2024年度房屋租赁合同：公寓租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：公寓租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备维护7.房屋转租及转借7.1转租及转借原则7.2转租及转借审批7.3转租及转借费用8.房屋租金调整8.1调整原则8.2调整方式8.3调整通知9.房屋保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋交接清单13.2附件二：房屋设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方联系人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方联系人：_________1.2.4承租方联系电话：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：每月____日前支付当月租金4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的____%收取滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币_________元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费5.3押金退还流程：租赁期满后____个工作日内，承租方将房屋及附属设施交付出租方，出租方收到后____个工作日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范：承租方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护责任由出租方承担，但人为损坏除外6.3房屋设施设备维护：房屋内的设施设备由承租方负责维护，如损坏需赔偿7.房屋转租及转借7.1转租及转借原则：未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借房屋7.2转租及转借审批：如需转租、转借，承租方应提前____个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行7.3转租及转借费用：转租、转借产生的相关费用由承租方承担8.房屋租金调整8.1调整原则：租金调整根据市场行情及物价指数变化，每年调整一次8.2调整方式：调整后的租金为原租金的____%增加8.3调整通知：调整后的租金将于____个月前通知承租方9.房屋保险9.1保险种类：房屋财产险9.2保险费用：由出租方承担，保险费为每月租金的____%9.3保险责任：保险期间内，因不可抗力导致房屋及附属设施损坏，保险公司负责赔偿10.违约责任10.1违约情形：包括逾期支付租金、擅自转租、转借、损坏房屋等10.2违约责任承担：违约方应承担相应违约责任，赔偿对方损失10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过房屋价值的____%11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：有管辖权的人民法院11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行12.合同生效及解除12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同解除条件：包括租赁期满、房屋损坏无法居住、双方协商一致解除等12.3合同解除程序：解除合同应提前____个月通知对方，并办理相关手续13.合同附件13.1附件一：房屋交接清单13.2附件二：房屋设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：按双方协商一致的原则处理14.2合同解释权：本合同由双方共同解释，如有争议，以双方协商一致的解释为准14.3合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，确保合同的顺利履行。16.第三方介入的流程16.1第三方选定：甲乙双方可协商选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同项下的工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额指第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定：责任限额由甲乙双方根据第三方的工作性质、工作范围及可能产生的风险协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额条款：合同中应包含第三方责任限额条款，明确第三方责任范围、责任限额及赔偿方式。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.1.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。18.1.3第三方有权在必要时提出合理化建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证工作质量。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲乙双方对第三方的行为不承担责任。19.2沟通协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时协调解决问题。19.3费用承担：第三方的工作费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的额外条款：20.1.1第三方介入的具体工作内容、时间安排及费用预算。20.1.2第三方介入过程中，甲乙双方应提供必要的支持和服务。20.1.3第三方介入过程中，如发生争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2第三方介入的额外说明：20.2.1第三方介入不应影响甲乙双方的正常权利义务履行。20.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性。20.2.3第三方介入过程中，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入，并追究其违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单详细要求：清单应详细列出房屋及附属设施的现状，包括结构、面积、设施设备等，并由甲乙双方及第三方在场时共同签字确认。2.附件二：房屋设施设备清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等，并由甲乙双方及第三方在场时共同签字确认。3.附件三：房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、违约责任等内容。说明：房屋租赁合同是双方权利义务的明确约定，对合同的履行和争议解决具有法律效力。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已按约定支付。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的重要证据，对双方履行合同义务有重要作用。5.附件五：押金退还凭证详细要求：凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明押金已退还。说明：押金退还凭证是证明押金已退还的重要证据，对双方履行合同义务有重要作用。