2024年工厂餐饮服务物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工厂餐饮服务物业管理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.服务内容2.1餐饮服务2.1.1餐饮服务范围2.1.2餐饮服务标准2.1.3餐饮服务时间2.1.4餐饮服务人员配备2.2物业管理2.2.1物业管理范围2.2.2物业管理标准2.2.3物业管理人员配备2.2.4物业服务费用3.服务费用3.1餐饮服务费用3.2物业管理费用3.3费用支付方式3.4费用结算时间4.服务质量保证4.1餐饮服务质量保证4.1.1食品安全保证4.1.2餐饮卫生保证4.1.3餐饮服务满意度保证4.2物业管理服务质量保证4.2.1物业安全保证4.2.2环境卫生保证4.2.3客户满意度保证5.违约责任5.1餐饮服务违约责任5.1.1违约情形5.1.2违约责任承担5.2物业管理违约责任5.2.1违约情形5.2.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1附件一：餐饮服务协议9.2附件二：物业管理协议9.3附件三：服务人员配置表9.4附件四：费用明细表10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签后的处理13.合同解除与终止的通知13.1解除与终止通知方式13.2解除与终止通知期限14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：[合同签订年月日]1.3合同有效期：自[合同生效年月日]起至[合同终止年月日]止1.4合同签订地点：[合同签订具体地点]2.服务内容2.1餐饮服务2.1.1餐饮服务范围：包括但不限于员工食堂、员工餐厅、会议室餐饮等内部餐饮服务。2.1.2餐饮服务标准：应符合国家食品安全标准和卫生要求，提供营养均衡、口味适宜的餐饮服务。2.1.3餐饮服务时间：根据甲方需求确定，包括早餐、午餐、晚餐等。2.1.4餐饮服务人员配备：应配备足够的厨师、服务员等，确保服务质量。2.2物业管理2.2.1物业管理范围：包括但不限于保洁、绿化、安保、设施设备维护等。2.2.2物业管理标准：应符合国家相关物业管理标准和甲方要求。2.2.3物业管理人员配备：应配备足够的管理人员，确保物业服务质量。2.2.4物业服务费用：具体费用按附件四《费用明细表》执行。3.服务费用3.1餐饮服务费用：按附件四《费用明细表》中的餐饮服务费用标准执行。3.2物业管理费用：按附件四《费用明细表》中的物业管理费用标准执行。3.3费用支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月费用。3.4费用结算时间：乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月费用结算单，甲方应在收到单据后[具体日期]内完成审核和支付。4.服务质量保证4.1餐饮服务质量保证4.1.1食品安全保证：乙方应确保所有食材来源合法、合规，符合食品安全标准。4.1.2餐饮卫生保证：乙方应保持餐厅及厨房环境卫生，确保食品安全卫生。4.1.3餐饮服务满意度保证：乙方应定期进行顾客满意度调查，并根据调查结果不断改进服务质量。4.2物业管理服务质量保证4.2.1物业安全保证：乙方应确保物业区域内安全防范措施到位，防止安全事故发生。4.2.2环境卫生保证：乙方应保持物业区域内环境卫生，定期进行清洁和绿化养护。4.2.3客户满意度保证：乙方应定期进行客户满意度调查，并根据调查结果不断改进物业管理服务。5.违约责任5.1餐饮服务违约责任5.1.1违约情形：包括但不限于食品安全问题、卫生问题、服务质量不达标等。5.1.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。5.2物业管理违约责任5.2.1违约情形：包括但不限于物业安全问题、环境卫生问题、服务不达标等。5.2.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：无6.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内解决。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：包括但不限于乙方严重违反合同约定、服务质量持续不达标、造成甲方重大损失等。8.1.2乙方解除合同条件：包括但不限于甲方未按约定支付费用、合同期限不合理等。8.2合同解除程序8.2.1解除通知：任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。8.2.2解除生效：合同解除通知送达对方后，合同自通知之日起解除。8.3合同解除后的处理8.3.1费用结算：双方应按照合同约定结算剩余费用。8.3.2服务移交：乙方应将服务全面移交给甲方或指定的第三方。8.3.3损害赔偿：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期满：合同约定的服务期限届满。9.1.2双方协商一致：经双方协商一致，同意终止合同。9.2合同终止程序9.2.1终止通知：双方应提前[具体天数]书面通知对方合同终止事宜。9.2.2终止生效：合同终止通知送达对方后，合同自通知之日起终止。9.3合同终止后的处理9.3.1费用结算：双方应按照合同约定结算剩余费用。9.3.2服务移交：乙方应将服务全面移交给甲方或指定的第三方。9.3.3损害赔偿：双方无违约行为，无需承担损害赔偿责任。10.合同附件10.1附件一：餐饮服务协议10.2附件二：物业管理协议10.3附件三：服务人员配置表10.4附件四：费用明细表11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2相关文件齐备：本合同生效前，双方应确保所有相关文件齐备。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致：任何一方提出变更合同，需经双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1变更通知：任何一方提出变更，应以书面形式通知对方。12.2.2变更文件：变更后的合同内容应以书面形式形成文件，并由双方签字盖章。12.3合同变更后的处理12.3.1文件更新：变更后的合同文件应替代原合同文件。