2024年建筑工程台账合同模版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程台账合同模版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3丙方名称3.合同价款3.1工程总价3.2付款方式3.3付款期限3.4工程变更价款4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修5.工程进度5.1施工期限5.2进度计划5.3延期违约金6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产费7.材料设备7.1材料设备供应7.2材料设备质量7.3材料设备验收8.技术管理8.1技术交底8.2施工图纸8.3施工工艺9.变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力14.附则14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同签订日期本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3甲方与乙方之间的关系第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度安排3.4工程交付标准第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保证措施第五条工程款项5.1工程预算金额5.2付款方式5.3付款进度5.4付款条件第六条工程变更6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程变更费用第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2税法遵守12.3合同的转让第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3工程量清单第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：工程具体位置，详细地址。1.3工程规模：工程建设的规模和面积。1.4工程内容：工程建设的具体内容，包括但不限于土建、装修、安装、施工等。第二条合同主体2.1甲方名称：甲方全称，即工程业主或委托方的名称。2.2乙方名称：乙方全称，即承建方的名称。2.3丙方名称：如有丙方，丙方全称，即监理方的名称。第三条合同价款3.1工程总价：双方协商确定的工程总价，单位为元。3.2付款方式：双方协商确定的付款方式，如预付、进度付款、验收合格后付款等。3.3付款期限：双方协商确定的付款期限，如工程验收合格后多少天内支付尾款。3.4工程变更价款：工程变更时，根据变更内容和双方协商确定的变更价款。第四条工程质量4.1质量标准：工程建设的质量标准，按照国家或行业标准执行。4.2质量监督：双方共同监督工程质量，确保工程质量达到约定标准。4.3质量保修：工程验收合格后，乙方对工程提供的质量保修期限和范围。第五条工程进度5.1施工期限：双方协商确定的工程竣工日期，自工程开工之日起计算。5.2进度计划：乙方提交的工程进度计划，包括各阶段工程的开始和结束时间。5.3延期违约金：工程延期时，乙方应支付的违约金计算方式和金额。第六条施工安全6.1安全措施：乙方应采取的安全措施，确保工程施工过程中的安全。6.2安全事故处理：安全事故发生后的处理程序和责任分配。6.3安全生产费：乙方应支付的安全生产费用，用于工程施工过程中的安全防护。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方名称：×××施工有限公司1.3甲方与乙方之间的关系：甲方作为工程项目的业主，乙方作为工程项目的施工方。第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××城市×××街道×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括土建、装修、安装、园林绿化等全部工程。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期：×××年×××月×××日3.2工程竣工日期：×××年×××月×××日3.3工程进度安排：按照甲方提供的工程进度计划表执行，乙方应确保工程按期完成。3.4工程交付标准：按照合同约定的质量标准、技术规范和图纸要求进行。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：达到国家及地方相关法规、规范、标准的要求，并通过政府相关部门的验收。4.2工程验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。4.3质量保证措施：乙方应设立质量管理机构，负责工程质量的监督和检查，确保工程质量。第五条工程款项5.1工程预算金额：人民币×××万元（大写：玖亿捌仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）5.2付款方式：按工程进度分阶段支付。5.3付款进度：（1）工程开工后，支付预算金额的10%；（2）完成基础工程后，支付预算金额的30%；（3）完成主体结构工程后，支付预算金额的30%；（4）工程竣工并验收合格后，支付预算金额的20%。5.4付款条件：乙方按合同约定完成工程，并提供相关验收资料，甲方进行验收合格后支付相应款项。第六条工程变更6.1工程变更范围：合同约定的工程内容、工程量、工程质量标准等。6.2工程变更程序：（1）甲方提出变更需求，乙方进行评估；（2）双方就变更内容、费用和工期进行协商；（3）签订变更协议，并按照变更协议执行。6.3工程变更费用：根据变更内容，按照合同约定的计价方式进行。第八条材料设备8.1材料设备供应：甲方负责供应的材料和设备，包括但不限于建筑材料、构件、设备等。8.2材料设备质量：乙方应确保供应的材料和设备符合国家或行业标准，具备合格证明。8.3材料设备验收：乙方对甲方供应的材料和设备进行验收，确认合格后使用。第九条技术管理9.1技术交底：乙方在工程开工前向甲方和丙方进行技术交底，明确工程要求和技术细节。9.2施工图纸：乙方根据工程需求提交的施工图纸，包括但不限于设计图、施工图等。9.3施工工艺：乙方应按照施工图纸和规范要求进行施工，确保工程质量。第十条变更与解除10.1合同变更：合同履行过程中，如发生变更，双方应协商一致，并签订变更协议。10.2合同解除：在合同履行过程中，如发生解除情况，应按照双方协商的方式处理。第十一条违约责任11.