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、工作内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议是明确第三方介入事宜的重要文件，对第三方的工作和责任有明确界定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金：超过约定支付时间未支付租金。1.2擅自转租、转借房屋：未经出租方同意，擅自将房屋转租或转借给他人。1.3损坏房屋及附属设施：因承租方使用不当或故意损坏房屋及附属设施。1.4违反房屋使用规范：未遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。1.5未按时缴纳物业管理费：未按时缴纳物业管理费或公共设施使用费。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：按照逾期天数及约定的滞纳金比例计算违约金。2.2擅自转租、转借房屋：解除合同，并要求承租方支付相应的违约金。2.3损坏房屋及附属设施：根据损坏程度，要求承租方进行修复或赔偿。2.4违反房屋使用规范：给予警告，并要求承租方立即改正。2.5未按时缴纳物业管理费：按照逾期天数及约定的滞纳金比例计算违约金。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期30天，按照每日租金的1%计算滞纳金，共计____元。3.2承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给他人，解除合同，并要求支付违约金____元。3.3承租方损坏房屋墙面，经评估，需修复费用____元，由承租方承担。全文完。2024年度房屋租赁合同：公寓租赁合同1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4水电费支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用7.1使用范围7.2使用限制7.3维修责任8.房屋维护及保养8.1甲方维护责任8.2乙方维护责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序14.其他约定14.1其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：市区路号3.房屋信息3.1房屋地址：市区路号单元室3.2房屋面积：90平方米3.3房屋户型：两室一厅3.4房屋配套设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、宽带网络等4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日4.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行调整。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币6000元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：乙方应于每月的1日前将租金汇入甲方指定的银行账户5.4水电费支付方式：乙方应按实际用水、用电量向供水、供电部门支付费用，并于每月的5日前将费用支付完毕。6.押金6.1押金金额：人民币6000元整6.2押金退还条件：乙方在租赁期满且房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应于租赁期满后的10个工作日内退还押金。6.3押金退还时间：租赁期满后的10个工作日内7.房屋使用7.1使用范围：乙方仅限于自用，不得用于经营性活动。7.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及配套设施。7.3维修责任：房屋及配套设施的正常磨损由乙方承担，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.房屋维护及保养8.1甲方维护责任：甲方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、电梯等共用部分的维修保养。8.2乙方维护责任：乙方负责房屋内设施、家具、家电的日常维护和保养。8.3维修费用承担：房屋主体结构及共用部分的维修费用由甲方承担，房屋内设施及家具家电的维修费用由乙方承担，但如因甲方提供的设施存在质量问题导致乙方维修，维修费用由甲方承担。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。9.3违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：2024年1月1日12.合同解除a)乙方连续3个月未支付租金；b)甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方要求解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。13.合同续签13.1合同续签条件：租赁期满前，如双方均同意继续租赁，应提前一个月书面通知对方，经协商一致后可续签合同。13.2合同续签程序：续签合同应遵循原合同条款，并重新签订书面合同。14.其他约定14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状描述、押金收据等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是任何非合同双方的个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务企业、维修保养服务提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同履行，包括但不限于提供中介服务、担保服务、物业管理和维修服务等。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务16.1.1中介方责任：中介方应按照诚实信用原则，提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成租赁意向，并促成合同的签订。16.1.2中介费用：中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方与中介方协商确定。16.1.3中介方责任限额：中介方对于因提供错误信息或不当服务导致的损失，其责任限额不超过中介服务费用的两倍。16.2担保服务16.2.1担保方责任：担保方应按照合同约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任。16.2.2担保费用：担保服务费用由乙方支付，具体金额及支付方式由双方与担保方协商确定。16.2.3担保方责任限额：担保方对于因担保服务导致的损失，其责任限额不超过担保服务费用的两倍。16.3物业管理16.3.1物业服务方责任：物业服务方应按照合同约定，提供物业管理工作，确保房屋及配套设施的正常使用。16.3.2物业服务费用：物业服务费用由乙方支付，具体金额及支付方式由双方与物业服务方协商确定。16.3.3物业服务方责任限额：物业服务方对于因物业服务不当导致的损失，其责任限额不超过物业服务费用的一倍。16.4维修保养服务16.4.1维修保养服务方责任：维修保养服务方应按照合同约定，提供房屋及配套设施的维修保养服务。16.4.2维修保养服务费用：维修保养服务费用由乙方支付，具体金额及支付方式由双方与维修保养服务方协商确定。16.4.3维修保养服务方责任限额：维修保养服务方对于因维修保养服务不当导致的损失，其责任限额不超过维修保养服务费用的一倍。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和责任范围，并在合同中予以明确。17.2第三方介入的行为应限于其合同约定的范围内，超出范围的行为由其自行承担责任。