标准租房合同协议（2024年度）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准租房合同协议（2024年度）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3汇款信息5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋修缮及维修6.1房屋修缮责任6.2维修费用承担6.3维修期限7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借手续9.房屋租赁合同解除9.1解除合同条件9.2解除合同通知9.3解除合同处理10.违约责任10.1房东违约责任10.2房客违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2相关证明材料13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2房客信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长方式及期限另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元整。4.2租金支付方式：每月____________________日前，房客通过银行转账或现金支付至房东指定的账户或地点。4.3汇款信息：____________________5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：房客仅限于本人及家庭成员居住使用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。5.2房屋维护责任：房屋内部设施的日常维护由房客负责，外部设施的维护由房东负责。5.3房屋损坏赔偿：因房客使用不当或故意损坏房屋设施，导致房屋设施损坏或损坏严重者，房客应承担修复或赔偿责任。6.房屋修缮及维修6.1房屋修缮责任：房屋的修缮由房东负责，但房客应提前通知房东，并配合修缮工作。6.2维修费用承担：修缮费用由造成损坏的一方承担，双方另有约定的除外。6.3维修期限：修缮工作应在接到通知后____________________日内完成。7.房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币____________________元整。7.2保证金支付方式：房客在签订合同时一次性支付至房东指定的账户或地点。7.3保证金退还条件：租赁期满后，房客按照合同约定履行完毕，无违约行为，房东应无息退还保证金。8.房屋转租及转借8.1转租条件：房客如需转租，应事先征得房东书面同意，并签订转租协议。8.2转借条件：未经房东同意，房客不得将房屋转借他人使用。8.3转租/转借手续：转租/转借需办理相关手续，包括但不限于变更登记、通知房东等。9.房屋租赁合同解除a.房客未按时支付租金超过三个月；b.房客擅自改变房屋结构或用途；c.房客利用房屋从事违法活动；d.因不可抗力导致房屋无法居住；e.双方协商一致。9.2解除合同通知：一方要求解除合同时，应提前____________________日以书面形式通知对方。9.3解除合同处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋移交手续，并结算相关费用。10.违约责任10.1房东违约责任：a.房东未按约定提供房屋，应退还房客已支付的租金及违约金；b.房东擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；c.房东未按时维修房屋设施，应承担维修费用。10.2房客违约责任：a.房客未按时支付租金，应支付违约金；b.房客擅自转租或转借房屋，应承担违约责任；c.房客损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。10.3违约金计算：违约金按每日租金的____________________%计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。11.3争议解决期限：仲裁委员会应在接到仲裁申请之日起____________________日内作出仲裁裁决。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件：a.房屋租赁合同复印件；b.房屋租赁合同补充协议（如有）。12.2相关证明材料：房屋产权证明、身份证复印件等。13.合同生效及修改13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同修改效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期：本合同于____________________年____________________月____________________日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修服务公司、法律服务机构等。15.2第三方介入方式：a.房地产中介机构：甲乙双方在签订本合同时，可选择通过房地产中介机构提供服务，中介机构应具备相关资质，并在合同中明确其服务内容和收费标准。b.物业服务企业：在房屋租赁期间，物业服务企业负责提供物业服务，甲乙双方应与物业服务企业签订物业服务合同，明确服务内容和收费标准。c.维修服务公司：房屋维修服务可由甲乙双方共同选择具备资质的维修服务公司提供，并在合同中约定维修范围、费用承担和维修期限。d.法律服务机构：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方可选择聘请法律服务机构提供法律服务，包括法律咨询、代理诉讼等。15.3第三方责任限额：a.中介机构责任：中介机构在提供中介服务过程中，应尽合理注意义务，如因中介机构过错导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任，但责任限额不超过中介服务费的____________________倍。b.物业服务企业责任：物业服务企业应按照物业服务合同约定提供服务，如因物业服务企业过错导致房屋损坏或造成甲乙双方损失，物业服务企业应承担赔偿责任，但责任限额不超过物业服务合同金额的____________________%。c.维修服务公司责任：维修服务公司应按照维修合同约定进行维修，如因维修服务公司过错导致维修质量不合格或造成损失，维修服务公司应承担赔偿责任，但责任限额不超过维修合同金额的____________________%。d.法律服务机构责任：法律服务机构在提供法律服务过程中，应尽合理注意义务，如因法律服务机构过错导致甲乙双方损失，法律服务机构应承担相应责任，但责任限额不超过法律服务费的____________________倍。15.4第三方与其他各方的划分说明：a.甲乙双方与第三方之间的权利义务关系由各自签订的合同约定，本合同对此不构成任何影响。b.第三方在提供服务的范围内，其行为视为甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方行为的后果承担连带责任。c.第三方在提供服务过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。d.第三方在提供服务过程中，如侵犯甲乙双方合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。