2024年柜台租赁协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年柜台租赁协议模板一本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的归还6.1归还时间6.2归还条件7.违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1租赁物的交付地点12.2租赁物的交付时间13.合同的生效13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述：本合同项下的租赁物品为位于____（地点）的____（物品名称），具体包括但不限于面积为____平方米的柜台空间、柜台内的照明设备、电源插座等配套设施。1.2租赁期限：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.租金及支付方式2.1租金金额：租赁物的每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名____，账号____，开户行____。2.3租金支付时间：租赁方应在每个租赁期的开始月份的5日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围：租赁方仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行改造、转租、转让或用于任何非法活动。3.2租赁物的维护责任：租赁方应负责日常的清洁和维护工作，确保租赁物的完好无损。4.租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任：除正常使用磨损外，租赁期内因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，由出租方负责维修和保养。租赁方因使用不当导致租赁物损坏的，由租赁方负责维修和保养。4.2维修和保养的时间：出租方应在接到维修通知后____个工作日内进行维修或保养。5.租赁物的保险5.1保险责任：租赁方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2保险费用：保险费用由租赁方承担，保险单证须经出租方审核无误后方可生效。6.租赁物的归还6.1归还时间：租赁期满或合同提前终止时，租赁方应将租赁物按照原状归还给出租方。6.2归还条件：租赁方归还租赁物时，应保证租赁物无损坏、无遗失，并清理干净。如租赁物有损坏或遗失，租赁方应按市价赔偿。8.违约责任8.1租赁方的违约责任：租赁方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金率为____%。逾期超过____天的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2出租方的违约责任：出租方未按约定提供租赁物的，应支付租赁方违约金，违约金为租金总额的____%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为____，争议解决地点为____人民法院。10.合同的变更和终止10.1合同变更的条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。10.2合同终止的条件：合同期满、双方协商一致解除、一方违约解除或根据法律法规规定解除。11.保密条款11.1保密信息的范围：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密信息的保护期限：保密信息自知悉之日起，保护期限为____年。12.其他条款12.1租赁物的交付地点：租赁物位于____（具体地址），租赁方应在此地点接收租赁物。12.2租赁物的交付时间：出租方应在合同生效后____个工作日内，将租赁物交付给租赁方。13.合同的生效13.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的时间：本合同自____年__月__日起生效。14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日14.2租赁方签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品描述清单详细列出柜台空间、照明设备、电源插座等配套设施的具体型号、数量和状况。2.附件二：租金支付证明文件包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。3.附件三：租赁物保险单证包括保险单、保险费收据、保险条款等。4.附件四：租赁物归还状况确认单确认租赁方归还租赁物时的状况，包括物品损坏、遗失等情况的记录。5.附件五：维修和保养记录记录租赁期内出租方进行的维修和保养的详细情况。6.附件六：合同变更协议如有合同变更，需附上双方签署的书面变更协议。7.附件七：保密协议详细列出保密信息的范围、保护期限以及双方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方逾期支付租金：租赁方未按时支付租金，属于违约行为。根据合同条款，租赁方应支付逾期部分的滞纳金，逾期超过一定天数的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。示例：租赁方未能在约定的时间内支付租金，逾期达15天，根据合同条款，租赁方需支付逾期部分的滞纳金，并支付违约金作为租金总额的10%。2.出租方未按约定提供租赁物：出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，属于违约行为。根据合同条款，出租方应支付租赁方违约金，违约金为租金总额的5%。示例：出租方未能在合同生效后10个工作日内交付租赁物，根据合同条款，出租方需支付租赁方违约金，金额为租金总额的5%。3.泄露保密信息：任何一方未经允许泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，属于违约行为。根据保密协议，泄露方应承担相应的违约责任。示例：租赁方未经允许向第三方透露了出租方的商业秘密，根据保密协议，租赁方需承担泄露信息的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中双方约定的出租方提供给租赁方使用的物品，包括柜台空间、照明设备、电源插座等配套设施。2.租金：指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的费用，按照约定的金额和支付方式进行支付。3.违