2024年店面租赁协议（含装修条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租赁协议（含装修条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.装修条款4.1装修范围4.2装修标准4.3装修费用4.4装修期限5.装修验收及移交5.1装修验收标准5.2装修验收程序5.3装修移交程序6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：店面租赁合同9.2附件二：装修设计图纸9.3附件三：装修工程量清单10.其他约定事项10.1租赁物使用范围10.2租赁物维护责任10.3合同变更程序11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人员12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案手续13.合同附件清单13.1附件一：店面租赁合同13.2附件二：装修设计图纸13.3附件三：装修工程量清单14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁物基本情况2.1店面位置：____________________2.2店面面积：____________________平方米2.3店面结构：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至租赁方指定账户。4.装修条款4.1装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。4.2装修标准：参照《装修设计图纸》及《装修工程量清单》执行。4.3装修费用：人民币____元整，由承租方承担。4.4装修期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.装修验收及移交5.1装修验收标准：参照《装修设计图纸》及《装修工程量清单》执行。5.2装修验收程序：由租赁方组织验收，承租方应予以配合。5.3装修移交程序：装修完成后，承租方应在____日内向租赁方提交《装修验收报告》。6.违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1未按约定时间交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。6.1.2未按约定标准提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.2承租方违约责任：6.2.1未按约定时间支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的____%。6.2.2未按约定标准进行装修的，租赁方有权要求承租方进行整改，并承担由此产生的费用。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3出现法律、法规规定的其他合同终止情形。9.合同附件9.1附件一：店面租赁合同9.2附件二：装修设计图纸9.3附件三：装修工程量清单9.4附件四：租金支付计划表10.其他约定事项10.1租赁物使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事合法经营，不得改变租赁物的用途。10.2租赁物维护责任：承租方应妥善保管租赁物，保持其完好状态，如因承租方使用不当造成租赁物损坏的，由承租方负责修复或赔偿。10.3合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.合同签署11.1合同签署地点：____________________11.2合同签署日期：____________________11.3合同签署人员：租赁方代表（签字）：____________________11.3.1承租方代表（签字）：____________________12.合同备案12.1合同备案机构：____________________12.2合同备案手续：本合同自生效之日起____日内，由双方共同到____________________进行备案。13.合同附件清单13.1附件一：店面租赁合同13.2附件二：装修设计图纸13.3附件三：装修工程量清单13.4附件四：租金支付计划表13.5附件五：双方身份证复印件14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件：14.1.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行的；14.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；14.1.3法律、法规规定的其他合同解除情形。14.2合同终止条件：参照第八条第8.2款的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事项而介入的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2.1租赁物或装修工程需要专业评估；15.2.2需要第三方提供专业意见或服务；15.2.3合同履行过程中出现争议，需要第三方调解。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的____%。15.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的任务。16.2第三方有权根据合同约定或实际需要，对租赁物或装修工程提出建议或意见。17.第三方义务17.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平、公开地履行职责。17.2第三方应在合同约定的时间内完成其职责，确保甲乙双方的利益不受损害。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方费用。18.1.2第三方对甲方提出的建议或意见，甲方有权接受或拒绝，但应承担相应的后果。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付第三方费用。18.2.2第三方对乙方提出的建议或意见，乙方有权接受或拒绝，但应承担相应的后果。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方均不承担直接责任，其责任仅限于合同约定的范围内。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。19.第三方费用19.1第三方费用包括但不限于评估费、咨询费、中介费等。19.2第三方费用由甲乙双方根据合同约定或实际情况分担。20.第三方介入的程序20.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围。20.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订相关协议。20.3第三方按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。21.第三方介入的终止21.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认第三方工作成果。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁物基本情况、租赁期限及租金、装修条款、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：装修设计图纸详细要求：提供租赁物的装修设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等，并标注装修材料及标准。说明：本附件用于明确装修标准及范围，作为装修验收的依据。3.附件三：装修工程量清单详细要求：详细列出装修工程的项目、工程量、材料、单价及总价。说明：本附件用于计算装修费用，作为支付装修费用的依据。4.附件四：租金支付计划表详细要求：列明租金支付的时间、金额及支付方式。说明：本附件用于明确租金支付的具体安排。5.附件五：双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，以证明双方身份。说明：本附件用于证明双方身份，确保合同的真实性。6.