2024年度赠与合同：房产赠与合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度赠与合同：房产赠与合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1赠与人的姓名、性别、身份证号码、住址等1.2受赠人的姓名、性别、身份证号码、住址等2.赠与房产的基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积、结构、用途等2.4房产现状、装修情况等3.赠与房产的交付方式及时间3.1房产交付地点3.2房产交付时间4.赠与房产的税费及费用承担4.1房产过户税费4.2其他相关费用5.赠与房产的权属变更5.1房产权属变更手续5.2房产权属变更所需文件6.赠与房产的抵押、租赁等情况6.1房产抵押情况6.2房产租赁情况7.合同的生效条件及时间7.1合同生效条件7.2合同生效时间8.合同的解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1赠与人的违约责任9.2受赠人的违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同的补充条款11.1合同未尽事宜11.2双方约定的其他事项12.合同的签署及日期12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同的附件及补充文件13.1合同附件13.2补充文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1赠与人：姓名：，性别：男，身份证号码：11010119800101，住址：北京市朝阳区路号。1.2受赠人：姓名：，性别：女，身份证号码住址：北京市海淀区路号。2.赠与房产的基本信息2.1房产坐落地址：北京市丰台区路号。2.2房产产权证号：京房权证丰字第00056号。2.3房产面积：120平方米，结构：框架结构，用途：住宅。2.4房产现状：精装修，家具家电齐全。3.赠与房产的交付方式及时间3.1房产交付地点：北京市丰台区路号。3.2房产交付时间：本合同签订之日起30个工作日内。4.赠与房产的税费及费用承担4.1房产过户税费：根据国家相关法律法规及北京市规定，税费由受赠人承担。4.2其他相关费用：包括但不限于维修基金、物业费等，由受赠人承担。5.赠与房产的权属变更5.1房产权属变更手续：赠与人应在合同签订之日起30个工作日内办理房产过户手续，并将过户后的房产证交付给受赠人。5.2房产权属变更所需文件：包括但不限于房产证、身份证、户口本等，双方应积极配合提供。6.赠与房产的抵押、租赁等情况6.1房产抵押情况：该房产无抵押情况。6.2房产租赁情况：该房产无租赁情况。7.合同的生效条件及时间7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效时间：本合同自2024年3月1日起生效。8.合同的解除及终止条件8.1合同解除条件：8.1.1赠与人或受赠人违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，且双方无法协商解决的；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件：8.2.1房产权属变更手续办理完毕，受赠人取得房产证；8.2.2双方书面协商一致，决定终止合同；8.2.3合同约定的其他终止条件。9.违约责任9.1赠与人的违约责任：9.1.1未按约定时间交付房产的，应向受赠人支付相当于每日房产市场价值0.5%的违约金；9.1.2未按约定办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿受赠人因此遭受的损失。9.2受赠人的违约责任：9.2.1未按约定支付相关费用的，应向赠与人支付相当于应付款项0.5%的违约金；9.2.2未按约定接受房产的，应承担相应的法律责任，并赔偿赠与人因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决方式：10.2.1诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。11.合同的补充条款11.1合同未尽事宜：11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；11.1.2任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力。11.2双方约定的其他事项：11.2.1本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力；11.2.2本合同一式两份，双方各执一份。12.合同的签署及日期12.1合同签署人：12.1.1赠与人：（签名）12.1.2受赠人：（签名）12.2合同签署日期：2024年3月1日13.合同的附件及补充文件13.1合同附件：13.1.1房产证复印件13.1.2双方身份证复印件13.2补充文件：13.2.1双方就合同条款达成一致的其他书面文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行；14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：本合同中的第三方介入是指除甲、乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，因履行本合同的需要而介入合同关系。15.2.1房地产中介机构提供房产评估、交易等服务；15.2.2房地产登记机构办理房产过户手续；15.2.3法律服务机构提供法律咨询、代理等服务；15.2.4其他经甲、乙双方同意的第三方介入。16.第三方介入的同意与通知16.1甲、乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的同意需在合同中明确，并由甲、乙双方共同签署。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲、乙双方与第三方另行协商确定。17.2第三方责任限额应在合同中明确，并由甲、乙双方与第三方共同签署。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分如下：18.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务瑕疵或错误的，由第三方承担责任；18.1.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致服务无法履行的，由第三方免责；18.1.3第三方在提供专业服务过程中，因甲、乙双方的原因导致服务瑕疵或错误的，由甲、乙双方承担相应责任。19.第三方权利与义务19.1第三方的权利：19.1.1第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；19.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；19.1.3第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。