2024年房产销售委托书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产销售委托书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途3.委托事项3.1委托销售范围3.2委托销售价格3.3委托销售期限4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2委托费用支付方式4.3委托费用支付时间5.佣金结算5.1佣金计算方式5.2佣金支付条件5.3佣金支付时间6.房产交付与过户6.1房产交付条件6.2房产过户手续6.3房产过户费用7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约金计算方式7.3违约金支付时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称委托方：___________受托方：___________1.2双方地址委托方地址：___________受托方地址：___________1.3双方联系方式委托方联系方式：___________受托方联系方式：___________2.房产基本信息2.1房产地址房产地址：___________2.2房产产权状况房产产权：___________房产证号：___________2.3房产面积房产面积：___________平方米2.4房产用途房产用途：___________3.委托事项3.1委托销售范围受托方负责在___________区域内进行房产销售。3.2委托销售价格房产销售价格：人民币___________元。3.3委托销售期限委托销售期限自___________起至___________止。4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额委托费用总额：人民币___________元。4.2委托费用支付方式委托费用支付方式：___________4.3委托费用支付时间委托费用支付时间：___________5.佣金结算5.1佣金计算方式佣金计算方式：___________5.2佣金支付条件佣金支付条件：___________5.3佣金支付时间佣金支付时间：___________6.房产交付与过户6.1房产交付条件房产交付条件：___________6.2房产过户手续房产过户手续：___________6.3房产过户费用房产过户费用：___________8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会8.3争议解决程序争议解决程序：按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；2.由于不可抗力，致使合同无法履行；3.双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件合同终止条件如下：1.合同约定的期限届满；2.合同约定的解除条件成就；3.双方协商一致决定终止合同。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应当书面通知对方，并采取必要的措施，包括但不限于：1.停止履行合同义务；2.清算并支付应付未付的费用；3.解除与合同相关的其他协议或安排。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后___________年。10.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。11.法律适用与管辖11.1适用法律本合同适用___________法律。11.2管辖法院本合同的争议，由___________法院管辖。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件同第九条。12.3合同解除程序合同解除程序同第九条。13.合同附件13.1附件一：房产信息清单附件一详细列明了房产的基本信息，包括但不限于房产地址、产权状况、面积、用途等。13.2附件二：其他相关文件附件二包括但不限于双方签署的补充协议、房产评估报告、交易税费清单等。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。14.2签署地点本合同签署地点：___________14.3签署双方代表签字盖章委托方代表签字：___________受托方代表签字：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非本合同甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入条件1.需要第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询、审计等；2.需要第三方协助履行合同义务；3.双方协商一致决定邀请第三方介入。15.3第三方介入程序甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入，并明确第三方的职责和权利。16.第三方职责16.1第三方职责范围1.提供专业服务，确保服务质量符合行业标准和合同要求；2.协助甲乙双方履行合同义务；3.在必要时，提供独立的意见和解决方案。16.2第三方职责限制1.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；2.第三方不得干涉甲乙双方的合同权利和义务；3.第三方不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.收取约定的服务费用；2.在其职责范围内，根据合同要求，要求甲乙双方提供必要的协助；3.在其职责范围内，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。17.2第三方权利限制1.第三方不得利用其权利损害甲乙双方的合法权益；2.第三方不得超越其职责范围行使权利；3.第三方不得滥用其权利。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因履行职责而可能产生的对甲乙双方的赔偿责任的上限。18.2责任限额约定1.第三方责任限额的具体金额；2.第三方责任的计算方式；3.第三方责任赔偿的支付方式和时间。18.3责任限额执行1.第三方在履行职责时，应遵守责任限额约定，不得超过约定的责任限额；2.若第三方违反约定，造成甲乙双方损失的，应按责任限额承担赔偿责任；3.若第三方在履行职责时，因不可抗力等原因导致责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应协商解决超出部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应支付第三方提供服务的费用，并接受第三方的专业建议和协助。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应支付第三方提供服务的费用，并接受第三方的专业建议和协助。