2024年度建筑室内装饰工程监理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑室内装饰工程监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及结构2.4工程建设标准3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容4.监理期限4.1监理期限起止时间4.2监理期限顺延条件及程序5.监理费用5.1监理费用总额5.2监理费用支付方式及时间6.工程质量要求及验收标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准7.工程进度及节点7.1工程进度计划7.2工程节点及时间安排8.监理报告及资料8.1监理报告编制要求8.2监理资料收集及整理9.监理责任及义务9.1监理人员职责9.2监理人员行为规范10.违约责任10.1违约情形及处理方式10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2其他未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1监理方名称：X监理有限公司1.1.2监理方地址：省市区路号1.1.3承包方名称：建筑装饰工程有限公司1.1.4承包方地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式1.2.1监理方法定代表人：1.2.3承包方法定代表人：2.工程概况2.1工程名称：大厦室内装饰工程2.2工程地点：省市区大厦2.3工程规模及结构：总建筑面积约10,000平方米，地上20层，地下2层，框架结构2.4工程建设标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家相关规范执行3.监理范围及内容3.1监理范围3.1.1对工程的设计、施工、验收等全过程进行监督管理3.1.2对工程材料、设备的质量进行监督检查3.1.3对工程进度进行控制与协调3.1.4对工程质量进行监督与验收3.2监理内容3.2.1设计阶段：对设计方案进行审查，提出修改意见，确保设计符合规范要求3.2.2施工阶段：对施工过程进行现场监督检查，确保施工质量、进度及安全3.2.3材料设备阶段：对进场材料、设备的检验，确保符合设计及规范要求3.2.4验收阶段：对工程进行验收，出具监理报告4.监理期限4.1监理期限起止时间：自2024年1月1日至2026年12月31日4.2监理期限顺延条件及程序4.2.1因不可抗力等原因导致监理期限延误，经双方协商一致，可适当顺延监理期限4.2.2顺延程序：监理方应向承包方提出顺延申请，承包方同意后，双方签订补充协议5.监理费用5.1监理费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2监理费用支付方式及时间5.2.1监理费用分阶段支付，具体支付节点为：5.2.1.1设计阶段支付监理费用总额的20%5.2.1.2施工阶段支付监理费用总额的50%5.2.1.3验收阶段支付监理费用总额的30%5.2.2支付时间：按照监理进度及节点，由承包方在约定的时间内支付相应费用6.工程质量要求及验收标准6.1工程质量要求6.1.1工程质量必须符合国家有关标准和规范要求6.1.2工程质量应达到设计文件及合同约定的质量标准6.2工程验收标准6.2.1工程验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范进行6.2.2工程验收合格后，监理方应出具监理验收报告8.监理报告及资料8.1监理报告编制要求8.1.2监理报告应真实、准确、完整地反映工程实际情况8.1.3监理报告应在工程验收合格后30日内提交给承包方及建设单位8.2监理资料收集及整理8.2.1监理方应按国家有关档案管理规定，对监理活动产生的资料进行收集、整理和归档8.2.2监理资料应包括设计文件、施工图纸、施工组织设计、施工日志、验收记录等8.2.3监理资料应保存至工程保修期满后5年9.监理责任及义务9.1监理人员职责9.1.1监理人员应具备相应的资质和经验，严格遵守国家法律法规和行业规范9.1.2监理人员应公正、客观地履行职责，对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理9.1.3监理人员应保守合同双方的商业秘密和技术秘密9.2监理人员行为规范9.2.1监理人员不得接受与监理工作无关的礼品、礼金、有价证券等9.2.2监理人员不得利用职务之便谋取不正当利益9.2.3监理人员应遵守职业道德，维护监理行业的良好形象10.违约责任10.1违约情形及处理方式10.1.1合同双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等10.1.3违约金的具体数额由双方协商确定10.2违约责任承担10.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任10.2.2双方协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决11.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为市仲裁委员会11.