2024年度房地产销售合同房产信息与销售价格3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售合同房产信息与销售价格本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产地址1.2房产产权1.3房产面积1.4房产用途2.销售价格2.1房产销售总价2.2房产单价2.3房产税费2.4房产付款方式3.付款时间及方式3.1首付款3.2中期付款3.3尾款3.4付款期限4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4验收程序5.房产产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4产权过户责任6.房产质量及保修6.1房产质量标准6.2保修期限6.3保修范围6.4保修责任7.房产配套及设施7.1房产配套设施7.2配套设施保修7.3配套设施责任8.违约责任8.1付款违约责任8.2交付违约责任8.3质量违约责任8.4其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产地址：本房产位于市区路号，具体位置为栋单元室。1.2房产产权：本房产为甲方（出卖人）所有，拥有独立完整的产权。1.3房产面积：本房产建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。1.4房产用途：本房产用途为住宅，适用于居住使用。第二条销售价格2.1房产销售总价：本房产销售总价为人民币万元整。2.2房产单价：本房产单价为每平方米人民币元。2.3房产税费：本房产交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。2.4房产付款方式：本房产付款方式为分期付款，具体如下：a.首付款：在合同签订后个工作日内，乙方需向甲方支付首付款人民币万元；b.中期付款：在房产交付前个工作日内，乙方需向甲方支付中期付款人民币万元；c.尾款：在房产交付后个工作日内，乙方需向甲方支付尾款人民币万元。第三条付款时间及方式3.1首付款：首付款为房产销售总价的%，乙方需在合同签订后个工作日内支付。3.2中期付款：中期付款为房产销售总价的%，乙方需在房产交付前个工作日内支付。3.3尾款：尾款为房产销售总价的%，乙方需在房产交付后个工作日内支付。3.4付款期限：本合同约定的付款期限为自合同签订之日起个月内。第四条房产交付及验收4.1房产交付时间：甲方应在合同约定的房产交付期限内将房产交付给乙方。4.2房产交付条件：房产交付时应符合合同约定的交付条件，包括但不限于房产产权清晰、房产质量合格等。4.3房产验收标准：乙方应在收到房产后个工作日内对房产进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。4.4验收程序：乙方在验收过程中发现房产存在质量问题或不符合交付条件的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内予以处理。第五条房产产权过户5.1过户时间：房产产权过户应在房产交付后个工作日内完成。5.2过户费用：房产产权过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。5.3过户手续：甲方应配合乙方办理房产产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。5.4产权过户责任：房产产权过户过程中，因甲方原因导致过户失败的，甲方应承担全部责任。第六条房产质量及保修6.1房产质量标准：本房产质量应符合国家相关法律法规及行业标准。6.2保修期限：本房产的保修期限为自房产交付之日起年。6.3保修范围：本房产的保修范围包括但不限于房屋主体结构、房屋装修等。6.4保修责任：在保修期限内，如因房屋质量问题导致损坏，甲方应负责修复或赔偿。第七条房产配套及设施7.1房产配套设施：本房产配套设施包括但不限于供水、供电、供气、供暖、电梯等。7.2配套设施保修：本房产配套设施的保修期限为自房产交付之日起年。7.3配套设施责任：在保修期限内，如因配套设施问题导致损坏，甲方应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1付款违约责任：乙方未按时支付首付款、中期付款或尾款，每逾期一日应向甲方支付应付款项的%作为违约金。8.2交付违约责任：甲方未按时交付房产，每逾期一日应向乙方支付房产销售总价%的违约金；乙方未按时接收房产，每逾期一日应向甲方支付房产销售总价%的违约金。8.3质量违约责任：如房产存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿，修复期间乙方有权拒绝接收房产。8.4其他违约责任：除上述违约责任外，任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择提交仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决程序：争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律程序进行。第十条合同解除a.一方严重违反合同约定；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除应提前个工作日书面通知对方，并按照合同约定的方式处理已履行和未履行的义务。10.3合同解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自年月日起生效。第十二条合同变更a.法律、法规政策变动；b.双方有特殊需求。12.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更责任：因合同变更导致的损失，由变更双方协商解决。第十三条合同终止a.合同约定的义务全部履行完毕；b.合同解除；c.合同期限届满。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.3合同终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司、维修保养服务提供者等。