2024厂房绿化管理与物业服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024厂房绿化管理与物业服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方厂房位置及面积第二条绿化管理服务内容2.1绿化养护管理2.2绿化设施维护2.3绿化景观改造与提升第三条物业服务内容3.1物业设施维护3.2物业安全保障3.3物业管理与咨询服务第四条服务期限4.1绿化管理服务期限4.2物业服务期限第五条服务费用5.1绿化管理服务费用5.2物业服务费用5.3费用支付方式与时间第六条服务质量标准6.1绿化管理服务质量标准6.2物业服务质量标准第七条合同的履行与监督7.1甲方监督与检查7.2乙方报告与整改第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交甲方所在地法院诉讼解决第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他约定13.1甲方特殊需求13.2乙方服务承诺第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××厂房管理有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××绿化管理有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.3甲方厂房位置及面积：甲方厂房位于××省××市××区××路××号，占地面积××平方米。第二条绿化管理服务内容2.1绿化养护管理：乙方负责甲方厂房绿化区域的日常养护工作，包括但不限于修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。2.2绿化设施维护：乙方负责甲方厂房绿化区域内设施的维护和保养，包括但不限于路灯、座椅、花坛等。2.3绿化景观改造与提升：乙方根据甲方需求，对甲方厂房绿化区域进行景观改造与提升，提升甲方厂房的整体环境品质。第三条物业服务内容3.1物业设施维护：乙方负责甲方厂房物业设施的维护和保养，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统等。3.2物业安全保障：乙方负责甲方厂房的安全保障工作，包括但不限于门卫管理、监控系统、消防管理等。3.3物业管理与咨询服务：乙方提供甲方厂房的物业管理与咨询服务，包括但不限于租金收缴、客户服务、物业管理咨询等。第四条服务期限4.1绿化管理服务期限：本合同签订之日起至2027年12月31日止。4.2物业服务期限：本合同签订之日起至2027年12月31日止。第五条服务费用5.1绿化管理服务费用：人民币××万元整（￥××0,000.00），按年度支付。5.2物业服务费用：人民币××万元整（￥××0,000.00），按年度支付。5.3费用支付方式与时间：甲方应于每年1月1日前支付当年的绿化管理服务费用和物业服务费用。第六条服务质量标准6.1绿化管理服务质量标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证绿化区域的植物生长良好，设施完好，环境整洁。6.2物业服务质量标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供安全、便捷、高效的物业服务。第七条合同的履行与监督7.1甲方监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出改进意见。7.2乙方报告与整改：乙方应定期向甲方报告服务情况，对甲方提出的改进意见及时进行整改。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如甲方需求发生重大变化，或乙方服务能力发生重大变动，双方可协商变更合同内容。8.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方违反合同规定，严重影响到乙方合法权益，乙方有权解除合同；（3）乙方无法履行合同义务，甲方有权解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定提供服务，或服务未达到约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。10.2提交甲方所在地法院诉讼解决：如协商无果，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同履行期满，或双方协商一致终止。11.3合同续签条件：合同终止后，如甲方继续需要乙方提供服务，双方可协商续签合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3违约保密条款：违反保密条款的一方，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成损失的10倍。第十三条其他约定13.1甲方特殊需求：甲方如有特殊需求，应及时通知乙方，乙方应尽力满足。13.2乙方服务承诺：乙方承诺按照约定提供优质服务，保障甲方权益。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××厂房管理有限公司授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××绿化管理有限公司授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所涉及的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、维修保养单位等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，合同履行过程中，如涉及专业领域或特殊服务，甲方或乙方有权邀请第三方介入。2.2第三方介入需提前通知对方，并在合同中明确第三方介入的时间、范围和内容。第三条第三方责任3.1第三方介入合同：第三方介入时，需与甲方或乙方签订独立的合同，明确双方的权利义务。3.2第三方责任限额：甲乙双方应与第三方约定责任限额，以保障双方的合法权益。3.3第三方责任承担：第三方因提供服务导致的损失，由第三方承担责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，并遵守本合同的相关规定。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供服务，并遵守本合同的相关规定。4.3第三方与甲方、乙方：第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不涉及甲方、乙方之间的合同关系。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方服务顺利进行。5.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方服务符合合同要求。第六条第三方服务的变更与终止6.1第三方服务变更：如甲方或乙方要求变更第三方服务内容，应提前通知对方，并签订补充协议。6.2第三方服务终止：如甲方或乙方要求终止第三方服务，应提前通知对方，并按照合同约定办理。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应保守合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、运营数据等。8.2保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第九条第三方介入的其他约定9.1甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。9.2本合同未涉及的事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议。第十条第三方介入的签字盖章10.1甲乙双方与第三方签订的独立合同，需经甲乙双方签字盖章生效。10.2第三方签字盖章：第三方（盖章）：_____________授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日（第三方介入修正条款结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化管理服务详细清单附件二：物业服务详细清单附件三：第三方服务清单附件四：服务费用支付凭证附件五：服务质量评估标准附件六：合同变更协议附件七：合同解除协议附件八：违约金计算公式附件九：保密协议附件十：补充协议附件一详细要求：列出绿化管理服务的具体内容和要求，包括但不限于植物种类、养护频率、设施维护等。附件二详细要求：列出物业服务的具体内容和要求，包括但不限于设施维护、安全保障、咨询服务等。附件三详细要求：列出第三方服务的具体内容和要求，包括但不限于中介服务、评估服务、维修保养服务等。附件四详细要求：列出服务费用支付的凭证要求，包括但不限于支付时间、支付方式、支付金额等。附件五详细要求：列出服务质量评估的标准和流程，包括但不限于评估机构、评估周期、评估结果处理等。附件六详细要求：列出合同变更的具体条件和流程，包括但不限于变更事项、变更协议签订等。附件七详细要求：列出合同解除的具体条件和流程，包括但不限于解除事项、解除协议签订等。附件八详细要求：列出违约金计算的公式和计算方法，包括但不限于计算依据、计算比例等。附件九详细要求：列出保密协议的具体内容和保密期限，包括但不限于保密信息范围、保密义务履行等。附件十详细要求：列出补充协议的具体内容和签订流程，包括但不限于补充事项、补充协议签订等。说明二：违约