2024年标准写字楼租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准写字楼租赁条款本合同目录一览1.租赁双方信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物业信息2.1物业名称及地址2.2物业面积及结构2.3物业使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及保证金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3保证金金额4.4保证金退还条件5.物业使用及维护5.1物业使用规定5.2物业维护责任5.3物业设施使用6.物业维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修及保养费用7.物业租赁税费7.1税费承担7.2税费计算7.3税费缴纳8.物业转让及转租8.1物业转让条件8.2物业转租条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定内容13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.租赁双方信息1.1租赁方基本信息名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________1.2承租方基本信息名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________2.租赁物业信息2.1物业名称及地址物业名称：__________________地址：__________________2.2物业面积及结构面积：__________________平方米结构：__________________2.3物业使用性质使用性质：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：__________________租赁终止日期：__________________3.2租金金额月租金：__________________元/平方米3.3租金支付方式支付方式：__________________支付周期：__________________3.4租金调整条款租金调整条件：__________________租金调整频率：__________________租金调整公式：__________________4.押金及保证金4.1押金金额押金金额：__________________元4.2押金退还条件退还条件：__________________4.3保证金金额保证金金额：__________________元4.4保证金退还条件退还条件：__________________5.物业使用及维护5.1物业使用规定使用规定：__________________5.2物业维护责任维护责任：__________________5.3物业设施使用设施使用：__________________6.物业维修及保养6.1维修责任维修责任：__________________6.2保养责任保养责任：__________________6.3维修及保养费用费用承担：__________________7.物业租赁税费7.1税费承担税费承担：__________________7.2税费计算计算方法：__________________7.3税费缴纳缴纳方式：__________________8.物业转让及转租8.1物业转让条件转让条件：未经出租方书面同意，租赁方不得转让、转租或以其他任何形式将租赁物部分或全部权利转让给他人。8.2物业转租条件转租条件：租赁方需事先取得出租方书面同意，方可将租赁物部分或全部权利转租给他人。9.违约责任9.1违约情形租赁方未按时支付租金；租赁方违反物业使用规定；租赁方造成物业损坏；租赁方未按约定退还押金及保证金。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；出租方有权解除合同，收回物业。10.合同解除及终止10.1合同解除条件租赁期限届满；双方协商一致；出租方因物业原因无法继续出租；出租方或租赁方违约。10.2合同终止条件合同解除；租赁期限届满；物业转让或转租；出租方或租赁方提出终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商解决，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署，修改后的条款作为合同的一部分。13.其他约定事项13.1其他约定内容其他约定内容如下：本合同未尽事宜，双方可另行协商；本合同一式两份，双方各执一份。13.2其他约定效力其他约定内容与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件名称附件一：物业租赁合同附件二：物业清单附件三：其他相关文件14.2附件内容附件一详细列明了物业的名称、地址、面积、结构、使用性质等信息；附件二详细列明了物业内的设施清单及状态；附件三包含其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围物业租赁中介服务；物业维修及保养服务；物业租赁纠纷调解；物业租赁相关咨询及评估服务。2.第三方责任及权利2.1第三方责任第三方在本合同中的责任包括但不限于：按照合同约定提供专业、高效的服务；对其在执行服务过程中产生的后果承担相应的法律责任；保守甲乙双方的商业秘密及个人信息。2.2第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：获取合理的报酬；要求甲乙双方提供必要的信息及协助；在执行服务过程中，有权根据实际情况调整服务内容。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在执行服务过程中，对甲乙双方可能造成的损失所承担的最高赔偿额。3.2责任限额约定第三方责任限额的具体金额；责任限额的计算方法；责任限额的赔偿范围。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方，甲方为服务接受方。双方应在合同中明确各自的权利、义务及责任。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供方，乙方为服务接受方。双方应在合同中明确各自的权利、义务及责任。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方，不参与甲乙双方的合同利益分配。第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围内。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应由甲方或乙方提出书面申请。5.2第三方介入批准甲方或乙方提出书面申请后，另一方应在收到申请之日起____个工作日内给予书面回复，同意第三方介入。5.3第三方介入实施第三方介入后，应在甲乙双方的监督下，按照合同约定及双方协商一致的要求，履行其职责。