19.3第三方与合同其他各方的划分第三方与合同其他各方（如合同约定的担保方、监督方等）的关系为独立第三方的关系，第三方应独立履行其职责，不参与合同其他各方的权利和义务划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：房产地址、产权证号、面积、用途、建筑年代、装修状况等基本信息。房产的历史交易记录、维修记录等。2.附件二：房产评估报告详细要求：房产的市场价值评估结果。评估依据和方法。评估报告的有效期限。3.附件三：合同补充协议详细要求：任何合同双方协商一致的额外条款。修改或补充原合同条款的内容。4.附件四：交易税费清单详细要求：房产交易涉及的税费种类和金额。税费计算依据和支付方式。5.附件五：委托方授权书详细要求：委托方授权受托方代表其签订合同的证明文件。授权范围和期限。6.附件六：第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体内容和范围。第三方服务的费用和支付方式。7.附件七：争议解决文件详细要求：争议解决的书面文件，包括协商记录、仲裁裁决等。8.附件八：合同解除与终止通知详细要求：合同解除或终止的书面通知文件。解除或终止的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时支付委托费用。受托方未按约定完成销售任务。第三方泄露商业秘密或提供虚假信息。2.责任认定标准：委托方未按时支付委托费用，应按照合同约定的逾期付款违约金标准支付。受托方未按约定完成销售任务，应退还已收的委托费用，并按合同约定的违约金标准支付。第三方泄露商业秘密或提供虚假信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明：若委托方未在约定的时间内支付委托费用，则应按照合同约定的每日万分之五的违约金标准支付逾期付款违约金。若受托方未能按照合同约定的期限完成销售任务，则应退还已收的委托费用，并按合同约定的每日千分之三的违约金标准支付违约金。若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则应赔偿因泄露造成的直接经济损失，并可能面临法律追究。全文完。2024年房产销售委托书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产销售方基本信息1.2房产购买方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例4.委托期限4.1委托起始时间4.2委托结束时间4.3委托期限变更5.委托事项及权利义务5.1委托事项5.2委托方权利5.3委托方义务5.4受托方权利5.5受托方义务6.委托费用及支付方式6.1委托费用6.2支付方式6.3支付时间7.房产过户手续及税费7.1房产过户手续7.2税费承担7.3税费支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件14.1房产证复印件14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产销售方基本信息1.1.1房产销售方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4通讯地址：________1.2房产购买方基本信息1.2.1房产购买方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4通讯地址：________2.房产基本情况2.1房产位置：________2.2房产面积：________（平方米）2.3房产结构：________2.4房产产权：________2.5房产用途：________3.销售价格及支付方式3.1销售价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，在过户手续办理完毕后________日内支付；3.3付款时间：如第三条2.2款所述；3.4付款比例：首付款占销售价格的________%，尾款占销售价格的________%。4.委托期限4.1委托起始时间：________4.2委托结束时间：________4.3委托期限变更：如遇特殊情况需要变更委托期限，双方应协商一致并书面确认。5.委托事项及权利义务5.1委托事项：房产销售方委托房产购买方购买位于________的房产。5.2委托方权利：5.2.1要求房产购买方按照合同约定支付购房款；5.2.2要求房产购买方配合办理过户手续；5.2.3对房产购买方违反合同约定行为提出异议。5.3委托方义务：5.3.1向房产购买方提供真实、准确的房产信息；5.3.2配合房产购买方办理过户手续；5.3.3如有特殊原因，及时通知房产购买方。5.4受托方权利：5.4.1要求房产销售方按照合同约定提供房产信息；5.4.2要求房产销售方配合办理过户手续；5.4.3对房产销售方违反合同约定行为提出异议。5.5受托方义务：5.5.1按照合同约定支付购房款；5.5.2配合房产销售方办理过户手续；5.5.3如有特殊原因，及时通知房产销售方。6.委托费用及支付方式6.1委托费用：人民币________元整6.2支付方式：于合同签订之日起________日内，由房产购买方支付至房产销售方指定账户。6.3支付时间：如第六条2.2款所述。7.房产过户手续及税费7.1房产过户手续：房产购买方应在合同约定的过户时间内，配合房产销售方办理房产过户手续。7.2税费承担：房产过户过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商结果由________方承担。7.3税费支付方式：税费由承担方于办理过户手续时一并支付。8.违约责任8.1违约情形8.1.1房产销售方未在约定时间内提供真实、准确的房产信息；8.1.2房产销售方未配合办理过户手续；8.1.3房产购买方未按约定时间支付购房款；8.1.4房产购买方未按约定办理过户手续；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1房产销售方违约，应向房产购买方支付相当于已付购房款________%的违约金；8.2.2房产购买方违约，应向房产销售方支付相当于已付购房款________%的违约金；8.2.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约导致合同无法履行；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内予以答复；10.2.3双方应在________日内完成合同解除手续。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应立即终止履行合同；10.3.2双方应按照合同约定和实际履行情况，分别承担相应的责任；10.3.3双方应将合同解除情况通知相关第三方。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2房产购买方支付首付款；11.1.3双方约定的其他生效条件。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3双方约定的其他终止条件。