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行其职责时，因疏忽、过失或其他原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币万元，超过该限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定的比例共同承担。第三条第三方介入的条件a.双方同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方介入不违反法律法规和政策。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。第五条第三方职责5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：a.为甲方提供房产销售服务；b.为乙方提供房产购买咨询；c.对房产进行评估、监理、维修保养等。第六条第三方权利a.要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；b.依据合同约定收取服务费用；c.在必要时暂停或终止服务。第七条第三方义务a.严格履行合同约定，确保服务质量；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.在合同约定的责任限额内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不承担甲方与乙方之间合同关系的任何法律责任。8.2第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。8.3第三方与其他第三方之间的合作，不影响甲乙双方与本合同约定的权利和义务。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用标准应在第三方介入协议中明确。9.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费用等。第十条第三方介入的期限10.1第三方介入的期限应根据合同约定和第三方介入协议确定。10.2第三方介入期限届满或合同解除后，第三方应立即终止介入，并按照合同约定或甲乙双方的要求，办理相关交接手续。第十一条第三方介入的终止a.合同约定的服务内容完成；b.第三方介入协议解除；c.合同终止。第十二条第三方介入的后续处理12.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议处理后续事宜。12.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料、设备等归还甲方或乙方，并办理交接手续。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入过程中发生的争议，应按照合同约定和第三方介入协议解决。13.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产的产权证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等相关证明文件，确保房产产权清晰。说明：附件应清晰、完整，并由房产产权人签字或盖章确认。2.房产面积测量报告详细要求：由具有资质的测量机构出具，明确房产的实际建筑面积和套内面积。说明：报告应加盖测量机构公章，并由测量员签字确认。3.房产质量验收报告详细要求：由具备相应资质的工程质量检测机构出具，对房产的质量进行检测，包括主体结构、装修、配套设施等。说明：报告应明确质量检测结果，并加盖检测机构公章。4.房产交易税费计算表详细要求：根据国家相关政策，计算房产交易过程中产生的税费。说明：计算表应明确各项税费的具体金额，并加盖税务部门公章。5.付款凭证详细要求：提供乙方支付首付款、中期付款和尾款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证应清晰、完整，并由付款人签字或盖章确认。6.房产交付确认书详细要求：由甲乙双方共同签署，确认房产已交付。说明：确认书应明确交付日期、交付条件等。7.房产产权过户手续详细要求：提供房产产权过户的相关文件，包括但不限于申请书、身份证明、房产证等。说明：文件应齐全，并由相关部门盖章确认。8.第三方介入协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。说明：协议应加盖三方公章，并由负责人签字确认。9.争议解决协议详细要求：由甲乙双方在发生争议时签订，明确争议解决方式、机构、程序等。说明：协议应加盖双方公章，并由负责人签字确认。10.合同变更协议详细要求：由甲乙双方在合同变更时签订，明确变更内容、生效时间等。说明：协议应加盖双方公章，并由负责人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：乙方未按时支付首付款、中期付款或尾款。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付应付款项的%作为违约金。2.交付违约违约行为：甲方未按时交付房产。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付房产销售总价%的违约金。3.质量违约违约行为：房产存在质量问题，甲方未在规定时间内修复。责任认定：甲方应在接到通知后个工作日内修复，如未修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.配套设施违约违约行为：房产配套设施存在质量问题，甲方未在规定时间内修复。责任认定：甲方应在接到通知后个工作日内修复，如未修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.