附件六：第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，包括第三方的基本信息、职责范围、费用等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方违约行为：1.1未按约定时间交付租赁物；1.2未按约定标准提供租赁物；1.3未按约定时间支付租金；承租方违约行为：2.1未按约定时间支付租金；2.2未按约定标准进行装修；2.3未按约定使用租赁物。2.责任认定标准：租赁方违约责任认定：2.1.1未按约定时间交付租赁物：租赁方应支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.1.2未按约定标准提供租赁物：租赁方应承担修复或赔偿损失的责任。2.2.1未按约定时间支付租金：租赁方应支付违约金，违约金为每日租金的____%。承租方违约责任认定：2.2.1未按约定时间支付租金：承租方应支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.2.2未按约定标准进行装修：承租方应承担修复或赔偿损失的责任。2.2.3未按约定使用租赁物：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.违约责任示例说明：示例一：租赁方未按约定时间交付租赁物，应支付违约金，违约金计算公式为：违约天数×每日租金×____%。示例二：承租方未按约定标准进行装修，导致装修工程不合格，应承担修复或赔偿损失的责任，修复费用或损失赔偿金额以实际发生为准。全文完。2024年店面租赁协议（含装修条款）1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方联系方式3.店面基本信息3.1店面地址3.2店面面积3.3店面用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4租金调整6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还期限7.店面装修条款7.1装修范围7.2装修标准7.3装修费用7.4装修验收7.5装修期限7.6装修费用承担8.店面使用条款8.1店面使用范围8.2店面使用要求8.3店面维护8.4店面转租9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同解释14.5合同签订日期第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方名称：公司1.2甲方法定代表人：第二条乙方信息2.1乙方名称：YY个体户2.2乙方法定代表人：第三条店面基本信息3.1店面地址：省市区街道号3.2店面面积：80平方米3.3店面用途：零售第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过5年。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金5.3租金支付日期：每月5日5.4租金调整：租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币10,000元整6.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金6.3押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除本合同后，如无违约行为，甲方应在收到乙方提交的退租申请之日起5个工作日内退还押金6.4押金退还期限：租赁期满或提前解除合同后，乙方应向甲方提交退租申请，甲方在收到申请后5个工作日内退还押金第七条店面装修条款7.1装修范围：乙方自行负责对店面进行装修，包括但不限于墙面、地面、吊顶等7.2装修标准：装修应符合国家相关法律法规和消防安全要求，不得影响店面结构安全7.3装修费用：装修费用由乙方自行承担，但不得影响店面原状7.4装修验收：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后5个工作日内进行验收7.5装修期限：乙方应在租赁合同签订后3个月内完成装修7.6装修费用承担：装修期间，如因装修导致店面无法正常使用，甲方应给予乙方相应补偿，具体金额由双方协商确定第八条店面使用条款8.1店面使用范围：乙方仅限于在店面内进行零售业务，不得从事与租赁用途不符的经营活动8.2店面使用要求：乙方应保持店面的整洁、卫生，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度8.3店面维护：乙方应负责店面的日常维护，确保店面设施设备的正常运行8.4店面转租：未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给第三方第九条甲方权利与义务9.1甲方权利：甲方有权监督乙方遵守本合同的约定，并有权要求乙方履行合同义务9.2甲方义务：甲方应提供符合约定的店面，并保障乙方正常经营第十条乙方权利与义务10.1乙方权利：乙方有权按照本合同的约定使用店面，并享有合法经营的权利10.2乙方义务：乙方应按时支付租金和押金，遵守合同约定，不得损害甲方权益第十一条违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未能提供符合约定的店面，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失11.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，或违反本合同约定的使用要求，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决12.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼12.3争议解决机构：在争议解决过程中，双方可协商选择仲裁机构进行仲裁第十三条合同解除1.一方违约，且违约方在接到解除通知后15日内未采取补救措施或补救措施无效；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序：一方解除合同，应书面通知对方，并自通知之日起合同解除第十四条其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁店面平面图、装修方案等14.3合同变更与解除：对本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章14.4合同解释：本合同的解释权归甲方所有14.5合同签订日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于店面租赁、装修、设备采购、法律咨询等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币万元。2.2第三方责任限额的计算方式如下：1.以第三方提供服务或商品的合同金额为基数；2.乘以合同约定的责任比例（如10%）；3.减去已由保险公司赔偿的部分。3.第三方责任划分1.第三方提供的虚假信息、误导性陈述或故意隐瞒重要事实；2.第三方提供的服务或商品存在质量问题，导致甲方或乙方遭受损失；3.第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方的商业秘密。1.因不可抗力导致的服务或商品无法提供；2.因甲方或乙方的过错导致的服务或商品无法提供；3.甲方或乙方未按照本合同约定履行义务导致的服务或商品无法提供。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取服务费或咨询费。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以确保其履行本合同的权利。5.第三方义务5.1第三方应在本合同约定的范围内，为甲方或乙方提供优质、高效的服务。5.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照本合同约定，承担相应的责任。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方告知，并说明介入原因和目的。6.2双方应共同选择合适的第三方，并签订相关合作协议。6.3第三方介入后，应按照本合同约定，履行其义务，并对自身责任进行明确。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除1.第三方违约，且违约方在接到解除通知后15日内未采取补救措施或补救措施无效；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。10.第三方介入后的其他约定10.1第三方介入后的其他约定，应遵守本合同的相关规定。10.2本合同附件中包含的第