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方约定的通知方式为书面通知，可通过________方式进行送达；12.1.2通知送达后，视为对方已收到通知。12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等。13.合同签署13.1合同签署时间：________13.2合同签署地点：________13.3合同签署人13.3.1房产销售方代表：________（签字）13.3.2房产购买方代表：________（签字）14.合同附件14.1房产证复印件14.2付款凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他经双方同意参与本合同履行的第三方。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决合同争议等。15.3第三方介入程序15.3.1双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意；15.3.2第三方介入后，应与合同双方签订相应的合作协议或服务合同。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的责任划分16.1.1第三方介入本合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务范围；16.1.2第三方提供的服务如存在过错，导致合同无法履行的，第三方应承担相应的责任。16.2第三方介入时的权利16.2.1第三方有权根据其专业判断，提出合理的服务建议或要求；16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因其提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币________元整；17.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额不符合实际需要，经合同双方协商一致，可以调整责任限额。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用18.1.1第三方提供服务的费用，由合同双方根据实际情况协商确定；18.1.2第三方服务费用应在合同签订或服务完成后支付。19.第三方保密义务19.1第三方保密义务19.1.1第三方在履行本合同过程中，应对所知悉的合同双方商业秘密和隐私信息予以保密；19.1.2未经合同双方书面同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。20.第三方变更20.1第三方变更20.1.1如合同双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意；20.1.2更换第三方后，原第三方与合同双方之间的权利义务关系终止。21.第三方退出21.1第三方退出21.1.1第三方退出本合同履行，应书面通知合同双方；21.1.2第三方退出后，合同双方应继续履行合同义务，直至合同目的实现。22.第三方介入合同的其他条款22.1本合同中涉及第三方介入的其他条款，应与本部分内容一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的最新复印件，确保信息准确无误。说明：用于证明房产的产权归属和合法性。2.付款凭证要求：提供所有已支付购房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为已支付购房款的证据，用于证明付款的完成情况。3.委托授权书要求：如委托代理他人签订合同，需提供授权书，明确代理人的权限范围。说明：用于证明代理人有权代表一方签订合同。4.评估报告要求：如涉及房产评估，需提供第三方评估机构出具的评估报告。5.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方的有效身份证复印件。说明：用于证明合同双方的身份信息。6.合同双方营业执照复印件（如适用）要求：如合同双方为法人或非法人组织，提供营业执照复印件。说明：用于证明合同双方的合法身份和经营资格。7.其他相关文件要求：根据合同具体内容，可能涉及的其他相关文件。说明：包括但不限于土地使用权证明、相邻关系证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.房产销售方违约行为及责任认定1.1未提供真实、准确的房产信息责任认定：赔偿房产购买方因此遭受的损失。示例：若因房产销售方提供虚假信息导致房产购买方支付额外费用，销售方应赔偿该费用。1.2未在约定时间内配合办理过户手续责任认定：支付房产购买方因此产生的额外费用和违约金。示例：若因房产销售方未按时配合办理过户手续，导致房产购买方支付额外的过户费用，销售方应赔偿该费用。2.房产购买方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款责任认定：支付违约金，违约金金额为已付购房款的________%。示例：若房产购买方未按时支付首付款，应支付相当于已付购房款________%的违约金。2.2未按约定办理过户手续责任认定：支付违约金，违约金金额为已付购房款的________%。示例：若房产购买方未按时办理过户手续，应支付相当于已付购房款________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供的服务存在过错，导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在严重错误，导致合同无法履行，第三方应赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年房产销售委托书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4法定代表人或授权代表2.委托销售房产的基本情况2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积及结构2.4房产用途及权属2.5房产价格及付款方式3.委托事项及权利义务3.1委托事项3.2委托期限3.3委托费用及支付方式3.4双方的权利义务4.委托方权利4.1房产销售信息的获取权4.2房产销售合同的签署权4.3房产销售款的收取权5.受托方义务5.1房产信息的真实提供义务5.2房产销售努力义务5.3房产销售合同的履行义务6.房产销售过程中的费用6.1广告宣传费用6.2中介服务费用6.3其他相关费用7.房产销售合同的签订7.1合同签订方式7.2合同内容7.3合同生效时间8.房产销售款的支付8.1销售款支付时间8.2销售款支付方式8.3销售款支付条件9.