第三方介入违约违约行为：第三方未按约定履行职责，或因第三方原因导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应在合同约定的责任限额内承担赔偿责任，超过部分由甲乙双方按照合同约定比例共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年度房地产销售合同房产信息与销售价格1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产名称1.2房产地址1.3房产面积1.4房产用途1.5房产权属1.6房产证号1.7房产规划用途1.8房产楼层1.9房产朝向1.10房产配套设施2.销售价格信息2.1销售总价2.2单价2.3付款方式2.4首付款比例2.5首付金额2.6按揭贷款方式2.7按揭贷款利率2.8还款期限2.9还款方式2.10交房时间3.房产交付条件3.1交房日期3.2交房标准3.3交房流程3.4交房验收标准3.5交房责任4.付款流程4.1付款时间4.2付款方式4.3付款凭证4.4付款手续4.5付款违约责任5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担主体5.3税费支付时间5.4税费支付方式6.房产产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移流程6.3产权转移费用6.4产权转移违约责任7.房产维修责任7.1维修范围7.2维修责任主体7.3维修费用承担7.4维修流程8.房产质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量保证责任9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除流程9.3合同解除违约责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件13.4合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产名称：小区栋单元室1.2房产地址：市区路号1.3房产面积：100平方米1.4房产用途：住宅1.5房产权属：个人所有1.6房产证号：房权证字号第00000001号1.7房产规划用途：住宅1.8房产楼层：6层1.9房产朝向：南北1.10房产配套设施：停车位2个，中央空调，天然气，电梯2.销售价格信息2.1销售总价：100万元2.2单价：10000元/平方米2.3付款方式：一次性付款2.4首付款比例：30%2.5首付金额：30万元2.6按揭贷款方式：银行按揭贷款2.7按揭贷款利率：5.5%2.8还款期限：20年2.9还款方式：等额本息2.10交房时间：2025年6月30日前3.房产交付条件3.1交房日期：2025年6月30日3.2交房标准：符合国家住宅质量标准，达到入住条件3.3交房流程：购房人提交验收申请，出卖人安排验收时间3.4交房验收标准：按照国家住宅质量标准及本合同约定进行验收3.5交房责任：出卖人负责交房，购房人负责验收4.付款流程4.1付款时间：签订合同后7日内支付首付款4.2付款方式：银行转账4.3付款凭证：银行转账凭证4.4付款手续：购房人按照出卖人要求办理付款手续4.5付款违约责任：逾期付款，每日按未付款金额的千分之一支付违约金5.房产税费承担5.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等5.2税费承担主体：购房人承担5.3税费支付时间：在办理产权转移手续时支付5.4税费支付方式：银行转账6.房产产权转移6.1产权转移时间：在交房后30日内6.2产权转移流程：购房人提交产权转移申请，出卖人配合办理产权转移手续6.3产权转移费用：按照国家规定收取6.4产权转移违约责任：未按时办理产权转移手续，每日按房价款的千分之一支付违约金7.房产维修责任7.1维修范围：房屋主体结构、防水、供暖、供电等7.2维修责任主体：出卖人负责维修7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担7.4维修流程：购房人发现维修问题，向出卖人提出维修申请，出卖人安排维修时间8.房产质量保证8.1质量保证期限：自房屋交付之日起，两年8.2质量保证内容：房屋主体结构、屋面防水、内外墙体及顶棚抹灰层、地面防水、门窗及五金件、管道及设备安装等8.3质量保证责任：在质量保证期内，如因施工质量问题导致房屋损坏，出卖人应负责免费维修或更换8.4质量保证期限的起始日：以房屋实际交付日期为准9.合同解除条件9.1合同解除事由：因房屋主体结构质量不合格无法正常使用，或出卖人未按约定时间交房9.2合同解除流程：购房人书面通知出卖人，出卖人在接到通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力9.3合同解除违约责任：因出卖人违约导致合同解除，出卖人应退还购房人已付房款并支付相应利息10.违约责任10.1违约行为：未按时付款、未按时交房、未按约定履行质量保证责任等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿标准：违约金按未履行部分房款的一定比例计算，赔偿损失按实际损失计算11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构：双方协商一致选择的仲裁机构或人民法院11.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.3合同终止条件：房屋交付完毕，且所有款项结清12.4合同终止日期：自房屋交付完毕，且所有款项结清之日起13.其他约定事项13.1不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同附件：房产买卖合同、房产证复印件、付款凭证等13.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____市____区____路____号14.3签署主体：出卖人（签字/盖章）：____；购房人（签字/盖章）：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的单位或个人。2.第三方介入的适用范围2.1在本合同履行过程中，如涉及房产评估、法律咨询、财务审计等需要专业服务的情形，可引入第三方介入。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出引入第三方服务的需求，经双方协商一致后，由一方或双方共同委托第三方提供服务。