2024年个人租赁合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件6.房屋使用及维护责任6.1承租人使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋维修及保养7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修通知及期限8.房屋租赁期间相关费用8.1水电费用8.2网络费用8.3其他费用9.违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：市区街道号1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：市区街道号第二条房屋基本信息2.1房屋地址：市区街道号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：家具、家电齐全，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、热水器等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年1月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，并以书面形式进行修改。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元整4.2租金支付时间：每月1日前支付4.3租金支付方式：银行转账或现金支付4.4租金调整：如遇租金调整，双方需协商一致，并以书面形式进行修改。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金支付时间：合同签订当日支付5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，押金在扣除相关费用后退还。第六条房屋使用及维护责任6.1承租人使用规则：6.1.1承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。6.1.2承租人不得在房屋内从事违法活动。6.2房屋维护责任：6.2.1承租人负责房屋内部设施的维护。6.2.2房屋外部设施的维护由出租人负责。6.3房屋损坏赔偿：因承租人原因造成房屋损坏，承租人需承担赔偿责任。第七条房屋维修及保养7.1维修责任划分：7.1.1房屋内部设施的维修由承租人负责。7.1.2房屋外部设施的维修由出租人负责。7.2维修费用承担：7.2.1房屋内部设施的维修费用由承租人承担。7.2.2房屋外部设施的维修费用由出租人承担。7.3维修通知及期限：7.3.1承租人发现房屋设施损坏，需在24小时内通知出租人。7.3.2出租人收到通知后，应在3个工作日内进行维修。第八条房屋租赁期间相关费用8.1水电费用：水电费按实际使用量结算，由承租人支付。8.2网络费用：网络费用按年缴纳，由承租人支付。8.3其他费用：物业管理费、垃圾处理费等由承租人按物业管理规定支付。第九条违约责任9.1承租人违约责任：9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付租金总额的1%作为违约金。9.1.2擅自改变房屋结构或设施，造成损坏或影响房屋安全，应承担赔偿责任。9.2出租人违约责任：9.2.1未按时提供房屋，应向承租人支付相当于一个月租金的违约金。9.2.2如房屋存在质量问题，出租人应负责维修，如维修不符合合同约定，承租人有权要求减少租金或解除合同。9.3违约金计算：违约金以人民币计算，双方另有约定的除外。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1出租人违约，承租人有权解除合同。10.1.2承租人违约，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可以解除合同。10.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定的违约责任进行处理。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件：12.1.1房屋租赁合同复印件12.1.2房屋设施清单12.1.3房屋维修记录12.2其他附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十四条其他约定事项14.1双方在履行合同过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、监理、担保等服务的个人或法人。1.2.1房屋租赁中介服务；1.2.2房屋质量评估；1.2.3房屋维修监理；1.2.4资金担保；1.2.5法律咨询；1.2.6其他经甲乙双方同意的服务。第二条第三方的责任限额2.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按下列规定执行：2.2.1对于中介服务，第三方责任限额为中介服务费用的两倍；2.2.2对于评估、监理、担保等服务，第三方责任限额为服务费用的三倍；2.2.3对于法律咨询服务，第三方责任限额为服务费用的两倍。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；3.1.2在提供专业服务过程中，享有独立判断的权利；3.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，提供专业、及时的服务；3.2.2对甲乙双方提供的信息保密；3.2.3在提供服务过程中，应遵守法律法规及行业标准。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，并确保服务质量；4.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，并确保服务质量；4.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；4.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并经对方同意；5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务；5.3第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定，履行各自义务。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照合同约定或补充协议的约定承担；6.2如无约定，第三方服务费用由引入方承担。第七条第三方的退出7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定或补充协议的约定承担相应的责任；7.2甲乙双方在第三方退出后，应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件要求：合同需为甲乙双方签字（或盖章）的正式文件，内容与一致。说明：作为合同的有效副本，供甲乙双方留存。2.房屋设施清单要求：清单应详细列出房屋内所有设施，包括品牌、型号、数量等。说明：作为房屋设施状况的记录，便于双方在租赁期满时核对。3.房屋维修记录要求：记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：作为房屋维修情况的记录，便于双方了解房屋的维护状况。4.第三方服务协议要求：协议需明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据，确保第三方服务的质量和效率。5.水电费单据要求：单据需为正式的水电费结算凭证，记录用水用电量及费用。说明：作为水电费结算的凭证，便于双方核对水电费用。6.网络费单据要求：单据需为正式的网络费结算凭证，记录上网时长及费用。说明：作为网络费结算的凭证，便于双方核对网络费用。7.物业管理费单据要求：单据需为正式的物业管理费结算凭证，记录物业管理费用。说明：作为物业管理费结算的凭证，便于双方核对物业管理费用。8.垃圾处理费单据要求：单据需为正式的垃圾处理费结算凭证，记录垃圾处理费用。