违约责任9.1委托方违约责任9.2受托方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释12.4合同变更12.5合同终止13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称委托方：[委托方全称]受托方：[受托方全称]1.2双方地址委托方地址：[委托方详细地址]受托方地址：[受托方详细地址]1.3联系人及联系方式委托方联系人：[委托方联系人姓名]委托方联系电话：[委托方联系电话]受托方联系人：[受托方联系人姓名]受托方联系电话：[受托方联系电话]1.4法定代表人或授权代表委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]受托方法定代表人：[受托方法定代表人姓名]2.委托销售房产的基本情况2.1房产地址房产地址：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2房产产权信息房产产权证号：[房产产权证号]产权人：[产权人姓名]2.3房产面积及结构房产面积：[房产总面积]房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等]2.4房产用途及权属房产用途：[房产用途，如：住宅、商业等]权属：[房产权属，如：独立产权、共有产权等]2.5房产价格及付款方式房产价格：[房产总价]付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]3.委托事项及权利义务3.1委托事项受托方接受委托，负责将上述房产销售出去。3.2委托期限委托期限：自合同签订之日起[具体期限]，如一年或两年等。3.3委托费用及支付方式委托费用：[委托费用总额]支付方式：[支付方式，如：按成交额的一定比例支付、一次性支付等]3.4双方的权利义务委托方权利：（1）要求受托方按照约定销售房产；（2）对受托方的销售行为进行监督；（3）在受托方违反合同约定时，要求其承担违约责任。委托方义务：（1）按照约定支付委托费用；（2）提供真实、完整的房产信息；（3）协助受托方完成销售过程。受托方权利：（1）按照约定收取委托费用；（2）在委托方违反合同约定时，要求其承担违约责任。受托方义务：（1）按照约定尽力销售房产；（2）提供真实、准确的房产信息；（3）在销售过程中遵守法律法规和商业道德。4.委托方权利4.1房产销售信息的获取权委托方有权获取受托方提供的房产销售信息。4.2房产销售合同的签署权委托方有权与买方签署房产销售合同。4.3房产销售款的收取权委托方有权收取房产销售款。5.受托方义务5.1房产信息的真实提供义务受托方应提供真实、准确的房产信息。5.2房产销售努力义务受托方应尽最大努力销售房产。5.3房产销售合同的履行义务受托方应按照销售合同履行义务。8.房产销售款的支付8.1销售款支付时间销售款支付时间：在房产销售合同签订后的[具体时间]，如7日内。8.2销售款支付方式销售款支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金支付等]8.3销售款支付条件销售款支付条件：在买方按照销售合同约定支付首付款后，委托方应支付相应的销售款。9.违约责任9.1委托方违约责任若委托方未按约定支付委托费用，应向受托方支付违约金，违约金为未支付委托费用总额的[具体比例]。9.2受托方违约责任若受托方未能在委托期限内完成房产销售，或提供虚假房产信息导致委托方遭受损失，应向委托方支付违约金，违约金为实际损失金额的[具体比例]。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点：[具体地点，如：合同签订地所在城市]10.3争议解决程序争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到满意解决；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同书面通知，对方在收到通知后[具体时间]内未表示反对，合同解除。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的事宜，并就未履行部分达成一致。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件（1）房产产权证明文件；（2）房产销售合同；（3）其他与本合同相关的文件。12.3合同解释本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。12.4合同变更合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.5合同终止合同终止后，双方应按照约定处理未履行部分的事宜，并就剩余款项进行结算。13.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以我国相关法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，参与本合同相关事宜的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，确保合同的顺利实施。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：[具体金额]，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立的意见和建议。4.2第三方在提供意见和建议时，应遵守法律法规和商业道德，确保其意见的客观性和公正性。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行实地考察。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方职责范围内的相关事宜明确告知第三方。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照第三方提供的意见和建议，共同协商解决相关事宜。7.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不受不必要的外部干扰。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担。8.2第三方介入费用支付时间：在第三方履行完毕职责后[具体时间]内支付。9.第三方介入合同解除9.1若第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权解除与第三方的协议。9.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照约定处理未履行部分的事宜。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入合同终止11.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理未履行部分的事宜。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定结算相关费用。12.第三方介入后的合同修订12.1第三方介入后，若本合同条款与第三方介入协议存在冲突，以第三方介入协议为准。12.2第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行修订，修订内容需经双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房产的合法产权。