2024年房地产销售中心施工合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产销售中心施工合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条工程概述2.1工程名称：2024年房地产销售中心施工项目2.2工程地点：具体地址2.3工程规模：详细规模描述2.4工程内容：详细工程内容描述第三条合同价格3.1合同总价：合同总价3.2付款方式：付款方式及付款时间3.3价格调整：价格调整的条件及方法第四条工程进度4.1工程开工日期：具体日期4.2工程竣工日期：具体日期4.3工程进度报告：乙方需提交的工程进度报告第五条施工质量标准5.1施工质量要求：符合国家相关标准和规范5.2质量验收：质量验收的标准和方法5.3质量保修：保修期限及保修范围第六条施工材料6.1材料供应：甲方提供材料，乙方负责采购6.2材料验收：材料验收的标准和方法6.3材料保管：乙方对材料的保管责任第七条施工安全7.1安全责任：乙方对施工安全的管理责任7.2安全措施：乙方应采取的安全措施7.3安全事故处理：安全事故的处理程序第八条知识产权保护8.1知识产权：工程所涉及的知识产权归属8.2保护责任：乙方对知识产权的保护责任第九条保密条款9.1保密内容：合同双方应保密的内容9.2保密期限：保密信息的保密期限第十条违约责任10.1违约行为：合同双方违约的行为10.2违约责任：违约行为的法律责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：争议解决的途径和方法11.2争议解决地点：争议解决的地点第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：合同变更的条件12.2解除条件：合同解除的条件第十三条合同的生效、终止和解除13.1生效条件：合同的生效条件13.2终止条件：合同的终止条件13.3解除条件：合同的解除条件第十四条其他条款14.1通知：合同双方的通知方式14.2法律适用：合同适用的法律法规14.3合同的附件：合同附件内容列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X建筑安装工程有限公司1.2乙方地址：市区路号1.3甲方与乙方之间的合作内容定义：甲方委托乙方进行2024年房地产销售中心施工项目的建设，乙方负责按照约定的标准和时间完成施工任务。第二条工程概述2.1工程名称：2024年房地产销售中心施工项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米2.4工程内容：包括建筑工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付时间及比例在附件一《付款计划表》中约定。3.3价格调整：合同总价在合同签订后不予调整，除非出现不可抗力等特殊情况，经双方协商一致可以进行调整。第四条工程进度4.1工程开工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程进度报告：乙方应按照甲方要求，每月提交工程进度报告，包括已完成工程量、工程质量情况、下一步工作计划等内容。第五条施工质量标准5.1施工质量要求：工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102018等相关国家标准和行业标准。5.2质量验收：工程验收分为分部工程验收、单项工程验收和整体工程验收，验收不合格的工程乙方应无条件整改直至达到验收标准。5.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照国家标准和行业规定对工程进行保修，保修期限自竣工验收合格之日起计算。第六条施工材料6.1材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料和设备，具体清单见附件二《材料设备清单》。6.2材料验收：乙方对甲方提供的材料和设备进行验收，不符合质量要求的材料和设备应及时提出，并由甲方负责更换或处理。6.3材料保管：乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏、丢失，乙方应按照甲方提供的实际成本进行赔偿。第八条知识产权保护8.1知识产权：工程所涉及的包括但不限于设计、施工、技术等在内的所有知识产权均归甲方所有。8.2保护责任：乙方应确保施工过程中不侵犯任何第三方的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。第九条保密条款9.1保密内容：合同双方在合同签订过程中和执行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：保密信息的保密期限自双方签署本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准、未按约定支付款项等。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额及计算方式详见附件三《违约金计算公式》。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的生效、终止和解除13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件：合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。13.3解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他条款14.1通知：双方通过书面形式相互通知，通知应在发送之日起三天内视为送达。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件：合同附件包括《付款计划表》、《材料设备清单》、《违约金计算公式》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款计划表》详细要求和说明：本附件详细列出了合同价款的支付时间及比例。甲方应按照约定的时间和比例向乙方支付合同价款。付款计划如下：1.工程开工后15日内，支付合同总价款的30%；2.完成主体结构工程后，支付合同总价款的30%；3.工程验收合格后，支付合同总价款的20%；4.剩余的20%作为质量保修金，保修期结束后无质量问题一次性支付。附件二：《材料设备清单》详细要求和说明：本附件列出了甲方应提供的材料和设备清单，包括名称、型号、数量、质量标准等。乙方对甲方提供的材料和设备进行验收，不符合质量要求的材料和设备应及时提出，并由甲方负责更换或处理。附件三：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式。违约金的具体金额及计算方式如下：1.逾期交付工程：逾期交付部分工程价款的1%每日作为违约金；2.工程质量不符合约定标准：修复费用或重新施工费用的200%作为违约金；3.未按约定支付款项：逾期支付部分价款的1%每日作为违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交付工程：若乙方未能按照约定的时间交付工程，则应向甲方支付违约金。例如，若乙方逾期交付100平方米的工程，则应向甲方支付1000元违约金（100平方米x10元/平方米）。2.工程质量不符合约定标准：若乙方施工的工程质量不符合约定的标准，乙方应承担修复费用或重新施工费用。例如，若乙方需修复100平方米的工程，修复费用为10万元，则乙方应支付20万元作为违约金（10万元x2）。3.未按约定支付款项：若甲方未按约定的时间和比例支付款项，则应向乙方支付违约金。例如，若甲方逾期支付10万元，则应向乙方支付1000元违约金（10万元x1%）。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不