17.3第三方介入的行为如导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.4第三方介入的费用由合同约定的责任方承担。18.第三方变更及退出18.1如第三方需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。18.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订相关协议。18.3第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋内所有设施、家具、家电的名称、型号、数量及状态。2.房屋现状描述：详细描述房屋的外观、内部结构、设施设备等情况，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施等。3.押金收据：证明甲方已收取乙方押金的凭证。4.租金支付凭证：证明乙方已支付租金的凭证。5.维修保养记录：记录房屋及配套设施的维修保养情况。6.第三方服务协议：第三方提供的服务合同，包括中介服务协议、担保服务协议、物业管理协议、维修保养服务协议等。7.争议解决协议：如双方达成仲裁或诉讼的协议。8.补充协议：因合同未尽事宜而签订的补充协议。9.其他：双方认为有必要附上的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：违约责任认定：乙方未按时支付租金，视为违约行为。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为未支付租金的1%按日计算。示例说明：如乙方应于每月1日支付租金，但直至2日仍未支付，则每日需支付租金的1%作为违约金。2.甲方未按时交付房屋：违约责任认定：甲方未按时交付房屋，视为违约行为。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因延迟交付房屋而产生的实际损失。示例说明：如甲方应于2024年1月1日交付房屋，但直至2日仍未交付，则甲方应赔偿乙方因延迟交付而产生的住宿费用等损失。3.乙方损坏房屋及设施：违约责任认定：乙方损坏房屋及设施，视为违约行为。责任认定标准：乙方应修复损坏的房屋及设施，或赔偿相应的损失。示例说明：如乙方损坏房屋墙面，则乙方应负责修复墙面，或赔偿墙面修复费用。4.甲方未履行维修保养义务：违约责任认定：甲方未履行维修保养义务，视为违约行为。责任认定标准：甲方应承担维修保养费用。示例说明：如房屋屋顶漏水，甲方应在乙方通知后及时进行维修。5.第三方服务不符合约定：违约责任认定：第三方提供的服务不符合约定，视为违约行为。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如中介方提供错误信息导致合同无法履行，中介方应承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年度房屋租赁合同：公寓租赁合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6用电、用水、用气费用1.7房屋维修责任1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11合同生效条件1.12合同附件1.13合同签署日期1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：[房屋具体地址]2.2房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构]2.3房屋面积：[房屋面积]2.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅]2.5房屋现状：[房屋现状描述，如：装修情况]第三条租赁期限3.1租赁开始日期：[租赁开始日期]3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]3.3租赁期限：[租赁期限，如：一年]第四条租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额]4.2支付方式：[租金支付方式，如：按月支付]4.3支付日期：[每月租金支付日期]4.4逾期支付：[逾期支付罚款金额及处理方式]第五条房屋押金5.1押金金额：[押金金额]5.2押金退还条件：[押金退还的具体条件]5.3押金退还方式：[押金退还的具体方式]第六条用电、用水、用气费用6.1用电：[水电费承担方，如：甲方/乙方]6.2用水：[水费承担方，如：甲方/乙方]6.3用气：[燃气费承担方，如：甲方/乙方]第七条房屋维修责任7.1日常维修：[日常维修责任方，如：乙方]7.2大修：[大修责任方，如：甲方]7.3维修费用承担：[维修费用承担方，如：乙方/甲方]第八条违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金[金额]的违约金。8.1.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金[金额]的违约金。8.2.2若乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件10.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：10.1.1乙方未按时支付租金累计超过[天数]天。10.1.2乙方擅自转租或改变房屋用途。10.1.3乙方严重损害房屋结构或设施。10.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：10.2.1甲方未按时交付房屋。10.2.2甲方擅自提高租金。第十一条合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房屋租赁清单12.1.2房屋设施清单12.1.3房屋押金收据第十三条合同签署日期13.1本合同签订日期为：[签订日期]第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律规定相冲突之处，以法律规定为准。14.3本合同自签署之日起具有法律效力，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商、保险机构等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方请求第三方提供专业服务；15.2.1.2本合同履行过程中出现需要第三方协助的情况；15.2.1.3法定或约定需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为本合同标的金额的[百分比]%，超过该限额的部分，由甲方和乙方按照本合同约定的责任比例分担。15.4第三方责任划分15.4.1第三方介入本合同，其责任仅限于其提供的专业服务范围，不涉及合同主体之间的权利义务。15.4.2第三方在提供专业服务过程中，若违反相关法律法规或本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应由第三方承担全部责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前[天数]天书面通知对方，并说明介入原因及预期效果。15.5.2双方同意第三方介入后，由介入方与甲方或乙方另行签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。15.6第三方费用承担15.6.1第三方提供专业服务的费用，由甲方和乙方按照本合同约定的责任比例分担。15.6.2若服务费用超出预期，双方应协商解决，必要时可调整责任比例。15.7第三方保密义务15.7.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人信息。15.8第三方变更与退出15.8.1第三方如需变更或退出本合同，应提前[天数]天通知甲方和乙方，并经双方同意。15.8.2第三方退