19.2第三方的义务：19.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；19.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；19.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等，由甲、乙双方根据合同约定承担。20.2若第三方介入费用超出合同约定的范围，由甲、乙双方与第三方另行协商确定。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，若需要对合同进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。21.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲、乙双方与第三方协商解决；22.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市有管辖权的人民法院诉讼解决。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入结束后，甲、乙双方应与第三方协商解除合同关系；23.2合同终止后，第三方应向甲、乙双方提供相应的服务报告和费用结算清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，能反映房产的基本信息，包括产权人、坐落地址、产权证号等。2.双方身份证复印件要求：清晰、完整，能反映双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、住址等。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的市场价值、评估方法、评估依据等。4.房产过户申请书要求：由双方共同填写，包括房产信息、双方信息、过户原因等。5.房产交易合同要求：由双方签署，包括房产信息、交易价格、交付时间、税费承担等。6.房产过户税费缴纳凭证要求：清晰、完整，能反映税费缴纳情况，包括税费种类、金额、缴纳日期等。7.房产抵押、租赁证明要求：清晰、完整，能反映房产的抵押、租赁情况，包括抵押权人、租赁期限、租金等。8.法律服务机构出具的法律意见书要求：由具有资质的法律服务机构出具，包括对合同条款的合法性、有效性进行分析。9.双方签字（或盖章）确认的补充协议要求：清晰、完整，能反映双方就合同条款达成一致的其他事项。10.第三方介入服务报告要求：由第三方提供，包括服务内容、服务过程、服务结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1赠与人未按约定时间交付房产；1.2受赠人未按约定支付相关费用；1.3第三方未按约定提供专业、高效的服务；1.4任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定和法律规定；2.2违约责任的承担由违约方承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1赠与人未按约定时间交付房产，导致受赠人遭受损失，赠与人应赔偿受赠人因延迟交付而造成的损失；3.2受赠人未按约定支付相关费用，赠与人有权要求受赠人支付违约金，并有权暂停或解除合同；3.3第三方未按约定提供专业、高效的服务，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等；3.4任何一方未按约定履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度赠与合同：房产赠与合同1本合同目录一览1.赠与双方的基本信息1.1赠与人姓名/名称1.2赠与人身份证件号码/营业执照号码1.3受赠人姓名/名称1.4受赠人身份证件号码2.赠与的房产信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建成时间2.6房产权属状况3.赠与的原因和目的4.赠与的金额和支付方式4.1赠与金额4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户所需材料5.3过户费用5.4过户风险承担6.合同履行与违约责任6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点7.3争议解决方式8.合同解除与终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更与补充9.1合同变更方式9.2合同补充内容10.合同生效与解除10.1合同生效时间10.2合同解除方式11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.赠与双方的基本信息1.1赠与人姓名：1.2赠与人身份证件号码：11010119900505001X1.3受赠人姓名：1.4受赠人身份证件号码：1101011990080900122.赠与的房产信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产建成时间：2010年2.6房产权属状况：无抵押、无查封3.赠与的原因和目的赠与人因家庭原因，愿意将上述房产无偿赠与受赠人，旨在表达对受赠人的关爱和支持。4.赠与的金额和支付方式4.1赠与金额：人民币100万元整4.2支付方式：一次性支付4.3付款时间：本合同签订之日起15日内4.4付款地点：北京市朝阳区路号5.房产过户手续5.1过户手续办理时间：本合同签订之日起30日内5.2过户所需材料：1.赠与双方的身份证明2.房产产权证3.赠与协议书4.房产评估报告5.3过户费用：按照国家和地方相关政策规定执行5.4过户风险承担：因房产过户过程中产生的风险由赠与人承担6.合同履行与违约责任6.1履行期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止6.2履行地点：北京市朝阳区路号6.3履行方式：1.赠与人将房产无偿赠与受赠人2.受赠人接受赠与并办理房产过户手续6.4违约责任：1.赠与人在本合同约定的付款时间内未支付赠与金额的，应向受赠人支付违约金，违约金为未支付金额的5%。2.受赠人在本合同约定的过户手续办理时间内未办理过户手续的，应向赠与人支付违约金，违约金为房产价值的1%。3.双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止条件8.1合同解除条件：1.双方协商一致，决定解除本合同。2.出现不可抗力事件，导致本合同无法履行。3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约的。8.2合同终止条件：1.本合同约定的义务履行完毕。2.合同因解除而终止。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，终止合同。9.合同变更与补充9.1合同变更方式：1.双方书面同意变更合同内容。2.变更内容经双方签字或盖章后生效。