6.第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。6.2费用支付第三方介入费用由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。7.第三方介入的终止7.1终止条件第三方完成合同约定的服务；甲乙双方协商一致；第三方提出终止介入。7.2终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应签订书面终止协议，明确双方的权利、义务及责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、物业信息、租赁期限、租金、押金及保证金、物业使用及维护、维修及保养、税费、转让及转租、违约责任、合同解除及终止、争议解决、合同生效及修改等内容。说明：此附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.物业清单详细要求：详细列明租赁物业的设施清单，包括设施名称、型号、数量、状态等信息。说明：此附件作为租赁物业的详细清单，有助于双方明确物业的实际情况。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等内容。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的服务内容、费用及责任。4.物业租赁保证金退还凭证详细要求：包括退还保证金的金额、日期、退还原因等信息。说明：此附件作为保证金退还的凭证，证明保证金已按照约定退还。5.物业维修及保养记录详细要求：包括维修及保养的时间、内容、费用等信息。说明：此附件作为维修及保养的记录，有助于双方了解物业的维护情况。6.物业租赁税费缴纳凭证详细要求：包括税费缴纳的金额、日期、税种等信息。说明：此附件作为税费缴纳的凭证，证明税费已按照约定缴纳。7.物业租赁合同变更协议详细要求：包括变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：此附件用于记录合同变更的情况，确保双方对变更内容有共同认知。8.物业租赁合同解除协议详细要求：包括解除的原因、日期、双方签字等信息。说明：此附件用于记录合同解除的情况，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金；违反物业使用规定；造成物业损坏；未按约定退还押金及保证金；未按时缴纳物业租赁税费；未按约定进行物业维修及保养；未按约定进行物业转让或转租；未按约定解决争议。2.责任认定标准违约方应向守约方支付违约金；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；出租方有权解除合同，收回物业。3.违约示例说明若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金；若租赁方造成物业损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任；若出租方未按约定进行物业维修及保养，应向租赁方支付相应的赔偿金。全文完。2024年标准写字楼租赁条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁物描述2.2租赁物位置2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4汇率及货币种类5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件及流程6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.维修与保养7.1维修责任划分7.2保养责任7.3维修费用承担8.水电费用8.1水电费用计算方式8.2费用缴纳时间8.3费用承担方9.税费及其他费用9.1税费承担9.2其他费用承担9.3费用缴纳时间10.保险责任10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任范围11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除流程12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解除条件14.4合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2双方地址出租方地址：[出租方详细地址]承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式出租方联系方式：[出租方联系电话及邮箱]承租方联系方式：[承租方联系电话及邮箱]2.租赁标的物2.1租赁物描述租赁物为位于[租赁物位置]的写字楼，具体包括但不限于楼内所有办公空间、公共区域、附属设施等。2.2租赁物位置租赁物位于[租赁物具体位置]，楼层为[具体楼层]，单元号为[具体单元号]。2.3租赁物面积租赁物总面积为[具体面积]平方米。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]开始。3.2租赁终止日期租赁期限至[终止日期]结束。3.3租赁续租条款在租赁期限届满前[提前通知期限]，双方可协商一致决定是否续租。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金总额为人民币[租金金额]元。4.2租金支付时间租金每月[具体日期]前支付，逾期支付按日收取千分之五的滞纳金。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：[出租方开户名]账号：[出租方银行账号]开户行：[开户行名称]4.4汇率及货币种类租金以人民币结算，如遇汇率变动，按支付当日中国人民银行公布的汇率计算。5.保证金5.1保证金金额保证金金额为人民币[保证金金额]元。5.2保证金缴纳时间承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内缴纳保证金。5.3保证金退还条件及流程租赁期满且承租方无违约行为，保证金将无息退还。6.使用范围与限制6.1使用范围承租方仅限于将租赁物用于[具体用途]，不得改变租赁物的使用性质。6.2使用限制承租方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害租赁物的结构安全。6.3违规使用责任如因承租方违规使用导致租赁物损坏或产生其他问题，承租方应承担全部责任。7.维修与保养7.1维修责任划分租赁物主体结构及公共区域的维修责任由出租方承担。承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。7.2保养责任承租方应保持租赁物的良好状态，定期进行清洁和保养。7.3维修费用承担因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。8.水电费用8.1水电费用计算方式水电费用按照实际使用量计算，每月由物业公司代收代缴。