说明：附件应清晰、完整，无涂改、伪造迹象。2.房产销售合同详细要求：包括买卖双方基本信息、房产详细信息、销售价格、付款方式、违约责任等条款。说明：合同应经双方签字（或盖章）确认，并符合我国相关法律法规。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入目的、职责、费用、权利义务等条款。说明：协议应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。4.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括房产市场价值、升值潜力等分析。说明：评估报告应客观、公正，并符合我国相关评估标准。5.房产交易税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证。说明：凭证应清晰、完整，证明税费已缴纳。6.房产维修基金缴纳凭证详细要求：证明已缴纳物业专项维修基金。说明：凭证应清晰、完整，证明维修基金已缴纳。7.房产装修合同及验收报告详细要求：包括装修内容、费用、工期等条款，以及装修验收报告。说明：合同应经双方签字（或盖章）确认，验收报告应客观、真实。8.其他相关文件说明：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为未按约定支付委托费用提供虚假房产信息未按约定履行合同义务示例：委托方未在规定时间内支付委托费用，应向受托方支付违约金，违约金为未支付委托费用总额的[具体比例]。2.受托方违约行为未按约定完成房产销售提供虚假房产信息违反合同约定，造成委托方损失示例：受托方未在委托期限内完成房产销售，应向委托方支付违约金，违约金为实际损失金额的[具体比例]。3.第三方违约行为未按约定履行职责提供虚假意见和建议违反合同约定，造成甲乙双方损失示例：第三方在提供评估报告时，存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约责任认定标准根据违约行为的严重程度，确定违约责任。违约方应承担赔偿损失、支付违约金等责任。违约责任认定应遵循公平、合理原则。全文完。2024年房产销售委托书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产用途2.5房产现状3.委托事项3.1委托销售房产3.2委托代理期限3.3委托代理范围3.4委托代理费用4.佣金支付方式4.1佣金比例4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.房产信息发布5.1房产信息内容5.2房产信息发布平台5.3房产信息发布期限6.房产交易手续6.1交易手续办理6.2交易手续费用6.3交易手续办理期限7.房产交易税费7.1交易税费承担7.2交易税费计算7.3交易税费支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约责任赔偿9.3违约责任争议解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产信息发布平台合作协议13.3其他相关文件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出卖方（甲方）：_________________1.1.2买受方（乙方）：_________________1.2合同双方地址1.2.1出卖方地址：_________________1.2.2买受方地址：_________________1.3合同双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.3.2买受方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_________________2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权证号：_________________2.4房产用途：_________________2.5房产现状：_________________3.委托事项3.1委托销售房产：甲方委托乙方销售位于_______的房产。3.2委托代理期限：本合同自签订之日起至_______止。3.3委托代理范围：乙方负责甲方房产的销售推广、客户接待、合同签订等全部销售工作。3.4委托代理费用：甲方同意支付乙方销售代理费用，比例为房产成交价的_______%。4.佣金支付方式4.1佣金比例：乙方佣金比例为房产成交价的_______%。4.2佣金支付时间：甲方在房产成交后_______日内向乙方支付佣金。4.3佣金支付方式：甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户：_______。5.房产信息发布5.1房产信息内容：乙方有权根据甲方提供的房产信息，在相关平台进行发布。5.2房产信息发布平台：包括但不限于各大房地产网站、社交媒体平台等。5.3房产信息发布期限：自本合同签订之日起至委托代理期限届满。6.房产交易手续6.1交易手续办理：乙方协助甲方办理房产交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。6.2交易手续费用：交易手续费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。6.3交易手续办理期限：乙方应在甲方提供相关资料后_______日内完成交易手续办理。7.房产交易税费7.1交易税费承担：甲方承担房产交易过程中的所有税费。7.2交易税费计算：交易税费按国家相关规定计算。7.3交易税费支付：甲方应在办理交易手续时支付相关税费。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.1.3任何一方要求解除合同，应提前_______日通知对方。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应以书面形式通知对方。8.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。8.3合同终止条件8.3.1委托代理期限届满，合同自动终止。8.3.2合同解除后，合同终止。8.4合同终止程序8.4.1合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于佣金结算、费用清算等。9.违约责任9.1违约责任承担9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2违约责任赔偿9.2.1违约方应按照实际损失赔偿对方。9.2.2违约金比例最高不超过_______%。9.3违约责任争议解决9.3.1双方应友好协商解决违约争议。9.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。10.1.2双方在本合同中约定的其他保密事项。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起_______年。