12.3.2生效时间：变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同续签13.1合同续签条件13.1.1双方协商一致：合同期满前，双方应协商决定是否续签。13.2合同续签程序13.2.1续签谈判：双方应进行续签谈判，确定续签内容。13.2.2续签文件：续签后的合同内容应以书面形式形成文件，并由双方签字盖章。13.3合同续签后的处理13.3.1生效时间：续签后的合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3合同附件份数：合同附件与合同具有同等法律效力，甲乙双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，因合同履行需要，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的任何独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，应以其承诺的责任限额为限。15.2.2第三方责任限额应在合同附件中明确，并由第三方签字确认。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择和指定应经甲乙双方协商一致。15.3.2第三方的选择和指定应在合同附件中列明，并由第三方签字确认。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：15.4.1.1提供专业服务；15.4.1.2监督合同履行；15.4.1.3提供评估、审计或中介服务；15.4.1.4协助解决合同履行过程中的争议。15.5第三方责任15.5.1第三方因自身原因导致本合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。15.5.2第三方责任的具体承担方式，应在合同附件中明确。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可要求乙方提供第三方服务，并承担相应费用。16.1.2甲方可对第三方服务进行监督，并提出改进建议。16.1.3甲方可要求乙方提供第三方服务的相关文件和资料。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应按照甲方要求，选择合适的第三方，并确保第三方符合合同要求。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2.3乙方应配合甲方对第三方服务的监督和审查。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，其服务对象为乙方。17.1.2第三方应独立于甲方，不得接受甲方的任何利益输送。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间存在合同关系，其服务内容应与乙方需求相符。17.2.2第三方应按照乙方要求，履行其职责，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与合同其他各方的关系17.3.1第三方应独立于合同其他各方，不得参与任何可能损害合同其他各方利益的行为。17.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：餐饮服务协议详细要求：明确餐饮服务的具体内容、标准、价格、服务时间、人员配置等。说明：本协议作为合同附件，详细规定了餐饮服务的各项细节，是合同的重要组成部分。2.附件二：物业管理协议详细要求：明确物业管理的具体范围、标准、费用、人员配置、服务时间等。说明：本协议作为合同附件，详细规定了物业管理的各项细节，是合同的重要组成部分。3.附件三：服务人员配置表详细要求：列出乙方提供的服务人员名单、岗位、职责、资质等。说明：本表格作为合同附件，详细列出了乙方提供的服务人员信息，是合同履行的重要依据。4.附件四：费用明细表详细要求：列出各项服务的具体费用、支付方式、结算时间等。说明：本表格作为合同附件，详细列出了各项服务的费用信息，是合同履行的重要依据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、标准、费用、责任、期限等。说明：本协议作为合同附件，详细规定了第三方服务的各项细节，是合同履行的重要补充。6.附件六：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序、期限等。说明：本附件作为合同附件，详细规定了争议解决的各项细节，是合同履行的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定提供餐饮服务或物业管理服务。1.2乙方提供的服务质量不符合合同约定标准。1.3乙方未按时支付费用。1.4甲方未按时支付费用。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定提供餐饮服务或物业管理服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方提供的服务质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定标准；如整改无效，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日[具体金额]计算。2.4甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日[具体金额]计算。2.5第三方未按约定履行职责，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，乙方应协助甲方追究第三方的责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按约定提供餐饮服务，导致甲方员工用餐不便，甲方有权要求乙方支付[具体金额]的赔偿金。3.2示例二：乙方提供的服务质量不符合合同约定标准，经整改后仍不达标，甲方有权要求乙方支付[具体金额]的违约金。3.3示例三：第三方未按约定履行职责，导致甲方财产受损，甲方有权要求第三方支付[具体金额]的赔偿金，并要求乙方承担相应的责任。全文完。2024年工厂餐饮服务物业管理合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2服务内容和范围1.3合同期限2.