2024年房产交易协议详例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易协议详例版B版本合同目录一览1.房产交易双方1.1卖家信息1.2买家信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间节点4.交易时间节点4.1合同签订时间4.2产权过户时间4.3房屋交付时间5.房产交易条件5.1房产无抵押5.2房产无查封5.3房产无租赁6.房产交易手续费及税费6.1买家承担费用6.2卖家承担费用7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1房产交付事宜10.2物业交接事宜10.3家具家电归属11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3付款凭证复印件12.签字盖章12.1卖家签字12.2买家签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房产交易双方1.1卖家信息1.1.1卖家姓名：X1.1.2卖家性别：X1.1.3卖家身份证号：X1.1.4卖家联系方式：X1.2买家信息1.2.1买家姓名：X1.2.2买家性别：X1.2.3买家身份证号：X1.2.4买家联系方式：X第二条房产信息2.1房产地址：市区街道号2.2房产类型：住宅2.3房产面积：平方米2.4房产现状：已装修第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整（￥0,000.00）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间节点：自本合同签订之日起五个工作日内，买家应将房款支付至卖家指定的银行账户。第四条交易时间节点4.1合同签订时间：年月日4.2产权过户时间：自合同签订之日起个工作日内，双方应共同前往房产交易中心办理产权过户手续。4.3房屋交付时间：产权过户完成后，卖家应按照约定将房产交付给买家。第五条房产交易条件5.1房产无抵押：本房产在签订本合同时，无任何形式的抵押。5.2房产无查封：本房产在签订本合同时，未被任何司法机关查封。5.3房产无租赁：本房产在签订本合同时，无任何租赁关系。第六条房产交易手续费及税费6.1买家承担费用：6.1.1契税：人民币万元整（￥0,000.00）6.1.2转移登记费：人民币元整（￥0.00）6.2卖家承担费用：6.2.1房产交易手续费：人民币万元整（￥0,000.00）6.2.2房产营业税：人民币万元整（￥0,000.00）第七条违约责任7.1卖家违约：7.1.1卖家未按约定时间办理产权过户手续，应支付买家违约金人民币万元整（￥0,000.00）。7.1.2卖家未按约定时间交付房产，应支付买家违约金人民币万元整（￥0,000.00）。7.2买家违约：7.2.1买家未按约定时间支付房款，应支付卖家违约金人民币万元整（￥0,000.00）。7.2.2买家未按约定时间配合办理产权过户手续，应支付卖家违约金人民币万元整（￥0,000.00）。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，双方可向房产交易中心申请调解，由房产交易中心进行调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件：除法律、法规另有规定外，双方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十条其他约定10.1房产交付事宜：房产交付时，卖家应保证房产及附属设施齐全、功能正常。10.2物业交接事宜：物业交接时，卖家应将物业相关资料包括但不限于物业费、水电费等结清，并将相关钥匙、证件等交付给买家。10.3家具家电归属：本合同未列明的家具家电，归卖家所有。第十一条附件11.1房产证复印件：本合同签订之日起五个工作日内，卖家应向买家提供房产证复印件。11.2买卖双方身份证复印件：本合同签订之日起五个工作日内，买卖双方应向对方提供身份证复印件。11.3付款凭证复印件：房款支付完成后，买家应向卖家提供付款凭证复印件。第十二条签字盖章12.1卖家签字：12.2买家签字：12.3见证人签字：第十三条合同签订日期第十四条合同签订地点第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。附件说明：房产证复印件作为本合同附件，用以证明卖家对房产的权属情况。附件二：买卖双方身份证复印件附件要求：清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。附件说明：身份证复印件作为本合同附件，用以证明买卖双方的身份信息。附件三：付款凭证复印件附件要求：清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。附件说明：付款凭证复印件作为本合同附件，用以证明房款支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖家未按约定时间办理产权过户手续。2.卖家未按约定时间交付房产。3.买家未按约定时间支付房款。4.买家未按约定时间配合办理产权过户手续。责任认定标准：1.卖家违约金：人民币万元整（￥0,000.00）。2.买家违约金：人民币万元整（￥0,000.00）。示例说明：示例一：卖家未按约定时间办理产权过户手续，构成违约，应支付违约金人民币万元整（￥0,000.00）。示例二：买家未按约定时间支付房款，构成违约，应支付违约金人民币万元整（￥0,000.00）。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同项下的房产地址为市区街道号的住宅。2.交易价格：指本合同中约定的买家应支付给卖家的房款金额，即人民币万元整（￥0,000.00）。3.产权过户：指将房产所有权依法从卖家转移至买家的过程。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的