10.3违约责任10.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：_________________11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应以书面形式通知对方。12.2.2合同变更经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除程序12.3.1合同解除程序按照第八条的规定执行。13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产信息发布平台合作协议13.3其他相关文件14.合同签署日期14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或其他相关方的请求或需要，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决合同履行中的问题。2.2第三方同意介入本合同履行过程。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方提出书面申请，说明需要第三方介入的原因、目的和具体要求。3.2双方协商确定第三方介入的具体方式和时间。3.3甲方或乙方将第三方介入申请及协商结果通知对方。4.第三方权利与义务4.1第三方有权了解本合同内容，但不得泄露合同秘密。4.2第三方有权要求甲方、乙方或其他相关方提供必要的资料和协助。4.3第三方应在本合同履行过程中，维护双方合法权益，不得损害他人利益。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。5.2第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，本合同内容如有变更，应经双方协商一致，并书面通知对方。6.2本合同变更后的内容，对第三方同样具有约束力。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同履行的主体为甲方、乙方和第三方。7.2第三方应按照本合同约定，履行其在合同中的权利和义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。9.2合同解除后，第三方应按照本合同约定，承担相应的责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现本合同约定的终止条件，合同自动终止。10.2合同终止后，第三方应按照本合同约定，承担相应的责任。11.第三方介入后的合同履行完毕11.1第三方介入后，合同履行完毕，本合同终止。11.2合同终止后，第三方应按照本合同约定，承担相应的责任。12.第三方介入后的合同终止后的后续事宜12.1合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。12.2合同终止后，第三方应按照本合同约定，承担相应的责任。13.第三方介入后的合同解除后的后续事宜13.1合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。13.2合同解除后，第三方应按照本合同约定，承担相应的责任。14.第三方介入后的合同终止后的争议解决14.1合同终止后，如发生争议，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产的完整产权证复印件，包括封面、所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：此附件用于证明甲方对房产的所有权，是合同履行的重要依据。2.房产信息发布平台合作协议要求：提供与房产信息发布平台签订的合作协议，包括平台名称、合作内容、费用等。说明：此附件用于证明乙方有权在指定平台发布房产信息，并明确双方的权利和义务。3.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如银行账户信息、身份证明等。说明：此附件根据具体情况而定，用于补充和证明合同履行所需的额外信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付佣金。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应支付佣金金额的_______%。示例：若甲方应支付佣金人民币10万元，则违约金为1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房产交易手续。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：若因乙方原因导致甲方损失人民币2万元，则乙方应赔偿甲方2万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在合同履行过程中泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例：若第三方泄露商业秘密导致甲方损失人民币5万元，则第三方应赔偿甲方5万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方未按约定履行合同义务导致对方损失人民币3万元，则违约方应赔偿对方3万元。全文完。2024年房产销售委托书4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间1.3合同生效条件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产权属证明文件3.委托事项3.1销售目标3.2销售期限3.3销售方式4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.委托人权利与义务5.1委托人权利5.2委托人义务6.受托人权利与义务6.1受托人权利6.2受托人义务7.房产交易流程7.1房产交易前准备7.2房产交易中协助7.3房产交易后手续8.佣金及分成8.1佣金比例8.2佣金支付方式8.3佣金分成方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效条件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________1.2合同订立时间：____年____月____日1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产信息2.1房产基本情况房产地址：____________________房产面积：____平方米房产用途：____________________2.2房产产权状况房产产权证号：____________________房产所有权人：____________________2.3房产权属证明文件房产所有权证书：____________________其他相关证明文件：____________________3.委托事项3.1销售目标甲方委托乙方将上述房产以人民币____元/平方米的价格出售，总售价为人民币____元。