服务提供方责任2.1服务质量保证2.2服务人员管理2.3服务设施维护3.服务接受方责任3.1使用和服务监督3.2服务费用支付3.3合同变更和解除4.服务费用和支付方式4.1费用构成4.2支付时间4.3逾期付款责任5.服务设施使用规定5.1使用权限5.2使用规则5.3维护责任6.服务变更和终止6.1变更程序6.2终止条件6.3终止程序7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.知识产权和保密8.1知识产权归属8.2保密义务9.合同解除和终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除和终止程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效和执行12.1生效条件12.2执行期限13.合同变更和补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他条款14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1服务提供方（1）名称：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）联系方式：________1.1.2服务接受方（1）名称：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）联系方式：________1.2服务内容和范围（1）餐饮服务（2）物业管理（3）双方约定的其他服务1.3合同期限（1）合同起始日期：____年____月____日（2）合同终止日期：____年____月____日2.服务提供方责任2.1服务质量保证2.1.1餐饮服务（1）保证食品安全和卫生（2）保证菜品质量（3）提供优质服务2.1.2物业管理（1）保持物业管理区域内的环境卫生（2）确保公共设施的正常使用（3）处理物业管理区域内发生的突发事件2.2服务人员管理（1）配备具备相应资质的服务人员（2）对服务人员进行岗前培训和定期考核（3）保障服务人员的人身安全和合法权益2.3服务设施维护（1）定期对服务设施进行保养和维修（2）确保服务设施的正常运行（3）及时更换损坏的服务设施3.服务接受方责任3.1使用和服务监督（1）合理使用服务设施（2）监督服务提供方履行合同义务（3）提出合理的服务改进建议3.2服务费用支付（1）按约定时间支付服务费用（2）及时支付逾期付款的违约金（3）提供支付凭证3.3合同变更和解除（1）在合同期限内，如需变更合同内容，双方应协商一致（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同（3）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同4.服务费用和支付方式4.1费用构成（1）餐饮服务费用（2）物业管理费用（3）双方约定的其他费用4.2支付时间（1）每月____日支付上月服务费用（2）支付方式：____4.3逾期付款责任（1）逾期付款的违约金为____%（2）逾期付款超过____天，服务提供方有权暂停服务5.服务设施使用规定5.1使用权限（1）服务接受方有权使用服务提供方提供的设施（2）服务接受方不得擅自改变设施的结构和使用功能5.2使用规则（1）按设施使用说明操作（2）爱护设施，不得损坏（3）不得在设施上张贴广告或涂鸦5.3维护责任（1）服务接受方应妥善保管设施（2）设施损坏，由服务接受方负责修复或赔偿6.服务变更和终止6.1变更程序（1）变更内容应经双方书面同意（2）变更内容应经双方签字盖章6.2终止条件（1）合同期满（2）一方违约（3）不可抗力6.3终止程序（1）终止合同前，双方应协商一致（2）终止合同后，双方应办理相关手续7.违约责任7.1违约行为定义（1）一方未按约定履行合同义务（2）一方违反合同约定的其他行为7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失7.3违约纠纷解决（1）双方协商解决（2）提交仲裁机构仲裁（3）依法向人民法院提起诉讼8.知识产权和保密8.1知识产权归属（1）服务提供方提供的餐饮服务和管理方法中的知识产权归服务提供方所有。（2）服务接受方在使用服务过程中产生的知识产权，除非另有约定，否则归服务接受方所有。8.2保密义务（1）双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。（2）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。（3）未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。9.合同解除和终止9.1解除条件（1）合同期满自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方严重违约，另一方书面通知解除。9.2终止条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违反合同约定，经书面通知后____日内未予改正。（3）因政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行。9.3解除和终止程序（1）合同解除或终止前，双方应进行必要的工作交接。（2）合同解除或终止后，双方应在____日内办理相关手续。（3）合同解除或终止不影响已发生但未履行完毕的义务。10.不可抗力10.1不可抗力定义（1）因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。（3）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。11.合同争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。（3）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书，并按照仲裁规则缴纳仲裁费。（2）仲裁庭组成，并确定仲裁程序。（3）仲裁庭作出裁决，并制作裁决书。12.合同生效和执行12.1生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同条款完整、明确。12.2执行期限（1）自合同生效之日起至合同终止之日止。（2）合同期限内的服务提供和费用支付按约定执行。