15.5第三方介入后的额外条款及说明：a.甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确其服务内容和收费标准。b.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行的顺利进行。c.第三方在提供服务过程中，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。d.第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应考虑维持合同关系的稳定性，尽量避免第三方介入，以免增加不必要的费用和时间成本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同需为正式文本，包含甲乙双方签字（或盖章）。说明：本合同正本为本合同的有效文件，双方各执一份。2.房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件复印件。说明：证明房屋所有权清晰，无产权纠纷。3.房客身份证复印件要求：提供房客身份证复印件，确保身份真实。说明：用于核实房客身份信息。4.房客银行账户信息要求：提供房客银行账户信息，以便租金支付。说明：确保租金支付及时、准确。5.房屋租赁合同附件要求：包括房屋设施清单、维修责任说明等。说明：明确房屋设施状况及维修责任。6.房屋租赁合同补充协议要求：如有补充协议，需为正式文本，包含甲乙双方签字（或盖章）。说明：补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。7.房屋维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：便于追踪房屋维修情况，确保房屋质量。8.房屋交接清单要求：详细记录房屋及设施交接情况，包括完好程度、损坏情况等。说明：确保房屋交接清晰，避免争议。9.房屋租赁保证金收据要求：提供保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：作为保证金缴纳的凭证。10.房屋租赁合同解除协议要求：合同解除时，双方签订解除协议，明确解除原因和后续事宜。说明：确保合同解除过程的合法性和规范性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定：违约方应支付违约金，违约金按每日租金的____________________%计算。示例：若房客未按时支付租金，每日应支付违约金人民币____________________元。2.房客擅自改变房屋结构或用途责任认定：房客应恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。示例：房客擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，房客应负责修复并赔偿损失。3.房客利用房屋从事违法活动责任认定：房客应立即停止违法行为，并承担相应法律责任。示例：房客在房屋内从事非法经营活动，房客应停止经营活动并承担法律责任。4.房东未按约定提供房屋责任认定：房东应退还房客已支付的租金，并支付违约金。示例：房东未按约定提供房屋，应退还房客已支付的全部租金，并支付违约金。5.房东擅自改变房屋结构或用途责任认定：房东应恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。示例：房东擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，房东应负责修复并赔偿损失。全文完。标准租房合同协议（2024年度）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施使用规定7.附属设施及服务7.1.附属设施清单7.2.附属设施使用规定7.3.相关服务及费用8.乙方权利义务8.1.乙方使用房屋的权利8.2.乙方遵守合同义务9.甲方权利义务9.1.甲方提供房屋的权利9.2.甲方履行合同义务10.房屋转让及转租10.1.房屋转让规定10.2.房屋转租规定11.合同变更及解除11.1.合同变更条件11.2.合同解除条件12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定14.1.其他约定事项14.2.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租人信息1.1.1.出租人姓名：1.1.2.身份证号码：1.1.3.联系电话：1.1.4.通讯地址：1.2.承租人信息1.2.1.承租人姓名：1.2.2.身份证号码：1.2.3.联系电话：1.2.4.通讯地址：2.房屋信息2.1.房屋地址：2.2.房屋面积：50平方米2.3.房屋结构：独立住宅3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2026年1月1日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币2000元整4.2.租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3.租金支付方式：银行转账5.押金及退还5.1.押金金额：人民币2000元整5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，无争议退还5.3.押金退还时间：租赁期满后30日内6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动6.2.房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护由出租人负责，但承租人需负责日常清洁及保养6.3.房屋设施使用规定：房屋内设施仅限正常使用，不得私自拆卸或改装7.附属设施及服务7.1.附属设施清单：7.1.1.厨房设备：冰箱、洗衣机、燃气灶等7.1.2.卫生间设备：热水器、坐便器、洗手盆等7.1.3.室内设施：床、衣柜、餐桌等7.2.附属设施使用规定：承租人需爱护并合理使用附属设施，如造成损坏，需照价赔偿7.3.相关服务及费用：水、电、燃气等费用由承租人自行承担，按实际使用量缴纳8.乙方权利义务8.1.乙方使用房屋的权利8.1.1.乙方有权在租赁期限内使用房屋及附属设施8.1.2.乙方有权要求出租人提供必要的维修服务8.2.乙方遵守合同义务8.2.1.乙方需按照合同约定支付租金和押金8.2.2.乙方需爱护房屋及附属设施，不得擅自改动结构或设施8.2.3.乙方不得将房屋转租或分租他人9.甲方权利义务9.1.甲方提供房屋的权利9.1.1.甲方保证房屋及附属设施符合租赁要求，并处于良好状态9.1.2.甲方有义务在租赁期限内维修房屋及附属设施9.2.甲方履行合同义务9.2.1.甲方需按照合同约定收取租金和押金9.2.2.甲方需在租赁期满后无争议退还押金10.房屋转让及转租10.1.房屋转让规定10.1.1.未经甲方书面同意，乙方不得转让房屋10.1.2.房屋转让需经甲方书面同意，并签订新的租赁合同10.2.房屋转租规定10.2.1.未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋10.2.2.如需转租，乙方需提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意11.合同变更及解除11.1.合同变更条件11.1.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更11.1.2.