2024年房屋租赁协议精简版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁协议精简版版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.1.3身份证号码2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2联系方式2.2.3身份证号码3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维护6.1出租人责任6.2承租人责任7.房屋变更7.1出租人变更7.2承租人变更8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约责任9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同证明文件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应与房产证上的地址一致。1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，如赌博、吸毒等。承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名：2.1.2联系方式：1382.1.3身份证号码：110105197001012.2承租人信息2.2.1姓名：2.2.2联系方式：13956782.2.3身份证号码：110105198503083.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。3.3租赁期限总计：一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人应在每月底前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。5.押金5.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为押金。5.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。5.3押金退还方式：双方确认无争议后，可通过银行转账、现金等方式退还。6.房屋维护6.1出租人责任：出租人应保证房屋及设施的安全和正常使用。出租人负责房屋的结构、设备、设施的正常维护和保养，确保房屋符合租赁目的。6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常清洁和维护。承租人应妥善保管好房屋钥匙，不得将钥匙转借他人。7.房屋变更7.1出租人变更：如出租人出售或转让房屋，应提前一个月通知承租人。如出租人要求提前解约，应支付给承租人一个月租金作为违约金。7.2承租人变更：承租人不得擅自将租赁房屋转租、转让或转借给他人。如承租人确需变更，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。如未经出租人同意擅自变更，出租人可以解除合同。8.提前解约8.1解约条件：租赁期内，如出租人或承租人提前解除合同，应提前一个月通知对方。8.2解约通知期限：出租人或承租人应提前一个月书面通知对方解除合同。8.3解约责任：如出租人提前解约，应支付给承租人一个月租金作为违约金。如承租人提前解约，应支付给出租人一个月租金作为违约金。9.违约责任9.1出租人违约：如出租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约：如承租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为北京市。11.法律适用11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。如承租人确需养宠物，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。12.3保险责任：出租人应购买房屋保险，并承担因房屋本身原因造成的损失。承租人应购买个人财产保险，并承担因个人原因造成的损失。13.附件13.1房屋照片：附件中应包括房屋的外观、内部结构、设施设备等照片。13.2租赁合同证明文件：包括租赁合同、身份证复印件、押金收据等。14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：应包括房屋的外观、内部结构、设施设备等照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。2.附件二：租赁合同证明文件要求：包括租赁合同、身份证复印件、押金收据等。租赁合同：应包含合同的全部内容，双方确认后签字盖章，一式两份，双方各执一份。身份证复印件：应清晰、完整，与原件一致。押金收据：应包含押金金额、收款人、收款日期等信息。3.附件三：房屋所有权证明要求：出租人应提供房屋所有权证明，以证明其对房屋拥有所有权。4.附件四：房屋租赁登记证明要求：租赁双方应至当地房产管理部门办理租赁登记手续，并取得租赁登记证明。5.附件五：物业公司联系方式要求：提供物业公司的联系方式，以便承租人在租赁期间与物业公司联系。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定未能履行合同约定的义务，如提供不符合租赁目的的房屋或未能提供合同约定的设施设备等。未能按照约定时间交付房屋或未能按时维修房屋及设施。提前解约未能按照约定支付违约金。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付给承租人一个月租金作为违约金。2.承租人违约行为及责任认定未能履行合同约定的义务，如未能按时支付租金或未能合理使用房屋及设施。未能按照约定时间返还房屋或未能按时支付押金。提前解约未能按照约定支付违约金。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付一个月租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合