13.合同变更和补充13.1变更程序（1）书面通知对方变更内容。（2）双方协商一致，签署书面变更协议。13.2补充协议（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订应遵循本合同的约定。14.其他条款14.1通知方式（1）通知应以书面形式进行。（2）通知送达对方后，视为送达完成。14.2合同份数（1）本合同一式____份，双方各执____份。14.3合同附件（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：服务提供方资质证明、服务设施清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义（1）第三方是指本合同当事人之外的任何个人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入可能涉及合同履行过程中的服务提供、质量监督、争议解决等方面。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体内容和方式。16.第三方介入的程序16.1第三方选择（1）甲乙双方共同协商确定第三方人选。（2）第三方人选应具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。16.2第三方介入协议（1）甲乙双方与第三方签订介入协议，明确介入的具体内容、责任和义务。（2）介入协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在介入过程中因自身原因造成损失的最高赔偿金额。（2）责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。17.2责任限额计算（1）责任限额根据第三方介入的具体内容、服务范围等因素确定。（2）责任限额不得超过合同总金额的____%。18.第三方权利和义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权根据介入协议履行职责，提出意见和建议。18.2第三方义务（1）第三方应遵守介入协议的约定，履行职责。（2）第三方应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的关系由介入协议约定。（2）甲方对第三方的行为不承担直接责任。19.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的关系由介入协议约定。（2）乙方对第三方的行为不承担直接责任。19.3第三方与甲乙方共同责任的划分（1）甲乙双方应共同承担第三方在介入过程中因自身原因造成的损失。（2）甲乙双方应根据介入协议的约定，承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）介入协议约定的任务完成。（2）甲乙双方协商一致解除介入协议。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入。（3）介入协议终止后，甲乙双方应按照约定进行工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件要求：提供有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和资质。2.服务提供方的资质证明文件要求：提供餐饮服务许可证、物业管理资质证书等。说明：用于证明服务提供方具备提供餐饮服务和物业管理的能力。3.服务设施清单要求：详细列出服务提供方提供的餐饮服务和物业管理设施。说明：用于明确服务内容和范围，便于双方监督和验收。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任和义务。说明：用于规范第三方介入的行为，保障合同履行。5.服务费用支付凭证要求：提供支付服务费用的银行转账记录或发票。说明：用于证明服务费用已支付，便于双方核对。6.违约通知书要求：书面通知对方违约行为及其处理意见。说明：用于明确违约行为，启动违约责任追究程序。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序和期限。说明：用于规范争议解决流程，保障双方合法权益。8.合同变更协议要求：书面记录合同变更内容，经双方签字盖章。说明：用于明确合同变更事实，维护合同效力。9.服务验收报告要求：详细记录服务提供方的服务质量，包括满意度、存在问题等。说明：用于评估服务提供方的履约情况，便于双方后续合作。10.工作交接清单要求：详细记录合同终止或解除后的工作交接情况。说明：用于明确工作交接内容，避免责任不清。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务提供方未按约定提供服务质量，造成服务接受方损失。服务接受方未按时支付服务费用，造成服务提供方损失。第三方介入过程中，因第三方原因造成甲乙双方损失。甲乙双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准违约行为的严重程度。违约行为对合同履行造成的影响。违约行为造成损失的大小。3.违约责任认定示例服务提供方未提供符合约定的餐饮服务，导致服务接受方损失____元，服务提供方应赔偿____元。服务接受方逾期支付服务费用____天，应支付____元违约金。第三方介入过程中，因第三方原因导致甲乙双方损失____元，第三方应赔偿____元。甲乙双方未按约定履行合同变更程序，应各自承担相应的违约责任。全文完。2024年工厂餐饮服务物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.服务内容2.1餐饮服务2.1.1餐饮供应2.1.2餐饮卫生2.1.3餐饮质量2.2物业管理服务2.2.1环境卫生2.2.2设施维护2.2.3安全管理3.服务期限与起止日期3.1服务期限3.2起始日期3.3结束日期4.服务费用4.1餐饮服务费用4.1.1费用标准4.1.2费用支付方式4.2物业管理服务费用4.2.1费用标准4.2.2费用支付方式5.服务标准5.1餐饮服务标准5.2物业管理服务标准6.服务质量保证6.1餐饮服务质量保证6.2物业管理服务质量保证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3法律适用与管辖13.