变更内容需书面记录，并经双方签字确认11.2.合同解除条件11.2.1.出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同11.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除12.违约责任12.1.违约情形12.1.1.乙方未按时支付租金12.1.2.乙方损坏房屋及附属设施12.1.3.乙方擅自改动房屋结构或设施12.2.违约责任承担12.2.1.违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失12.2.2.严重违约可能导致合同解除13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方协商解决13.1.2.协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼13.2.争议解决机构13.2.1.本合同争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院14.其他约定14.1.其他约定事项14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2.本合同附件作为合同不可分割的一部分14.2.合同生效及终止14.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.2.合同期满或双方协商一致解除后终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方介入的定义15.1.2.第三方可以是房地产中介机构、律师事务所、资产评估机构、担保公司等。15.2.第三方介入的范围15.2.1.1.房屋租赁中介服务；15.2.1.2.法律咨询及代理；15.2.1.3.房屋评估及鉴定；15.2.1.4.押金监管及退还；15.2.1.5.房屋租赁纠纷调解。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的定义16.1.1.第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失，由其承担的最高赔偿金额。16.2.第三方责任限额的确定16.2.1.第三方责任限额应根据第三方的服务内容、行业标准及合同约定确定。16.2.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中再次确认。17.第三方介入协议的签订17.1.第三方介入协议的必要性17.1.1.第三方介入协议是明确第三方责任、权利和义务的重要文件。17.1.2.第三方介入协议应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。17.2.第三方介入协议的内容17.2.1.1.第三方的名称、地址、联系方式；17.2.1.2.第三方介入的具体事项；17.2.1.3.第三方的服务内容、费用及支付方式；17.2.1.4.第三方的责任限额及赔偿方式；17.2.1.5.第三方介入期间的权利和义务；17.2.1.6.第三方介入协议的生效、变更和解除条件；17.2.1.7.违约责任及争议解决方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。18.1.2.甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用，并监督第三方履行职责。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。18.2.2.乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用，并配合第三方履行职责。18.3.第三方与合同履行的关系18.3.1.第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。18.3.2.第三方的介入应在甲乙双方的监督下进行，确保合同的履行。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.第三方介入协议约定的终止条件；19.1.2.第三方履行完毕合同约定的事项；19.1.3.甲乙双方协商一致同意终止。19.2.第三方介入终止后的处理19.2.1.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务；19.2.2.第三方应按照合同约定退还相关费用；19.2.3.第三方介入期间产生的纠纷，按照第三方介入协议约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本1.1.详细要求：合同副本需与正本内容完全一致，并由双方签字（或盖章）。1.2.附件说明：作为合同的有效副本，供双方查阅和备案。2.房屋租赁登记备案证明2.1.详细要求：提供由当地房屋租赁管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。2.2.附件说明：证明房屋租赁关系的合法性。3.房屋现状描述及验收报告3.1.详细要求：描述房屋及附属设施现状，并由双方签字确认。3.2.附件说明：作为房屋交接依据，避免后续争议。4.房屋租金支付凭证4.1.详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。4.2.附件说明：证明租金已按约定支付。5.押金收据5.1.详细要求：提供押金收据，证明押金已交付。5.2.附件说明：作为押金交付的凭证。6.第三方介入协议6.1.详细要求：协议内容需明确第三方介入的具体事项、责任限额、费用等。6.2.附件说明：作为第三方介入的依据。7.房屋及附属设施维修记录7.1.详细要求：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。7.2.附件说明：作为房屋及附属设施维护的记录。8.房屋租赁纠纷调解协议8.1.详细要求：调解协议需明确纠纷解决的具体内容、双方的权利和义务等。8.2.附件说明：作为纠纷解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金1.1.违约责任认定：乙方需支付滞纳金，并赔偿甲方因延迟收租所造成的损失。1.2.示例说明：若乙方连续两个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。2.乙方损坏房屋及附属设施2.1.违约责任认定：乙方需照价赔偿损坏的房屋及附属设施。2.2.示例说明：若乙方在使用过程中损坏房屋墙壁，乙方需赔偿墙面粉刷费用。3.乙方擅自改动房屋结构或设施3.1.违约责任认定：乙方需恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2.示例说明：若乙方私自拆改房屋门窗，乙方需恢复原状并赔偿甲方因拆改造成的损失。4.甲方未按时维修房屋及附属设施4.1.违约责任认定：甲方需承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2.示例说明：若房屋屋顶漏水，甲方需承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方未按时退还押金5.1.违约责任认定：甲方需支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2.