2024年房地产评估违约责任细项委托协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产评估违约责任细项委托协议版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1定义1.1.1本合同1.1.2委托方1.1.3受托方1.1.4房地产评估1.1.5违约行为1.1.6违约责任1.1.7细项委托协议2.合同主体2.1委托方主体资格及信息2.2受托方主体资格及信息3.房地产评估违约责任细项3.1评估基准日3.2评估范围与标准3.3评估结果交付时间3.4评估结果准确性3.5评估结果异议处理3.6评估报告使用限制3.7评估费用支付3.8违约责任计算方法3.9违约金支付3.10损害赔偿范围3.11违约与损害赔偿计算基准3.12违约行为证明3.13违约责任免除4.合同的履行与变更4.1合同履行的期限4.2合同履行的地点4.3合同变更的条件5.合同的解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径解决7.合同的生效、修改与解除7.1合同生效的条件7.2合同修改的条件7.3合同解除的条件8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务的期限8.3保密信息的范围8.4保密信息的使用限制9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1通知与送达10.2合同的副本10.3附件11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同双方签字14.合同盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1本合同本合同是指由委托方与受托方于2024年签署的，关于房地产评估违约责任细项的委托协议。1.2委托方委托方是指与受托方签订本合同，并委托受托方进行房地产评估的一方。1.3受托方受托方是指与委托方签订本合同，并接受委托进行房地产评估的一方。1.4房地产评估房地产评估是指受托方根据委托方的要求，对特定的房地产进行评估，并提交评估报告的行为。1.5违约行为违约行为是指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定或者法律规定的行为。1.6违约责任违约责任是指违约方因违约行为而应承担的合同责任。1.7细项委托协议细项委托协议是指本合同中关于房地产评估违约责任的具体约定。第二条合同主体2.1委托方主体资格及信息委托方应具备合法的法人资格或其他组织资格，并按照本合同约定的方式进行房地产评估。2.2受托方主体资格及信息受托方应具备合法的法人资格或其他组织资格，具备房地产评估资质，并按照本合同约定的方式进行房地产评估。第三条房地产评估违约责任细项3.1评估基准日评估基准日为本合同约定的日期，双方应按照约定的日期进行房地产评估。3.2评估范围与标准受托方应按照本合同约定的范围和标准进行房地产评估，并提交评估报告。3.3评估结果交付时间受托方应在本合同约定的时间内，向委托方交付房地产评估报告。3.4评估结果准确性受托方应保证评估结果的准确性，如因受托方原因导致评估结果不准确，受托方应承担相应的违约责任。3.5评估结果异议处理委托方如对评估结果有异议，应在约定的时间内向受托方提出，并由双方协商解决。3.6评估报告使用限制评估报告仅限于本合同约定的用途，未经双方同意，不得用于其他目的。3.7评估费用支付委托方应按照本合同约定的方式支付评估费用，如委托方逾期支付，应承担相应的违约责任。3.8违约责任计算方法违约责任的计算方法按照本合同约定的方式进行，具体计算方法见附件。3.9违约金支付受托方如发生违约行为，应按照本合同约定的违约金计算方法向委托方支付违约金。3.10损害赔偿范围受托方如发生违约行为，应承担因此给委托方造成的直接经济损失的赔偿责任。3.11违约与损害赔偿计算基准违约与损害赔偿的计算基准为本合同约定的评估费用和直接经济损失。3.12违约行为证明受托方如发生违约行为，委托方应提供相关证据，证明受托方存在违约行为。3.13违约责任免除本合同约定的违约责任免除情形见附件。第四条合同的履行与变更4.1合同履行的期限双方应在本合同约定的期限内履行合同义务。4.2合同履行的地点本合同履行的地点为双方约定的地点。4.3合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第五条合同的解除与终止5.1合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。5.2合同终止的条件合同终止的条件见附件。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改与解除7.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同修改的条件合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。7.3合同解除的条件合同解除的条件见第五条。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中双方披露的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息。8.2保密义务的期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后五年内有效。8.3保密信息的范围保密信息包括但不仅限于房地产评估报告、业务秘密、客户信息、商业计划等。8.4保密信息的使用限制双方在保密期限内不得使用保密信息从事与本合同无关的业务，也不得向第三方披露保密信息。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按第七条的约定解决。第十条其他条款10.1通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在对方收到时生效。10.2合同的副本双方均保留本合同的副本，以便查阅。10.3附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签订日期本合同于2024年签订。第十二条合同签订地点本合同签订地点为中华人民共和国省市。第十三条合同双方签字委托方（盖章）：受托方（盖章）：第十四条合同盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产评估基准日及相关参数详细列出评估基准日的具体日期，以及评估所依据的相关参数和标准。附件二：房地产评估范围与标准详细描述房地产评估的具体范围，包括评估的房地产项目、区域、类型等，以及评估所依据的标准和规范。附件三：评估结果交付时间及方式具体规定评估结果的交付时间，以及交付的方式，如电子邮件、邮寄等。附件四：评估费用支付明细详细列出评估费用的支付明细，包括费用的金额、支付方式和支付时间等。附件五：违约行为证明及处理流程具体规定违约行为的证明方式和处理流程，以及相关责任的承担。附件六：损害赔偿计算基准及方法详细列出损害赔偿的计算基准和方法，以及相关责任的承担。附件七：保密信息具体清单列出双方在合同履行过程中需要保密的具体信息清单，包括信息的类型、内容等。附件八：法律适用及争议解决方式详细列出适用的法律和争议解决方式，以及相关程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.评估基准日不准确如因受托方原因导致评估基准日不准确，受托方应承担相应的违约责任。示例：若受托方未按照合同约定及时提供准确的评估基准日，导致评估结果延迟提交，应按照附件四的约定向委托方支付违约金。2.评估范围与标准不合规如受托方未按照合同约定的评估范围和标准进行评估，导致评估结果不准确，受托方应承担相应的违约责任。示例：若受托方在评估过程中未按照合同约定的标准进行评估，导致评估结果存在偏差，应根据附件五的约定向委托方支付违约金。3.评估结果交付延迟如受托方未在本合同约定的时间内交付评估结果，应承担相应的违约责任。示例：若受托方延迟交付评估结果，超过合同约定的交付时间，应根据附件四的约定向委托方支付违约金。4.评估结果不准确如受托方提交的评估结果存在错误，导致委托方受到损失，受托方应承担相应的违约责任。示例：若受托方提交的评估结果存在重大错误，导致委托方在房地产交易中受到损失，应根据附件五的约定向委托方支付违约金。5.保密信息泄露如受托方未履行保密义务，导致保密信息泄露，受托方应承担相应的违约责任。示例：若受托方未经许可向第三方披露了合同中的保密信息，导致委托方受到损失，应根据附件六的约定向委托方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国指中华人民共和国，为本合同的签订、履行、解释及争议解决的法律适用国家。2.法人指依法成立，具有独立法人资格的企业、事业单位、社会团体等组织。3.房地产评估指对房地产的