3.2销售期限自合同生效之日起____个月内完成房产销售。3.3销售方式（1）广告宣传（2）网络推广（3）线下推广（4）其他方式4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额甲方应支付乙方委托费用人民币____元。4.2费用支付方式甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付委托费用总额的____%，剩余____%的委托费用应在房产成功出售后支付。4.3费用支付时间委托费用支付时间应按照4.2款规定执行。5.委托人权利与义务5.1委托人权利（1）有权要求乙方按照本合同约定进行房产销售；（2）有权监督乙方的销售行为；（3）有权要求乙方提供房产销售相关资料；（4）在乙方违反本合同时，有权要求解除本合同。5.2委托人义务（1）按照本合同约定支付委托费用；（2）提供真实、准确的房产信息；（3）配合乙方进行房产销售；（4）在乙方完成房产销售后，按照本合同约定支付佣金。6.受托人权利与义务6.1受托人权利（1）按照本合同约定收取委托费用；（2）在委托事项范围内，有权决定房产销售的具体方式和途径；（3）有权要求甲方提供必要的房产销售资料；（4）在甲方违反本合同时，有权要求解除本合同。6.2受托人义务（1）按照本合同约定进行房产销售；（2）确保房产销售的真实性和合法性；（3）按照甲方要求提供房产销售相关资料；（4）在房产销售过程中，保守甲方商业秘密。7.房产交易流程7.1房产交易前准备（1）了解甲方房产情况；（2）制定房产销售方案；（3）收集相关销售资料；（4）开展房产销售活动。7.2房产交易中协助乙方应积极配合甲方进行房产交易，包括但不限于：（1）协助甲方与买方签订购房合同；（2）协助甲方办理房产过户手续；（3）协助甲方收取房款；（4）协助甲方解决交易过程中出现的问题。7.3房产交易后手续（1）办理房产过户登记；（2）领取房产所有权证书；（3）协助甲方办理贷款、退税等相关手续。8.佣金及分成8.1佣金比例乙方成功将甲方房产出售后，甲方应支付乙方佣金，佣金比例为成交价的____%。8.2佣金支付方式（1）成交后，甲方应向乙方支付佣金总额的____%；（2）剩余佣金在房产过户手续办理完毕后支付。8.3佣金分成方式若乙方聘请第三方协助销售，则第三方协助费用由乙方承担，佣金按实际成交金额在乙方与第三方之间进行分成。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容、房产信息以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。10.解除合同10.1解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2解除程序任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。10.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；（2）合同解除后，未履行完毕的义务不再履行；（3）合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按合同约定支付费用的；（2）任何一方未按合同约定履行义务的；（3）任何一方泄露对方商业秘密的；（4）因一方违约导致合同无法继续履行的。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失和承担其他违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相应证明。13.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房产信息表、佣金分成协议等。14.合同签署与生效14.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他生效条件。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与房产销售活动，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其提供的专业服务。3.第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据补充协议约定，获得相应的报酬；（2）在合同约定范围内，享有独立开展工作的权利；（3）有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务（1）按照补充协议约定，履行其专业服务或协助义务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方责任限额4.1第三方责任第三方在本合同履行过程中因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额（1）第三方责任限额为人民币____元；（2）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应经甲乙双方和第三方书面同意。5.2变更生效变更后的合同内容自双方签字（或盖章）之日起生效。6.第三方介入后的费用承担6.1费用承担第三方介入产生的费用，包括但不限于第三方服务费、差旅费等，由甲方、乙方和第三方根据补充协议约定承担。6.2费用支付第三方介入产生的费用，按照补充协议约定的时间和方式支付。7.第三方介入后的佣金分成7.1佣金分成第三方介入后，佣金分成比例由甲乙双方和第三方根据补充协议约定。7.2佣金支付佣金支付时间、方式按照补充协议约定执行。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决第三方介入后，甲乙双方和第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。9.第三方介入后的保密条款9.1保密内容第三方介入后，甲乙双方和第三方对本合同内容、房产信息以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。10.第三方介入后的合同解除10.1解除条件第三方介入后，任何一方违反本合同或补充协议的约定，经另一方书面通知后____日内仍未改正的，另一方有权解除合同。10.2解除程序合同解除程序按照本合同第10.2款规定执行。11.第三方介入后的违约责任11.1违约责任第三方介入后，任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失和承担其他违约责任。11.2违约责任限额第三方违约责任限额按照本合同第4.1款规定执行。12.第三方介入后的合同终止12.1终止条件第三方介入后，合同终止条件按照本合同第10.1款规定执行。12.2终止程序合同终止程序按照本合同第10.2款规定执行。13.第三方介入后的合同解除后果13.1解除后果合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合同约定支付已发生的费用，并处理相关事宜。13.2未履行完毕的义务不再履行合同解除后，未履行完毕的义务不再履行。