示例说明：若甲方未在合同约定的时间内退还押金，甲方需支付相当于一个月租金的违约金。全文完。标准租房合同协议（2024年度）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施使用规定7.房屋维护责任7.1房屋维修7.2房屋损坏赔偿8.附属设施使用规定8.1附属设施清单8.2附属设施使用规定9.违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：______身份证号码：______联系方式：______住址：______1.2房客基本信息姓名：______身份证号码：______联系方式：______住址：______2.房屋信息2.1房屋地址：______2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______2.4房屋设施：______、______、______、______3.租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日3.2租赁结束日期：______年______月______日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月______元人民币4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账至房东指定账户，账号：______，开户行：______5.押金及退还5.1押金金额：______元人民币5.2押金退还条件：合同到期且房屋设施无损坏，无欠款5.3押金退还方式：合同到期后，房客在搬离房屋后的5个工作日内，凭押金收据向房东退还押金6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营活动6.2房屋维护责任：房客负责日常维护，保持房屋干净整洁6.3房屋设施使用规定：房客在使用房屋设施时，应遵守相关操作规程，不得擅自拆卸、改装或损坏7.房屋维护责任7.1房屋维修：房屋在租赁期间出现故障，由房东负责维修，维修费用由房东承担7.2房屋损坏赔偿：因房客使用不当或故意损坏房屋设施，导致房屋损坏，房客应承担赔偿责任8.附属设施使用规定8.1附属设施清单：洗衣机、空调、热水器、冰箱、燃气灶、油烟机8.2附属设施使用规定：所有附属设施的使用均需按照说明书或相关操作规程进行，房客不得擅自改动或损坏，如有损坏，需承担相应的维修费用9.违约责任9.1房客违约责任：9.1.1房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付______元人民币的违约金；9.1.2房客擅自改变房屋用途，造成房东损失的，应赔偿损失；9.1.3房客损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。9.2房东违约责任：9.2.1房东未按时交付房屋，每逾期一日，应向房客支付______元人民币的违约金；9.2.2房东未按约定维修房屋，房客有权要求房东在______日内完成维修，否则房客有权自行维修并要求房东承担费用。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2因房屋无法居住（如房屋被查封、征用等），导致合同无法继续履行；10.1.3房客或房东发生重大变故，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除条件成就。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1合同附件一：房屋清单12.2合同附件二：附属设施清单13.合同签署13.1合同签署日期：______年______月______日13.2合同签署地点：______14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同未尽事宜，以法律法规及政策为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租赁过程中，为提供房屋租赁服务、交易安全保障、法律咨询、房屋维修等服务或产品的个人或机构。15.1.2第三方不包括房客的亲属、朋友或其他非专业服务提供者。15.2第三方的职责15.2.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，提供合法、专业的服务。15.2.2第三方应协助双方履行合同，确保合同的顺利执行。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求房客和房东提供必要的信息和证明材料。15.3.2第三方有权对房客和房东进行必要的调查，以确保交易的真实性和合法性。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保证提供的服务或产品符合国家相关标准和规定。15.4.2第三方应妥善保管房客和房东提供的信息和证明材料，不得泄露。16.第三方介入方式16.1.1房屋中介机构提供房屋租赁服务；16.1.2保险公司提供房屋租赁保险服务；16.1.3法律服务机构提供法律咨询和代理服务；16.1.4维修服务提供房屋维修服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致房客或房东遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按国家标准执行；17.2.2第三方责任限额不得超过合同标的总额的______%。18.第三方介入的具体条款18.1房客和房东同意在合同履行过程中，如有需要，可以引入第三方介入；18.2第三方介入的，房客和房东应与第三方签订相应的服务协议或合同；18.3第三方介入的，房客和房东应向第三方支付相应的服务费用；18.4第三方介入的，房客和房东应确保第三方提供的服务的质量和效果。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与房客的划分说明：19.1.1第三方在提供房屋租赁服务过程中，对房客负有安全保障义务；19.1.2第三方应尊重房客的合法权益，不得侵犯房客的隐私；19.1.3第三方在提供房屋租赁服务过程中，如发生纠纷，房客有权直接向第三方提出投诉或要求赔偿。19.2第三方与房东的划分说明：19.2.1第三方在提供房屋租赁服务过程中，对房东负有合同履行协助义务；19.2.2第三方应确保房屋租赁服务的质量和效果，不得损害房东的合法权益；19.2.3第三方在提供房屋租赁服务过程中，如发生纠纷，房东有权直接向第三方提出投诉或要求赔偿。19.3第三方与合同其他方的划分说明：19.3.1第三方与其他合同方之间不存在直接的法律关系；19.3.2合同其他方在合同履行过程中，如与第三方发生纠纷，应按照合同约定或相关法律法规解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋清单详细要求：详细列明房屋的各个房间、设施、面积、装修情况等，并由双方签字确认。说明：房屋清单作为合同附件，是合同内容的重要组成部分，对房屋的具体情况有明确的界定。2.合同附件二：附属设施清单详细要求：详细列明房屋内的附属设施，如电器、家具、装饰品等，并注明使用状态和品牌。说明：附属设施清单用于明确房屋的附属设施情况，便于房客在入住时核对。3.合同附件三：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等，并由双方签字确认。说明：租金支付凭证是证明租金支付情况的依据，对维护双方的合法权益具有重要意义。4.