3.2第三方在接受委托后，应按照双方的要求和约定，提供相应的专业服务。4.第三方的责任限额4.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务结果不符合约定或造成损失的，其责任限额由双方在委托协议中约定。4.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方应根据各自责任承担相应的补充责任。5.甲乙方的额外条款及说明5.1.1第三方的资质要求，确保其具备提供相应专业服务的资格和能力。5.1.2第三方服务的内容、标准及费用，明确服务范围和收费标准。5.1.3第三方服务的期限，确保其能在约定的时间内完成服务。5.1.4第三方服务的保密义务，保护甲乙方的商业秘密和个人隐私。5.2.1双方签订委托协议，明确各方的权利义务。5.2.2甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和信息，协助其完成服务。5.2.3甲方和乙方应监督第三方服务质量，确保其符合约定标准。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：6.1.1第三方仅向甲乙双方提供专业服务，不直接参与本合同的履行。6.2第三方与房产信息与销售价格合同的关系：6.2.1第三方的介入不改变本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。6.2.2第三方的服务结果不影响本合同的履行，甲乙双方仍应承担各自的责任。6.3第三方与其他合同当事人的关系：6.3.1第三方在提供专业服务过程中，与其他合同当事人无直接权利义务关系。6.3.2第三方应遵守相关法律法规，保护其他合同当事人的合法权益。7.第三方介入的合同变更7.1甲方或乙方提出引入第三方服务的需求，导致合同内容变更的，双方应协商一致，签订补充协议，对本合同进行相应变更。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同内容应完整、准确，包括房产基本信息、销售价格、付款方式、交房条件等。说明：本附件为主要合同文件，双方签署后具有法律效力。2.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证首页、产权人信息页、附图等。说明：用于证明房产权属清晰，为产权转移提供依据。3.付款凭证详细要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等，证明已支付房款。说明：作为已付款的证明，用于合同履行和后续产权转移。4.产权转移申请详细要求：填写完整的产权转移申请表，包括甲方、乙方信息，房产信息等。说明：用于申请办理房产产权转移手续。5.产权转移登记证明详细要求：提供产权转移登记证明，证明产权已成功转移。说明：作为房产产权转移完成的证明。6.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估依据、评估结果等。7.房产维修记录详细要求：记录房产维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于跟踪房产维修情况，确保房产质量。8.付款计划表详细要求：列明付款时间、付款金额、付款方式等。说明：用于明确付款计划，确保合同履行。9.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式、机构、程序等达成一致。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时付款责任认定标准：按照合同约定的付款时间，未支付应付款项。示例：甲方未在合同约定的付款时间内支付首付款，构成违约。2.违约行为：未按时交房责任认定标准：未在合同约定的交房时间内将房产交付给乙方。示例：出卖人未在合同约定的交房时间内将房产交付给购房人，构成违约。3.违约行为：房屋主体结构质量不合格责任认定标准：房屋主体结构存在严重质量问题，无法正常使用。示例：房屋主体结构存在裂缝、倾斜等情况，构成违约。4.违约行为：未按约定履行质量保证责任责任认定标准：在质量保证期内，未按约定履行质量保证责任，导致房屋损坏。示例：房屋在质量保证期内出现质量问题，出卖人未及时维修，构成违约。5.违约行为：未按时办理产权转移手续责任认定标准：未在合同约定的产权转移时间内办理产权转移手续。示例：出卖人未在合同约定的产权转移时间内办理产权转移手续，构成违约。6.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露甲乙双方的商业秘密，对对方造成损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，对甲方造成损失，构成违约。7.违约行为：未按约定提供资料和信息责任认定标准：未按约定向第三方提供必要的资料和信息，影响第三方服务。示例：甲方未向第三方提供必要的资料，导致第三方评估工作，构成违约。全文完。2024年度房地产销售合同房产信息与销售价格2本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产产权证号1.2房产地址1.3房产面积1.4房产用途1.5房产结构1.6房产装修情况1.7房产配套设施1.8房产产权性质1.9房产产权来源1.10房产权属证明文件2.销售价格与付款方式2.1房产销售总价2.2付款方式2.3付款时间节点2.4付款金额2.5付款方式变更2.6逾期付款责任3.房产交付与验收3.1房产交付时间3.2房产交付条件3.3房产验收标准3.4验收流程3.5验收不合格的处理3.6验收合格后的交付4.房产税费4.1房产税费种类4.2税费承担主体4.3税费缴纳时间4.4税费缴纳方式4.5税费计算方法4.6税费变动风险5.房产合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序5.4合同变更与解除的效力5.5合同变更与解除后的处理6.