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。11.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。11.3丙方违约：丙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2诉讼管辖：双方约定诉讼管辖法院，如甲方所在地法院、乙方所在地法院等。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订变更协议。13.3合同终止条件：合同终止的条件，如工程竣工、验收合格等。第十四条其他约定14.1保密条款：双方对合同内容和履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。14.2知识产权保护：双方对工程成果的知识产权予以保护，未经对方同意，不得侵犯对方的知识产权。14.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）未按约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。（2）擅自变更工程内容、规模、质量标准等，造成乙方损失的，应承担乙方损失的费用。8.2乙方违约责任（1）未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方违约金，违约金为返工、维修费用的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以选择诉讼或仲裁。9.2争议解决机构：如选择诉讼，向合同签订地的人民法院提起诉讼；如选择仲裁，向约定的仲裁委员会申请仲裁。第十条保密条款10.1保密内容：合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密、合同内容等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同中未约定争议解决方式，则按照《中华人民共和国合同法》的规定处理。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.2税法遵守：双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。12.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条附件13.1工程图纸：详见附件一。13.2技术规范：详见附件二。13.3工程量清单：详见附件三。第十四条签字盖章14.1甲方签字：甲方（盖章）：×××建筑工程有限公司代表人：____________日期：×××年×××月×××日14.2乙方签字：乙方（盖章）：×××施工有限公司代表人：____________日期：×××年×××月×××日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他参与工程建设的各方，包括但不限于监理方、设计方、材料设备供应商、施工分包商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行各自职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.第三方介入方式2.1中介方介入：中介方作为独立的第三方，协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调、监督和争议解决。2.2监理方介入：监理方作为独立的第三方，对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全等目标的实现。2.3其他第三方介入：其他第三方根据合同约定和实际情况，参与工程施工过程，提供专业服务或协助。3.第三方责权利划分3.1第三方权利：第三方根据合同约定，享有各自的权利，包括但不限于工程款项的支付、工程质量的监督等。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行各自的义务，包括但不限于工程施工、质量保修等。3.3第三方责任限额：第三方对工程施工过程中产生的损失，依法承担相应的责任，但对其责任限额另有约定的除外。4.第三方与其他各方关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应与乙方协同工作，共同确保工程质量、安全、进度等目标的实现。4.3第三方与丙方：第三方应接受丙方的监督和管理，按照丙方的要求履行合同义务。5.第三方违约责任5.1第三方违约：第三方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方、丙方的损失、支付违约金等。5.2第三方责任划分：第三方在工程施工过程中的违约行为，应由其自行承担责任，不应影响甲方、乙方、丙方之间的合同履行。6.第三方争议解决6.1第三方争议：第三方在工程施工过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方诉讼：第三方诉讼应按照合同约定和相关法律法规，确定诉讼管辖法院。7.第三方合同变更和终止7.1第三方合同变更：第三方合同变更应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订变更协议。7.2第三方合同终止：第三方合同终止的条件，如第三方职责履行完毕、合同到期等。8.第三方额外条款8.1第三方资质要求：第三方应具备相应的资质条件，否则甲方、乙方有权解除合同。8.2第三方保险：第三方应依法购买相应的保险，如施工保险、意外伤害保险等。8.3第三方信息披露：第三方应向甲方、乙方、丙方披露其相关信息，包括但不限于资质证明、业绩情况等。9.第三方保密和知识产权保护9.1第三方保密：第三方应对工程施工过程中的商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意，不得泄露给他人。9.2第三方知识产权保护：第三方应尊重甲方、乙方的知识产权，不得侵犯甲乙方的知识产权。10.第三方不可抗力10.1第三方不可抗力：第三方因不可抗力导致无法履行合同的，应通知甲方、乙方、丙方，并协商解决。10.2第三方不可抗力后果：第三方不可抗力事件导致的损失，由第三方依法承担责任。本部分修正条款自合同签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式：第三方可以以提供专业技术支持、咨询服务、监督检验、物资供应等方式介入本合同的履行。