说明：作为垃圾处理费结算的凭证，便于双方核对垃圾处理费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变房屋结构或设施1.3未按时缴纳相关费用1.4房屋损坏未及时修复1.5违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2承担赔偿责任；2.2.3恢复房屋原状；2.2.4支付维修费用；2.2.5支付其他相关费用。3.违约责任示例：3.1甲未按时支付租金，逾期一日，应向乙支付租金总额的1%作为违约金。3.2乙擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担赔偿责任，修复房屋至原状。3.3甲未按时缴纳物业管理费，应向物业管理方支付滞纳金。全文完。2024年个人租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款日期4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整时间5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋使用规则6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳7.2其他费用7.3费用承担方8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同附件生效条件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：_________________1.1.2法定代表人/负责人：_________________1.1.3联系电话：_________________1.1.4住所地址：_________________1.2承租方信息1.2.1全称：_________________1.2.2法定代表人/负责人：_________________1.2.3联系电话：_________________1.2.4住所地址：_________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋设施：_________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。3.2租金金额：人民币____元整。3.3付款方式：承租方应于每月__日支付租金，采用银行转账方式，账户信息如下：账户名称：_________________账号：_________________开户行：_________________3.4付款日期：每月__日4.租金调整4.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。4.2调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的__%。4.3调整时间：租金调整时间为每年的__月__日。5.房屋使用及维护5.1房屋用途：仅限于居住用途，不得用于经营性活动。5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护及保养由承租方负责。5.3房屋使用规则：承租方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：承租方应于合同生效之日起__个工作日内，向租赁方办理房屋交付手续。6.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照本合同附件一《房屋验收清单》进行验收。6.3验收程序：房屋验收时，双方应共同到场，对房屋及附属设施进行逐项检查，如有损坏或不符合验收标准，应立即记录并由租赁方负责修复或更换。7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳：租赁期间，水、电、燃气、网络等费用按实际使用量由承租方承担。7.2其他费用：租赁期间，物业管理费、供暖费等费用按相关规定由承租方承担。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向承租方支付相当于每日租金__%的违约金。8.1.2若租赁方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，承租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日应向租赁方支付相当于每日租金__%的违约金。8.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，并参照市场行情和双方约定。8.3.2违约金应于违约行为发生之日起__个工作日内支付。9.争议解决方式9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规进行。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行。10.1.3承租方未按约定支付租金，经催告后__个工作日内仍未支付。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。10.2.2因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明材料。10.2.3因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致、不可抗力、违约等原因解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2合同附件：本合同附件一为《房屋验收清单》。12.3合同附件生效条件：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____年__月__日。13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1合同附件一：《房屋验收清单》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介、法律咨询、房产评估、担保公司、监管部门等。16.第三方介入条款16.1第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高交易的安全性，降低交易风险。16.2.1甲方或乙方主动邀请第三方介入；16.2.2在合同中约定第三方介入的条件；16.2.3经双方协商一致，由第三方介入。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方责任：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并提供第三方的基本信息。17.1.2甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。17.2乙方责任：17.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.2.2乙方应遵守第三方提供的专业意见或建议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因提供的服务导致合同双方或第三方自身产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2赔偿范围：第三方的赔偿责任限于因其提供的服务直接导致的损失，不包括合同双方因自身原因造成的损失。18.3赔偿方式：第三方赔偿以实际损失为限，可采用货币赔偿、修复、更换等方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，其权利和义务由甲方与第三方之间的合作协议约定。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，其权利和义务由乙方与第三方之间的合作协议约定。19.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同双方之间起到桥梁和纽带的作用，其服务内容应有利于合同的履行。20.第三方介入的合同条款修改20.1在合同中增加“第三方介入”条款，明确第三方介入的目的、范围、方式及责任。20.2在合同中增加“第三方合作协议”附件，详细约定第三方与合同双方的权利和义务。20.3在合同中增加“第三方责任限额”条款，明确第三方在介入过程中的责任范围和赔偿标准。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件