合同附件四：押金收据详细要求：记录押金收取的金额、日期、退还条件等，并由双方签字确认。说明：押金收据是押金收取的凭证，对押金的退还有明确的约定。5.合同附件五：房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况、维修费用及维修责任等。说明：房屋维修记录用于跟踪房屋的维修情况，明确维修责任。6.合同附件六：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础，对双方权益有明确的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定：未按时支付租金：房客应支付违约金，违约金按每日租金的______%计算。损坏房屋或附属设施：房客应承担维修费用，若无法修复，应赔偿相应损失。违反房屋使用规定：房客应承担相应责任，如造成损失，应赔偿损失。2.房东违约行为及责任认定：未按时交付房屋：房东应支付违约金，违约金按每日租金的______%计算。房屋无法居住：房东应提供同等条件或同等价值的替代房屋，或退还租金。未履行维修责任：房东应承担维修费用，如因维修不及时造成房客损失，应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：未提供约定服务：第三方应承担违约责任，赔偿房客或房东因此遭受的损失。服务质量不达标：第三方应承担相应责任，如因服务质量问题造成损失，应赔偿损失。示例说明：房客甲未按时支付租金，逾期15天，应支付违约金______元。房东乙未按时交付房屋，逾期7天，应支付违约金______元。第三方丙未提供约定服务，房客甲因此遭受损失______元，丙应赔偿甲______元。全文完。标准租房合同协议（2024年度）3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同期限及租金2.租金支付2.1租金金额及支付方式2.2水电费及其他费用的承担2.3违约责任及滞纳金3.房屋使用3.1房屋用途3.2使用规定及限制3.3房屋维护与修缮4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3解除与终止的程序5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用及支付6.3保险理赔程序7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同附件9.1房屋租赁清单9.2房屋租赁押金收据9.3其他附件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同解除后的处理12.1房屋退还12.2租金结算12.3其他处理事项13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签期限14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同变更14.3合同解释与争议解决14.4合同生效与终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）联系方式：________________1.1.4乙方（承租方）名称：____________________1.1.5乙方（承租方）地址：____________________1.1.6乙方（承租方）联系方式：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋结构：____________________1.2.3房屋面积：____________________平方米1.2.4房屋装修状况：____________________1.2.5房屋配套设施：____________________1.3合同期限及租金1.3.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3.2租金金额：每月人民币____元整1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，逾期未付按每日____%支付滞纳金2.租金支付2.1租金金额及支付方式2.1.1租金金额：每月人民币____元整2.1.2支付方式：银行转账或现金支付2.2水电费及其他费用的承担2.2.1水电费：由乙方承担2.2.2其他费用：如物业费、取暖费等，按实际发生由双方协商承担2.3违约责任及滞纳金2.3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金3.房屋使用3.1房屋用途3.1.1房屋仅用于居住，不得用于经营性活动3.2使用规定及限制3.2.1乙方不得擅自改变房屋结构3.2.2乙方不得擅自改变房屋用途3.3房屋维护与修缮3.3.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施3.3.2房屋及配套设施的维修责任由甲方承担4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.1.1甲方有正当理由，可单方面解除合同4.1.2乙方有违约行为，甲方有权解除合同4.2合同终止条件4.2.1合同期限届满4.2.2合同解除4.3解除与终止的程序4.3.1甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方4.3.2乙方解除合同，应提前____日书面通知甲方5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.1.1甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付乙方5.2房屋验收标准5.2.1房屋及配套设施应完好无损，符合合同约定5.3验收程序5.3.1乙方应在房屋交付后____日内进行验收5.3.2验收合格，乙方应在验收报告上签字确认6.房屋保险6.1保险责任范围6.1.1房屋及配套设施因自然灾害、意外事故等原因造成的损失6.2保险费用及支付6.2.1保险费用由甲方承担6.2.2乙方应在合同签订后____日内，将保险费支付给甲方指定的保险公司6.3保险理赔程序6.3.1发生保险事故，乙方应在____日内通知甲方及保险公司6.3.2保险公司根据保险条款进行理赔8.违约责任8.1乙方违约责任8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方损失8.1.3乙方损坏房屋及配套设施，应负责修复或赔偿8.2甲方违约责任8.2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金8.2.2甲方未履行房屋维护义务，导致房屋及配套设施损坏，应负责修复或赔偿8.3违约金及赔偿8.3.1违约金及赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方9.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务9.3争议解决机构9.3.1双方可协商选择仲裁机构解决争议10.