4.房屋过户手续相关文件4.1要求：清晰、完整、加盖公章4.2说明：证明房屋过户手续已办理完毕5.房屋验收报告5.1要求：清晰、完整、加盖公章5.2说明：证明房屋符合合同约定，无重大质量问题6.房屋附属设施及设备清单6.1要求：清晰、完整、加盖公章6.2说明：详细列出房屋内的附属设施及设备，确保移交时无遗漏7.房屋租赁合同复印件7.1要求：清晰、完整、加盖公章7.2说明：证明租赁双方真实意愿，合同合法有效8.租金支付凭证8.1要求：清晰、完整、加盖公章8.2说明：证明租金支付行为已发生，款项已支付9.房屋租赁保证金收据9.1要求：清晰、完整、加盖公章9.2说明：证明保证金已收取，确保租赁期满后可退还10.第三方合作协议10.1要求：清晰、完整、加盖公章10.2说明：明确第三方介入的具体事项和责任说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，金额为合同总价款的1%。1.2出卖人未按约定办理过户手续责任认定：出卖人应承担办理过户手续的费用，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按约定支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，金额为未支付购房款总额的1%。2.2买受人未按约定办理过户手续责任认定：买受人应承担办理过户手续的费用，并赔偿出卖人因此遭受的损失。3.出租人违约行为及责任认定3.1出租人未按约定交付房屋责任认定：出租人应向承租人支付违约金，金额为租金总额的1%。3.2出租人未按约定提供租赁物责任认定：出租人应赔偿承租人因此遭受的损失。4.承租人违约行为及责任认定4.1承租人未按约定支付租金责任认定：承租人应向出租人支付违约金，金额为租金总额的1%。4.2承租人擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租人应承担恢复原状的费用，并赔偿出租人因此遭受的损失。全文完。2024年房屋买卖租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任7.房屋设施及物品清单7.1房屋设施清单7.2房屋物品清单8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同解除条件12.1合同解除条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方联系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________3.租赁期限3.1租赁起始时间：_________3.2租赁结束时间：_________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________元/月4.2支付周期：_________4.3支付方式：_________5.房屋押金5.1押金金额：_________元5.2押金退还条件：_________6.房屋维修责任6.1甲方维修责任：_________6.2乙方维修责任：_________7.房屋设施及物品清单7.1房屋设施清单：7.1.1水电设备：_________7.1.2燃气设备：_________7.1.3供暖设备：_________7.1.4通讯设备：_________7.1.5空调设备：_________7.1.6厨房设备：_________7.1.7卫浴设备：_________7.2房屋物品清单：7.2.1家具：_________7.2.2家电：_________7.2.3厨房用品：_________7.2.4卫浴用品：_________7.2.5其他物品：_________8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。8.1.2甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全和使用状态良好。8.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律手段维护自身权益。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并承担房屋维修责任。8.2.2甲方应提供乙方租赁期间必要的物业管理服务。8.2.3甲方应按照合同约定退还乙方押金。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋。9.1.2乙方有权使用房屋内的设施和物品，但应爱护并合理使用。9.1.3乙方有权在