合同附件13.1附件一：餐饮服务标准13.2附件二：物业管理服务标准13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：工厂1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：餐饮管理有限公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.服务内容2.1餐饮服务2.1.1餐饮供应2.1.1.1甲方要求乙方提供每日三餐服务，包括早餐、午餐和晚餐。2.1.1.2餐饮供应包括主食、副食、饮料等，满足甲方员工及来访人员的餐饮需求。2.1.1.3乙方应确保餐饮供应的安全、卫生、营养，符合国家相关食品安全标准。2.1.2餐饮卫生2.1.2.1乙方负责餐饮区域的日常清洁、消毒工作。2.1.2.2乙方应定期对厨房、餐具、设备等进行检查和维护，确保卫生条件。2.1.3餐饮质量2.1.3.1乙方应提供符合甲方要求的餐饮质量，满足员工及来访人员的满意度。2.2物业管理服务2.2.1环境卫生2.2.1.1乙方负责餐饮区域的日常环境卫生工作，包括垃圾清理、地面清洁等。2.2.1.2乙方应定期对公共区域进行清洁、消毒，保持环境整洁。2.2.2设施维护2.2.2.1乙方负责餐饮区域内的设备、设施定期检查和维护，确保正常运行。2.2.2.2乙方应及时修复损坏的设备、设施，保障正常使用。2.2.3安全管理2.2.3.1乙方负责餐饮区域的安全管理工作，包括消防安全、食品安全等。2.2.3.2乙方应定期进行安全检查，确保安全措施落实到位。3.服务期限与起止日期3.1服务期限3.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.2起始日期3.2.1本合同自双方签署之日起生效。3.3结束日期3.3.1本合同服务期限到期后，如双方无异议，可续签本合同。4.服务费用4.1餐饮服务费用4.1.1餐饮服务费用按每日每餐计费，早餐每人5元，午餐每人10元，晚餐每人10元。4.1.2餐饮服务费用每月结算一次，甲方应在每月5日前支付上月餐饮服务费用。4.2物业管理服务费用4.2.1物业管理服务费用为每月5000元，甲方应在每月5日前支付上月物业管理服务费用。5.服务标准5.1餐饮服务标准5.1.1餐饮服务应符合国家相关食品安全标准，确保食品安全、卫生。5.1.2餐饮服务应满足甲方员工及来访人员的餐饮需求，提供多样化、营养均衡的菜肴。5.2物业管理服务标准5.2.1物业管理服务应确保餐饮区域的卫生、整洁、安全。5.2.2物业管理服务应定期对公共区域进行清洁、消毒，保持环境整洁。6.服务质量保证6.1餐饮服务质量保证6.1.1乙方应定期对厨房、餐具、设备等进行检查和维护，确保餐饮服务的卫生、安全。6.1.2乙方应定期收集甲方员工及来访人员的意见，不断改进餐饮服务质量。6.2物业管理服务质量保证6.2.1乙方应定期对餐饮区域进行安全检查，确保安全措施落实到位。6.2.2乙方应定期对公共区域进行清洁、消毒，保持环境整洁。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定提供餐饮服务或物业管理服务；7.1.2乙方未按合同约定支付服务费用；7.1.3乙方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任7.2.1乙方未按合同约定提供餐饮服务或物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失；7.2.2乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方补足，并支付滞纳金；7.2.3乙方违反合同约定的其他违约情形，双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1当事人应自争议发生之日起30日内向对方提出书面争议通知；8.2.2双方应在收到争议通知之日起60日内进行协商；8.2.3如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方因工厂经营需要，提前30日书面通知乙方解除合同；9.1.2乙方因自身原因无法继续履行合同，提前30日书面通知甲方解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；9.2.2任何一方解除合同，应向对方支付已提供服务期间的相应费用；9.2.3合同解除后，双方应妥善处理剩余事务。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效；10.1.2本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。10.2合同生效日期10.2.1本合同自2024年1月1日起生效。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出；11.1.2合同变更部分自双方签署之日起生效。11.2合同补充程序11.2.1合同补充应经双方协商一致，并以书面形式作出；11.2.2合同补充部分自双方签署之日起生效。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件；12.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行中的问题。12.3法律适用与管辖12.3.1本合同适用中华人民共和国法律；12.3.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：餐饮服务标准13.2附件二：物业管理服务标准13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同在甲方所在地签署。14.3合同签署代表14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因自身原因或合同约定，需要引入第三方提供专业服务或协助的；15.2.2甲方或乙方在合同履行过程中，因不可抗力或其他原因导致合同无法正常履行，需要第三方介入协助的。15.3第三方选择与授权15.3.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、职责等；15.3.2双方应共同对第三方进行选择，并授权第三方在合同范围内行使相应的权利和义务。16.第三方职责与义务16.1第三方应按照合同约定和甲方或乙方的授权，履行其职责和义务