合同附件10.1房屋租赁清单10.1.1列明房屋的详细情况，包括房间、面积、装修、设施等10.1.2列明房屋及配套设施的完好状况10.2房屋租赁押金收据10.2.1明确押金金额、支付方式及退还条件10.3其他附件10.3.1双方认为有必要作为合同附件的其他文件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2房屋交付并验收合格11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致11.2.2出现合同约定的解除条件11.3合同解除程序11.3.1提前____日书面通知对方11.3.2双方协商解除或依法解除12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1合同签署日期为____年____月____日12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点为____市____区____街道____号12.3合同签署人12.3.1甲方签署人：____________________12.3.2乙方签署人：____________________13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.1.1乙方应在合同解除后____日内将房屋退还甲方13.1.2乙方退还房屋时，应保持房屋及配套设施完好13.2租金结算13.2.1合同解除前已支付的租金不予退还13.2.2合同解除后，双方按实际使用天数结算租金13.3其他处理事项13.3.1双方应妥善处理合同解除后的其他事宜14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，双方应在____日内书面通知对方14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.3合同解释与争议解决14.3.1合同的解释以本合同及附件为准14.3.2争议解决方式见第九条14.4合同生效与终止14.4.1合同自双方签字盖章之日起生效14.4.2合同终止条件见第四条14.5合同附件14.5.1合同附件包括第十条所列内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入合同履行，应当遵守本合同的相关约定，并承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3第三方介入协议15.3.1甲乙双方在第三方介入时，应签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，参与合同的履行，包括但不限于房屋查看、租金收取、合同解除等。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文件、联系方式等。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方授权，公正、公平地履行职责。15.5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.5.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6第三方责任限额15.6.1第三方责任限额为本合同总金额的____%，或者为第三方介入协议中约定的具体金额。15.6.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方在合同履行过程中的职责和责任，不改变甲乙双方的权利和义务。15.7.2第三方不得以任何方式侵犯甲乙双方的合法权益。15.7.3第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.8第三方介入的程序15.8.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并共同签订第三方介入协议。15.8.2第三方介入协议签订后，第三方的职责和权利即生效。15.8.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，并协助第三方履行职责。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入期间，如因甲乙双方协商一致或第三方自身原因需要终止第三方介入，应书面通知甲乙双方。15.9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，并处理相关事宜。15.10第三方介入的费用15.10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议的约定承担。15.10.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。15.11第三方介入的记录15.11.1第三方介入期间，第三方应做好相关记录，包括但不限于工作日志、会议纪要等。15.11.2第三方记录应妥善保管，并在需要时提供给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细情况，包括房间、面积、装修、设施等，以及房屋及配套设施的完好状况。附件说明：本清单为房屋交付与接收的重要依据，需双方共同签字确认。2.房屋租赁押金收据详细要求：明确押金金额、支付方式及退还条件，包括押金退还的具体时间和条件。附件说明：本收据作为押金支付的凭证，需双方共同签字确认。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的责任、权利和义务，以及第三方介入的具体程序和费用承担。附件说明：本协议为第三方介入合同履行的重要依据，需甲乙双方及第三方共同签字确认。4.房屋验收报告详细要求：详细记录房屋交付时的实际情况，包括房屋及配套设施的完好状况。附件说明：本报告为房屋交付与接收的重要依据，需双方共同签字确认。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序，包括仲裁或诉讼的选择。附件说明：本协议为解决争议的重要依据，需双方共同签字确认。6.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容，包括变更的原因、时间、范围等。附件说明：本协议为合同变更的重要依据，需双方共同签字确认。7.其他附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、费用清单等。附件说明：本列表为其他可能涉及到的附件，具体附件根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。示例：乙方应在每月____日前支付租金，若逾期一日，则应支付____元的滞纳金。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应在合同约定的交付时间内交付房屋，若逾期一日，则应支付____元的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。示例：乙方擅自拆除房屋隔断，造成甲方损失____元，乙方应予以赔偿。4.甲方未履行房屋维护义务责任认定：甲方未履行房屋维护义务，导致房屋及配套设施损坏，应负责修复或赔偿。示例：房屋屋顶漏水，甲方未及时修复，导致乙方损失____元，甲方应负责修复或赔偿。5.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在房屋验收过程中，未发现房屋存在重大质量问题，导致乙方损失____元，第三方应承担赔偿责任。全文完。标准租房合同协议（2024年度）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.房屋使用规定5.1房屋用途5.2不得用于非法活动5.3不得擅自改变房屋结构5.4保持房屋整洁6.