违约责任6.1违约行为认定6.2违约责任承担6.3违约金计算方法6.4违约金支付方式6.5违约金减免条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院7.4争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2房产平面图9.3付款凭证9.4验收报告9.5其他相关文件10.合同签订与生效10.1合同签订时间10.2合同签订地点10.3合同生效时间11.合同未尽事宜11.1合同补充协议11.2合同解释11.3合同解释顺序12.合同生效前的权利义务12.1双方权利义务12.2合同签订前的保密义务13.合同解除后的权利义务13.1合同解除后的权利义务13.2合同解除后的财产返还14.合同解除后的其他事宜14.1合同解除后的争议解决14.2合同解除后的档案保管14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产产权证号：_______1.2房产地址：_______1.3房产面积：_______平方米1.4房产用途：_______1.5房产结构：_______1.6房产装修情况：_______1.7房产配套设施：_______1.8房产产权性质：_______1.9房产产权来源：_______1.10房产权属证明文件：_______2.销售价格与付款方式2.1房产销售总价：_______元2.2付款方式：_______2.3付款时间节点：_______2.4付款金额：2.4.1首付款：_______元2.4.2分期付款：_______元2.5付款方式变更：_______2.6逾期付款责任：_______3.房产交付与验收3.1房产交付时间：_______3.2房产交付条件：_______3.3房产验收标准：_______3.4验收流程：_______3.5验收不合格的处理：_______3.6验收合格后的交付：_______4.房产税费4.1房产税费种类：_______4.2税费承担主体：_______4.3税费缴纳时间：_______4.4税费缴纳方式：_______4.5税费计算方法：_______4.6税费变动风险：_______5.房产合同变更与解除5.1合同变更条件：_______5.2合同解除条件：_______5.3合同变更与解除的程序：_______5.4合同变更与解除的效力：_______5.5合同变更与解除后的处理：_______6.违约责任6.1违约行为认定：_______6.2违约责任承担：_______6.3违约金计算方法：_______6.4违约金支付方式：_______6.5违约金减免条件：_______7.争议解决7.1争议解决方式：_______7.2仲裁机构：_______7.3诉讼管辖法院：_______7.4争议解决程序：_______8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房产交付并完成所有相关手续；8.2.2双方约定的合同终止条件成就；8.2.3合同解除；8.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理房产交付、款项结算、税费缴纳等事宜。9.合同附件9.1房产产权证复印件：_______9.2房产平面图：_______9.3付款凭证：_______9.4验收报告：_______9.5其他相关文件：_______10.合同签订与生效10.1合同签订时间：_______10.2合同签订地点：_______10.3合同生效时间：自合同签订之日起生效。11.合同未尽事宜11.1合同补充协议：如合同内容有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解释：本合同的解释权归出卖人所有。11.3合同解释顺序：本合同的解释顺序为：合同、附件、补充协议。12.合同生效前的权利义务12.1.1出卖人应保证房产的合法性、真实性，并负责办理房产过户手续；12.1.2买受人应按时支付购房款，并配合出卖人办理房产过户手续。12.2合同签订前的保密义务：双方对本合同的签订内容负有保密义务。13.合同解除后的权利义务13.1.1双方应立即停止履行合同约定的权利义务；13.1.2双方应按照合同约定办理房产交付、款项结算、税费缴纳等事宜；13.1.3合同解除后，双方应各自承担相应的违约责任。14.合同解除后的其他事宜14.1合同解除后的争议解决：合同解除后的争议解决方式与合同签订时的争议解决方式相同。14.2合同解除后的档案保管：合同解除后，双方应妥善保管合同及相关文件，并按照法律法规的规定处理。14.3合同解除后的其他事宜：双方应按照法律法规的规定，处理合同解除后的其他相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2.1甲乙双方同意；15.2.2法律法规或本合同约定需要第三方介入；15.2.3第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方的职责：15.3.1评估机构：负责对房产进行评估，并提供评估报告；15.3.2律师事务所：负责提供法律咨询、起草法律文件、代理诉讼等；15.3.3会计师事务所：负责提供财务咨询、审计服务等；15.3.4中介机构：负责协助甲乙双方进行房产交易，提供市场信息、谈判协调等服务。15.4第三方的权利：15.4.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和协助；15.4.2第三方有权根据其专业判断提出建议或要求；15.4.3第三方有权收取约定的服务费用。15.5第三方的义务：15.5.1第三方应遵守法律法规和本合同约定，履行其职责；15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.5.3第三方应保证其提供的评估、法律、财务等服务的真实性和有效性。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方因提供错误的服务或信息而造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方的责任限额为本合同总价的_______%；16.1.3如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商处理。