14.第三方介入后的合同附件14.1附件内容第三方介入后的合同附件包括但不限于补充协议、佣金分成协议等。14.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包括房产地址、面积、用途、产权状况等详细信息。说明：用于记录房产的基本情况，作为合同附件。2.委托费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、方式等详细信息。说明：用于证明甲方已按照合同约定支付委托费用。3.佣金分成协议详细要求：包括佣金分成比例、支付时间、方式等详细信息。说明：用于明确甲乙双方和第三方之间的佣金分成方式。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限等详细信息。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构等详细信息。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.保密协议详细要求：包括保密内容、期限、违约责任等详细信息。说明：用于明确甲乙双方和第三方之间的保密义务。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、生效日期等详细信息。说明：用于记录合同变更情况。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、生效日期等详细信息。说明：用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付委托费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。2.违约行为：乙方未按合同约定完成房产销售。责任认定标准：乙方应退还甲方已支付的全部费用，并承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.违约行为：任何一方未按合同约定提供必要协助和支持。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：甲乙双方签订了一份房产销售委托书，约定甲方支付乙方委托费用人民币10万元。若甲方未在合同约定的期限内支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的20%，即2万元。全文完。2024年房产销售委托书5本合同目录一览1.合同订立双方的基本信息1.1双方全称1.2双方法定代表人或负责人姓名1.3双方联系方式1.4双方住所地2.房产的基本情况2.1房产坐落地点2.2房产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产类型2.6房产产权状况3.委托事项及范围3.1委托事项3.2委托范围3.3委托期限4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4支付时间5.合同履行及违约责任5.1履行方式5.2履行期限5.3违约责任5.4违约金计算方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密责任的处罚7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件解释11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管11.3合同副本效力12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议14.3补充协议效力第一部分：合同如下：第一条合同订立双方的基本信息1.1双方全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4双方住所地甲方住所地：[甲方住所详细地址]乙方住所地：[乙方住所详细地址]第二条房产的基本情况2.1房产坐落地点[房产具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2房产权证号[房产权证号]2.3房产面积[房产建筑面积，包括套内面积和公摊面积]2.4房产用途[房产用途，如住宅、商业等]2.5房产类型[房产类型，如普通住宅、公寓、别墅等]2.6房产产权状况[房产产权状况，如已登记、未登记、共有等]第三条委托事项及范围3.1委托事项甲方委托乙方代为销售上述房产。3.2委托范围乙方负责上述房产的销售事宜，包括但不限于广告宣传、带客看房、谈判签约等。3.3委托期限自本合同签订之日起至上述房产成功售出之日止。第四条委托费用及支付方式4.1委托费用总额[委托费用总额，如人民币若干万元]4.2费用构成[费用构成明细，如佣金比例、税费等]4.3支付方式[支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.4支付时间[支付时间，如成交后支付、每月支付等]第五条合同履行及违约责任5.1履行方式双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2履行期限双方应在委托期限内完成房产销售。5.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.4违约金计算方式[违约金计算方式，如每日按委托费用的一定比例计算等]第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后若干年。6.3违反保密责任的处罚违反保密责任的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构如协商不成，双方可向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.3争议解决程序[争议解决程序细节，如仲裁规则等]第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件[列举甲方可以解除合同的具体条件，如乙方未能在约定时间内完成销售等]8.1.2乙方解除合同的条件[列举乙方可以解除合同的具体条件，如甲方未按时支付费用等]8.2合同解除程序8.2.1提前通知任何一方解除合同，应提前[提前通知期限，如30天]书面通知对方。8.2.2解除确认对方收到解除通知后，应在[确认期限，如7天]内予以书面确认。8.2.3合同解除生效自解除确认之日起，本合同解除生效。8.3合同解除后的处理8.3.1费用结算合同解除后，双方应按照本合同约定结算已发生的费用。8.3.2房产归属合同解除后，房产的归属按双方协商结果处理。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件[列举合同终止的具体条件，如房产销售完成、合同解除等]10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房产销售宣传资料、销售合同等。10.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件解释合同附件的解释以本合同