附属设施使用规定6.1附属设施使用范围6.2附属设施使用费用6.3附属设施损坏赔偿7.装修及维修责任7.1装修要求7.2维修责任划分7.3维修费用承担8.水电燃气等费用承担8.1水电燃气费用承担方式8.2费用结算时间8.3费用违约金9.房屋交接及损坏赔偿9.1房屋交接程序9.2房屋损坏赔偿9.3租赁期满后房屋返还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份证号码：110101199003071.1.3出租方联系方式：138001380001.1.4出租方住址：北京市朝阳区路号1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份证号码：1101021990051523451.2.3承租方联系方式：139001390001.2.4承租方住址：北京市海淀区路号2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市丰台区路号2.2房屋结构：多层住宅2.3房屋面积：80平方米2.4房屋设施：家具、电器、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的1日前通过银行转账支付至出租方指定的账户4.3租金支付时间：每月1日至每月5日4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日需向出租方支付相当于租金1%的违约金。5.房屋使用规定5.1房屋用途：仅用于居住5.2不得用于非法活动：承租方不得在房屋内从事非法活动，否则出租方有权解除合同5.3不得擅自改变房屋结构：承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，需征得出租方书面同意5.4保持房屋整洁：承租方需保持房屋整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿6.附属设施使用规定6.1附属设施使用范围：包括但不限于网络、电梯、垃圾处理等6.2附属设施使用费用：由承租方承担，具体费用以实际发生为准6.3附属设施损坏赔偿：如因承租方使用不当导致附属设施损坏，承租方需承担修复或赔偿费用7.装修及维修责任7.1装修要求：房屋原有装修不得拆除，如需改动，需征得出租方书面同意7.2维修责任划分：房屋及附属设施的日常维修责任由承租方承担，重大维修责任由出租方承担7.3维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由出租方承担8.水电燃气等费用承担8.1水电燃气费用承担方式：水、电、燃气等费用由承租方承担，每月抄表后按实际使用量结算8.2费用结算时间：每月抄表后7日内结清上月费用8.3费用违约金：如承租方未按时缴纳水电燃气费用，每逾期一日需向供水、供电、供气单位支付相应违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失9.房屋交接及损坏赔偿9.1房屋交接程序：租赁合同签订后，双方应在5个工作日内办理房屋交接手续，包括房屋及附属设施的检查、确认无误后签字确认9.2房屋损坏赔偿：如房屋及附属设施在租赁期间因承租方使用不当造成损坏，承租方需负责修复或赔偿9.3租赁期满后房屋返还：租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方，否则需承担相应赔偿责任10.违约责任10.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规定等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同解除12.1合同解除条件：包括双方协商一致、法定解除条件等12.2合同解除程序：合同解除需提前30日书面通知对方，并办理相关手续12.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋返还、费用结算等事宜13.合同生效及终止13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：包括租赁期满、双方协商一致解除合同、法定终止条件等13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋返还、费用结算等事宜14.其他约定14.1合同附件：包括房屋租赁清单、房屋及附属设施清单等14.2合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方协商一致的原则处理14.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的一部分第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同签订、执行或监督的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、物业管理公司等。2.第三方介入的适用范围2.1在房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等过程中，如甲乙双方认为有必要，可邀请第三方介入。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入。3.2第三方需具备相应的资质和条件，并签署同意介入的书面文件。3.3第三方介入的具体事项、职责和权利由甲乙双方在合同中约定。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因提供虚假信息或误导性建议导致的损失；4.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；4.1.3第三方违反合同约定给甲乙双方造成的损失。5.第三方的责权利5.1责任：第三方在介入过程中应尽到专业、勤勉、诚信的义务，对因自身原因造成的损失承担相应责任。5.2权利：5.2.1第三方有权根据合同约定，参与房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等环节；5.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.2.3第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的第三方，与甲乙双方均为合同当事人，享有合同约定的权利，承担相应的义务。6.2第三方与出租方的关系：第三方在介入过程中，应尊重出租方的合法权益，不得损害出租方的利益。6.3第三方与承租方的关系：第三方在介入过程中，应尊重承租方的合法权益，不得损害承租方的利益。6.4第三方与其他第三方的关系：如涉及多个第三方，各方应相互尊重、协调，共同维护合同的履行。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1合同签订：第三方介入后，甲乙双方应在第三方的见证下签订合同，并明确第三方的介入事项和职责。7.2费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例承担。7.3第三方介入期间的违约责任：如第三方在介入期间违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。7.4第三方介入结束后的处理：第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括房屋交接、费用结算等。