8.2费用缴纳时间水电费用每月[具体日期]前缴纳。8.3费用承担方水电费用由承租方承担。9.税费及其他费用9.1税费承担所有的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，均由出租方承担。9.2其他费用承担租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等费用，除另有约定外，由承租方承担。9.3费用缴纳时间所有关联费用按照各自的规定时间缴纳。10.保险责任10.1保险种类出租方应为其拥有的租赁物投保财产险，并确保承租方的经营活动不会影响出租方的保险利益。10.2保险金额保险金额应不低于租赁物的市场价值。10.3保险责任范围保险责任范围应涵盖因火灾、自然灾害等原因造成的租赁物损失。11.合同变更与解除11.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同解除条件1.一方违约，另一方给予[具体期限]的宽限期后仍未纠正。2.因不可抗力导致本合同无法履行。3.出租方将租赁物抵押或出售。11.3合同解除流程解除合同前，双方应书面通知对方，并就解除后的相关事宜进行协商。12.违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过未履行部分的合同金额。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序争议解决遵循法律规定程序，包括但不限于起诉、答辩、审理等。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、维修保养细则等。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除了甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入原因甲方或乙方需要专业机构提供评估、咨询或法律服务等。甲方或乙方在履行合同时需要第三方提供担保或见证。双方协商一致，需要第三方参与合同的某些环节。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定及法律法规确定。3.2第三方责任限额应明确在合同中，具体包括：第三方提供的服务范围及可能产生的风险。第三方责任的具体范围和限额。第三方责任限额的计算方法和调整机制。4.第三方责任界定第三方仅对其提供的服务承担相应责任。第三方责任不应影响甲方和乙方的合同权利和义务。第三方责任不应扩大至合同之外的其他领域。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1.1第三方选择甲方和乙方有权自主选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。5.1.2第三方服务内容双方应明确约定第三方提供的服务内容、标准及期限。5.1.3第三方费用承担第三方费用由甲方、乙方或双方协商承担。5.1.4第三方责任承担第三方在其职责范围内对甲方和乙方的损失承担相应责任。5.1.5第三方保密义务第三方对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的划分说明：6.1.1第三方与甲方第三方为甲方提供服务的，其责任仅限于与甲方签订的协议范围内。甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对其服务质量承担责任。6.1.2第三方与乙方第三方为乙方提供服务的，其责任仅限于与乙方签订的协议范围内。乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对其服务质量承担责任。6.1.3第三方与甲方、乙方共同责任当第三方为甲方和乙方提供共同服务时，其责任应按照甲方和乙方之间的约定划分。7.第三方介入后的合同修改7.1当第三方介入时，甲方和乙方应协商一致，对本合同进行必要的修改，以确保合同条款的完整性和一致性。8.第三方介入后的通知义务8.1甲方和乙方应将第三方介入的情况及时通知对方，包括第三方名称、服务内容、费用承担等。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同及第三方协议的约定履行各自的义务。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲方和乙方应尝试通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。2.租金支付计划列出租金的支付时间、金额、支付方式等详细信息。3.维修保养细则详细说明租赁物的维修保养责任、流程、费用承担等。4.保险合同包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任范围等。5.第三方服务协议包括第三方服务内容、费用、责任范围等。6.争议解决机制列出争议解决的途径、流程、时间等。7.保密协议约定甲方和乙方对商业秘密、技术秘密等的保密义务。8.合同变更协议记录合同变更的内容、原因、时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁物用途损坏租赁物违反合同约定的保密义务未按时缴纳相关费用未经对方同意，擅自解除合同2.责任认定标准：违约行为发生时，应根据违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素进行责任认定。3.违约责任认定示例：未按时支付租金：违约方应向守约方支付逾期支付的租金，并按日支付千分之五的滞纳金。如因逾期支付导致守约方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。擅自改变租赁物用途：违约方应恢复租赁物原状，并赔偿因此给出租方造成的损失。损坏租赁物：违约方应负责修复损坏部分，并赔偿因此给出租方造成的损失。违反合同约定的保密义务：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。未按时缴纳相关费用：违约方应补缴相关费用，并按日支付千分之五的滞纳金。未经对方同意，擅自解除合同：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定，但不得超过未履行部分的合同金额。全文完。2024年标准写字楼租赁条款2本合同目录一览1.租赁标的1.1房屋基本情况1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁续期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.物业费及公共事业费5.1物业费标准5.2公共事业费承担6.交付与接收6.1租赁房屋交付条件6.2租赁房屋接收程序7.维修与保养7.1租赁房屋维修责任7.2租赁房屋保养责任8.使用与限制8.1租赁房屋使用范围8.2使用限制9.转租与转借9.1转租条件9.2转借条件10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.