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及《市仲裁委员会仲裁规则》12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致，可以解除合同12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，合同可以解除12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议12.2.2因不可抗力解除合同时，一方应及时通知另一方，并提交相关证明材料13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效13.1.2合同自生效之日起对双方具有法律约束力13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同依法解除13.2.3双方协商一致终止合同14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：监理委托书、监理大纲、监理细则、工程进度计划等14.2其他未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决14.2.2本合同未尽事宜的协商结果，可作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业咨询、技术支持、资金筹措、设备租赁、材料供应等。2.第三方介入的同意与程序2.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2引入第三方前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。2.3第三方介入合同签订后，甲乙双方应将协议副本提交给对方及监理方。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在第三方介入合同中明确。3.3第三方责任限额不得超过第三方介入合同约定的赔偿总额。4.第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用，并有权获得相应的报酬。4.2第三方有义务按照合同约定履行其职责，确保工作质量、进度和安全。4.3第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方、监理方之间的关系为独立合同关系，第三方不应干预甲乙双方及监理方的正常工作。5.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方及监理方的合法权益。5.3第三方与其他各方的责任划分如下：5.3.1第三方对甲乙双方负责，确保其提供的服务符合合同约定。5.3.2监理方对工程整体质量、进度、安全负责，对第三方的服务质量进行监督。5.3.3甲乙双方对工程整体进度、成本、质量负责，对第三方的工作进行协调和管理。6.第三方介入的终止6.1第三方介入合同到期或双方协商一致解除合同时，第三方介入终止。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并处理相关事宜。6.3第三方介入终止后，第三方的责任和义务仍然有效，直至合同约定的责任期限届满。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。8.第三方介入合同的内容8.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。8.1.2第三方的职责和义务。8.1.3第三方的权利。8.1.4第三方的责任和赔偿。8.1.5第三方介入的期限和终止条件。8.1.6第三方介入的费用和支付方式。8.1.7争议解决方式。8.1.8合同的生效和终止。9.第三方介入合同的修改9.1第三方介入合同在履行过程中如需修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订修改协议。9.2修改协议的内容应包括修改的原因、内容、生效时间等。10.第三方介入合同的其他规定10.1第三方介入合同中的未尽事宜，可参照本合同的相关条款执行。10.2第三方介入合同与本合同不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理委托书要求：详细列明监理范围、内容、期限、费用等信息。说明：监理委托书是甲乙双方确认监理合同成立的重要文件。2.监理大纲要求：明确监理工作的指导思想、目标、方法、程序和措施。说明：监理大纲是监理人员开展工作的重要指导文件。3.监理细则要求：细化监理大纲中的各项内容，明确监理人员的工作职责和具体要求。说明：监理细则是监理人员日常工作操作的规范。4.工程进度计划要求：详细列出工程各个阶段的开始和结束时间，确保工程按期完成。说明：工程进度计划是甲乙双方监督工程进度的重要依据。5.工程质量验收报告要求：记录工程质量验收情况，包括验收时间、验收结果、存在问题及处理措施。说明：工程质量验收报告是确保工程质量的重要文件。6.施工日志要求：记录施工过程中的各项活动，包括施工进度、质量、安全、环保等。说明：施工日志是监理人员了解工程情况的重要途径。7.材料设备检验报告要求：记录材料设备的进场检验情况，确保材料设备符合设计及规范要求。说明：材料设备检验报告是确保工程质量的基础。8.安全生产及文明施工记录要求：记录工程安全生产和文明施工情况，包括安全措施、文明施工措施等。说明：安全生产及文明施工记录是确保工程安全生产和文明施工的重要文件。10.合同附件要求：根据合同约定，提供相关文件、图纸、资料等。说明：合同附件是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行义务。1.2监理方未按监理大纲和细则履行监理职责。1.3第三方未按合同约定履行服务。1.4工程进度、质量、安全等方面不符合合同约定。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，支付违约金。2.2监理方未按监理大纲和细则履行监理职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.3第三方未按合同约定履行服务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4工程进度、质量、安全等