9.2合同补充内容：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效与解除10.1合同生效时间：1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同解除方式：1.合同解除应采用书面形式，并由双方签字或盖章。2.合同解除的通知应在合同约定的履行期限届满前送达对方。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产评估报告11.3双方身份证明复印件11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：2024年4月1日12.2签署地点：北京市朝阳区路号12.3签署人身份证明：1.赠与人签字/盖章2.受赠人签字/盖章13.合同保管13.1合同保管责任：1.双方应妥善保管本合同及其附件。2.合同保管期限自合同生效之日起至义务履行完毕之日止。13.2合同保管方式：1.合同原件由双方各自保存一份。2.合同复印件由双方各自保留一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在赠与合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的情形1.房产过户过程中需要第三方提供专业服务，如评估、公证、律师服务等。2.双方协商一致，引入第三方作为监督方或顾问。3.法律法规或合同约定需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：1.评估机构、律师事务所等第三方服务提供者的责任限额，由其自身承担，不超过其服务费用的一倍。2.中介方的责任限额，不超过中介服务费用的一倍。3.如第三方违反法律法规或合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：1.获得合同约定的服务费用。2.享有合同约定的保密权。3.享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：1.按照合同约定提供专业服务。2.保守合同秘密，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容。3.遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方是甲乙双方聘请的服务提供者，其行为不代表甲乙双方。2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。5.2第三方与其他各方的责任划分：1.第三方对甲乙双方的责任，限于其提供服务的行为和范围。2.第三方对第三方本身的责任，由其自行承担。3.第三方对其他第三方（非合同另一方）的责任，由其自行承担。6.第三方变更与替换6.1第三方变更的情形：1.甲乙双方协商一致，同意更换第三方。2.第三方因自身原因无法继续履行职责，经甲乙双方同意，更换第三方。6.2第三方替换的流程：1.甲乙双方书面通知第三方，要求其停止履行职责。2.甲乙双方书面通知第三方，同意更换第三方。3.新的第三方接替原第三方的工作。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议的，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，按照合同约定和实际发生情况由甲乙双方承担。9.2第三方介入的费用，应单独列明，并在合同中明确。10.第三方介入的其他事项10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同及补充协议构成甲乙双方与第三方之间完整的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、无破损，能够证明房产所有权归属。说明：用于证明赠与房产的权属状况，确保赠与房产无任何权属争议。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告内容真实、有效。说明：用于确定赠与房产的价值，作为双方协商赠与金额的依据。3.双方身份证明复印件要求：身份证、户口本等能够证明身份的文件复印件，清晰、完整、无破损。说明：用于证明甲乙双方的合法身份，确保合同主体资格合法。4.赠与协议书要求：双方签字或盖章，内容真实、合法。说明：作为赠与合同的法律文件，详细记载赠与房产的相关信息。5.合同签订地人民政府房产交易管理部门出具的交易证明要求：证明房产交易已完成，无任何欠缴税费。说明：确保赠与房产无任何法律纠纷，交易合法。6.房产过户手续相关文件要求：包括但不限于房产过户申请书、契税缴纳证明等。说明：用于办理房产过户手续，确保过户合法、合规。7.法律法规和政策文件要求：与赠与合同相关的法律法规和政策文件，如《中华人民共和国民法典》等。说明：用于指导合同条款的制定和履行，确保合同符合法律规定。8.其他相关文件要求：根据实际情况，由甲乙双方协商确定。说明：用于补充合同内容，确保合同全面、完善。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行付款义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未付款项的5%。示例：如赠与人未在约定时间内支付赠与金额，应向受赠人支付违约金。2.甲乙双方未按约定履行过户手续责任认定：违约方应承担因未办理过户手续而产生的全部费用，包括但不限于过户税费、律师费等。示例：如受赠人未在约定时间内办理房产过户手续，应承担由此产生的所有费用。3.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担因其服务不符合约定而产生的全部损失。示例：如评估机构提供的评估报告存在严重错误，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担相应责任。4.第三方泄露合同秘密责任认定：第三方应承担因泄露合同秘密而给甲乙双方造成的损失。示例：如第三方泄露了甲乙双方的协商内容，应赔偿由此造成的损失。5.第三方违反法律法规责任认定：第三方应承担因违反法律法规而给甲乙双方造成的损失。示例：如第三方在提供服务过程中违反了相关法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度赠与合同：房产赠与合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1赠与人的定义1.2被赠与人的定义1.3房产的定义1.4合同的定义1.5相关术语的定义2.房产的基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产登记信息3.赠与条件和要求3.1赠与的目的3.2赠与的条件3.3赠与的限制3.4赠与的义务3.5赠与的期限4.赠与金的支付方式4.1赠与金的金额4.2支付方式4.3支付时间4.4支付地点4.5支付凭证5.房产过户手续5.1过户手续的办理5.2需提供的文件5.3办理时间5.4办理费用5.5费用承担6.产权转移登记6.1登记机关6.2登记时间6.3登记费用6.4登记后的产权归属7.