租赁标的1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：北京市朝阳区大街号1.1.2房屋面积：1000平方米1.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.1.4房屋装修情况：精装修1.1.5房屋用途：写字楼1.2租赁用途1.2.1租赁房屋仅用于商务办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等非商务活动。2.租赁期限2.1租赁起止日期：自2024年1月1日至2028年1月1日2.2租赁续期2.2.1租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租期限为一年。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式：3.2.1每月租金于每月5日前支付，逾期支付按每日万分之五收取滞纳金。3.2.2租赁期满后，租金支付方式不变。4.租金押金4.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2押金退还条件：4.2.1租赁期满且租赁房屋无损坏，租赁押金无欠款时，甲方在租赁期满后五个工作日内退还乙方。4.2.2租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金。5.物业费及公共事业费5.1物业费标准：根据甲方物业管理公司规定执行。5.2公共事业费承担：5.2.1水电费：由乙方根据实际使用情况自行缴纳。5.2.2供暖费：由甲方缴纳，乙方按实际使用情况支付分摊费用。6.交付与接收6.1租赁房屋交付条件：6.1.1房屋符合约定用途，无损坏。6.1.2房屋及配套设施齐全，符合国家相关标准。6.2租赁房屋接收程序：6.2.1乙方在签订合同后五个工作日内，对房屋进行验收。6.2.2验收合格后，乙方应签署房屋验收确认书。7.维修与保养7.1租赁房屋维修责任：7.1.1房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担。7.1.2房屋内部装修及设施的维修责任由乙方承担。7.2租赁房屋保养责任：7.2.1乙方应保持房屋及配套设施的完好状态，不得擅自改动房屋结构。7.2.2乙方应定期对房屋及配套设施进行保养，确保其正常使用。8.使用与限制8.1租赁房屋使用范围8.1.1租赁房屋仅限于乙方及其合法授权的经营实体使用。8.1.2乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方，也不得将租赁房屋作为抵押物或出质物。8.2使用限制8.2.1乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动。8.2.2乙方不得在租赁房屋内进行任何影响公共安全、公共卫生或公共秩序的活动。8.2.3乙方不得改变租赁房屋的结构和用途，如需改动，必须事先取得甲方书面同意。9.转租与转借9.1转租条件9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给任何第三方。9.1.2如甲方同意转租，乙方应将转租合同及转租费用等文件提交甲方备案。9.2转借条件9.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转借给任何第三方使用。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行的事件，包括地震、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行问题。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行部分或全部时，合同可部分或全部解除，双方互不承担责任。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用限制等。11.2违约责任承担11.2.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1双方应提前三十日书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，乙方应立即腾退租赁房屋。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1争议发生后，双方应在十日内提交争议解决方案。13.2.2如一方未在规定时间内提交解决方案，另一方有权申请法院判决。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件及补充协议14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.2.2本合同签订后，双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在租赁关系中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由合同双方共同约定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲方和乙方共同确认。3.第三方介入的条件3.1.1甲方或乙方提出第三方介入的书面申请。3.1.2第三方同意介入租赁关系，并提供相应的服务。3.1.3介入第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使合同中的权利。4.1.2第三方有权获得合同约定的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。4.2.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规和合同约定。4.3第三方的责任：4.3.1第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。4.3.2第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其权利和义务仅限于合同约定的范围内，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。5.2第三方不得干涉甲方和乙方之间的合同履行，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.3甲方和乙方应保证第三方介入的合法性和正当性，不得利用第三方介入进行欺诈或其他违法行为。6.第三方介入的具体条款6.1中介方：6.1.1中介方作为甲方和乙方之间的中介服务提供方，负责促成双方签订合同，并协助双方履行合同。6.1.2中介方的服务费用应在合同中明确约定，并由甲方或乙方支付。6.1.3中介方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。6.2担保方：6.2.1担保方为保证甲方和乙方合同的履行，提供担保服务。6.2.2担保方应具备相应的担保能力，并按照合同约定承担担