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲方和乙方共同同意，并签订书面协议。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或物资支持，并保证其提供的服务或物资符合合同约定的质量标准和技术要求。3.2第三方应对其提供的服务或物资的质量负责，并承担由于其原因导致的一切损失和责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由各方自行协商确定，并签订相应的合同。4.2第三方应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更：如第三方需要变更介入的方式或内容，应与甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的解除：如第三方需要解除介入，应提前通知甲方、乙方，并按照合同约定办理相关手续。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额，按照双方签订的书面协议确定。6.2第三方承担的责任限额，不应超过其介入合同所获得的利益。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2第三方违约的，甲方和乙方有权解除与其签订的书面协议，并要求其承担相应的违约责任。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协调8.1第三方应定期与甲方、乙方进行沟通与协调，确保工程进度、质量、安全等方面的顺利推进。8.2第三方应及时向甲方、乙方报告介入工程的情况，并提供相关资料。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用，按照双方签订的书面协议确定。9.2甲方和乙方应按照约定时间支付第三方介入的费用。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对本合同及与本合同有关的商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第十一条第三方介入的适用法律和争议解决11.1第三方介入适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉或向约定的仲裁机构申请仲裁。第十二条其他条款12.1不可抗力：第三方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。12.2税法遵守：第三方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。12.3合同转让：第三方未经甲方和乙方同意，不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条附件13.1第三方介入协议：详见附件四。第十四条签字盖章14.1甲方签字：甲方（盖章）：×××建筑工程有限公司代表人：____________日期：×××年×××月×××日14.2乙方签字：乙方（盖章）：×××施工有限公司代表人：____________日期：×××年×××月×××日14.3第三方签字：第三方（盖章）：____________代表人：____________日期：×××年×××月×××日本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以清晰展示工程的设计要求和施工细节。图纸应由乙方提供，并经过甲方确认。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括材料要求、施工工艺、质量标准等，以确保工程的质量符合约定的要求。技术规范应由乙方提供，并经过甲方确认。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等，以便于双方确认工程总价和支付工程款项。工程量清单应由乙方提供，并经过甲方确认。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确双方的权利和义务，包括第三方的服务内容、质量标准、保密义务、违约责任等。第三方介入协议应由甲方、乙方和第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.第三方未按约定提供服务或物资。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.延长工期：按照实际延误的工期天数进行延长。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。3.损失赔偿：指一方因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。4.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体。5.书面协议：指双方以书面形式达成的协议，具有法律效力。1.不可抗力：在合同中规定了不可抗力的定义和处理方式。2.违约金：在合同中约定了违约金的计算方式和支付标准。3.损失赔偿：在合同中规定了损失赔偿的计算方式和支付标准。4.第三方：在合同中明确了第三方的定义和介入的方式。5.书面协议：在合同中规定了所有协议应以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸描述：详细展示工程外观、结构、材料、设备等方面的设计内容。要求：图纸应符合国家或行业标准，清晰明确，易于理解和执行。2.附件二：工程施工方案描述：详细阐述工程施工的具体步骤、方法、工艺和要求。要求：方案应科学合理，具有可操作性，确保工程顺利进行。3.附件三：工程材料设备清单描述：列明工程所需材料、设备的名称、型号、数量、质量标准等。要求：清单应准确无误，符合设计要求，确保材料设备质量。4.附件四：工程进度计划描述：明确工程各阶段的工作内容、开始时间、结束时间及关键节点。要求：计划应合理可行，满足工程按时完成的目标。5.附件五：安全施工措施描述：详细说明工程施工过程中的安全措施和应急预案。要求：措施应具体可行，确保工程施工安全无隐患。6.附件六：质量保修条款描述：明确工程质量保修的范围、期限、保修费用和处理程序。要求：条款应符合国家或行业标准，保障甲方利益。7.附件七：付款计划及延期违约金计算方式描述：详细列出付款的时间、金额和条件，以及延期违约金的计算方法。要求：计划应明确具体，确保双方权益。8.附件八：合同变更协议描