税费和费用7.1税费的计算7.2费用的承担7.3缴纳时间7.4缴纳方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.2合同的生效时间9.3合同的终止条件9.4合同的终止时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约解除11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的范围11.3不可抗力的处理11.4不可抗力的证明12.合同的变更和解除12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同解除的条件12.4合同解除的程序13.合同的附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：赠与金支付凭证13.3附件三：税费和费用缴纳凭证14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同的签署14.3合同的生效日期14.4合同的存档第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1赠与人的定义：本合同中，赠与人是指将房产无偿转移给被赠与人的自然人或法人。1.2被赠与人的定义：本合同中，被赠与人是指接受赠与人房产无偿转移的自然人或法人。1.3房产的定义：本合同中，房产是指赠与人拥有所有权的房屋及其附属设施。1.4合同的定义：本合同是指赠与人与被赠与人之间就房产无偿转移达成的协议。1.5相关术语的定义：本合同中的其他相关术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.房产的基本信息2.1房产地址：[具体地址]2.2房产面积：[具体面积]2.3房产用途：[具体用途]2.4房产产权状况：[具体产权状况，如无抵押、无查封等]2.5房产登记信息：[具体登记信息，如房产证号等]3.赠与条件和要求3.1赠与的目的：赠与人为表达对被赠与人的友好情谊，将房产无偿转移给被赠与人。3.2赠与的条件：被赠与人须同意接受赠与，并保证遵守本合同约定。3.3赠与的限制：赠与人对房产的所有权不附带任何条件，被赠与人不得以任何形式转让或抵押房产。3.4赠与的义务：赠与人有义务将房产过户至被赠与人的名下，并协助办理相关手续。3.5赠与的期限：本合同自双方签字之日起生效，赠与期限为[具体期限]。4.赠与金的支付方式4.1赠与金的金额：人民币[具体金额]元整。4.2支付方式：一次性现金支付。4.3支付时间：本合同生效之日起[具体天数]内。4.4支付地点：[具体支付地点]。4.5支付凭证：支付完成后，赠与人应向被赠与人提供支付凭证。5.房产过户手续5.1过户手续的办理：赠与人应配合被赠与人在规定时间内办理房产过户手续。5.2需提供的文件：[具体文件清单]。5.3办理时间：[具体办理时间]。5.4办理费用：[具体费用]。5.5费用承担：过户手续费用由被赠与人承担。6.产权转移登记6.1登记机关：[具体登记机关]。6.2登记时间：[具体登记时间]。6.3登记费用：[具体费用]。6.4登记后的产权归属：房产过户登记后，房产所有权归被赠与人所有。7.税费和费用7.1税费的计算：根据国家相关法律法规，房产过户涉及的税费按[具体税率]计算。7.2费用的承担：税费及其他相关费用由被赠与人承担。7.3缴纳时间：在房产过户登记前，被赠与人应将税费及费用缴纳完毕。7.4缴纳方式：[具体缴纳方式]。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：[可选]如双方协商不成，可提交[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序：[仲裁或诉讼的详细程序说明]。8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同的生效和终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的生效时间：[具体生效日期]。9.3合同的终止条件：本合同因赠与房产过户登记完成而终止。9.4合同的终止时间：[具体终止日期]。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失和法律规定确定。10.4违约解除：违约方在履行违约责任后，守约方有权解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力的定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。11.2不可抗力的范围：包括地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。11.3不可抗力的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.4不可抗力的证明：不可抗力事件的发生及影响，应由一方提供相关证明文件。12.合同的变更和解除12.1合同变更的条件：任何一方提出变更本合同，应经双方协商一致。12.2合同变更的程序：变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。12.3合同解除的条件：本合同在符合法律规定和双方约定的情况下可解除。12.4合同解除的程序：解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。13.合同的附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：赠与金支付凭证13.3附件三：税费和费用缴纳凭证14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同的存档：本合同及其附件应由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除赠与人和被赠与人之外的，因合同履行需要而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的范围：包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。16.第三方的介入条件16.1第三方的介入需经甲乙双方一致同意。16.2第三方的介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事宜。17.2第三方应在收到通知后[具体时间]内，确认是否接受介入。17.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。18.第三方的责任18.1第三方应按照合作协议和本合同约定履行其职责。18.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。18.3第三方的责任限额：根据合作协议约定，第三方的责任限额为人民币[具体金额]元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定。19.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。20.2如无合作协议，甲乙双方应根据实际情况合理分担。21.第三方介入的变更和解除21.1第三方的介入协议可根据甲乙双方的需要进行变更。21.2第三方的