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：包括合同履行完毕、第三方主动退出、甲乙双方协商一致等。8.2第三方介入终止后的处理：终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括房屋交接、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的各个房间、面积、设施等信息。说明：此清单为房屋交接时的基础文件，用于确认房屋现状。2.房屋及附属设施清单要求：详细列出房屋内的家具、电器、网络等附属设施的品牌、型号、数量等信息。说明：此清单为房屋交接时的基础文件，用于确认房屋附属设施的现状。3.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等。说明：此合同为双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。4.房屋交接确认书要求：甲乙双方在房屋交接时签字确认，确认房屋及附属设施无损坏或遗漏。说明：此文件为房屋交接的最终确认，具有法律效力。5.装修同意书要求：如承租方需对房屋进行装修，需获得出租方的书面同意。说明：此文件为装修行为的合法依据。6.附属设施使用协议要求：明确附属设施的使用范围、费用及责任。说明：此协议为附属设施使用的基本准则。7.费用结算凭证要求：记录租金、水电燃气费等费用的支付情况。说明：此凭证为费用支付的证据。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：此协议为解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为5000元，逾期一天需支付50元的违约金。2.擅自改变房屋结构责任认定：恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致损坏，需承担修复费用及赔偿。3.违反房屋使用规定责任认定：恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若在房屋内从事非法活动，需承担相应法律责任。4.损坏房屋及附属设施责任认定：修复或赔偿损失。示例：若损坏家具，需赔偿同等价值的赔偿金。5.未按时缴纳水电燃气费责任认定：每逾期一日，支付相应违约金。示例：若逾期缴纳水电燃气费，需支付相应违约金。6.未经出租方同意进行装修责任认定：拆除装修并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若未经出租方同意进行装修，需承担拆除费用及赔偿。7.争议解决过程中拒绝协商责任认定：承担因此产生的额外费用。示例：若拒绝协商，需承担诉讼费用。8.合同解除后的未按时返还房屋责任认定：赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若未按时返还房屋，需赔偿出租方因空置房屋造成的损失。全文完。标准租房合同协议（2024年度）5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途2.1房屋用途限制2.2违反用途的处理3.租金及押金3.1租金金额及支付时间3.2押金金额及退还条件4.房屋维护与维修4.1房屋维护责任4.2维修责任及费用承担4.3紧急维修处理5.业主权利与义务5.1业主权利5.2业主义务6.承租人权利与义务6.1承租人权利6.2承租人义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.租赁合同解除8.1解除合同的情形8.2解除合同的通知及期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2合同附件清单11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更及补充条款13.合同签署13.1合同签署地点及时间13.2合同签署人身份证明14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.3出租方身份证明：身份证号码_______1.1.4承租方身份证明：身份证号码_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面积：_______平方米1.2.3房屋结构：_______1.2.4房屋装修情况：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限：_______年1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月_______元人民币1.4.2支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）1.4.3支付时间：每月_______日前支付2.租赁用途2.1房屋用途限制2.1.1房屋仅用于居住用途2.1.2禁止用于商业活动或生产活动2.2违反用途的处理2.2.1承租方如违反房屋用途限制，出租方有权要求承租方停止违规行为，并承担相应的违约责任。2.2.2如违约行为造成出租方损失，承租方应赔偿出租方因此遭受的全部损失。3.租金及押金3.1租金金额及支付方式3.1.1租金金额：每月_______元人民币3.1.2支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）3.2押金金额及退还条件3.2.1押金金额：_______元人民币3.2.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏、欠费的情况下，押金在_______个工作日内无息退还。4.房屋维护与维修4.1房屋维护责任4.1.1出租方负责房屋的日常维护和保养。4.2维修责任及费用承担4.2.1房屋及其附属设施的自然损耗和正常磨损由出租方负责维修。4.2.2因承租方使用不当、故意损坏或擅自改动房屋结构等原因造成的损坏，维修费用由承租方承担。4.3紧急维修处理4.3.1在紧急情况下（如水管爆裂、电线短路等），承租方应及时通知出租方，出租方应尽快进行维修。5.业主权利与义务5.1业主权利5.1.1出租方有权对房屋进行检查，确保房屋符合租赁合同的要求。5.2业主义务5.2.1出租方应确保房屋及附属设施符合安全标准，并提供必要的生活设施。6.承租人权利与义务6.1承租人权利6.1.1承租方有权在租赁期限内正常使用房屋。6.2承租人义务6.2.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2.2承租方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方故意损坏房屋或附属设施；8.1.4出租方未按时提供或提供不符合约定的房屋；8.1.5双方协商一致解除合同。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%；8.2.2承租方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿出租方损失；8.2.3承租方故意损坏房屋或附属设施，应赔偿出租方实际维修费用；8.2.4出租方未按时提供或提供不符合约定的房屋，应退还租金或赔偿承租方损失；8.2.5双方协商一致解除合同，出租方应退还承租方已支付租金的剩余部分。9.租赁合同解除9.1解除合同的情形9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3出租方有正当理由解除合同，如房屋被征收、出售等；